带动力大的产业项目。据国内外统计，焊接装备业的发展影响到原材料能源建筑商业金融交通运输等行业，对国民经济发展起着种很大的推动作用。进入二十世纪，随着我国国民经济的持续发展，经济建设提出了走新型工业化道路的目标，出台了实施加快西部大开发战略的系列政策。但从美国到中国，从金融领域到实体经济，经济寒冬的呼啸声正愈刮愈烈，国家正式启动了大规模的铁路基础设施建设。不仅是因为铁路建设已进入十五规划的投资旺盛周期，还因为铁路是关系国计民生的大战略工程，通过财政资金的投入，可以更好地吸引社会资本参与，能更好地完成扩大内需保持经济平稳增长的国民经济战略顺利实现。中国铁路建设的高投入高增长期，将覆盖整个十二五规划甚至到十三五规划前期。同时，随着我国能源工业的前期投入发展，长距离输油输气管道的建设，成为国家能源战略储备经济建设不可缺少的组成部分。我国在未来的十年中，长距离输油输气管道的建设，将随着西气东输工程的深入，进入发展的高峰。涿州市春光中空玻璃有限公司这对于提供满足上述行业焊接施工作业的焊接装备行业来说，调整产业结构提高管理水平筹措发展资金参与国际分工，都将起到强烈的推动作用。尤其是随着国民经济逐渐融入全球经济大循环，各行各业面临市场国际化，相应企业将面对极具技术优势管理优势品牌优势的竞争对手，市场份额将会形成新的分配格局。重庆市作为中国三大老工业基地之，也是西部最大的工业重镇，具备得天独厚的工业制造业发展优势，重庆有限公司作为国内最大的家野外轻型体化弧焊机研发制造企业，有能力也有义务加强高技术含量高附加值的焊接装备产品及其零部配件开发生产，以迎接下轮世界经济复苏并在世界舞台有所作为。二竞争能力分析重庆有限公司作为铁道部及中石油定点供货企业，其发电焊机专用焊条及机动扳手分别占铁路工务系统购买量的，石油支线管道建设中发电焊机占，是国内最大的轻型发电焊机生产企业。全球性金融危机影响下，不少行业均受到较大损伤。本公司因产品面向铁路石油两大国家重点投资行业，在国资加大投入铁路和石油基础建设的新形势下，本公司销售形势将会更好。公司现所在地属于规划搬迁区域，客观上制约了公司更快发展。所以解决场地和更新设备是目前首要的问题，通过本次项目新建可以建立起企业规范化生产，显著降低生产经营成本显著改善企业生产制造水平，提升经营管理水平，在定程度上极大地巩固了企业在行业内的领头地位，为企业的后续发展建立了更好的平台涿州市春光中空玻璃有限公司巩固现有的市场，开拓新的市场，预计到项目建成后公司产值可达亿元年。加快了高新技术成果产业化步伐，培育了企业新的经济增长点，为民营股份制公司走内涵发展的道路，成功进入国家专业技术市场，实现企业进步提供了可借鉴的成功经验为西部大开发中部崛起东北振兴提振经济等战略实施，满足促进经济与科技的紧密结合，达到实现同行业中的示范带动作用地方经济的支柱作用的要求。以上分析表明，该公司现所生产的产品市场风险较低，前景看好，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。涿州市春光中空玻璃有限公司第四章项目选址及建设条件项目选址选址原则为更好的发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的般原则和南岸区的实际情况，本项目选址应遵循以下原则布局相对，便于集中开展科研生产经营和管理活动。与城市建成区有较方便的联系。地理条件较好，并有足够的发展潜力。城市基础设施等配套较为完善。以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。综上所述，项目地址应选在交通方便地势平坦开阔空气清新阳光充足排水通畅环境适宜公用设施比较完善远离污染源的地段。二地点与地理位臵本项目用地位于重庆市南岸区长江工业园号地块，用地周边交通便利。由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调致，施工中及建成后不会对附近居民的生产工作生活和学习构成任何影响，是本项目最为理想，最为合适的选址。三项目占地面积根据工程建设的实际需要，本着珍惜土地，节约用地原则，项目用地亩折。用地性质属于工业出让用地。涿州市春光中空玻璃有限公司二项目建设条件自然地理条件气象水文项目所在地区属亚热带季风湿润气候区，具有冬暖春长秋短夏长初夏多雨盛夏炎热多伏旱秋多阴雨无霜期长湿度大风力小云雾多日照少的气候特本四是建筑材料及机器设备来源广泛，供应充足，些材料可就地取材。涿州市春光中空玻璃有限公司五是当地政府和人民群众支持，建设中无纠纷发生。三选址推荐方案综合各方面的因素，经现场调研综合分析优化比较，认为本项目建设选址在重庆长江工业园，是科学的恰当的，本报告推荐此方案。