文化馆大楼，配套游泳池、篮球场、绿化广场等项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

项目建设用地规划许可证规划设计条件号附件可行性研究的范围本可行性研究重点对项目建设的必要性项目建设规模和建设内容项目的环境影响和保护项目的工程技术方案项目节能方案分析项目建设的组织机构和管理模式项目投资估算以及资金筹措方案项目的社会效益等进行了分析研究。

项目可行性研究综合评价结论开发条件项目所在地白坭镇的公建配套设施比较完备，白坭镇社会发展稳定，工农业发展良好，白坭镇工业园区及市政配套迅猛发展。

市政配套设施方面，白坭镇城镇建设配套日渐完备，市政供水排水配套齐全，市政供电配套发达，有线电视通讯及互联网都已经普及。

场馆需求按照白坭镇年已奠基的新农村十大民生工程目标，年首先是要推进白坭休闲公园白坭体育馆两大规划建设，配合休闲公园建设，白坭镇规划在休闲公园内新建座高标准配套齐全的文化馆大楼，计划面积平方米。

本项目规划总建筑面积达到平方米，各个功能室齐备，绿化面积较大，可满足白坭镇频密的文化娱乐体育等活动需求。

工程技术方案本项目建设内容包括文化馆大楼，配套游泳池篮球场以及绿化广场等。

总建筑面积平方米，大中小游泳池各个，标准篮球场个。

环境影响白坭镇文化馆主要建筑物为文化馆大楼座，建筑体量不大，对环境影响细微。

建设过程重视佛山市三水区环境保护局对本项目环境影响登记表的审批意见，并把这些意见落实到本项目的建设和运营上来，文化馆投入使用后做好环保宣传工作，让游人和大楼使用者在享用文化馆设施过程中注意节水节能，注意公德，即可把项目的环境影响减至细微。

项目管理项目的建设管理由白坭镇政府牵头，项目管理组织机构人员以政府机关单位专业人员组成，组织架构合理分工明确。

且引入社会专业设计公司咨询公司全面参加项目的招标工程预结算工作。

可以期望项目的管理过程将高效高质。

项目经济和社会影响评价白坭镇文化馆项目总投资万元，资金由白坭镇财政统筹解决。

白坭镇文化馆是集图书阅读广播影视宣传教育科技推广科普培训体育健身文化艺术等于体，服务于当地人民群众和外来工的综合性公共文化机构。

随着白坭镇经济和社会的持续发展，广大人民群众的精神文化需求日益广泛，白坭镇文化馆将紧紧围绕党的中心工作，紧密结合白坭群众的生产生活和思想实际，举办各种文化艺术活动，宣传党的路线方针政策，推广先进适用技术，倡导科学文明的生活方式。

白坭镇文化馆作为个综合性多功能的文化基地，将充分发挥在乡镇文化生活中的辐射作用，促进白坭镇精神文明建设，同时也将为白坭广大乡亲父老和外来务工人员致富拓宽信息渠道，促进白坭镇和谐社会和繁荣经济的发展，发挥重要作用。

存在问题及建议新建文化馆建成投入使用后，必须与原文化中心大楼的功能错开，增加原本需求不足的场地，填补原本没有的功能室。

而不可重复文化中心大楼的功能，以免造成宝贵资源的浪费。

建议白坭镇政府文化站做好两者之间的协调的互补的具体工作。

附表白坭镇文化馆技术经济指标表项目单位数量备注规划用地面积平方米折亩总建筑面积平方米建筑密度容积率绿地率总建筑基底面积平方米第二章项目建设条件分析项目建设用地现状地块自然状况项目地块位于佛山市三水区白坭镇黄金大道南侧，原白坭镇中心小学旧址。

年白坭镇中心小学新校落实成后，原来中心小学整体迁至新校。

白坭镇人民政府拟将旧校舍将全部拆除，在原址上建设起新的建筑物，作新的用途。

具体建设构想为白坭镇休闲公园和本项目。

本项目地块规划总用地面积平方米，用地性质为文化娱乐用地。

地块东北面均为道路，西南面则是规划建设的白坭镇休闲公园。

地块上并现有的建筑物和构筑物是陈旧的校舍，不需要移民补偿安置。

建筑物和构筑物拆除后，地块作适当平整即可适合作开发建设土地。

地块规划情况白坭镇人民政府已于年月日到佛山市规划局三水分局进白坭休闲公园白坭体育馆两大规划建设，配合休闲公园建设，白坭镇规划在休闲公园内新建座高标准配套齐全的文化中心大楼，计划面积约平方米，投资超万元，目前已完成选址工作，即将进入规划阶段。

其次是着重抓好村组级文化阵地建设是力促岗头村委会休闲公园和文化广场的建设，该广场占地亩，目前已全面绿化美化，将于今年月竣工投入使用二是结合新农村和省卫生村建设工作，再新建个以上的村级文化室，逐步实现白坭镇村室的目标三是争取上级的支持，再选取富景社区居委会上灶南村金竹村三个点建设为农家书屋。

系列品牌抓好品牌活动，繁荣基层文化。

我们将继续举办新春团拜会群众歌咏大赛家校互动书画大赛等活动，坚持送戏下乡送电影下乡活动，不断提高品牌活动的规模和质量以全国人大代表胡小燕为契机，积极拓展关注外来工十百千万系列活动，打造外关注外来工成长创业的典范，使当地群众和广大外来工真正地享受到经济发展带来的丰硕成果。

