分合理说明，未被依法查封扣押或监管。四本合同项下的抵押物如已部分出租或全部出租，保证将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租内容书面告知抵押权人。五本合同项下的抵押物依法可以设定抵押，不会受到任何限制。六该抵押担保所需的所有内部决议授权手续已经完成。七抵押人保证其提供的与抵押物有关的切资料均真实完整合法有效。第三条抵押物乙方以抵押物清单附后中所记载的抵押物提供担保。本合同项下抵押财产现值元，乙方以该抵押物全值设定担保。非经甲方同意，乙方不能在该抵押上再设定其他担保物权。第四条抵押担保的范围对借款合同中借款人所承担的全部债务的履行提供担保，包括但不限于对借款本金利息罚息违约金损害赔偿金实现抵押权的费用及实现债权的费用等。第五条乙方承诺在本合同生效之日起个工作日内，到相关登记部门依法办理抵押物登记，并在抵押物登记手续办妥之日起个工作日内，将抵押登记证书和所有权证书移交作为或不作为妨碍甲方根据本合同有关约定处分抵押物。三在发生上述违约事件的情况下，甲方有权采取以下项或多项措施宣布乙方提前承担担保责任，依法处分抵押物二要求乙方赔偿甲方因乙方违约而遭受的直接或间接损失三要求乙方按照承担借款金额的支付违约金本合同其他条款已有约定违约金数额的按该条款约定的数额支付四仅需通知，将乙方对甲方享有的其他债权与甲方享有的抵押担保债权相抵销。第十二条法律适用争议解决与管辖本合同适用中华人民共和国法律。二凡因履行本合同而产生的切争议纠纷，双方应通过协商解决。在协商不成时，双方同意采用下述第种方式解决向甲方所在地人民法院起诉。向仲裁委员会申请仲裁。乙方同意甲方持本合同向公证机关申请出具具有强制执行效力的公证书。第十三条本合同约定和法定的通知自送达受送达方在本合同中明确的住所时生效。本合同中双方写明的住所地址为文书有效送达地址，如该地址发生变更应在变更前日书面通知对方，若未履行通知义务，变更方在此明确本合同中地址仍为有效送达地址，向该地址发送的文书均视为送达有效。第十四条其他约定事项。第十五条乙方完全了解本合同的内容，全部意思表示真实。法定代表人负责人或授权签字人的签字经过合法的授权。乙方签署本合同或以本合同为基础签订出具的声明授权委托书拍卖委托书承诺书等系列法律文书上的签字均完全系乙方出于自愿且意思表示真实。第十六条本合同由甲乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章为自然人时仅签字后生效。本合同未尽事宜，由本合同当事人另行协商签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同正本壹式份，甲方份乙方份公证处份登记机关份以及各执壹份，具有同等的法律效力。以下无正文甲方公章法定代表人负责人或授权签字人签订时间乙方抵押人公章法定代表人负责人或授权签字人签订时间抵押物清单本清单对应号抵押担保合同抵押物名称抵押物价值所有权人抵押物所在地所有权证他项权证及编号抵押人抵押权人授权委托书委托人住所法定代表人受托人住所法定代表人授权事项根据委托人与受托人签定的房地产抵押合同，委托人为受托人提供抵押担保。在委托人按约定需承担担保责任时，委托人授权受托人有权直接变卖折价委托拍卖机构拍卖或者其他合法方式处理委托人的抵押物，处理抵押物所得款项用以偿还有关合同约定的款项。处理拍卖变卖折价或其他合法方式处理有关事宜及在处理过程中所需签署的相关文件，均授权受托人代为办理及签署包括但不限于所有权变更登记抵押登记及注销公证及其他委托手续。受托人在处理抵押物过程中有转委托权。本授权委托书的复印件加盖受托人的公章后与原件具有同样的法律效力。委托人盖章法定代表人负责人或授权签字人年月日房地产抵押合同合同编号房抵字第号甲方抵押权人身份证号码住所邮编联系方式乙方抵押人身份证号码住所联系方式鉴于甲方拟为以下简称借款人提供借款，为此借款人与甲方签订了借款合同，依照中华人民共和国担保法的规定，乙方自愿以其具有合法所有权或处分权的财产抵押给甲方，为借款合同项下借款人的全部义务提供担保。甲方同意接受乙方的财产抵押作为担保。为明确本合同当事人各方的权利义务，经各方协商致订立本合同，具体条款如下第条定义与解释除本合同另有约定外，则借款合同指由贷款人与借款人之间已签订的编号为的借款合同。二本合同所指的债务系指因借款合同约定之债务，即借款人未履行合同约定的义务，或因借款人逾期而由甲方实现债权的全部费用包括但不限于借款本金利息罚息违约金损害赔偿金实现债权的费用即诉讼费用公证费用律师代理费执行费用等。三本合同具有性，无论何种情况，本合同将不因其所担保的主合同的无效而无效。四当援引本合同借款合同时，应当包括该合同经修改补充变更部分及其附件。第二条抵押人声明及承诺抵押人对本合同项下的抵押物具有合法的所有权或处分权在本合同签订前，该抵押物不存在任何显示或潜在的权属争议。二完全了解债务人的权利义务，为其提供抵押担保完全出于自愿，本合同项下的全部意思表示真实。三已对本合同项下抵押物的瑕疵做出充分合理说明，未被依法查封扣押或监管。四本合同项下的抵押物如已部分出租或全部出租，保证将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租内容书面告知抵押权人。五本合同项下的抵押物依法可以设定抵押，不会受到任何限制。六该抵押担保所需的所有内部决议授权手续已经完成。七抵押人保证其提供的与抵押物有关的切资料均真实完整合法有效。第三条抵押物乙方以抵押物清单附后中所记载的抵押物提供担保。本合同项下抵押财产现值元，乙方以该抵押物全值设定担保。非经甲方同意，乙方不能在该抵押上再设定其他担保物权。第四条抵押担保的范围对借款合同中借款人所承担的全部债务的履行提供担保，包括但不限于对借款本金利息罚息违约金损害赔偿金实现抵押权的费用及实现债权的费用等。第五条乙方承诺在本合同生效之日起个工作日内，到相关登记部门依法办理抵押物登记，并在抵押物登记手续办妥之日起个工作日内，将抵押登记证书和所有权证书移交甲方执管。办理抵押登记的各项费用由乙方承担。第六条本合同项下相关的评估鉴定登记公证保险保管以及拍卖变卖等费用由乙方承担。由甲方代缴的，乙方接到甲方通知后应在两天内偿还甲方，超过两天的，按日承担代缴金额的违约金。第七条抵押物的保险乙方应就本合同抵押物清单所列财产按照甲方的要求向保险公司投保，保险第受益人为甲方，投保金额不小于抵押物现值。在乙方担保范围的债务还清之