乡村生态旅游示范区设施项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

年台第时间走进新农村节目来到当铺屯村，演出盛况空前。

随着近几年的大力宣传，当铺屯村还成为了影视拍摄基地，从年到年，中央电视台上海电影制片厂和本山传媒都相继多次来我村拍摄电影电视剧。

如今当铺屯村成为了游客喜爱的十佳乡村旅游区，乡村旅游呈现出蓬勃发展的喜人局面，县乡村当铺屯旅游模式初步形成，模式深受业界的关注和好评。

随着村旅游业的迅猛发展和旅游市场需求的变化，尤其是散客自驾车旅游者等新兴旅游消费群体的急剧增长，该村旅游公共服务设施建设明显滞后，档次低，且供给严重不足，在很大程度上影响了该地旅游整体形象和产业转型升级。

加快旅游公共服务设施建设是当铺屯村旅游产业发展的客观需要。

为旅游者提供游客服务中心游客休息站旅游厕所旅游公共标识系统自驾车游营地等旅游公共服务设施和服务势在必行。

项目建设的可行性国家法律及政策支持是项目建设的根本保障为了加快发展旅游产业，年国务院下发了国务院关于加快发展旅游业的意见国发„‟号，指出旅游业是战略性产业，资源消耗低，带动系数大，就业机会多，综合效益好。

改革开放以来，我国旅游业快速发展，产业规模不断扩大，产业体系日趋完善。

当前我国正处于工业化城镇化快速发展时期，日益增长的大众化多样化消费需求为旅游业发展提供了新的机遇。

为充分发挥旅游业在保增长扩内需调结构等方面的积极作用。

为项目建设提供了必要的资金筹措依据。

地方政府高度重视为项目建设提供了组织力量和良好建设环境。

铁岭县委县政府历来十分重视旅游发展工作，近几年来出台了系列关于加快发展旅游业的规定和决定。

为做好本项目建设，专门成立了项目工作领导小组，保障了组织力量，为项目运作与实施创造了良好环境。

推荐建设规模根据旅游发展的现状，在满足基本功能需要同时，适当考虑未来发展，听取有关专家对建设规模的意见，结合铁岭县当铺屯旅游产业今后的发展研究分析，在此基础上科学合理地确定本项目的建设规模。

本项目拟建多功能游客中心栋平方米，购置兆瓦锅炉台，环保公共厕所二栋平方米，植草式停车场平方米，绿化平方米，购置及安装景区门处购置水泥复合垃圾桶个。

新建中心集游客接待中心商品展售中心办公区等，并配备必要的设施，从而形成功能明确规划合理布局紧凑节能环保型的建筑物体。

这样可以满足旅游产业发展的需求。

从上所述，建设乡村旅游示范区公共服务设施是非常紧迫和必要的。

区域概况地理位置当铺屯位于的东部，镇的东部，交通便利，省级公路沈平线铁长线在村西交汇，与榛子岭水库相距公里。

东部与房身央村相望，西部与老边台村接壤，南部毗邻本县的二道沟村，北部与本县的平安堡村相邻。

距离城区公里。

生态旅游区地处凡河源头地带。

自然环境条件生态旅游区属中温带亚湿润区季风型大陆性气候，热量充足，年平均光照小时左右。

春季干旱多风，温度变化差异大夏季高温湿热，雨水集中秋季凉爽，多晴少雨，昼夜温差大冬季漫长，严寒少雪，是年中历时最长的季节。

年平均降水量毫米，雨水充沛，雨热同季，无霜期天左右。

低山丘陵为主，属吉林哈达岭的延续部分，海拔平均在米之间。

北面依山，地势北高南低，西高东低，南部是沙丘覆盖的垄状岗地，多为棕壤土和水稻土，对面则为大片凡河河漫滩湿地。

从当铺村生态旅游区入境，由东向西流。

从凡河提水灌溉周围稻田也可截流浇灌，为发展农业生产和果蔬经济林提供了灌溉的有利条件。

旅游区特殊的地理环境条件，疏松透气腐殖质含量高的肥沃土壤，天然形成的小气候，纵横交错的沟壑，大量的坡地，尤其适应各种优质果树及蔬菜的生长，具有发展果蔬经济林的天然优势。

