监狱警察备勤和警体训练用房项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

特别是随着监狱体制改革的不断深入，监狱企业逐步退出高危行业，会有千名左右的社会工人承接煤矿高危岗位，住宿及生活条件设施急需改善。

第三章建设条件和建设地点第节建设条件自然条件市市区属于冲洪积平原。

土地岩层共分七层，各层的工程地质特征自上而下分述如下粉质粘土层厚，平均厚米，棕褐色，可塑，以粉质粘土为主，含腐植根毛系砖瓦片砂粒，属中等压缩性土。

粉土层厚，平均厚米，黄色，可塑，含云母片虫孔贝壳腐植物，属中等压缩性土。

粘土层厚，平均厚米，灰黑色黑色，可塑，含有机质腐植物虫孔贝壳，属中等偏高压缩性土。

粉质粘土层厚，平均厚米，灰黄色，可塑，含姜石虫孔贝壳铁质氧化物砂粒，属中等压缩性土。

粉质粘土层厚，平均厚米，黄色，可塑硬塑，含铁质氧化物砂粒贝壳姜石，含量约，属中等压缩性土，局部夹层细砂，黄色，中密。

中砂层厚，平均厚米，黄色，中密密实，以长石石英为主，颗粒级配良好，含云母片，砂粒自上而下逐渐由细变粗，可按中等压缩性土考虑。

粉质粘土层厚，褐黄色棕黄色，可塑，含灰斑砂粒铁锰质氧化物姜石，属中等压缩性土。

二气象条件市市属暖温带季风型大陆性气候，其特征是春季风大干旱，夏季炎热多雨，秋季秋高气爽，冬季寒冷少雨雪，春季短，冬夏长，四季分明。

根据地区历年统计资料气象显示年平均气温极端最高气温极端最低气温年平均最高气温年平均最低气温冬季采暖室外计算温度年平均降水量年最大降水量全年平均风速最大风速最大冻土深度全年主导风向东南冬季主导风向西北夏季主导风向东南三水文地质条件市市河流大部分属淮河流域南四湖水系，主要河流有大汶河小汶河泉河京杭运河梁齐运河排渗河。

梁齐运河是市以北地区主要排水河道，从市市西南部流经，区域内长，丰水期流量，枯水期有短期断流。

项目建设区地层自上而下有第四系上侏罗统蒙阴组，上二迭统上石盒子组下二迭统下石盒子和山西组上石炭统太原组中石炭统本溪组中下奥陶和寒武式。

区内地基承载能力为考虑，地下水常年水位，根据地震烈度区划图，该区地震烈度为级。

四基础设施条件区域内基础设施已经实现了六通通上水通下水通路通讯通电通暖。

道路四通八达供水区域内为地下水源，地下水源来自城市规划内的承压水层，城市给水网络以环状为主，辅以支网，用水保证率以上排水由市政排水管道排水，排水畅通供电由市政变电站供电网供电通讯区域内通讯与市政通讯网相联，通讯线路畅通通暖由市政集中供暖网络系统供暖五外部运输条件项目建设所需的砖砂石子等建筑材料，以及钢材木材等材料均可采用公路运输解决，且运力充足，能够满足项目建设需要。

第二节建设地点该项目建设地点位于区二十里铺街道东北部，山东省监狱办公区对面路南。

项目建设位置地势平坦，交通便捷，供电供水通讯等基础设施配套齐全。

第四章建设规模和建设内容该项目规划总用地面积为平方米，总建筑面积平方米。

地上总建筑面积平方米，其中备勤楼建筑面积平方米训练馆建筑面积平方米综合楼建筑面积平方米。

地下停车场建筑面积平方米。

容积率，绿地率，总停车位个。

第五章规划布局与工程方案第节规划设计方案设计依据城市规划法城市规划编制办法办公建筑设计规范山东省市市城市总体规划市市城市规划管理简明技术规定年版区总体规划政府有关主管部门批文国家相关规范和规定二规划设计方案指导思想与规划理念本项目的设计指导思想为以人为本，以提高监狱基础设施质量和使用功能为目标，努力创造个经济合理功能完善建筑新颖具有良好环境的备勤训练和综合办公区域。

