新区中央公园建设工程项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

物质文明是人类在社会发展中改造自然的物质成果，它表现为物质生产的进步和人们物质生活的改善。

生态文明是人类在发展物质文明过程中保护和改善生态环境的成果，它表现为人与自然和谐程度的进步和人们生态文明观念的增强。

年月，深圳市政府通过深圳生态文明建设行动纲领，提出了以生态文明理念全面带动深圳城市建设管理和发展的思想大解放，以生态文明的标准和要求推进节能减排和生态建设，打造绿色深圳。

为配合行动纲领的实施，深圳市政府同时下发了个配套文件，其中有关于打造最干净最优美城市的行动方案。

行动纲领中要求，建立完善生态补偿机制，严格执行深圳市基本生态控制线管理规定，坚决守住基本生态控制线，加快构建四带六廊区域生态安全网络。

加强水土保持与河流综合治理，积极推进水生态修复采石取土场所的整治复绿和重要功能区的生态恢复重建。

全面实施生态风景林建设工程，加强野生动植物保护，预防外来物种入侵，提高生物多样性，丰富景观的空间和季节变化。

开展广泛种植市树和市花行动，多渠道拓展绿化空间，增加城市绿量。

加快公共绿地和绿化养护的生态化修复，深入推进节约型园林绿化建设。

关于打造最干净最优美城市的行动方案提出了推进公园之城建设实施生态风景林工程建设，保持和发展植物多样性的具体目标。

在现有基础上，至年每年完成个社区公园建设任务，逐步实现公园之城的目标。

实施生态风景林建设工程，用年时间，依法全面取缔非农业用地上的种养殖场，用于植树造林，形成多树种多层次多色彩多功能多效益的森林群落，构建城市森林生态体系和亚热带滨海森林景观。

推广种植生长快绿化效果好的乡土树种花木，确保每年完成园林植树任务，加强对古树名木的保护，严格保护植物资源。

同时，采取多种措施推广节约型园林绿化，提升园林绿化管养水平。

光明新区中央公园建设项目是为了配合光明新区的城市建设提出的，其目的在高强度开发的新城中间预留并建设个人与自然和谐共存的绿洲。

该项目是个复合的生态系统和城市公共活动空间，既便于在城市化的进程中把现场地的菜田和荔枝林等农业景观转化为个拥有高效生态效益的园林景观，又利于保护以柴山为主的深圳市基本生态控制线区域内的土地，并在进步保护的基础上，为各种动植物提供个安全的栖息地，为城区居民提供亲近大自然的游憩场所。

因此，光明新区中央公园是个切实落实建设生态文明目标和行动纲领的重要工程建设项目。

项目建设符合城市总体规划的要求城市生态规划阶段对公园建设提出的新要求城市的本质是人类聚居的生存环境，城市化进程不仅反映在人口集中百分比和工农业产值比例方面，同时应包含建立城市健全的生态环境体系。

城市规划的概念已发展到个新的阶段，城市规划专家称之为城市生态规划阶段。

城市公园建设归根结底是人工再造自然环境，满足城市居民对自然环境在物质文明和精神文明方面的综合要求。

随着深圳城市建设的发展，市民对健康和运动的重视，户外活动如远足登山等日益成为深圳市民假期休闲康乐活动的主要内容。

为了使广大市民能够靠山用山靠水亲水，同时为青少年提供活动场所，体现政府的人本关怀，不断加大城市绿化，改善城市环境，在市区兴建供市民休闲娱乐的公园成为必然。

深圳历届市委市政府始终将城市绿化作为改善城市生态环境投资环境提高人居环境质量的项重要措施来抓，紧紧围绕建设园林式现代化国际性城市高品位文化生态城市的目标，优先发展城市园林绿化。

根据深圳市城市管理局发布的深圳市历年园林绿化观节点，与规划建设中的两明中心区湿地公园共同组成光明新区建成区中最为自然的绿心，将自然景观融于城市，创造出人与自然和谐共存的生活空间。

区域游憩绿地现状无法满足当前的需求光明新区位于深圳西部地区，下辖公明光明两个街道，东至观澜街道，西接松岗街道，南抵石岩金额街道，北临东莞市黄江镇，总面积平方公里。

光明新区现状总人口为万人，其中户籍人口万人，占总人口的，外来人口万人，占总人口的。

光明新区现状城市建设用地面积公顷，用地比例最大的为工业用地，而反映城市发展水平和城市居民生活质量的政府社团用地商业服务业用地绿地等用地比例都较低。

如绿地占城市建设用地的，约公顷，现状人均绿地约为平方米。

可见，光明新区当前的公园绿地面积远远低于深圳市的平均水平如前述年底的人均公共绿地平方米，离光明新区建设拥有良好的河流湿地城市公园和山林生态环境的可持续发展的生态城区的目标差距巨大。

因此，中央公园的建设将极大地改善光明新区公园绿地面积严重不足的局面，能够快速满足居民日常的游憩需求，以及构建安全的生态格局。

项目建设是光明新区的开篇之作许宗衡市长在年的政府工作报告中强调，要以光明新区为试点，全面开展绿色城市规划和绿色城市建设，打造绿色之都。

年初，光明新区的绿色城市建设已纳入市年重大调研课题。

光明新区将以此为突破口，加快绿色城市建设的步伐，以七个绿色全面提升整体环境品质。

其中，第个就是绿色生态系统。

光明新区通过建设高品质的生态绿化带，构建城区生态区间，形成良性生态循环人性化景观设计与物质消耗低污染排放少的绿色生态体系，塑造城中有园园中有城满城皆绿举目有青的城市生态特色，全面提升整体环境品质。

