体育休闲旅游度假区山地资源整体项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

是岳西县旅游综合线路和旅游配套提高旅游档次的需要。

二项目的可行性优越的区位优势，便利的交通条件，丰富的自然资源为旅游开发奠定了坚实的基础。

拥有神奇地理条件的石关被举选中成为中国摔跤举重和柔道等重竞技项目梦之队的训练基地。

每年有数百位国内外运动员前来夏训。

年间，从这里走出了位奥运冠军位世界冠军国家男子举重队总教练总领队执行教练和奥运冠军廖辉等成为这里的荣誉村民和岳西县荣誉市民。

与现时代人们的生活方式相适应。

随着人们经济收入的增长，素质的不断提高，对精神生活的需求日益增大。

追求文明向往高位的生活方式越来越成为种潮流，这样为项目的开发提供了可持续发展的空间。

从各种类型性格的人分析外向型这类人性格开朗活泼，浑身充满活力。

群体性项目球类会给他们更大的快乐和刺激，如橄榄球网球篮排足球等。

紧张型这类人虚荣心强，敏感多疑，适宜爆发力强或是平稳的体育休闲项目来获得身体上和思想上的平静，可以选择溜冰潜水健美等体育休闲项目。

竞争型竞争精神具有积极的意义，要有效地发挥这类人的特点，最好是引导他们在休闲时间投入到项专门的体育运动中，如垒球赛马篮球排球足球及其他具有竞争性的活动。

沉思型这类人不适宜从事竞争性强的和过于刺激的休闲运动，他们更适合于自行车划船棋牌散步钓鱼放风筝等可以进行的活动。

害羞型这类人群最青睐那些安分且能获得个人满足的休闲项目。

和他人竞争可能会给其带来定的心理压力，所以不适宜群体性竞争性的体育休闲项目，可以选择滑板车慢跑游泳溜冰散步等运动项目。

从市场上来讲，项目的开发克服了随意性和盲目性，只要抢得市场先机，定会恰当给经济带来腾飞。

综上所述，只要因地制宜科学规划有效开发有效资源，它将成为投资见效快风险系数小可持续发展的好项目。

三项目设想开发定位以优质的山岳水域田园景观为中心，以原生态的深林景观为基础，融大别山区风土人情于体的山水田园型体育度假休闲区，项目地以体育休闲作为项目地开发的中心灵魂，旅游开发应围绕着体育休闲来做文章，故该项目地市场定位为中国力量体育休闲旅游基地。

二开发思路依托凉爽温润气候原生态森林环境特色地文景观水域用园风光等旅游资源优势，以及周围大中城市客源市场的巨大需求，将项目区开发建设成大别山区具有国家水准的集度假避暑体育培训康体休闲观光旅游会议培训等多种功能于体的山水风景胜地。

同时结合社会主义新农村的建设，打造以山水景观生态农业新农村体系相结合的新型山区旅游小镇。

如果条件允许，可以将石关乡与邻边的温泉乡合并为个镇，构成个大别山温凉大世界，打造个独具特色的山区温泉体育休闲基地，共同推动休闲旅游的向前发展。

依据该项目地的既有国家级体育训练基地气候条件资源物质资源展布的形势结构景观分异度和丰度值，并结合其区位条件等，确立了本项目地的旅游开发思路为以资源为依托，市场为导向的旅游开发思路。

三客源分析国内客源市场级客源市场在近中期为合肥武汉南京三大火炉城市，也包括安庆铜陵芜湖巢湖六安池州等安徽省内的中小城市以及外省区的黄石黄冈九江等城市以后逐步发展为南抵南昌，北至徐州，东到南京，西临武汉的广大区域。

合肥武汉南京三大城市距规划区的出行距离最适合于同的自驾车游，这既迎合了我国现行的节假同制度又圆了都市人远离城市喧嚣回归自然回归大森林的梦。

因此，这三大城市将是石关规划区最大与最稳固的客源市场。

二级客源市场规划区开发成熟后，客源市场将逐步发展为以上海为中心的长三角经济发达地区，这部分地区缺乏真正的高山密林与原生态森林景观，可成为占有定比例和相对稳定的客源市场。