坚持高起点高定位高档次的原则，依据现有实际，统筹安排，长远规划。

通过本项目的建设带动山东监狱的长期发展。

规划原则符合监狱基础设施建设的总体规划。

以城市规划和城市设计的理念进行规划设计，突出区地方特色，将建筑融入环境中。

坚持可持续发展的原则，使人文与自然协调共存。

坚持科学合理节约用地的原则。

综合考虑建筑道路绿化等与空间环训练馆，中间为大型广场。

道路交通系统道路交通的设计应与城市道路相结合，创建科学合理安全便捷的交通系统和停车系统，合理组织交通体系，做到便利与安全相结合，该项目位于山东监狱办公区对面路南，交通便利，区位优势十分优越。

该项目区主要出入口设于北侧路口，所处路段皆为城市主要交通要道，交通发达，有利于公共场所人员的集中与疏散。

地下停车场出入口位于大门内东西两侧。

备勤楼北面东西两侧设有两个出入口，训练馆和综合楼面向院区中心各设有个出入口。

绿化系统良好的绿化不仅能创造优美的生活环境，而且在防止污染保护环境方面也有特殊的作用。

本项目注重环境和绿化设计。

结合总体布局中心基地进行完整的绿化景观设计。

根据规范要求，绿化景观环境设计应充分利用地形防护间距和其它空地布置绿化。

绿化布置根据建筑空间的性质以及各个部分的使用功能进行区别设计。

沿规划城市主次干道设置绿化隔离带，布置乔木等树阵，既能够为基地内部提供个相对安静的环境，又能够起到净化空气防尘降噪的作用。

在道路转角设计街角草坪，形成街道转角处的视觉通廊，有利于突出建筑形象，给观者留下深刻印象。

基地内部沿道路和建筑物周边布置绿化，在备勤楼的北侧布置花坛和泰山石，努力将本项目建设成花园式单位。

设备管线布局根据规范要求，设备管线总平面设计应统规划，全面考虑，合理安排层次走向坡度等，并应力求适应维修和改扩建的需要同时，明设管道应排列整齐，并应根据不同用途以不同颜色分别标明。

给排水热力等管道沿区内道路依次布置并留有检查井，采用直埋方式，埋深不小。

竖向设计竖向设计应满足以下要求合理利用地形地貌，减少土方工程量满足各种管线的埋设要求有利于建筑布置与空间环境的设计对外联系道路的高程与城市道路高程平顺衔接。

其中综合楼和训练馆为层层的多层建筑，备勤楼为层的高层建筑。

道路标高的确定，即考虑新建筑物的要求，又要兼顾与保留建筑物的结合，使其排水便捷通畅，人行道需设无障碍和防滑措施。

地面排水般采用单侧设雨水口收集排放，其数量根据汇水面积流量道路纵坡确定。

三主要经济技术指标主要技术经济指标序号项目单位数量规划总用地平方米规划总建筑面积平方米其中地上总建筑面积平方米备勤楼平方米训练馆平方米综合楼平方米地下建筑面积平方米容积率绿地率建筑密度停车位辆第二节建筑设计方案设计依据民用建筑设计通则建筑设计防火规范办公建筑设计规范汽车库建筑设计规范人民防空地下室设计规范年版城市道路和建筑物无障碍设计规范公共建筑节能设计标准其它现行国家部委省市有关规范标准和条文二建筑设计方案本建筑工程等级为级，抗震设防烈度为度。

