全民健身中心工程项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

加快湖州全民健身中心的建设，将有效增强中心城市的体育文化集聚和辐射功能，促进体育事业和体育产业的发展。

全民健身中心的建成，在主要服务市民群众体育健身和休闲的同时，可以将室内游泳乒乓球羽毛球等项目申办市级单项体育赛事。

湖州地外长三角，区位优势明显，生态环境优越，本项目的建成，将有力地推动湖州市接轨上海，融入长三角，参与体育文化交通和合作，同时也有利于融入环太湖文化体育圈，促进体育事业的可持续发展。

是改变体育设施落后面貌，适应体育运动发展的需要湖州市体育发展规划中指出，要积极推行全民健身计划，增强人民体质，并以全民健身计划和奥运精神为指导，普及体育运动，发扬奥运精神，做到提高竞技水平，积极开展群众性体育活动，进步推进城乡体育社会化，推进湖州市体育事业的全面发展，力争把湖州市建成群众体育普及体育科技和教育比较先进场地设施比较完善竞技运动水平争取达到全省中上水平，成为全省的体育发达市之。

要实现上述目标，湖州市现有的体育设施，无论是数量还是质量，已远远不能适应湖州市中长期体育发展的需要，与体育强市的要求也相距甚远，硬件设施数量严重偏少。

由此可见，湖州市全民建设中心的建设不仅符合湖州市体育发展规划，而且也是改变湖州市体育设施落后面貌，实现体育强市发展目标的需要，是发展湖州市群众体育与竞技体育运动的必然硬件建设要求。

是满足体育消费需求，提高湖州市人民生活水平的需要随着人们经济水平的提高，群众对生活质量的要求愈来愈高，工作之余适当的体育运动，可以大大丰富人们的生活内容，而良好的体育运动设施，是保证人们有自由体育运动的基本条件。

国家年体育改革与发展纲要中提到，全国居民消费十年左右可达到新兴工业化国家的消费水平。

体育消费比重将逐步上升，消费需求向多样化多层次发展。

体育服务必须面向群众，提高服务质量服务水平。

目前，我省的体育消费需求已经是现实的和庞大的。

锻炼身体健康体魄的理念已经被大多数人所接受，特别是受教育程度较高，收入中等以上的人群中，体育消费的需求正日益旺盛。

如省城杭州各种各样的健身俱乐部生意兴隆，游泳场馆人满为患。

据有关调查显示，经常参加体育活动的人群在身心各方面的锻炼效果是十分明显的，其身体和心理的基本状况明显优于非体育人口。

湖州市全民健身中心工程的建设，不仅为市民提供体育运动的现代化场所，也是倡导良好健康生活习俗，引导体育消费的有力举措。

因此该项目的建成将有利于丰富人们的生活，提高人民群众生活的质量。

第三章需求分析与建设规模需求分析体育事业是我国社会主义现代化建设事业的组成部分。

发展体育事业是关系到增强人民体质提高社会生活质量的大事，国家年体育改革与发展纲要指出至年，初步形成有中国特色的社会主义体育组织体系和运行机制。

国民体质主要指标在经济发达地区要达到中等发达国家的平均水平，在经济欠发达地区达到发展中国家的平均水平竞技体育的优势项目有所拓展总体实力进步增强体育社会化科学化产业化法制化程度明显提高，为在新世纪中叶基本实现体育现代化打下坚实基础。

浙江省贯彻全民健身计划纲要的实施意见也指出到年在全省建立起较为完备的具有浙江特色的全民健身体系，使人民的体质及群众体育的主要指标，位居全国先进省市之列。

全民健身计划纲要中要求在全国范围内，到年，经常参加体育锻炼人数达到总人口的以上。

直辖市及经济发达地区的省会城市的社区，其他城市的社区建有公益性体育健身设施。

作为全国经济发达区域，浙江省体育事业已经发展到了个新的阶段和水平，正处于需求旺盛的初期，其发展态势极为迅猛。

我国城乡居民以家庭为单位全年体育消费平均为元。

体育消费能力有与其文化程度成正比的关系。

在余暇时间的支配意向上看，在类活动中，体育活动排到了第位。

在存在的问题和需要方面主要集中在场地设施方面。

对场地拥挤和器材缺少的抱怨合计为，对要求建体育场所的比例为，占第位。

总体而言，从体育消费角度看，人们的体育意识在不断增强，花钱买健康正逐步被接受，高文化程度人群的体育消费明显高于其它人群，但体育消费水平依然不高，这不仅是消费意识问题，而且越来越体现为缺乏消费场所消费项目的结果。

市场对体育消费的要求并没有得到满足，而且供需差越来越大。

需求预测按照全民健身计划纲要要求及计算口径，需有的体育人口。

根据湖州城市总体规划预测的人口估算，湖州有关规定要求，为满足本项目建设的顺利进行，本项目的建设选址应当满足下列基本条件项目选址应在城市公共体育用地区块内，符合湖州市城市总体规划，与周边用地功能相协调市全民健身中心是面向大众的体育基础设施，是适应广大市民健身强体的活动场所，人流和车流较为集中。

因此全民健身中心的选址要求有便利的交通条件，以利于人流车流的疏散该项目要求用地平坦，无不良工程地质现象，不易受洪水侵扰全民健身中心在供电质量和供电可靠性方面有较高的要求。

项目的用水量和排水量都较大，因此，要求项目所在区域有完善的市政基础设施。

项目位置根据上述选址原则与要求，市体育局进行了多方案的比较，最后经市政府有关部门协调，确定市全民健身中心选址于原人民广场。

即利用老城区内的原人民广场用地，拆除地面建筑物，重新规划布臵新的全民健身中心工程，按照少花钱办好事的原则，通过项目的实施，进步提升人民广场的利用效果，为人民群众提供更加丰富多样的体育健身活动形式，更加方便舒适的体育活动环境。