三级客源市场以郑州为中心的中原地区以济南为中心的胶东半岛，以及京津唐地区和珠江三角洲地区。

这部分客源在规划区开发初中期市场份额不会太大，但在今后的市场拓展中有定潜力。

海外客源市场石关规划区海外客源市场不成熟，未来可招徕些海外体育爱好者及旅游者来区内进行体育训练科学考察和旅游活动四单个项目设想水湾体育休闲度假娱乐区该区位于石关集镇区的西南部，地势相对平坦，海拔在米左右，验区该区位于石关规划区的东北部，山势较高，海拔大多在米左右，夏季气候更为凉爽，为避暑胜地。

本区人口稀少，农家属于真正的大别山深处农家，其民风民俗原汁原味，更能满足远道而来的大城市游客的好奇心与求知欲。

因此，本区依托大别山自然农业及文化资源，以参与体验和观光山区生态农业以及民风民俗为主题，打造以大别山深处农家度假休闲和生态农业园体验为主要构成的旅游区。

重点规划项目山地民居在深山区选择适宜位置，建古朴典雅小巧旅游接待设施，使其掩映在树丛中。

营造山穷水尽疑无路。

柳暗花明又村的意境。

准备些帐蓬，也可利用现存民居改建家庭宾馆家庭作坊，房中院内摆放织布机石磨风箱等，供来自城市的旅游者体验生活。

生态农业园区建设规划与当地农民合作，共同建立独具石关乡特色的高山蔬菜园茶园和苗圃园。

园区严格按照科学规划整理配置，栽培与培育采用科学方法管理。

农业观光与体验项目以展示石关乡特色农业的栽培技术或园艺农产品及其生产过程为主。

对游客开放生态农业园区，利用参观采摘购买等系列活动满足旅游者的需求。

同时还为旅游者提供极具教育内涵的农业生产过程体验，充分享受田园耕作乐趣。

度假休闲除了为游客提供生态农业观赏与体验外，还可根据实际情况建立些诸如竹林游乐区滑草区农家乐度假村等其他旅游设施，人们在此不仅可以参与农业产品采摘过程，学习农业生产有关知识，而且可滑草烤肉享受竹林和森林浴等，是休闲度假旅游的好去处。

民俗体验充分挖掘具有强烈大别山区特色的节庆日，开展具有浓郁地方特色的民间娱乐和节庆活动。

农家婚庆以具有典型大别山特色的山地居民婚礼过程为主线，让游客体验大别山农家的婚庆礼节。

同时可直接参加婚宴，品尝山区农家的绿色食品。

三野猪塘森林游览探险区野猪塘游览探险区位于东南部，山高林密，横向整齐地排列着两行悬崖峭壁，海拔米左右，野猪塘水库似高山平湖镶嵌于其中。

区内春夏秋三个季节林木蔚然，植物的五彩缤纷，林木花朵的清香沁人肺脾，淙淙的流水声啾啾的鸟鸣声石矶的亲水声，处处都从视觉嗅觉触觉听觉上给人带来美好的享受和亲近自然的舒服感觉。