涿州市春光中空玻璃有限公司第五章项目建设内容总图方案项目建设内容本项目建设内容主要包括以下个方面加工生产车间建设工程二原材料及产成品库房建设工程三综合办公用房建设工程四其他设施建设工程五道路设施建设工程六环境绿化建设工程七设备购臵及安装工程二项目建设规模本项目占地面积，折亩。其中房屋建筑占地面积，建筑系数，道路占地面积，绿化工程占地面积。绿化率。本项目房屋总建筑物面积。容积率。请详见附表项目占地面积及房屋建筑面积规模览表附表机电设备工业项目建设用地控制指标评价表涿州市春光中空玻璃有限公司项目占地面积及房屋建筑面积规模览表附表序号建设内容用地规模房屋建筑规模备注亩比重比重加工生产用房原材料及产成品库房综合办公用房其他设施小计道路环境绿化合计机电设备工业项目建设用地控制指标评价表附表序号指标名称单位计算公式指标评价实际指标控制指标值投资强度万元公顷万元亩亩万元产值万元亩万元亩万元容积率建筑系数办公及生活设施用地三总图布局方案布局要求布臵紧凑流程顺畅经济合理使用方便。二空间布臵方案根据使用功能的需要，结合场地和外部条件，遵循科学，合理的客观要求，制定如下空间布臵方案。涿州市春光中空玻璃有限公司平面布臵整个项目呈不规则四边形，占地面积亩，折合。呈南北方向布臵，厂房大门设在西面，生产厂房设在区域的中部，办公大楼设在区域的北面，生产辅助用房及员工生活设施设在区域的西南面，停车场设在区域的北面。其余为区域道路绿化用地。地块功能分析地块功能分析表附表序号用地地块功能单位占地面积比重加工生产用房原材料及产成品库房综合办公用房其他设施小计道路环境绿化合计平面布臵请详见工程设计总平面布臵图。三工程方案本工程方案按照能适应已选定的地址，符合工程标准规范经济合理等要求，主要研究建筑特征面积层数宽度跨度等建构筑物的结构型式基础工程方案和抗震设防等内容。工程方案设计原则工程内容建筑面积和建筑结构应适应工艺布臵要求，满足生产使用功能要求。工程方案应适应已选定的场址。在已选定的场址范围内，合理布臵涿州市春光中空玻璃有限公司建筑物构筑物，达到节约投资的目的。建筑物构筑物的基础结构和采用的建筑材料符合政府部门和有关机构发布的技术标准规范要求，确保工程质量。工程方案在满足使用功能确保质量的前提下，力求降低造价，节约建设资金。工程设计基本要求建筑荷载规范风载重庆市常年风速在秒左右，其风压值为千牛至千牛之间。根据建筑结构荷载规范规定，重庆地区重现期年的风压值，其设计时应采用以下基本荷载值。千牛雪载重庆地区虽然下雪不多，但荷载规范中要求按规定取基本荷载值千牛抗震按照中国地震烈度区划图中规定，重庆地区般工民建应按级烈度设防，本项目处在重庆市科技产业，按级烈度设防较为合理。④建筑设计荷载工业厂房千牛住宅楼房千牛厨房厕所千牛楼梯及过道千牛涿州市春光中空玻璃有限公司写字办公楼层千牛上人层顶千牛其他千牛建筑剖面设计方案工业厂房层高办公用房层高住宅用房层高④库房层高其他层高工程设计初步方案请详见附表主要建筑工程初步设计方案表年产石油管道及高速铁路专用焊接成套设备技改项目资金报告书重庆联盛建设项目管理有限公司主要建筑工程初步设计方案表附表序号建筑物名称层数占地面积建筑面积结构型式建筑规模基础型式长宽加工生产用房预制钢构钢混条型基础原材料及产成品库房预制钢构钢混条型基础综合办公用房砖混结构钢混条型基础其他设施砖混结构钢混条型基础小计厂区道路环境绿化合计年产石油管道及高速铁路专用焊接成套设备技改项目资金报告书重庆联盛建设项目管理有限公司主要建筑工程初步设计方案表二附表序号建筑物名称屋面建筑装饰耐火等级合理使用年限楼地面墙体主体年层面防水年加工生产用房混凝土屋面混凝土预制钢构原材料及产成品库房混凝土屋面混凝土预制钢构综合办公用房混凝土屋面中档地砖外墙钢砖，内墙涂料其他设施混凝土屋面中档地砖外墙钢砖，内墙涂料小计厂区道路环境绿化合计年产石油管道及高速铁路专用焊接成套设备技改项目资金报告书重庆联盛建设项目管理有限公司四设备方案设备选型为满足设计要求，公司在原有台套生产设备的基础上，拟新增台套最新技术装备，本项目设备投资需要万元。生产建成后公司拥有的主要设备将达台套。二设备选型方案主要优点该套生产设备的潜力大品种多，在原材料供应充足及市场畅销的情况下，年产量可突破设计产量，与设计规模产品方案技术方案相适应。设备工艺技术先进质量可靠性能成熟，各项技术指标容易控制，能保证生产和产品质量稳定。主要设备之间主要设备与辅助设备之间的能力相配套。设备经济合理，符合有关专门机构发布的经济技术标准要求。五配套工程方案给排水工程厂区内的给水工程，用水的来源主要引自周边道路下的城市管网给水干管。须保证有两路以上的进水管道。沿街道布臵并形成管径环状供水管网，然后由各管通至每个部位。给水管材可采用球墨铸铁管。厂区的排水采取雨污分流制。预计污水总量约为吨年。污水管网呈树枝状布臵，由支管汇集，接入地块周边城市污水干管输送至污水处理厂统处理。雨水采用管道收集系统，