军供站维修改造项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

军供站在工作中多次受表彰奖励，先后获得州级民政工作三等功目标责任书考核三等奖等荣誉，并且文清发同志于年获得国家民政部总后勤部军供工作先进个人奖。

县军供站从对越自卫反击战至今已有年的历史，期间通过项目改扩建及征用金玉宾馆房产及土地使用权，如今军供站占地面为平方米，总建筑面积平方米，其中年，建设停车场平方米，维修改造客房卫生间间，大门道，花园绿化美化平方米年撤除新建建筑面积平方米，维修改造餐厅内部墙面平方米，新建宴会厅平方米。

军供站功能配套两间餐厅客房宴会厅酒店住宿部办公用房等。

由于工程量较大，资金不足，只能完善部分军供站功能用房，维修改造少量房屋。

军供站基础设施极不适应当前军供站接待服务和平战结合的要求，严重制约着军供工作优化服务进步开展。

因此实施军供站维修改造势在必行。

二项目概况工程地点县镇金玉路号，县军供站原址维修改造。

二维修改造内容与目标维修改造内容维修改造军人接待楼栋住宿部及办公室，共四层，层高米，总建筑面积平方米，室内及室外全新装饰装修接待楼全新布置供水系统套接待楼全新布置配电系统套配套办公设备设施套台配套住宿设备设施套。

目标本项维修改造工程，通过全新装饰装修军人接待楼栋，恢复使用后，可容纳住宿军人名。

完善住宿条件房屋整洁明亮服务设施齐全配套，建设目标达到国家民政部中国人民解放军总后勤部关于军供站正规化建设规定要求，成为全国西南边疆军供站的个亮点。

三主要建站条件县军供站原址地势开阔，占地面积平方米，位于文山州县镇金玉路旁，地处镇城中心交通十分方便原场址内基建设施齐备维修改造条件好，地质条件已查明。

适宜建设高标准的县级军供站。

四项目投入总资金县军供站维修改造工程项目投入总资金万元。

直接工程费万元，其中建筑工程费万元，设备购置费安装费万元固定资产其他费万元。

工程建设其他费万元。

预备费万元。

五主要技术经济指标主要技术经济指标见下表主要技术经济指标表表序号指标名称单位指标数量备注建筑维修改造室内维修改造面积室外维修改造面积二接待楼供排水系统套三接待楼配电系统套四设施设备办公设备套台住宿设备套五投入总资金万元六资金筹措申请上级补助资金万元占总投资自筹万元占总投资七建设年限年三项目建设的必要性和可行性项目建设的必要性县军供站位于县镇金玉大街，始建于年，在老山者阴山的两山守土卫国战争期间竣工投入使用，是个具有半军事化性质的优抚事业单位。

为适应战备服务的需要，和平时期负责部队训练调防施工新兵入伍老兵退伍以及退役士兵安置培训民兵训练军休人员活动，接待县境外等扫墓烈士家属部队团队社会团体等人员的接待任务，是县支援过往部队的组织机构和战备设施，是地方政府联系军队的桥梁和纽带，是军队后勤保障的补充和延伸。

但是由于军供站建站时间仓促，使用年代已久，现有建筑及配套设施已陈旧老化，不能适应新时期军事斗争准备的需要。

为切实改善部队后勤保障基础设施条件，进步优化和美化工作环境，提高后勤服务质量，进行军供站维修改造十分必要。

二项目建设的可行性项目建设已得到当地党委政府的高度重视，经县政府组织国土发改地税财政等部门召开了协调会，对相关事宜作了安排布置。

目前县发改局已对项目建议书批准立项和项目立项报审工作。

建设用地具备，场地条件优越，项目维修改造具备了可行性。

四问题与建议由于项目投资较大，项目所在的县地方财政困难，在财政状况最好的年，地方财政收入万元，地方财政般预算内支出万元，财政自给率仅占，还处于吃饭财政的困境，由地方政府投资建设本项目实有困难。

