军事城堡景区开发项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

大部分海拨在之间，海龙囤景区最高海拨为，般地形商差，最大高差。

地貌类型属中低山及低中山地貌，按成因可分为侵蚀构造地貌及岩溶喀斯特地貌，侵蚀构造地貌以松林岩孔背斜轴部带的脊状山为标志，山峰，般坡度，个别达以上。

山头呈尖脊状，河流切割深度为，河流冲沟多呈树枝状，河谷多为型谷。

海龙囤景区的南东面，为岩溶地貌，有缓丘谷地槽谷，坡立谷，峰丛洼地及溶洞等，岩溶形态发育。

气侯气象海龙囤景区地处低纬度，近海区域属亚热带湿润季风型气侯区。

冬无严寒，夏无酷署，气温垂直差异明显。

海拨以上地段，年平均气温，海谷地带年平均气温，大于或等于和积温介于之间。

极端最高气温，极端最低气温，高山地带秋至次年春季有冰雪冷冻雾淞雨淞景观，具有较高的观赏价值。

年中，月份平均气温最低，七月份平均气温最高，年降雨量在之间，多年平均辐射量为千卡平方厘米年，处于全国低值区以下。

多年平均日照百分率为。

景区气侯为植物的生长发育和繁衍提供了良好的气侯环境。

水文大娄山山脉南麓白云台的扬霍堡，是湘江河支流喇叭河的发源地，其上游称为翁家沟，流经油沙坪大不井，至坝塘，为白沙水经大洞河，从海龙囤东侧铜柱关下流出，再经碾房湾谢家坝庙林嘴注入太平场，是为喇叭河。

喇叭河在太平场曲折南流，经海龙坝后，在观音阁与高坪河合流，从高桥进入遵义市区，汇入湘江。

喇叭河从发源地至湘江合流口，沿途汇流了小沟杨堡沟金家沟板水等沟水。

历史沿革海龙囤军事古城堡始建于南宋理宗宝祜五年公元年，又名龙岩囤，遵义府志记曰蒂孤悬，群山固结，左右环溪，阴深峻险，原为播州杨氏第十五世土官杨文为抵御蒙古大军而构筑的军事保垒，且因囤上风光秀丽，又兼作杨氏家族别墅行宫。

明朝万历二十四年公元年，杨氏二十九世官杨应龙又调集役夫工匠，在其祖先修建的龙岩囤上扩建城堡，修建宫室，筑铜柱铁柱飞虎飞龙飞凤朝天太平万安西关等关以拒官军。

在宽广公里的龙岩山顶囤筑土城月城二重，建楼房家庙仓库兵营水牢于城中，各关之间石墙相连，马道互通，城堞随山势绵延公里余，气象十分雄伟，并在海龙囤东之山顶，建养马城养鸡城养鹅城，以为后勤给养。

明万历二十八年公元年年，明朝廷发动平播战争，兵部侍郎李化龙总督川湖贵三省军事，率十五省兵二十四万人，围攻海龙囤，双方决战，历时天，双方伤亡人数万人，杨应龙燃大火焚烧宫殿后自缢而亡，万历二十九年，朝廷在播州实行改土归流政策，杨氏自唐以来历年，传代的土官统治宣告结束。