在此基础上，结合白坭镇实际，进步探索白坭镇的文化品牌，如语言艺术岗头醒狮等。

个网站率先在全区重新改版制作了更大更新更强的白坭镇政府网站，增设了魅力白坭白坭体育白坭文化等栏目窗口，更加突出政府宣传文化的权威性和生动性。

支队伍培养文化队伍，营造文化氛围。

今年，我们正着手重新组建白坭文化艺术团，通过月份的宣传发动，至今报名人数已达多人。

从月起，镇文化站已对报名人员进行挑选培训，在下半年条件成熟之时，再组建白坭镇文联，力求通过这种方式，切实整合白坭镇的文化资源。

同时，为了使软件和硬件相配套，我们计划在镇文化中心大楼新建后，吸收批音乐舞蹈书画等方面的专职文艺人才，建立起支高水平的文化工作队伍。

个新格局坚持政企合作，构建文化新格局。

通过几年的实践证明，实行政企合作村企合作模式对本镇文化的发展促进是相当有效的。

今后，我们将进步拓展这种方式，探索把部分的艺术团队冠名到企业，让企业来支持运作，通过此举既提升企业的文化水平，又达到企业和文化事业共赢发展。

白坭镇文化体育基础设施需求分析白坭镇文化体育基础设施基本情况镇级文化设施现状。

全镇现有镇级文化设施四个，分别是白坭文化中心大楼白坭会议中心白坭文化广场白坭影剧院。

其中文化中心大楼占地平方米，内设图书馆多媒体阅览室书画培训室曲艺培训室等功能室。

中心内藏书册，设有全国文化信息资源共享工程白坭镇基层中心和白坭镇科技工作者之家，并拥有灯光音响服装等演出设备批白坭镇政府会堂于年投资多万元兴建，面积平方米，内设多功能小礼堂少儿舞蹈培训室乒乓球俱乐部等白坭影剧院占地平方米，于年升级改造为数字电影播放示范点白坭文化广场于年投资多万元兴建，占地平方米，为当时全区镇级第个文化广场投资万元，将占地面积亩白坭中心小学旧址改造成为白坭休闲公园，内建文化大楼绿化公园及篮球场游泳池健身场地等设施，为白坭广大人民群众提供个文化体育休闲娱乐的好场所。

村级文化设施现状。

近年，白坭镇通过大力实施民心工程建设，目前镇内三个村居委会办公大楼和三间中小学都相继落成投入使用，各场室和文化设施均配套齐全。

其中岗头村委会于年开通了首个全国文化信息资源共享工程首个村级工作站，岗头和周村村委会两图书室均于年建为农家书屋。

结合新农村和创建省卫生村工作，实施村室工程拓展镇内村组阵地，至今为止，全镇集党建老人文化中心于体的文化室已达到个，室内设有图书电视音响棋牌等文体设施，室外还配套了绿化公园篮球场和户外健身器材等实施村园工程，通过围筑石墙铺设地砖植草种花添置石凳建设村级公园个。

现时上灶南村中灶村等条新农村已全部建成村级公园，各村组互相斗靓，这些池塘边榕树下整洁凉爽的村心公园，成为了村民休闲娱乐的最好去处。

文艺队伍建设方面。

文化站现有编制人员名，享受政府同级人员同等待遇，全站共有兼专职人员名含图书管理员，自年起，已建立白坭镇艺术团以及音乐舞蹈等近个文艺协会。

各学校企业也相应成立了艺术团队，近年的七文艺晚会十七大歌会巡演活动等由镇内各单位组队演出。

如今，为进步挖掘文艺人才，镇文化站正重新筹建白坭艺术团，并在条件成熟之时成立白坭镇文联，不断充实壮大文化工作队伍，为白坭镇文化事业的快速发展提供有力的人才保证镇广播电视站最新聘请干部名，壮大白坭镇文化宣传队伍。

白坭镇文化体育基础设施需求情况白坭镇文化馆建设规划。

白坭镇委镇政府把公共文化体系建设放上重要的位置上来抓，务求最大程度地有组织地提供公共资源，切实为民服务。

通过创新思维，搭建五个文化载体平台，其中的批阵地是指建设镇村文化阵地，搭好文化平台。

按照白坭镇年已奠基的新农村十大民生工程目标，今年首先是要推进白坭休闲公园白坭体育馆两大规划建设，配合休闲公园建设，白坭镇规划在休闲公园内新建座高标准配套齐全的文化中心大楼即将本项目，计划面积约平方米，投资超万元„„白坭镇文化馆建设的必要性。

从总体来看，白坭镇的镇级文化设施种类比较齐全，基本满足人民群众的文化生活需要。

但近年来随着白坭镇经济和社会的迅速发展以及白坭镇文化活动的大量开展，人民群众对文化娱乐的需求也出现了急剧的增长，白坭镇现今的文化设施在种类上和规模上应对镇区的大量文化活动需求已显得力不从心。

年月省文化厅社文处处长陈小明到白坭镇进行了省文化站复评，对白坭镇文化建设提出了整改意见。

首先是白坭镇的文化中心大楼面积平方米，达不到省特级文化站的标准要求，要加上镇政府会堂面积才拼凑够平方米以保级其次是现有文化中心大楼室内设施较为简陋，多年没有更新，尤其是是曲艺室的设备严重老化。

白坭镇的群众们和外来工朋友们呼唤着座上规模上档次，功能完善，设施种类齐备先进的文化馆。

第四章项目工程技术方案总平面布置项目总平面布置原则依据佛山市规划局三水分局对本项目用地给出的规划设计条件，本项目规划上的主要要求是建筑密度和容积率要小，绿地率要高，这样建设起来的文化馆才有文化体育设施的基本特征。

另外，该规划设计条件还对项目的建筑设计道路交通配套设施景观设计都作了相应的要求，这些都是本项目在总平面规划是所必须遵循的原则。

项目总平面布置综述项目总体平面布置见项目规划总平