建议申请上级给予投资补助。

第二章需求分析与改造内容需求分析文山壮族苗族自治州地处祖国西南边陲，全州县市有富宁麻栗坡马关个县与越南社会主义共和国接壤，边境线为公里。

边境周边情况复杂，恐怖分子和分裂国家组织的气焰嚣张，国际形势依然严峻，军事斗争准备任务繁重。

军供站作为过往部队作战训练提供保障的军民体化单位，曾在对越自卫反击和防御作战中做出了重要贡献，和平时期为部队训练和新老兵转运提供大量的后勤保障服务。

随着成都部队军事部署的调整和社会经济的发展，县军供站基础设备设施服务条件和云南省在板吊顶。

住宿标间地面铺设长条强化复合地板，厚度㎝墙面为底两度乳胶漆饰面，同时做白水泥擦缝高厚的瓷砖踢脚天棚为白色内墙乳胶漆，并适当造型设计窗台采用花岗岩贴面。

三室内施工工艺室内装饰工程主要包括地面工程墙面装饰油漆涂料施工吊顶工程装饰电路灯具施工等，各装饰施工工艺流程具体如下地面工程施工工艺流程本工程室内地面分为强化复合地板和瓷质砖地面强化复合地板施工工艺流程为平整地面清理基层铺设塑料薄膜地垫粘贴复合地板安装踢脚板清理。

瓷质砖地面装饰基本工艺流程为处理基层弹线瓷砖浸水湿润摊铺水泥砂浆安装标准块铺贴地面砖勾缝清洁养护交工。

二墙面装饰施工工艺流程本工程墙面装饰分为乳胶漆装饰和瓷砖贴面装饰两类，其工艺流程分别为乳胶漆装饰施工工艺流程铲墙皮墙体封闭胶遍批第遍腻子批第二遍腻子批第三遍高级装潢腻子涂刷第遍乳胶漆涂刷第二遍乳胶漆清理。

瓷砖贴面装饰基本工艺流程基层清扫处理抹底子灰选砖浸泡排砖弹线粘贴标准点粘贴抛光砖勾缝擦缝清理。

三油漆涂料施工工艺流程油漆施工包括清漆施工和混色油漆施工其工艺流程为清漆施工工艺清理木器表面磨砂纸打光上润泊粉打磨砂纸满刮第遍腻子，砂纸磨光满刮第二遍腻子，细砂纸磨光涂刷油色刷第遍清漆拼找颜色，复补腻子，细砂纸磨光刷第二遍清漆，细砂纸磨光刷第三遍清漆磨光水砂纸打磨退光，打蜡，擦亮清理。

混色油漆施工工艺首先清扫基层表面的灰尘，修补基层用磨砂纸打平节疤处打漆片打底刮腻子涂干性油第遍满刮腻子磨光涂刷底层涂料底层涂料干硬涂刷面层复补腻子进行修补磨光擦净第三遍面漆涂刷第二遍涂料磨光第三遍面漆抛光打蜡清理。

