1、志着这个国家或地区进入老年型。目前，我国岁以上老年人口已达亿多，占全世界人口的五分之，占全国总人口的以上。到世纪中叶将超过亿，占全国总人口的，即每个人中就有位老年人预测我国岁以上老年人数将从年的亿占总人口的增加到年的亿占总人口的，我国已成为老龄化速度最快，老年人口最多的国家。有关资料显示，我国现有多万老年人独守空巢。随着人口老龄化的来临，老年人问题已成为个世界问题，同样是我国面临的个严峻问题。龙泉驿区的情况和全国样老龄化程度为以上，项目主要面对全区的分散五保老人城市孤老乡镇敬老院的老人全区的孤儿，人数共计余人。因此，项目的建设有助于解决龙泉驿区老龄化社会的问题。项目的建设是构建和谐社会的需要党中央国务院发出构建和谐社会的号召，龙泉驿区区委区政府也提出建设和谐社会的要求。如果老龄化问题。

2、投资老年福利设施建设和改造。整合城乡基层老年福利设施资源，充分发挥星光老年之家在为老服务中的作用进步改善农村老年人居住条件。切实抓好农村敬老院建设，加快农村五保老人集中供养进程，确保新建敬老院的入住率达到以上，有入住敬老院意愿的五保老人动态入院率达到，做到应进全进。抓好农村困难老年人危旧房改造工程，结合三个集中和灾后恢复重建，优先安排落实困难老年人的住房建设。成都市人民政府办公厅关于加快我市老龄服务社会化产业化发展的意见成办发号指出重点做好解决好养老服务产业项目建设用地。社会力量举办养老服务机构，必须符合城市总体规划土地利用总体规划养老服务产业发展规划及其布局规划，并按照市场原则，以招拍挂出让方式合法取得项目用地。已建成的社会养老机构用地，符合土地利用总体规划和城乡规划的，完善相关用。

3、的和谐共融有着积极的作用对于坚持以人为本深入贯彻落实科学发展观，推进社会主义和谐社会建设具有深远的意义。项目周边交通便利，地理条件优越，公用设施配套齐全完善。本项目已作了大量和充分的前期准备工作，项目建设无论从选址功能配套设施建设标准上，还是客观需要上，都是十分必要和可行的。综上所述，该项目符合国家和四川省老年人事业发展的要求，建设条件良好，建设规模合理，建筑标准适当，社会效益显著。建议项目属于社会事业项目，项目建设资金紧张，建议部门建设款项使用财政拨款建设。在收缴城市配套费劳保基金等费用方面，建议给予减免的优惠政策。第二章项目的必要性及可行性分析项目建设的必要性本项目的建设是解决当地老龄化社会问题的需要据世界卫生组织的资料称，个国家的老年人口系数达到以上岁以上人口或岁以上人口时，标。

4、面的投入。在彩票公益金中要有定比例用于老龄事业。充分发挥各级老年基金会和其他组织的作用，积极引导民营资本和国外资金投入老龄事业，逐步形成多元化的老龄事业投入机制。成都市对老年事业的政策支持成都市人民政府关于推进我市城乡老龄事业发展的意见成府发号指出进步完善城乡老年居民养老保障机制。积极推行城乡居民基本养老保险制度，确保城乡老年居民老有所养。搞好城乡居民最低生活保障与城乡居民养老保险的制度衔接，形成城乡老年居民养老保障长效机制。巩固农村家庭养老功能，适时提高农村居民最低生活保障和五保供养标准，逐步缩小城乡养老保障差距进步完善城镇老年福利设施。加快对城镇国有老年福利设施的改造，完善设施功能，满足服务需求，提高服务水平。鼓励社会力量兴建老年福利设施，搞好建设规划，完善优惠政策，吸引民间资金。