本项目位于湖州市第人民医院的南面，地块南接苕溪西路，西临中国银行和人民路，北侧为第医院第十二中学和广场后路，东侧为原第医院护士学校。

本项目用地符合湖州城市总体规划。

建设条件自然环境条件地形地貌本项目位于湖州老城区，原来即为体育活动场地，因此用地范围内地势平坦，非常适合体育运动场地的布臵和全民健身中心的建设。

气候湖州市属中亚热带海洋性季风气候区，纬度低，气候温和，光照充足，雨量充沛，四季分明，多年平均气温，极端最高气温，极端最低气温。

多年平均相对湿度，无霜期天左右，年平均降水量毫米，最高年降水量毫米，最少年降水量毫米。

在月间易受台风影响，但风力般不大，最大风速约。

全年以东南偏东风为主，年平均风速为。

工程地质条件本场地参照邻近新建项目的工程地址情况，地表以下米左右范围内至上而下地质结构为杂填土和淤填土层厚米，以建筑填土为主，含大石块瓦块砖石屑石灰质及粘性土等。

下部含有机质及淤泥质土。

粉质粘土和淤泥质粉质粘土层厚米，含砂质，轻可塑，中压缩性。

粉土及淤泥质粉土层厚米，含砂质，稍密中密，中压缩性。

夹淤泥粉质粘土，饱和流塑，高压缩性。

淤泥质粉土及粉质粘土层厚米，含砂质，流塑，中高压缩性。

粉土及粉质粘土层厚米，含砂质，稍密中密，可塑，中压缩性。

淤泥质粘土层厚米，流塑，高压缩性。

粉质粘土层厚米，含砂质，软塑，中高压缩性。

粉质粘土及粉土层厚米，含砂质，稍密，可塑，中压缩性。

中砂层厚米，含砂砾，松散稍密，中压缩性。

场地地下水场地地下水位在黄海高程米左右，主要受大气降雨影响，随天气及季节变化有升降，属浅层孔隙潜水，地下水般对砼无侵蚀性。

地震历史地震资料表明，湖州市是个地震级小频度高震源浅烈度低的相对稳定地区，未发生过五级以上地震。

根据建筑抗震设计规范，湖州地区抗震防烈度度，设计基本地震加速度为。

基础设施条件本项目所处位臵属湖州老城区的中心部位，各项公用配套设施良好，工程施工极为方便。

道路工程紧挨中国银行湖州市支行湖州第人民医院和湖州十二中学，场地的南北东三边均为城市道路，附近的苕溪路人民路为城市主次干道。

供水项目供水来源为城北水厂，现有供水能力万吨日，规划扩建到万吨日。

项目的供水可从苕溪路城市管网中接入。

排水本项目污水管网可排入苕溪路城市污水管网，最后送入污水处理厂处理后达标排放。

供电湖州中心城老城区高中低压配电网比较完善。

有湖州变城中变紫云变东郊变等组成完善的配电网。

工程位于中心城老城区，城市供电线路均为现成。

电信中心城市程控电话网经过几年来连续扩容，已拥有长途程控交换机长途传输和长途交换设臵的数字交叉连接系统自愈传输网城市光缆网建成了湖州本地数据和本地自愈传输网开通了电子信箱多媒体信息服务，帧中继等新颖电讯业务。

移动通信无线寻呼更是快速发展电信智能网和支撑网的建设达到了领先水平，综合业务数字网已投入运行。

老城区供热来源为统能源湖州热电有限公司，位于凤凰大桥北堍，供汽能力额定为，现实际对外供热达到左右，本项目热源由广场后路接入。

社会经济条件湖州市是座具有多年悠久历史的名城，因滨临太湖而得名，历来是杭嘉湖西部政治经济文化中心。

湖州市地处浙江省北部，北纬，东经，东临上海，南接杭州西近南京，北与苏州无锡隔太湖相望，既是江浙沪三省毗近地区重要的水陆运输要冲，又是长江下游杭嘉湖平原西北部的政治经济文化中心。

杭宁高速公路国道国道长湖申航道宣杭铁路以及正在兴建的申苏浙皖高速公路申嘉湖高速公路贯穿境内。

湖州具有优越的地理环境和丰富的自然资源，素有丝绸之府鱼米之乡之称，是典型的江南水乡，也是丝绸文化的发祥地之。

湖州市近年来城市建设迅猛发展，特别是城市试点住宅小区的建设闻名于全国，已具备了向现代化大中城市发展的骨架，正在向经济发达环境优美富裕文明的现代化城市迈进。

湖州是长江三角洲地区先行规划，先行发展，实现新飞跃的十四个城市之。

改革开放以来湖州市全面加快发展城区基础设施建设，扩大城市功能，现已逐步发展成为浙江省北部太湖南岸经济繁荣的中心城市，长江三角洲地区现代化工贸旅游城市。

年全市实现生产总值亿元，比上年增长，按户籍人口计算，全市人均生产总值达到元，增长实现财政总收入亿元，增长城镇居民人均可支配收入元，增长农村居民人均纯收入元，增长。

第五章工程建设方案总布原则遵循国家现行的有关法规和政策，建设标准按体育场馆有关标准执行。

总体布局应根据城市设计的定位，健身中心建筑的人文景观，处于周围地域的特定环境之中，应成为自然景观城市景观的有机组成部分，两者相得益彰。

形态空间布局适度超前，突出体现体育建筑的特点和现代体育精神。

建筑造型应在美学逻辑的基础上做到新颖大气，表现体育的磅礴大气富有力度和美感。

主体建筑的轮廓和细部照顾到不同观赏距离的视觉效果。

建筑色彩的确定以同环