建设地点及建设条件建设地点本项目建设用地位于镇村。

用地面积平方米，能够满足新建用房的用地要求。

场地位置交通方便，市政配套设施齐全，比较适合用于公共建筑的建设场地，该场址适于用作乡村旅游示范区公共服务设施建设用地。

建设条件自然条件村位于县东部，属温带季风型大陆性气候，年平均气温左右，年日照近小时，年平均降水量毫米左右。

气温极端最高气温，历年平均气温，最热月七月平均气温。

降水量年平均降水量为，雨量集中在月份，降雨量为，占全部降雨总量的。

雷暴日年平均雷暴日次。

能见度能见度的雾日数年平均次。

风向及风速冬季多西北和北风。

春秋风大，但风向不定夏季多西南风和南风。

最大风速达左右，集中在月份。

最大积雪深度。

工程地质场地底层为粘性土沙类土斜坡地台阶排列形式。

不宜采用不利于同自然风的周边式和混合式布置，朝向宜为南偏西度至南偏东度之间，建筑的间距系数保证冬至日底层南向房间宜保证日照系数不少于小时，绿化方面宜在建筑需要遮阳部位南侧或东西侧布置树冠高大的落叶树，有条件可以采用绿化屋面并做好建筑物周边的绿化工作。

维护结构规定性能指标要求本项目建筑设计应采用合理的平面布局，减少表面积。

建筑的体形系数宜控制在以下。

当体形系数超过时，外围结构屋面墙面窗的传热阻应符合下面各表的要求，体形系数不得超过。

墙体冷桥处传热系数应不小于，当体形系数超过时，南墙东西墙的传热系数按北墙采用。

当体形系数超过，每增加，减少床传热，当体形系数达到或超过时，各朝向窗户的传热阻应不小于，各朝向或窗墙面积比超过上表规定时，每增加，各朝向或总窗户的保温性能按下窗的传热系数表的窗户类型序列提高档。

多层建筑门窗的气密性不低于规定的Ⅲ级，阳台门肚板传热系数应达到。

南东西窗均应设置外遮阳设施，外遮阳设施宜采用活动遮阳，遮阳率应达到，遮阳设施应在建筑设计中考虑，并不得影响通风和正常采光。

窗的传热系数窗框材料窗户类型空气层厚度窗框窗洞面积比传热系数钢铝单层窗单框双玻璃双层窗单层单框双玻璃塑料木单层窗单框双玻璃双层窗单层单框双玻璃节能施工要求建筑节能分部工程按主控项目和般项目验收，主控项目应全部合格，般项目应合格，当采用技术检验时，应有以上的检查点合格，且其余的检查点不得有严重缺陷各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。

