湘潭县卫生监督所业务用房改造项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

承担卫生行政部门交办的其他卫生监督工作任务。

项目背景区域概况建设条件气候条件湘潭县域属亚热带季风湿润气候。

全年冬夏时间长，春秋两季短，暑热期长，严寒期短，热量充足，雨水集中，光温水的地域差异小，灾害性天气较多，具有明显的大陆性气候特性。

气温年平均气温最冷月份最热月份极端最高气温日照时数年均日照时数为小时。

降雨量年均降雨量毫米最多年毫米风速最小风速最大风速境内春季和夏季多东南风，盛夏多南风，秋冬季多西北风。

工程地质条件项目暂未进行地质勘察，下步应与相关部门接洽，尽快开展这工作，以便为工程设计和建设提供可靠的地质资料基础设施条件本项目所在地周边的水电路等基础设施条件良好。

供电接湘潭县供电电网。

供水供水由湘潭县自来水厂采用环状管网洪水解决。

水质符合国家饮用水标准，供水压力。

排水排水实行雨污分流。

污水管线汇入湘潭县污水干线，最终进入污水处理厂统处理。

电信接湘潭县有线和宽带网络。

宽带传输网络提供的宽带光纤入户，可满足项目所需的电信条件。

交通运输条件境内水陆交通便利，地理位置优越，国道长潭高速公路京珠高速公路天易高速公路穿境而过，湘江横贯境内，京广湘黔铁路横跨东西南北。

场地地震效应根据我国地震区带的划分，湘潭位于华南地震区，长江中下游地震亚区城湘潭地震带上，为中强活动区，但频度较低。

按建筑抗震设计规范的有关规定，场地的抗震设防烈度为度，设计地震加速度为，设计地震分组为第组。

场地条件本项目选址地势平坦，且项目是在湘潭县卫生监督所院内建设。

湘潭县卫生监督所位于县城中心位置基础设施比较完善，水源电力煤气通讯等均很方便，配套设施齐全，具备项目建设用地地质饮水交通用电等诸多方便条件和场地条件。

建设材料及运输条件工程所需的建设材料如钢材木材水泥电缆等均可通过汽运，由当地建筑材料市场供应。

第三章现状分析及建设必要性公司发展现状湘潭县卫生监督所办公用房来源于原湘潭县卫生防疫站的老办公楼，办公楼面积严重不足且陈旧，特别是年冰灾后，房屋受损十分严重，大部分开裂渗水房屋结构布局不合理，无办证大厅档案室标本存放室快速检测分析室询问调查室计算机房等专用业务用房办公楼水电等基础设施严重老化。

现有办公用房已远不能满足全卫生监督工作的需要，急需对业务用房进行建设。

建设的必要性是贯彻卫生部创建规范化基层卫生监督所的需要目前，湘潭县卫生监督所办公基础设施条件差，已经不能够适用卫生监督日常监督管理工作的需要。

规范化科学化信息化是卫生监督工作的重要指导方针，是市场经济迅猛发展条件下的必然选择，是密切群众服务群众维护党和政府以及现代化卫生监督所形象的项重要举措，也是构建和谐社会管理工作不可缺少的重要组成部分。

因此，对湘潭县卫生监督所业务用房改造和建设，就显得尤为重要。

是提高基层卫生监督所基础设施水平和办事效率的需要湘潭县卫生监督所现有的办公基础设施十分落后，受办公用房的限制，很多业务科室无单独业务用房，难以适应新形势下卫生监督工作的需要，在定程度上制约了卫生监督管理工作的顺利开展及发展。

通过本项目的建设可充分改善和完善湘潭县卫生监督所的基础设施，盘活卫生体系存量资源，提高现有资源使用效率，以及快速处置紧急卫生事件和各种卫生事故，提升业务水平，提高整体办事效率。

