生态公园项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

项目的建设，对于改善农民原有的脏乱差居住环境，提高农民生活质量，生态道德意识，改变村民传统的生活观念和生活方式，促进人与自然和谐相处，有着重要的意义。

项目的建设将极大地加快新农村改造，使乡镇居民在居住环境管理体制经济发展和社会文明等方面与城市全面融合，实现生活环境和质量的重大转变，有效地推进市建设社会主义新农村工作。

同时，对于进步完善的城镇功能，提高全镇的文化含量，加快招商引资，促进地区经济发展等方面均有着重要作用。

因此，本项目的建设是十分必要的。

第三节项目建设原则满足生态环境保护的要求为当地居民提供休闲娱乐健身集会文化活动的场所规划多项功能区域，设置适量的经营性项目。

设计的总体定位是生态公园的整体气质是浓重的地方文化气息和便捷的群众参与性以尊重地方民族文化为依托，在绿色生态理念的指导下，运用现代的设计手法，将带有当地蒙汉民族文化特色的生态公园展现于世人面前，设计将延续形式服从功能的理念，将各个功能单元延续到轴线布置，形成空间序列感极强的组团式形态。

在公园的总体规划和建设方面，遵循物种多样性和植物配置科学合理多层次的原则，根据公园的特点和不同区域的功能要求，正确处理好生态质量景观效果及文化内涵三者间的关系在园内建筑物设计建筑材料选用垃圾回收喷淋浇灌等方面，遵循节约能源再生利用的生态原则，使公园环境最大限度地贴近自然生态，减少资源浪费。

坚持统筹规划突出重点分步实施的原则。

从实际出发，因地制宜，量力而行，处理好全局与局部长远与当前以及不同建设部门间的关系，优先安排生态环境脆弱区的水资源保护生态林保护和防风固沙等重点生态环境建设工程。

建立以绿生态为中心的自然景观，充分利用原有地形营造立体景观，创造人与自然人与人之间的和谐共生的理想环境。

强调生态意识，遵循生态规律，控制开发利用的强度，考虑环境资源的承载力，保护生态环境，统筹兼顾，显现以植物为主体的生态景观。

保护大自然环境，坚持可持续发展原则，合理进行规划，整合自然资源和基础设施，保持与环境的协调发展，提高城市绿地的绿肺功能。

在建筑设计中，坚持经济适用美观节能的原则尽力降低造价，采用经济合理的结构形式在结构设计中，力争做到技术先进布置合理安全可靠，整体性好，通过科学合理的结构造型，达到经济性先进性的统。

严格执行各项法规，满足消防环保抗震以及供水供电通讯等市政管理的要求。

第四节项目选址及建设条件项目选址项目建设地址位于市。

该区域北起，南至，西起，东至，总占地面积约亩。

项目区交通方便，基础公用配套设施齐全，可满足本工程的建设。

二建设条件自然条件项目区地处内陆北纬中温带，属典型的大陆性半干旱季风气候。

其显著特征为冬季漫长寒冷，少雨雪，多晴少云夏季温和，雨量集中，多雷雨天气春季风多雨少，回暖快，温差大，气候干燥秋季短而凉爽，气温剧降，雨量骤减。

全年光照充足，热量资源丰富，降水少而集中，光热水配合较好。

气候温和，冬少严寒，夏无酷暑。

无霜期较短，日温差较大。

四季划分为月为春季，月为夏季，月为秋季，月至次年月为冬季。

气温年平均气温，极端最高气温，极端最低气温。

日照最早日出时间时分，最晚日落时间是时分。

年总日照时数为小时。

月日照最短，历年月平均为小时左右，月最长，历年月平均为小时左右。

降水水涧沟所在的大青山区平均年总降水量亿立方米，按月份分配很不均匀，多集中在月份降水量占全年的。

无霜期历年平均初霜日在月日，历年平均终霜日在月日，无霜期为天左右。

风向风速主风向多偏或偏西北风，历年平均风速米秒，历年最大风速米秒。

是个以蒙古族为主体，汉族居多数，还有其它少数民族的多民族地区，共有个民族，万人，土地面积平方公里，人口密度为每平方公里人，为市农业区人口较稠密地区。

分为北部山区和山前平原区两个地带，旗政府所在地位于镇，全旗划分为个乡，个镇，个管理委员会，个行政村，个自然村。

截至年，生产总值为亿元，同比增长固定资产投资累计完成额为亿元，同比增长财政收入累计完成亿元，同比增长城镇居民人均可支配广场有机融合，彼此相得益彰，为公园带来灵动的气息。

人工湖取名福盛湖，意思是湖中的水永远都那么丰满丰盛。

湖水环抱广场，连接四处，在改善局部气候循环调节大气湿度等方面发挥积极的作用。

沿湖岸设置多种不同形式的休息空间，满足不同人群的休憩需要。

驳岸处理也丰富多彩，水中栈道台阶人工塑石仿石墩等，体现生态的主题。

和谐大道连接中心广场和北侧小广场间是条蜿蜒伸展的大道，是公园游人主要的游览线路，也是公园景观的主轴，通过利用原来直线现状路，再以条蜿蜒的曲线辅路缠绕左右，体现了和谐共处的精神。

