中兴农产品批发市场项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

项目的建设可以起到农业产业化和市场带动作用，促进农业产业结构的调整步伐，带动其它相关产业的发展，从而加快整个社会经济的发展，要进步发展农村经济必须树立大农业的观念，建立以市场为导向，科学技术为基础的贸工农相结合的外向型农业，即以科学技术进步为先导，以贸易为中心，加快适应市场供求变化，拓宽农产品流通渠道，发展农副产品的精深加工，提高农副产品的附加值，加快二三产业的发展，提高农村的综合生产能力，实现产量农业向效益农业转变。

市场建设可以起到以贸促农的积极作用，通过市场把生产和销售联系起来，把生产者与消费者联系起来，促进当地蔬菜活畜及畜产品的生产和流通，市场可以及时把农户的产品推销出去，把农户需要的生产资料运进来，满足农业产业化生产所需的社会化服务，同时也为农村剩余劳动力分流和城市待业人员就业提供了机会。

市场的建设还有利于发挥畜牧业的优势，使畜牧业向农区延伸，借每年秋末冬初大量牲畜上市之际，将部分牲畜转入棚圈进行养殖育肥，既增加农民收入，也有利于畜产品的均衡上市，稳定市场价格，使畜牧业生产走上条良性循环的道路。

发挥市场的导向作用农七师奎屯天北新区位于天山北坡经济带金三角区域内，拥有优越的交通位臵和区位优势，七师个团场，八师个团场及奎屯市乌苏市沙湾县和克拉玛依独山子区环绕其周围，周边人口近百万新区交通发达，国道在奎屯十字交汇，是乌奎高速公路的终点，奎赛高速公路的起点，亚欧大陆桥在中国境内第座铁路编组站就位于奎屯，依托公路铁路扇形辐射霍尔果斯巴克图阿拉山口等新疆西北部八大口岸，进入中亚俄罗斯及欧洲市场。

目前，经过几年的建设发展，天山新区辖区人口增至近万人，但由于目前该市场属自发形成，且规模较小，市场大部分属于小商品交易场所，农产品交易市场占地规模十分有限，已经远远不能满足人民生活购物的需求，为改变现有市场功能不全限制生产发展和商品流通的状况，因此，建设农七师奎屯中兴农产品批发市场十分必要。

项目的建设对优化产业经济结构，促进农村经济协调发展具有重要作用。

农七师奎屯天北新区的主要支柱产业是棉花。

近年来，由于农资价格上涨气候异常因素，始终制约了棉花单产效益的提升，农民增收在有限的耕地里逐步陷入瓶颈。

根据市场需求，政府审时度势，大力扶持天山北区农业的发展，并配以先进的工业技术，同时，有计划有步骤地推广订单农业的发展，逐步优化农村产业经济结构，促进农村经济协调发展。

项目的建设为加快农七师奎屯天北新区建设步伐和农村富余劳动力的转移创造了条件。

农副产品综合交易市场的建成不仅可以有效地改善当前市场拥挤局面分散管理困难的局面，而且新增店面摊位的建设，可以为当前农村富余劳动力提供大量的就业机会，为富余劳动力转移创造了条件。

项目的建设，可极大地促进乡镇企业发展和区域经济的持续增长。

农七师奎屯天北新区目前的乡镇企业多为以农副产品加工为主的企业，其生产的产品大多具有地方民族特色，但由于目前流通体系建设滞后，市场信息闭塞，产品生产把握不住市场需求，严重制约了乡镇企业的发展。