是保持社会稳定维护人民群众健康促进经济发展的需要卫生监督机关担负着维护基层人民群众公共场所卫生安全和管理监督医疗卫生市场的重要使命。

其承担的各项职能，从本质上讲，与构建社会主义和谐社会，建设社会主义新农村密切相关，为保持良好的社会秩序维护社会稳定实现人民群众的根本利益服务，在实现社会和谐稳定的工作中具有不可替代的作用。

本项目的建设，有利于卫生监督所全面开展业务工作，对促进湘潭县经济建设的可持续发展有极大的作用。

该项目社会效益明显，应尽快建成并发挥其积极作用，保障湘潭县顺利进行社会建设和经济建设。

第四章建设规模与内容建设规模项目规模本项目改扩建工程，不需要新征土地，其中改造原办公楼面积平方米，改造原单身宿舍建筑面积平方米。

主要技术指标主要技术经济指标表序号项目名称单位规模备注改造部分建筑规模原办公楼原单身宿舍二结构型式砖混结较为有利。

本工程均采用外墙外保温，保温材料为发泡聚氨酯，厚度。

外墙门窗均采用平板中空玻璃塑钢门窗。

建筑物耗热量指标为。

建筑装饰装修按简单装修考虑。

结构方案本项目各单项工程结构设计使用年限为年，结构安全等级为级。

抗震设计及荷载取值根据建筑抗震设计规范的有关要求，框架按照强剪弱弯强柱弱梁强节点强锚固的原则进行设计，以增强其延性和耗震能力。

对非结构件采用设置拉墙筋构造柱水平系梁等构造措施增强其抗震能力。

荷载取值不上人屋面活荷载为上人屋面活荷载为其他荷载根据具体情况另定。

主要结构材料混凝土砖混结构基础混凝土强度等级为，构造柱圈梁为。

框架结构基础梁板柱混凝土强度等级为，填充墙内构造柱圈梁为。

钢筋。

钢结构型钢预埋件等均采用钢，焊条采用。

墙体砖混结构以下砖为实心砖，水泥砂浆砌筑以上用多孔粘土砖，混合砂浆砌筑。

柜架结构以下砖为实心砖，水泥砂浆砌筑以上用加气混凝土砌块，混合砂浆砌筑。

承重结构体系根据本项目各建筑物高度和平面使用功能的要求，全部采用全现浇的钢筋混凝土框架结构，有受力合理自重轻整体性好空间分隔灵活等优点。

安装工程安装工程主要包括给排水消防设施供配电通讯通风空调等。

给排水设计依据建筑给水排水设计规范室外排水设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范城市排水工程规划规范城市排水工程规划规范建筑给水排水设计规范建筑设计防火规范年版建筑给水排水设计规范年版建筑灭火器配置设计规范建筑设计防火规范版建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范业主提供的有关资料和设计要求设计范围综合大楼内给水雨污排水消防系统。