建筑结构消防类别为三类，耐火等级为二级，使用年限为年。

指导思想创造鲜明和谐的主体城市形象。

体现深厚的文化底蕴及人文环境。

精心的平面布局并兼顾节约成本。

建筑平面设计该项目各建筑功能布置如下备勤楼位于该地块南面，综合楼和训练馆位于地块北面东西两侧。

建筑剖面设计备勤楼为层高层建筑，综合楼和训练馆分别为层层的多层建筑。

建筑立面设计该立面造型应庄重典雅简洁大方，并结合周边环境体现该建筑的开放性和亲和力。

建筑运用当地石材的质感体现建筑体量的厚实感，立面运用砼石材金属板等的组合。

体现出建筑造型简洁大方稳重的风格，采用现代式建筑元素，整个建筑群在外立面上既有统又有对比，创造出个风格新尚极具现代气息的办公区和备勤区。

建筑装修室内装修般标准应符合公共建筑装修的特点。

主要装修部位要求如下公共部分门厅电梯厅等采用磨光花岗石铺地贴面走廊卫生间地面采用防滑地砖铺装，瓷砖高墙裙，卫生洁具洗涤池采用耐腐蚀难玷污易清洁的建筑配件走廊顶部设空调风道吊顶。

室外台阶平台踏步坡道采用坚固耐磨防滑的材料。

办公用房防滑瓷砖地面，水泥砂浆乳胶漆内墙。

照明公共区和业务用房均采用吸顶灯。

门窗外门窗采用塑钢材料，大厅入口采用钢化玻璃，内门窗均为木质。

屋顶钢筋混泥土现浇板上设聚苯板保温层，高分子防水卷材。

设备用房电梯机房地面采用水泥砂浆地面墙面顶棚刷防霉涂料。

垂直交通电梯高层部分采用部国产垂直电梯，载重量，梯速电梯间设于中部电梯间设前室和防火门。

楼梯高层设疏散楼梯两部通至地下层。

节能设计本项目应根据公共建筑节能设计标准进行节能设计。

建筑设计应满足标准中各项要求，围护结构应进行热工设计并有详细的细部构造设计。

设备专业亦应按标准要求进行节能设计。

装修设计方案建筑内部装修按建筑内部装修设计规范要求设计。

顶棚材料的燃烧性能等级为级，墙地面装修材料地面燃烧性能等级为级。

本工程地面以石材地砖为主，内墙面以石材防火型乳胶漆为主，吊顶采用轻钢龙骨金属板或石膏板，其它面材根据防火要求做阻燃处理室内装修般标准应符合商业建筑装修的特点及有关规定。

各主要部位装修方案如下地面洗手间等附属用房为防滑地砖防潮地面地下室为混凝土水泥地面层入口大厅为磨光花岗岩地面。

楼面各层卫生间厨房为防滑地砖防水楼面混凝土水泥楼面用于电梯间机房配电间等顶棚未吊顶部分为乳胶漆顶棚。

内墙乳胶漆内墙。

外墙采用幕墙石材幕墙和铝幕墙，玻璃均为中空玻璃，铝板为铝单面板表面氟碳喷涂，石材为厚烧毛灰色花岗岩。

局部设铝合金格栅百页，凡大于平方米的玻璃采用安全玻璃，凡落地玻璃幕墙均设不锈钢护窗栏杆。

防水做法地下室防水等级为级，采用防水钢筋混凝土加外墙卷材防水。

屋面防水为Ⅱ级，两层改性沥青防水卷材，水泥珍珠岩颗粒保温，层为上人地砖屋面，其他屋面为不上人屋面为着色剂保护怪屋面。

卫生间楼面防水采用单组分聚氨酯涂膜三道第三节结构设计方案设计依据建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范砌体结构设计规范混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范高层建筑混凝土结构技术规程建筑地基基础设计规范建筑变形测量规程建筑地基处理规范建筑基桩检测技术规程其它现行国家部委省市有关规范标准和条文二基本设计参数建筑结构的安全等级为二级。

建筑结构可靠度采用的设计基准期取年。

抗震设防烈度为度，设计基本地震加速值为，设计地震分组为第组。

抗震等级框架抗震等级为四级。

三上部结构方案备勤楼上部结构均采用全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系，局部屋面采用钢结构。

建筑物外墙均采用加气混凝土砌块。

填充墙皆按有关结构规范要求设置构造柱圈梁，并设置墙柱拉结筋，以满足结构抗震设防要求。

四基础设计方案基础设计拟采用箱型或片伐基础。

具体的基础形式应根据实际的地