四吊顶工程装饰工艺流程本工程涉及的轻钢龙骨铝扣板吊顶工艺流程为弹线安装吊杆安装龙骨架安装面板铝扣板清理。

四室外维修改造室外维修改造主要为接待楼房屋外墙面及屋顶局部整修，翻修隔热防水层，做油漆涂料墙面等。

五设施配套项目的设施配套主要有水电通讯消防等基础设施和办公住宿等设施。

只有进行科学化配置，才能提高服务效果。

六能源配置本项目的能源配置主要含供配电给排水燃油燃气供应等几个方面。

供配电供电电源由镇电力电缆统筹解决。

为了防范突然停电带来的服务影响，需增设台千瓦柴油发电机组作为应急使用。

二给排水项目给排水已由镇城区市政建设统筹解决。

三燃油燃气燃油燃气进入市场，在镇城区油站气站保障供给，无需专门设置。

七交通与通讯交通项目的外部交通通过广西西林二级公路，可四通八达全国各地。

内部交通除房屋建筑和花园绿化外全为砼道路地坪，满足军供交通要求。

二通讯县镇已开通程控电话，移动通讯业务及小灵通无线电话，能方便快捷地享受县内外直至国际互联网的通信服务。

八消防设施建筑防火等级确定为二级，按建筑防火设计规定在场地合适位置设专用消防水池个，容积不小于立方米，各楼层走道设消防火栓配备干粉灭火器二个。

第五章节能节水措施节能节水设计依据中华人民共和国节约能源法二中华人民共和国可再生能源法三公共建筑节能设计标准四民用建筑电气设计规范五中华人民共和国水法六中华人民共和国城市供水条例七中华人民共和国城市用水管理规定八城市居民生活用水量标准九建筑给水排水设计规范十室外给水设计规范二节能措施及能耗指标分析节能措施本项目为军供站维修改造工程项目，能源使用范围主要为设备用能和照明用能，由于项目所在地的滇东南地区在建筑气候区分布上属于温暖地区，冬无严寒，夏无酷暑，因此只要在建筑构造上采取些措施减少室内外热交换改善室内温湿环境，即可保持室内必要温湿度，无需在室内安装取暖器具和空调。

项目节能措施主要为建筑构造节能照明和设备节能两个方面。

选用新型的节能型用电设备。

用电设备力求做到紧靠负荷中心，致使用电系统合理配置，尽可能缩短线路，降低电耗，节约用电。

在照明方面，新建建筑的室内照明灯具采用光效高节能效果明显寿命长体积小使用方便的节能灯，室外走廊楼梯间厕所等用灯应采用声控开关装置。

二能耗指标分析本项目能耗指标分析范围为军人接待楼功能耗能。

主要为室内照明及设备用电，室内照明按计算，每天以小时计，项目照明耗电量万年设备耗能主要是电视电脑打印机投影仪等设备耗电，以照明耗电量的计，项目设备耗能约万年，项目合计耗能万年，折合吨标准煤。

经采取有力的节能措施，把全年耗电指标控制在万以内，折合吨标准煤。

符合国家节能规范要求。

三节水措施及水耗指标分析节水措施从控制冲洗水量和选用节水配件方面达到节水目的，加强管理，防止跑冒滴漏现象，定期检查给排水管道和闸阀龙头，出现渗漏损坏应及时修复。

优先选用列入国家鼓励发展的节水技术工艺和设备目录中的设备。

合理确定供水水压，切实避免爆管失水。

强制推行节水型设备和器具，水龙头均采用陶瓷芯片水嘴，防止滴漏水。

降低水资源的无效消耗，达到节约用水的目的。

室外绿地树木花卉采用滴灌微喷灌等节水灌溉方式。

收集屋面雨水，用于绿化洗车和浇洒地面，替换出等量的自来水。

二水耗指标分析本项目水耗指标分析范围为军人接待楼功能耗水。

主要用水为过往军人住宿生活用水及站内职工生活用水，接待楼可住宿人数人次天，按接待率计，每天接待人数人次，站内职工人，每人每天用水量为，则人天，则全年生活耗水量。

不可预见用水量，按生活用的考虑，即年。

本项目年耗水量为。

通过采取以上节水措施，把项目的全年水耗指标控制在内，符合国家用水规范要求。

四建立健全节能节水的长效机制在采取以上措施切实加强对电水的计量管理工作的同时，制定并严格执行计量管理制度，对各用户分设电水计量控制装置，进行量化管理，由物业管理人员或小单位电水管理员照章收费，达到节能节水目的。

第六章环境保护与劳动安全消防卫生环境隐患与治理措施本项目为军供站接待服务维修改造项目，基本没有三废排放，对周围环境没有大的影响。

影响环保的因素主要发生在维修阶段，如装饰装修材料切割噪声和切割装修机械设备运行敲击等噪声废气废水粉尘固体废弃物和建筑垃圾处理不当等对周围环境会造成定影响。

根据国环字第号文件建设项目环境保护管理办法的有关规定，需由施工管理小组进行认真管理，避免噪声废气废水粉尘固体废弃物和建筑