给排水工程给水工程设计水源综合大楼近邻城市规划道路，设有的市政给水干管，水源拟由该给水管网供给。

从市政管网上分别接两根的进水管，供水压力约，能够满足建筑用水及项目运营需要。

生活用水量设计用水量主要包括综合生活用水量浇洒绿地用水量未预见水量及管网漏失量。

综合生活用水量本项目按照编制定员人设计，取行政事业机关日用水量定额人天，用水量为人人，不可预见及其它按其考虑，即，则最高日用水量为。

浇洒绿地用水量本项目绿化面积约为，用水定额按，每日次计，则用水量为。

未预见水量及管网漏失量大楼未预见水量及管网漏失量按最高日用水量的计，为。

④合计用水量以上三项合计用水量为。

管材管道管件及阀门的工作压力为。

水表井和阀门井均采用砖砌筑。

井盖采用球墨铸铁井盖和盖座，位于行车道上者为重型位于非行车道上者为轻型。

给水管道采用钢塑复合管，螺纹连接。

污水工程设计城市污水管道情况位于本工程北侧市政道路有城市污水管道，允许本工程污水排入。

本工程采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统。

生活污水排水量排水量取生活用水量的，则最高日污水量为。

生活污水汇集经化粪池处理汇集后，再排入城市污水管道。

室外排水管道采用承插式钢筋混凝土管，橡胶圈接口，并采用混凝土基础。

本工程采用砖砌检查井，全部采用重型球墨铸铁井盖和盖座。

排水管均采用管，连接方式粘接。

雨水工程设计本工程旁的道路上设有城市雨水管道，允许本工程雨水排入。

室外道路边适当位置设置平箅式雨水口收集道路人行道及屋面雨水。

雨水管采用承插式钢筋混凝土管，橡胶圈接口。

并设混凝土基础。

雨水口雨水检查井均采用砖砌筑。

屋面雨水的排除均采用外排水。

消火栓系统设计依据建筑设计防火规范年版建筑灭火器配置设计规范给水现状办公楼北侧道路上有城市自来水管道，供水压力，可以满足要求。

在办公楼内设置消火栓环状管网，以满足本项目消防所需的水量及水压。

消火栓系统室内消火栓最大用水量为，室外消火栓最大用水量为，火灾延续时间为小时。

室外消防用水由市政管网直接供给，在室外环状给水管网上均匀设置定数量室外地上式消火栓。

管材消火栓管道采用内外热镀锌管。

其它灭火设施建筑内均按规范设置干粉灭火器，轻危险级和中危险级配置级磷酸铵盐灭火器，严重危险级配置级磷酸铵盐灭火器。

电气工程设计依据供配电系统设计规范及以下变电所设计规范低压配电设计规范建筑照明设计标准建筑物防雷设计规范年版火灾自动报警系统设计规范智能建筑设计标准建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范安全防范工程技术规范设计范围办公楼供配电系统照明系统防雷与接地系统。

负荷等级及电源消防设备，安防设备，应急照明，值班照明通讯电源及计算机系统电源等属二级负荷，其余日常用电属三级负荷。

电源由当地供电公司提供，由办公楼外外引来路电源。

采用交联聚乙烯铠电缆直埋引到办公楼变电所。

负荷容量估算用电负荷量为，用电指标为，建筑面积。

照明系统光源及灯具办公楼内照明灯具均选用节能灯，其中办公室内均采用般节能日光灯走廊及楼梯间均采用环管节能荧光灯，灯具形式为吸顶灯或壁灯地下车库内采用般节能白炽灯所有光源均要求其显色指数大于或等于。

室外照明草坪上采用草坪灯，光源采用节能灯室外照明灯具的外观形式根据具体场景和建设方要求而定。

照明控制室内照明均采用就地控制方式有多组灯具的场所按平行外窗方向分别控制楼梯间采用节能自熄开关控制，利于节能。

室外照明采用集中分组或光控开关控制，在深夜关掉部分路灯，节约电能。

线路敷设室外线路均采用直埋方式，建筑物内除特殊场合外，均于墙板柱内暗敷。

防雷与接地系统本工程均为三类防雷建筑物，采用﹟圆钢沿女儿墙通圈明敷做避雷带，屋面采用热镀锌扁钢暗敷做避雷带，屋面网格不大于，利用结构柱中两根主筋通焊做引下线，上焊避雷带，下焊接地体。

利用基础中两根主筋通长焊接做接地体，地梁中两根主筋通长焊接彼此焊接做接地体，接地体阻值不大于欧姆。

各单体工程均做总等电位连接，卫生间做局部等电位连接。

路灯和庭院灯均作接地极。

弱电工程本工程弱电系统范围包括电话有线电视信息网络等。

电话系统办公楼内设程控自动数字交换机系统，外线由电信部门负责引入。

各办公室内设电话终端机，方便内部沟通。

楼内采用分配到各终端插座。

有线电视系统阅览室会议室活动中心等设置电视终端插座。

有线电视部门负责提供光节点的信号输出，并负责将信号引入有线电视前端装置。

室外线路均采用电缆直埋的方式。

系统内部采用同轴电缆引到各电视终端。

信息网络系统办公楼