在中央公园范围内通过大面积的绿化对单的林相进行绿化改造加强山体绿地等自然环境的保护和改善，对整个光明新区的环境将起到明显的改善作用，发挥重要的生态环境效益同时适当开辟简单的游憩设施，不但可以美化城市环境，而且将使得周边居民有个休闲健身的好去处。

通过有效的管理来合理引导周边居民的休闲活动，可以陶冶市民的情操，提高市民的整体素质，形成种独特的大众文化，发挥良好的社会效益。

城市基础设施是投资创业环境的重要组成部分。

就目前的现状来看，光明新区内的基础设施还很不完善，如果光明新区投资和创业的硬环境不改善的话，将给光明新区吸引高质量大规模的投资带来困难。

通过建设中央公园来大力保护光明新区生态环境，可以吸引更多的新兴产业进驻光明新区。

环境治理工作的加强，光明新区内绿地的增加，将为光明新区的发展创造优美的人文地理环境，也会吸引众多国内外游客来此参观游览和考察，这将在光明新区发展中发挥重要的经济效益。

因此，市政府和光明新区管委会致认为，中央公园是新区建设的点睛之笔，是建设绿色新城的开篇之作。

为高起点高标准建设中央公园，光明新区党工委管委会高度重视项目建设，经过认真研究，反复酝酿，决定采用国际咨询的方式，公开邀请国际知名设计机构参与公园的规划设计，最大程度吸收国内外公园建设的先进理念，全面提升城市品位，打造新区的绿心。

可借鉴的新城开发与大型中心绿地建设的成功经验在我国，以大型城市公园绿地的建设拉动新城的开发和发展，有过不少成功的例子，浦东世纪公园就是个典型的案例。

年，中共中央和国务院决策开发浦东，年浦东新区管委会成立，年开始浦东世纪公园的工程项目规划设计与建设。

浦东世纪公园位于上海市浦东新区花木行政文化中心，世纪大道的终端，占地公顷，是上海内环线中心区域内最大的富有自然特征的生态型城市公园。

在世纪公园南北分别设有地铁号线世纪公园和杨高路车站。

世纪公园总投资为亿元人民币，在同济大学规划方案的基础上，先后征集了日法德英美五国的园林设计师所做的概念设计方案，经市规划园林市政水利及同济大学等有关单位领导和专家的评审，采纳了英国公司的总体规划方案。

设计思想体现了中西方园林艺术和人与自然相互融合的理念。

公园以大面积的草坪森林湖泊为主体，建有湖滨区疏林草坪区乡土田园区鸟类保护区异国园区和迷你高尔夫球场六个景区，以及世纪花钟镜天湖高柱喷泉南国风情东方虹珠盆景园绿色世界浮雕音乐喷泉音乐广场宛溪戏水缘池鸟岛和奥尔梅加头像等三十余处景点。

园内设有游乐园休闲自行车观光车游船海战船垂钓区鸽类游憩区等参与性游乐项目，同时设有会展厅蒙特利尔多功能厅佳盅苑世纪餐厅海纳百川文化家园和休闲卖品部等。

世纪公园的建设，体现了浦东经济开发与社会事业发展相互结合相互促进的指导思想。

公园建成后，浦东新区增加了人均绿地面积平方米，为城市居民和外地游客提供新型的富有自然生态特征的游憩场所。

现在，世纪公园园内阡陌纵横，丘陵起伏，乔木常绿，湖水清澈，林间小溪蜿蜒流过，人行其中，心情异常平和宁静，是休闲度假商务交流的绝佳去处，享有假日之园美称。

年月上海世纪公园被评为首批国家级旅游景点。

因此，中央公园建成后，将在定程度上完善光明新区的基础设施，改善光明新区的外部投资创业和居住环境。

项目建成后，将在中心区形成天然优美的自然环境和完善的人文生活环境，为新区内居民和职工乃至外地游客创造良好的游憩场所，并且与周边绿地资源相互适应和协调，共同构筑完整的生态体系促进光明新区的生态环境的发展，为光明新区建设成为贯彻落实科学发展观的典范地区提供必要的保证。

第三章项目建设条件分析自然气候条件光明新区地处北回归线以南，面临南海，属于南亚热带海洋性季风气候区，气候温和湿润，雨量充沛。

四季变化不明显，夏季长冬季短，日照时间长，无霜期长。

流域内降雨时空分配极不平衡，夏季常遭遇台风侵袭，极易造成暴雨和洪涝等灾害性天气。

多年平均气温为，极端最高气温，极端最低气温，多年平均相对湿度。

地形地貌中央公园现场地地貌属冲积平原，主要由马鞍山南部区域和柴山北部区域组成。

马鞍山海拔高度为米，柴山为米，两山之间为平缓的菜地。

此外，条茅洲河支流自东南向西北蜿蜒穿越。

地质条件根据前期勘察报告，现菜地的地层米深范围内按地质成因划分自上而下分别为第四系人工填土第四系冲洪积层和残积层。

第四系人工填土为素填土，第四系冲洪积层由粉砂粘土和粗砾砂等构成，残积层为砂质粘性土。

场地近地表土层粘土和砂层的力学性较好，残积土为花岗片麻岩风化残积物，埋深般