建筑节能的施工必须认真执行建筑节能工程质量验收规范并符合相关强制性条文的要求。

节能节水措施节能措施本项目消耗的能源主要是电源，拟采用以下节能措施，已达到最大限度节约能源的目的。

项目在设计和建设中，根据建筑节能法规，采用节能型新技术新材料，在保证质量和使用功能的前提下，充分考虑有利于建筑物采光采热的因素，节约能源，避免浪费。

建筑物主楼朝向尽量采用南北向，以保证冬季室内能够得到较多的阳光，提高室内温度。

同时，避免盛夏灼热的光线射入室内。

门为木质夹层门，窗宜为双层中空塑钢窗，减少热能的损失。

室内外照明以节约型灯具为主，部分场所采用声控装置，以节约电能。

所选水泵等用电设备均为国家规定的节能型设备。

定期对各类设备管道等进行检修。

节水措施增强办公室人员的节水意识。

通过各种经济和行政管理措施的实行，不断的增强人员节水意识。

推广节水型设备。

包括节水型便器冲洗设备节水型水龙头节水型淋浴设施和其他节水型设备。

采取必要措施，减少剩余水压。

按建筑给水排水设计规范，采取竖向分区供水安装减压阀减压孔板安装节流塞节水阀芯等措施减少剩余水压，起到节水作用。

般采用孔板或用压力调节阀调压，可是耗水量降低。

提高管材附件和施工质量，杜绝控制跑冒滴漏现象，减少浪费。

总之，采取以上节水措施，其节水效果都将是显著的。

坚持开发节约并举，把节约放在首位，不仅能取得显著的经济效益，就铁岭县来说，能在定程度上缓解城市用水供需矛盾，还能减少污水排放量，保护环境，取得较好的社会效益和环境效益。

项目组织及施工进度计划项目组织为了保证项目的建设，达到省市对旅游服务设施建设的质量要求，本项目实行项目法人责任制，由铁岭县旅游局主管领导挂帅，组成项目管理机构负责项目的具体运作，保证项目的顺利实施。

要建立项目工程进度和质量管理主管部门负责制度，并应建立部门领导负责人制度二要建立档案制度和具体负责人公示制度，全过程建立健全工程档案，对项目的勘察设计施工管理工程监理招标投标和竣工验收各个环节，都要建立具体明确的责任人制度三要建立工程制度月报制度，建立严格的工程质量保证体系和质量指标体系，形成工程质量月报制度四要加强监督检查，既要保证工期，还要保证工程质量。

本项目实行项目法人责任制。

组成项目管理机构，负责项目的具体运作，保证项目的顺利实施。

根据国家发展计划委员会第九号令工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定的有关精神，省计委负责指导和协调全市招投标工作，市各有关行政主管部门具体负责对本行业领域的招投标的监督执法工作。

本项目根据中华人民共和国招标投标法的有关规定，组织进行招标投标。

为了杜绝违规违纪现象的发生，本项目实行二级招投标制度，招标范围为勘察设计土建施工安装工程及监理。

招标方式为公开招标。

在程序方面，招标工作严格执行推荐厂家评定定标三分离原则，通过公开招标，可以在较广的范围内择优选择信誉良好技术过硬具有专业特长及经验丰富的设计单位监理公司施工企业和生产供应商，以保证工程的质量和降低工程造价，防止劣质产品通过非正常渠道流入，提高工程项目的社会效益和影响。

招标组织形式拟采用委托招标方式，委托具有相应资质的中介机构代理招标。

按照招标投标法，招标人和投标人均需遵循招标，投标法律法规的规定进行招标投标活动。

招标程序分别为申请招标准备招标文件发布招标广告进行资格预审确定招标人名单发售招标文件组织市场考察召开标前会议发送会议记录接受招标书公开开标审查标书澄清问题评标比较评标报告定标发出中标通知书商签合同通知未中标人。

本项目招投标的具体要求详见表表。

部门核准意见表招标组织形式招标方式招标范围委托招标自行招标公开招标邀请招标全部招标部分招标设计建筑工程安装工程主要设备审批部门核准意见说明审批部门盖章年月日招标基本情况表表招标组织形式招标方式不采用招标方式招标范围招标估算金额万元投标单位资质等级要求拟划分标段个委托招标自行招标公开招标邀请招标全部招标部分招标设计建筑工程安装工程监理工程主要设备招投标程序根据建设项目分项规模和建设要求，凡是需公开招标的项目，在招投标过程中应遵守如下程序在本项目经上级部门批复同意个月内，铁岭县旅游局在主管部门指定的媒介上发布有关招标公告。

在招标文件开始发出日起日内，具有承担招标项目能力的法人或者其他组织都可以招标。

投标人少于个时，项目发包单位应当重新进行招标。

投标文件应当