海龙囤上木结构建筑物被焚毁，但城墙关隘皇宫中轴踏步，建筑基石水牢卡门等石砌建筑仍保留年前规模，展示着惨烈战争后的场景。

社会经济情况海龙囤景区内，工业不发达，仅有些以农副产品为原料的家庭加工副业。

由于土地零星分散，土多田少，土地贫脊，粮食生产水平低，经济作物少。

农民多养马和耕牛，马多用于畜力运输，耕牛以黄牛为主，多用于耕地。

有养羊的荒草坡，但少养羊，草场资源未能合理利用。

景区内林产品主要有生漆乌柏子桐籽五倍子弥猴桃刺梨等。

中药材有杜仲黄柏厚朴金银花等名贵药材，但加工制作技术差，未形成优势，社会经济不发达，外出经商，务工人员逐年增多，旅游业还未获显著经济效益。

景区现状海龙囤中世纪军事城堡景区旅游业则尚属起步阶段。

进入海龙囤古城堡山脚的道路，部分是村级公路，部分还仅仅是狭窄崎岖的山路。

进入海龙囤古城堡的游览线路尚待规划。

海龙囤山上仅有个简陋的游客接待站，可解决二十余人的食宿。

景区内尚无供水供电和通讯设施。

主要景观介绍海龙囤军事古城堡景区主要景观有囤前防御体系遗址海龙囤古城堡囤前防御体系，位于龙岩山东侧，其山势陡崩峭，悬崖如刀砍斧削，陡立于白沙溪水畔。

山腰下，有巨石砌成的坚固城墙，高，威亚挺拨。

登囤小径从山谷蛇行爬升到城墙下，左有铜柱关，右有铁柱关，凭借山势和城门，扼住上山之道。

关后山梁上，有石砌宽平高台，称歇马台，实为军事嘹望哨。

山腰崖壁下设飞虎关弈称吊桥关，利用半崖上的天然石壕凿为城门，城门前，铁链高悬吊桥城门后，有开凿于岩壁上的秘密军事通道，直达飞龙关。

飞龙关飞虎关和铁柱关之间，城墙倚山临谷，墙高，长余米，屏障上下三关，声热通同气，构成严密的囤前防御体系。

前沿施接待能力滞后等，使我区旅游资源的优势未得以发挥，旅游业作为支柱产业的地位未能形成。

因此，现阶段，急需在遵义市城郊开辟个能集文化科考游乐观光休闲为体的旅游风景区，使之成为长征文化旅游线路的延伸，吸引留住前来娄山风景名胜区遵义会议会址观光，游览的游客，从而带动我区旅游业的发展。

二项目开发的有利条件景观配套性好品位高。

海龙囤景区内人文景观有规模宏大的古军事城堡建筑群自然景观有清新秀丽的森林景观，险峻雄奇的高山峡谷，飞珠溅玉的溪流瀑布如诗如画的田园风光等。

如此独特的几类景观彼此相邻，相对集中，实为难得。

另外，以国道线为主干道，海龙囤景区与遵义会议会址，娄山关红军战斗遗址，全国文物保护建筑物粲墓董名景观，共同构成黔北旅游观光游览线。

这些景观相互配套补充，集中展现了播州中世纪文化精髓和红军长征革命纪念体系的精华。

娄山关战场是红军长征走向胜利的里程碑。

海龙囤战场是朝廷结束中古土司农奴制，在播州正式推行封建制的转折点，两处名胜，构成复合值极高的古今战场游览线。

地理位置优越。

海龙囤景区距遵义市仅，距国道线仅，由遵义市进入景区，交通便捷。

而遵义市作为贵州第二大城市，服务设施完善，贵遵高等级公路和即将动工的遵重高等级公路，川黔旅游车等，为省内外，国内外游客提供了方便。

搬迁工作量少。

海龙囤景区中内，住户很少，项目开发所涉及的搬迁工作量少景区内荒山草坡林地遗址关梁占地和少量开荒地可收归国有，土地征用量不大，海龙囤地处高山，除自然毁损外，人为破坏因素较小，古城堡些坍塌地段石料尚存，易于修复。

囤上宽平，环境容量大，是开展旅游的理想地方，景区开发条件较好。

第三章市场分析及预测国内市场预测市场方位预测。

随着经济发展，人民生活水平提高及消费观念的转变，国内旅游业已蓬勃发展，与遵义相邻的云南四川广西均为旅游大省，周边旅游市场的开放和繁荣，对遵义旅游上的发展造就了有利的背景。