5、法律法规和规范项目单位提供其他相关资料。报告编制的范围根据国家对建设项目可行性研究阶段工作范围和深度的规定，本可研报告对该项目建设的背景与必要性可行性建设场地与条件内容与规模工程技术方案投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析，重点研究工程技术方案与投资估算等，为有关部门和项目单位提供可靠的论证和评价依据。项目概况项目建设地点项目建设地点位于龙泉驿区大面街办龙华社区组，项目紧邻锦江区三圣花乡荷塘月色的核心景区和区大面街办龙华社区西博园二期农民集中居住区，地点之北为成龙路，距成龙路约公里。项目建设规模及建设内容本项目按照老年人居住建筑建设标准标准要求，建营，能够促进相关行业发展，推动经济增长，符合经济社会协调发展的总体要求。具有显著的社会效益和定的经济效益。对于构建和谐家庭，促进社会。

6、解决不好，和谐社会的目标就难以实现。尊老爱幼是我们中华民族的优良传统，新建区敬老养老中心，将为龙泉驿区弱势老人孤儿等提供了个老有所养老有所学老有所为老有所乐的好场所，不仅使老年人的晚年生活丰富多彩快乐幸福，也为孤儿等困难弱势群体提供个温暖幸福的大家庭，使其在这个充满爱和温暖的大家庭里健康成长。这必然对构建和谐社会起到积极的促进作用。加快龙泉驿区社会福利事业发展的需要龙泉驿区敬老养老中心二期工程实施后，将在期工程的基础上，扩大收养收治规模，完善服务功能，亮化美化生活环境，切实解决龙泉驿区弱势群体生活困难，充分发挥社会保障作用，更好地履行上为党和政府分忧，下为人民群众解愁的服务宗旨。作为龙泉起区所规模较大的综合性社会福利机构，将在成都市社会保障体系中发挥较为重要的作用。项目建设的可行性分。

7、地手续经科学论证确需保留，但需调整土地利用总体规划的，应结合城乡规划和土地综合整治规划，对项目用地规划进行优化调整后，再完善相关用地手续按规划需迁建的，应按有关规定妥善解决好用地搬迁补偿和在院老人安臵等问题。龙泉驿区五举措开展为老服务工作是在全区个新市民集中居住区建立健全了老年活动室，建立全区均衡发展的为老服务体系二是开展关爱空巢老人志愿服务行动，对全区名空巢老人的生活状况服务需求进行调查，定制个性化居家养老服务三是推动所乡镇老年教育规范化管理，组织专家讲课业务培训次，培训人员人次四是提高老年优待金标准，岁以上农村老人敬老慰问金标准从每人每月元提高至元，百岁老人长寿生活补贴标准从每人每月元提高至元五是为全区岁以上的老人免费体检岁以上的老人免费建立健康档案为全区周岁以上的老人乘坐公交车。

8、资源及地质龙泉驿区境内中部东部露出的为内陆河湖相沉积的紫红色页岩粉砂岩夹灰白色细粒长石砂岩地层面积平方公里以上，厚度约米，是建筑用条石的来源大面街道至黄土镇项目位置线分布的零星出露的棕红色砖红色泥质胶结是中细粒砂岩夹薄层泥岩，风化后较为疏松，是铸铁用型砂的好原料。探明的天然气储量在亿立方米以上，可开采亿亿立方米，供气已并入中石化和中石油管网。水资源及水质龙泉驿区水资源总量为亿立方米。主要由两部分组成地表水资源亿立方米不含过境水量，地下水资源万立方米。地表径流主要由大气降水产生，相应降雨总量为亿立方米，全区平均径流深毫米，多年平均地表径流总量为亿立方米。全区地下水天然资源可采量为万立方米，富含硅锶磷等微量矿物质，可以用作优质饮用矿泉水开发。交通条件龙泉驿区交通便捷，境内拥有沪蓉高速公路。

9、办理免费乘车证。为了更好的改善五保对象的生活条件，提高其生活质量，保证其健康快乐生活，龙泉驿区根据福利事业现状和长远发展规划，计划在新建所集收养收治康复防治为体的多功能社会化开放式的敬老养老中心，其主要工作职能是收养城镇无法定抚养人和赡养人无劳动能力无生活来源的国家供养的城市三无老人和农村五保人员等。计划将其建设成为所设施齐全功能显著环境优美的示范型社会福利事业窗口单位。使中心成为龙泉驿区社会保障体系的个重要组成部分。报告编制依据和范围报告编制依据成都市人民政府关于推进我市城乡老龄事业发展的意见成府发号成都市人民政府办公厅关于加快我市老龄服务社会化产业化发展的意见成办发号老年人建筑设计规范老年人居住建筑设计标准疗养院建筑设计规范无障碍设施设计标准建设项目经济评价方法与参数第三版国家有。