据研究，森林中的负离子含量是城市的倍，是设立森林氧吧和开展游览探险攀岩的理想之地。

本区的旅游服务功能定位于森林浴探险狩猎等运动，适宜人群为社会各阶层人士。

重点规划项目森林浴森林浴包括登山观景林中逍遥荫下散步和郊游野餐等广泛接触森林环境的健身活动。

森林的隔声效果会使人感到种远离都市喧闹嘈杂特有的宁静，绿色的环境和优美的风景能给人以安静舒适的感觉。

森林浴旅游需要重点建设的项目包括在林区内开辟多条步行道，以林间小路为主，力求不损伤树木，蜿蜒曲折，供森林浴者散步和游览。

在合适区域建立小型林间度假村，为供有志于夜宿森林的游客提供住宿饮食服务。

在古树大树和奇树上挂牌标明种类及其珍稀程度，让游客在森林游览中增长知识。

探险极限运动区内山高谷深，森林茂密，岩壁高耸，是极限运动爱好者的天堂。

规划在区内设立极限运动俱乐部，由专业人士担当教练或训导师，开展勇敢者运动。

规划推出的旅游产品包括岩降攀岩野外生存定向越野等。

上述三项运动必须有专业人士指导和陪同，主要面向具有冒险精神的中青年群体。

狩猎休闲区内山高谷深，林草植被生长茂盛，为野猪等野生动物栖息繁衍提供了适宜的生存场所。

居住于此的农户在历史上就将狩猎作为项重要的食物和经济来源。

狩猎需要重点建设的项目包括设立天然狩猎场。

在保护野生动物的前提下，以繁殖力强的野鸡和野兔作为狩猎对象，开展少量的狩猎旅游活动。

野鸡野兔的人工饲养。

选择封闭区域进行野鸡野兔等动物的人工饲养工作，为游客狩猎提供活体靶源。

住宿与饮食。

区内建设组简单清洁的公寓客房，并可在森林周边建立简易木屋群，冠名为猎人小屋，为游客提供住宿条件。

另开设野味餐厅，负责处理烹调游客打来的猎物。

铜安寨文物保护遗址挖掘和保护具有历史意义的铜安寨，并恢复部分古寨风貌，吸引游客探访历史文化古迹。

野猪塘会议度假区在野猪塘周边修建会议度假场所，提供会议休闲区。

种植区镇政府可以通过建立耕地补偿基金，选择在野猪塘的上游有水土条件优良的荒坡地，对因度假区开发而造成镇域中心耕地面积的流失的部分耕地在这里开垦而得到补充。

开垦耕地的费用可以从耕地补偿基金中获取。

四高尔夫体育休闲区岳西是国家级生态示范区，位于皖西大别山腹地，拟建的高尔夫球场在海拔，位于县城东公里的石关乡。

这里气候宜人，生物多样性资源丰富，自然景观，可谓清凉世界天然氧吧，是发展生态旅游的理想场所。

该项目的建设，将填补安徽无高山高尔夫球场的空白，有利于改善大别山区投资环境，推动生态旅游资源开发，促进区域经济快速发展。

项目内容利用现有地块建设个洞标准杆的国际标准高尔夫球场，配套高尔夫练习场高尔夫会所农业生态园停车场等。

市场分析国内现有高尔夫球消费者多万人，目前，正以每年的速度增长。

高尔夫球场建成后，将吸引作为沪蓉高速东香高速岳武高速交汇地的岳西周边大中小城市客人乃至外籍客商前来观光打球。

客人在挥杆尽兴之余，将考察这里的资源环境状况，有利于改善投资环境，吸引外资，带动当地生态旅游资源开发和无公害农产品度假娱乐等行业的发展。

五射击体育休闲区射击，是人们通过奥运会等运动竞技比赛而逐步了解的项目。

随着经济的发展和休闲娱乐方式的丰富，射击逐渐成为时下流行的休闲娱乐方式。

它的修建和面向大众开放，在具有独特性，是吸引旅游休闲人群到达并停留的项目。

建设内容及规模射击场拟建于山坳，总占地约亩。

地块上将建设射击区和休闲观看区室内射击馆。

射击运动对安全要求较高，场地内还将配备完善的安全设施，并制定严密的安全措施。

建设条件中部山坳地势沿山坡而下，包夹在两侧的山坡之中，形成阻隔射击运动影响其它区域活动的天然屏障另方面，气候相对稳定，适宜对风向要求较高的射击运动开展。

山坳边缓坡处可建设休闲观看区，使这区域除服务和欣赏射击活动之外，也与自然景观相映成趣。

山坳平坦处修建飞碟发射区，并修整植物，形成开阔的视野和射击区域。

六游泳体育休闲区岳西县的发展优势吸引的投资者和从业者愈来愈多，但城市功能配套设施不全，难以真正满足现代人的消费需求。

同时，随着城市经济快速发展