项目的建成，不仅可以促进地区企业发展，而且可以有力拉动农七师奎屯天北新区经济的发展，改善财政紧张的局面。

因此，农副产品综合交易市场建设项目势在必行。

综上所述，在农七师奎屯天北新区建设个符合国家要求的以农副产品批发为主的综合交易市场是十分必要的。

项目建设的可行性农七师奎屯天北新区现有集贸市场基础设施现已初具规模，水电通讯等设施较为齐全，具备市场开发的基础条件。

市场辐射面大，辐射本新区及周边地域包括奎屯乌苏独山子等，为市场开发提供了广阔的空间。

农产品生产已具备市场开发规模，奎屯天北新区及辐射区资源丰富，是新疆黑白红即石油棉花番茄酱枸杞红花战略资源的重要生产加工基地周边现有番茄酱加工量近万吨棉花年产量可达万担以上。

在天北新区投资，享受西部大开发和自治区天山北坡经济带优先发展以及奎屯经济技术开发区同样的优惠政策，并以优质的服务，双赢的理念，努力为广大投资者营造良好的投资环境，积极鼓励并大力支持非国有经济，放开放宽放胆大力发展民营经济，为市场开发创造了极有利条件。

交通便利，奎屯是新疆的交通枢纽城市，奎屯是新疆乌奎高速公路的终点站通过铁路公路，奎屯将新疆格化包装的标准，试行分级包装销售，逐步改变农副产品包装粗劣，质量参差不齐的现状，促进农产品优质优价政策的落实。

比如蔬菜产供销方面在产品规格及品种上，根据市场消费状况，加工产品小包装洗涤菜，产品规格为公斤，公斤包装年加工能力为吨，在工艺流程上，设臵蔬菜加工生产流水线，采用人工分选，机械传送清洗，并辅以人工操作，生产流程如下蔬菜加工生产流程蔬菜进厂检验分选取清洗包装出厂在主要设备上设蔬菜加工线，配臵的主要设备有步进式输送机清洗机精量包装机等。

建立农产品物流中心，推进订单农业的实施，积极探索批发市场实行代理拍卖中远期交易等新的经营形式，培养符合国际化走向中介组织，发挥商户在人力资源信息资源营销市场和销售网络等方面的优势，为产地市场和销地市场快速经济地完成商品交易提供优质服务。

建立农立品配送中心，配送的基本要求是不怕零星不分昼夜不论远近文明搬运急用急配定货到货验货仓储加工选拣包装装盘组配装车送货流水线作业都必须有操作规范配送的机械包括货架叉车笼箱托盘厢型车冷藏车分拣输送机。

完善批发市场服务设施建设集银行运输中介税务物价公安环卫餐饮认证以及生活服务为体的多功能设施办公区。

各交易区间建足够宽的通道为各功能分区提供足够的空间。

加强市场环境建设为搞好果品蔬菜副食品批发经营，必须创造个环境优美设施配套齐全服务周到安全卫生的良好环境，必须加强市场环境建设，提高服务档次，使交易市场上水平，上档次，真正成为联系奎屯克拉玛依乌苏沙湾等地的纽带和重要商品集散地。

第五章公用设施工程给水工程瓜果蔬菜批发市场，给水水源自主干管提供，从自来水干管以管径水管引至交易市场室外，在建筑物周围形成的环绕建筑物的给水管网，另外还需铺设生活用水管和消防供水管。