海龙囤景区景观独特类型丰富，有鲜明的特色和较高的文化品位，在国内可以独树帜，对不同层次不同类型的旅游都有较大的吸引力。

开发前期，以遵义市贵阳重庆为第客源市场，景区建设逐步完善后，可以开辟广西广东上海成都北京等为第二客源市场。

通过加大宣传力度，争取客源组团游览，也可以通过与各大旅行社联营，组织到大西南地区的团队，到海龙囤游览。

游客量的预测。

据统计，近几年，到海龙囤景区游览的人数由于受道路限制，每年为万人左右，考虑到海龙囤景区的区位优势和海龙囤景观的独特性，游人在近期内将有较大的增长，增长率考虑为。

中期由于游人基数较大，增长率下降，考虑为，远期取。

近期年，海龙囤景区游人规模为万万人中期年，海龙囤景区游人规模为万万人远期年，海龙囤景区游人规模为万万人二国际市场预测黔北旅游线近年相继推出红军长征路游酒乡游产品，吸引了港澳台地区游客，海龙囤独特的中世纪军事城堡游览，对上述地区的同胞也具有较大吸引力，会招徕批海外游客。

东南亚华裔从多，日本韩国等东亚国家与中国传统历史文化渊源很深，借助于遵义这座历史文化名城的知我度，到海龙囤去品味古播州历史，遗址的奇特，中世纪古城堡的神秘感，战争遗址的宏大气魄和丰富内涵会产生很强的感召力，能够吸引周边国家和地区的海外游客，如宣传促销有力，提高产品的国际知名度，欧美游客也将光临海龙囤。

开发初期欧美游客不多，争取在外，接待海外游客万人次，年达万人次。

第四章景区建设景区建设原则把保护风景名省事资源放在首位，坚持严格保护，统管理，合理开发，永续利用。

对海龙囤中世纪军事古城堡建筑群，要修新如旧，恢复原有风貌，对景区内的自然景观要绝对保护，精心培育，防止切可能毁坏自然景观的行为。

所有建设开发都以服从已审批的娄山风景名胜区规划为前提，并按主次轻重，统规划，分期逐步开发建设和发展。

二景区建设指导思想充分发挥海龙囤中世纪军事城堡景区距遵义市中心近交通方便区域位置优越的优势，突出中世纪军事古城堡景观罕见的特点，以观光游览科学考察休闲避暑为重点，在保护的前提下逐步开发风景资源，带动遵义市旅游业交通运输业土特产加工业，以及第三产业等相关产业的综合发展，力求环境社会经济效益的统。

三景区建筑风格海龙囤景点建设主要是对原建筑的保护和修复，使囤上再现中世纪城堡的神秘宏大囤外非保护区可建些旅游服务设施，但应采用黔北传统建筑风格，使之与自然山川融为体，但室内装修，特别是卫生设施要配套，使游人感到宾至如归身心愉悦。

第五章环境卫生绿化及安全环境卫生在景区管理机构下设环卫管理监察队，定员定人定片区包干，并将环境卫生的好坏和环卫管理人员的经济效益挂钩，加强环境卫生的监督力度。

搞好环卫设施建设，在各景点及游览道路边相应地设置果皮箱，各景点相应设置垃圾集中处理场地，以确保环境卫生。

在景区内设公共厕所个，厕所外观与景区的建筑风格协调，采用黔北传统建筑风格，但内部应干净，均采用水冲式，不得使用旱厕，并有专门的环卫人员管理。

二绿化保护好景区内现有植被，对荒山坡地，广植当地速生树种景区道路沿途种植当地特有观赏树种如杜鹃红豆杉等，使绿化率达到以上。

三安全管理安全是旅游的生命线，景区管理机构要加强安全知识宣传，并采取有力的安全防护措施，定点定人定区域巡逻，以确保游人的安全。

第六章组织机构项目法人根据遵义市政府决定，设置海龙囤中世纪军事城堡景区管理所，为海龙囤景区开发管理的项目发人，由遵义市旅游局黄天舜同志任法人代表，对项目的策划资金筹措建设实施经营和债务偿还实行全过程负责。

管理所编制人，隶属于遵义市旅游局。

二组织机构管理所下设专门的管理科室，分别管理景区内森林土地建设环境卫生治安等工作。

管理所应在景区内充分行使政府予以的管理职能，对景区实行严格统规划和统管理。

第七章项目建设实施计划项目建设分期规划根据地方财力物力及旅游业的发展情况，整个海龙囤中世纪军事城堡景区项目开发建设分期如下近期年中期年远期年二进入景区道路为了集中有限的财力，解决景区可进入性，对进入景区的道路，可分为近期和中远期两步来建设，