在几条路的交叉点分别布置有和谐乐章广场仁者爱人广场牧耕广场开拓广场等，反映当地人文历史文化，让行人在游玩中学习历史文化知识。

因地制宜的布置景观，在大自然的景观中学习游玩，体现人与自然和谐共处的主题。

科学长廊整体生态公园大环路总长度为米，路宽米。

根据环路现有长度及宽度，每隔米设置组科学雕塑，普及科普知识，从而丰富生态公园的景观。

临街商铺为综合考虑生态公园的日后运营，同时也为繁荣当地经济，公园拟布局建设临街商业店铺，建成后除生态园管理办公自用外，其余全部以租赁的形式面向社会经营。

商业店铺拟建平方米，这样，即可以实现部分收入，也可以达到以园养园的目的。

四项目功能分区及建设内容本生态公园建设总用地面积约亩，总建筑面积平方。

不含广场面积建设内容主要包括管理服务设施和公园功能设施两大块。

包括蓄势待发广场及弓形大门日月火雕像景观大道五福临门中心主题广场人工湖和谐大道科学长廊临街店铺等。

第六节公用工程设计依据建筑给水排水设计规范自动喷水灭火系统设计规范建筑结构荷载规范建筑结构抗震规范国家现行的其它建筑设计规范二荷载取值根据国家现行规范范围取值，对于规范中没有规定的，按实际取值。

市年遇基本风压，基本雪压。

根据国家地震烈度区划图，市抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为，设计地震分组为第组，本工程按度抗震设防设计。

建筑物的抗震等级按框架结构设为二级结构安全等级为二级，设计使用年限五十年，建筑抗震重要性分类为丙类。

三给水系统给水装置主要由深井水供给办公餐饮娱乐等生活用水，为节约用水，绿化用水采用中水，同时作为消防水源。

项目区原为果园，用水水源取自果园原有生活及浇灌用水井。

四排水系统排水采用雨污分流排水方式，既合理又经济，办公餐饮娱乐等所排放的污水经沉淀池处理后，可作为绿化用水，其余部分不能使用的排入污水管道。

五电力系统生态公园用电系统从项目区内的变电站接入，接自果园原有台分别为及变压器年需用电万度。

六采暖通风室外计算参数按市参数夏季室外大气压力冬季室外大气压力夏季空调室外计算干球温度夏季空调室外计算湿球温度夏季通风采暖温度冬季空调室外计算温度最冷月平均相对湿度冬季通风室内设计参数走道卫生间温度地下设备用房仓库汽车库温度值班采暖温度采暖系统采暖系统接自城市热力管网，其设计安装根据国家现行相关规范进行。

通风系统由于内蒙古地区风沙较大，主要建筑内安装相应的通风除尘系统以保持空气清洁。

第七节项目组织管理项目组织机构市人民政府于年月日与投资有限公司就生态公园开发项目签订了合作意向书，并就该项目的综合开发建设事宜达成致意见。

投资有限公司为开发本项目将成立有限公司，法定代表人。

公司成立后，除主要领导层由投资有限公司委派外，其余全部面向社会公开招聘。

根据公司管理及生态公园实际运营需要，公司暂定人员人，其中管理人员为人，包括行政管理人员名绿化工程师名电气工程师名设备维修名财务人员名其他管理人员名。

其他工作人员名。

管理及技术人员负责以下工作负责筹措建设资金二审核上报项目初步设计和概算文件三组织项目勘察设计四提出项目开工报告五组织施工监理及招投标工作六负责各种合同的签订和管理工作七研究解决建设过程中出现的重大问题八负责提出项目竣工验收可研报告九审定工程预算决算二招投标管理依据国家规定凡符合下列标准之的，必须进行公开招投标施工单项合同估算价值在万元人民币以上的重要设备材料等货物的采购，单项合同估算价值在万元人民币以上的勘察设计监理等单项合同估算价值在万元人民币以上的单项合同估算价值低于项规定标准的，但项目总投资额在万元人民币以上的。

本项目总投资为万元，符合公开招标的有关规定，需进行公开招标。

招标基本情况见下表招标基本情况表招标范围组织形式招标方式不采用招标方式备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其它三工程监理制度依据中华人民共和国建筑法国家推行建筑工程监理制度。

本项目有限公司委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。

建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。

工程监理公司应当依照法律行政法规及有关的技术标准设计文件和工程承包合同，对承包单位在施工质量建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。

工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求施工技术标准和合同约定的，有权要求施工企业改正。

工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。

实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。

工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观公正地执行监理任务。

四合同管理制合同管理贯穿于工程项目建设的全过程，在项目建设的各个阶段都必须用合同的形式约束各方的责任权利义务，是个完整的体系。

工程项目前期咨询合同工程项目前期咨询协议和合同，是在投资建设的决策阶段，涉及投资决策的正确与否，涉及工程项目的成败，因此，加强工程项目前期咨询阶段的协议和合同的管理，是非常重要的。

前期咨询合同应明确规定工程项目的各项调查研究工作，受托单位的咨询成果要达到合同约定的标准和深度要求，其成果经过评审之后，按规定得的数量时间向项目单位提供咨询成果。

前期咨询合同主要包括编制项目建议书，可行性研究报告，项目可研报告等协议和合同。

勘察设计合同建设工程勘察合同是根据建设工程的要求，查明分析评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件。

设计合同应在项目建议书和可行性研