为保证消防应争用水及生活用水平衡，在建设场地内建设立方米消防供水池。

活畜交易市场，给水水源自瓜果蔬菜批发市场干管引入，引入支管径供水主干管引入，引入支管径，环绕市场建筑环形供水管网，另外布臵生活供水管和消防供水管网。

农机具供销区，小商品交易区，服务管理区含检疫检测包装认证停车区域给水水源自瓜果蔬菜批发市场供水主干管引入。

排水工程市场用地范围内的生活污水由室内排向设于室外的分流制排水系统，出口管径为。

其中活畜交易市场室内地面为便于清扫设排水明沟系统，分流汇合后由室外暗沟排到室外地下化粪池，分期泵抽排空处理。

室外排水蔬菜洗涤用水生活污水及雨水分别就近按市政规划接入市政管网。

供电系统就近采用进线，出线，在地下室设配电室。

高压为单母线接入。

低压分段单母线接入。

负荷按不同性质分供。

大容量集中控制主要负荷采用放射配线直供。

柴油机组为微机程控，按总容量的考虑，并保证级负荷。

两个市场三个交易服务区的供电均分为两级，应急照明消防排出烟设施的为级。

附属用房为二级负荷。

级负荷为双电源供电，考虑市政电网引入。

另外自备柴油发电机组。

低压配电系统中性点直接接地系统。

照明及电力设备共用共同变压器，只在母线上分开，同时事故照明与正常用电线路分开。

配电方式采用放射直线配线，分散负荷点，采用树杆式供电。

消防工程消防系统市场消防系统均为室外消火栓系统结合室内自动喷淋灭火系统。

市场建筑室外沿建筑周边间隔米设个消火栓。

其给水管网为环状。

并有两根不同方向的引入进水管。

消防系统用水来自城市市政管网和地下消防水池。

消防报警控制系统消防控制室设于管理用房内，对建筑进行实情实时监控，并与通风消防管线联动，消防设施建设需新建消防点个，采购消防设备套。

各个消火栓口调节压力流量由减压孔板均衡调节。

沿建筑不同方向设台水泵结合器，并设吸水管，保证消防应急用水。

第六章劳动安全节能环境保护与卫生劳动安全对市场生产管理人员要定期进行安全生产教育和技术培训，树立安全第的观念。

对危害性大技术性强的工种实行上岗证制，定岗定编在生产中定要按劳动管理部门的有关规定做好劳动保护工作，积极防护实行定期体检，按需按时配发劳保用品，实施安全及保健制度。

保护工作人员的身体健康对蔬菜加工应严格按食品卫生标准进行生产，杜绝各种渠道的污染源进入加工场地。

由于市场经营的特殊性，从业人员多客流量大车辆多，而且来源广流动性大，市场管理难度大。

因此要求市场管理者与社会各界密切配合，为经营者的日常生活，人身安全等诸多方面提供保障。

安全防护本市场属大型公共设施，是人员商品的重要集散地。

人员混杂，是刑事犯罪的易发多发区域市场的安全保卫工作不仅关系到市场的正常运行，同时也直接关系到广大经营者和消费者的生命财产安全。

要建设支业务素质高，作风过硬的市场安全保卫队伍，积极配合公安部门及时发现问题，消除市场内可能发生的隐患。

节约资源与能源节能的主要技术措施本市场建设节能主要采用屋顶带式和墙体自然采光，减少照明用电。

节能管理本项目定员编制中设有专人负责节能工作，其任务是制定规章制度，节能措施和监督检查，主要考虑节水节电，减少交易产品浪费。

环境保护与卫生建设地点环境现状本项目建设地点，经调查建设地点环境质量基本良好。

绿化带建设主要目的是美化批发市场环境，减少尘土飞扬，调节小区气候。

项目区主要周边布设绿化带，主要以生态林建设为主，绿化带尽可能地不占用农民土地。

三废处理废水拟建项目的废水主要是生活废水类别，就近直接排入城区污水排放系统管网，由城市污水处理设施统处理，设座化粪处理清洗市场地面的废水。

废渣水果蔬菜批发市场的废渣主要是腐果腐菜等，废渣运往有关部门指定的垃圾场活畜交易市场不设屠宰，废渣主要是粪便和煤渣等废渣。

粪便用于农业肥料，煤渣堆放在城市堆渣场。

废气瓜果蔬菜批发市场的土建工程均无废气产生渠道，唯可能产生废气的是冷冻保鲜库，因此在组装过程中液氯罐管道阀门施工安装及运行操作过程中均应严格技术标准。

活畜交易市场的锅炉按国家要求选择环保型锅炉，烟囱安装除尘器处理烟尘达标排放。

检疫检测卫生及农产品质量认证拟建项目所经营的是与人们息息相关的生活必须品，所以为保证质量