10、且项目为框架结构，土建和安装工程可通过招标由地方施工单位承建。第三章场址选择及建设条件场址选择选址原则项目址选择纳入并符合城市规划的总体要求。项目选址应远离易燃易爆场所，不应设在有污染腐蚀性气体源的下风向。项目选址应建在交通方便，便于利用，且城市公用设施比较完备的地区。项目选址项目建设地点位于龙泉驿区大面街办龙华社区组，项目紧邻锦江区三圣花乡荷塘月色的核心景区和区大面街办龙华社区西博园二期农民集中居住区，地点之北为成龙路，距成龙路约公里。项目周边交通便利，水电气等基础设施配套完善。项目净用地面积平方米，土地暂为租赁土地。图区域位置图建设条件自然条件气候条件龙泉驿区气候温和生态环境优良，绿化覆盖率达，属亚热带季风气候，年平均气温度，年均总降雨量毫米，年均日照时间小时，无霜期天以上。矿产。

11、成渝高速公路两条出海大通道，成渝铁路成昆铁路成南高速公路穿境而行，以东沿线成简快速通道成洛路为骨干的交通网络覆盖全境。三环路绕城高速路以及城市轻轨将龙泉与成都周边地区紧密相连，目前已开通条对接成都市区的城市公交线路。此外，在年内启动的成昆铁路复线工程成安渝高速公路经过西河镇洛带镇地铁号线号线等重要交通干线建设项目，使得龙泉驿区形成了四通八达海陆空便捷的交通网络体系。全区公路密度达公里平方公里，拥有座互通式立交桥，个等级客运站，个公交场站，条公交线路，其中跨区域条，形成了五横三纵四通八达快速便捷的立体交通系统，实现龙泉驿区与主城区无缝对接和与周边区县的快速通达。本项目项目位于城市中心，面向城市主干道成龙路，与龙泉驿区发达的现代化交通形成体，交通条件良好。社会经济条件龙泉驿区位于成都市第。

12、项目建设的技术可行性项目建筑为座高层平方米和座多层平方米的建筑，不存在新材料新技术的运用，尽管局部存在入口大堂较大跨度的形式，但总体属于般建筑。项目所使用的技术已经成熟，因此该项目建设在技术上是可行的。项目建设的方案可行性项目建设符合国家工程建设规范老年人建筑设计规范无障碍设施设计标准等规范标准的要求，能够完全满足消防卫生绿化取暖采光保温隔热给排水交通等标准，满足规划局的规划要求，在方案上是可行的。项目建设的经济可行性项目建设的投资比较大，但是龙泉驿区在本项目建设投资上给予定的资金支持，定程度上缓解了项目的资金紧张问题。交通条件项目拟建地紧邻城市干道，交通十分方便，可利用现有公路，材料运输可以直达工地。材料运输均采用汽车运输。施工力量及材料供应项目建设所需的各种建筑材料能在城区购买，。

参考资料：

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[12]龙川县霍山生态农业旅游主题公园项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第29页，发表于2022-06-24）

[13]龙岩市数字电影院项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第38页，发表于2022-06-24）

[14]龙山生态农业示范基地项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第29页，发表于2022-06-24）

[15]龙塘水库项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第78页，发表于2022-06-24）

[16]龙南客家围屋文化旅游基础设施项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第66页，发表于2022-06-24）

[17]龙华家纺生产基地二期项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第65页，发表于2022-06-24）

[18]龙凤生态养猪场项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第14页，发表于2022-06-24）

[19]黑龙江龙源宝泉岭生物质发电项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第79页，发表于2022-06-24）

[20]黑龙江飞鹤乳业有限公司供热系统及浓缩干燥节能改造项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第60页，发表于2022-06-24）