1、此大型农产品批发市场的建立和交易设施的逐步完善，会吸引大批农产品流通企业及经营户进场从事农产品批发交易活动，其交易品种和交易规模也会明显增大，流通幅射范围也将进步扩大，可幅射到周边各县及乡镇。预计在该区域大型农产品批发市场建成后，将会有大批量的农产品会通过该市场向区域内外流通销售。同时该农产品批发市场对该区域内的新农村建设和农业及农村经济结构调整，农业产业化经营和现代农业的发展以及农民收入的增加等方面的促进和推动作用也将显著增强。二项目市场定位分析市场定位由于县其所处的地理位置优越，具有交通发达运输方便信息灵捷集散能力强等诸多优势，在该县适宜位置建个大型农产品综合批发市场，有助于促进该区域内新农村建设和农业及农村经济结构调整，推进农业产业化经营，加快现代农业的发展和农民收入的尽快增加，有。

2、地建设农产品展会推介农产品商务网络促销等商贸五大行动，助推两翼农户万元增收工程的顺利实施。规划到年，建成两翼地区个以上区域性农林产品大型综合批发市场个以上特色农产品专业市场个城市社区标准化菜市个规范化乡镇农贸市场，基本实现两翼地区农产品不烂市不滞销不积压，本项目既是规划中的重要内容。县虽然近几年来已先后建立了些农产品批发及贸易市场，但普遍规模偏小，市场上设施简陋且不配套，市场管理水平较低，交易方式落后，交易品种也显偏少，还不能适应当前农业及农村经济发展的需要，还需在县城区域内，建设个较为规范的交易方式较为先进交易规模较大能满足大流通大吞吐需要管理及服务水平较高的农产品批发市场，以适应县区域内大批量农产品物质流通及区域农业生产迅速发展的要求。因此，县人民政府与得惠食品公司有限公司签订农产品。

3、政策的实施，些含有高农药残留对自然生态环境及人体健康有危害的农产品及其相应的较落后的生产方法将逐渐被淘汰，而被些高效无残留的各种先进的环保型生态型等高质量的农产品和其相对应的高新农业生产技术所代替，既满足了广大消费者对各种无危害高品质安全可靠的农产品的需要，又促进了农业生产技术水平的不断提高。目前县还没有个交易品种齐全交易规模较大的农产品批发集散中心市场，农产品的购销交易活动较为分散，其现有的农产品流通市场设施己不能适应大流通大吞吐的现代流通发展的要求，尤其是不能适应当前现代农业快速发展的需要。随着农产品市场的逐步开放以及我国加入后与国际市场的逐渐接轨，些现代流通企业外资企业以及其他农产品经营户，己开始大量进入农产品市场参与经营贸易活动，所经营的品种数量和质量己呈迅速上升和提高的态势。因。

4、县农产品物流企业规模小，专业化程度低，管理水平低，综合服务能力差。第四，基础设施和信息技术投入不足，严重制约了物流效率的提高。年，国务院颁布号文件，对的发展指出加快建设以万州为中心三峡库区为主体的东北地区和以黔江为中心少数民族聚居的东南贫困山区。为了让东北东南农户尽快脱贫致富，年，市委市政府决定在东北东南个区县实施两翼农户万元增收工程。农产品要转化为商品，流通环节是关键，阻碍两翼山区农产品发展的主要原因在于没有大型流通企业的牵引，因而导致农产品卖不出去，卖不远，卖不了好价钱，因此，打通两翼地区农产品销售的关键环节，构建畅通的销售渠道，成为两翼农户万元增收工程中重要课题和首要任务。为此，市商委特制定了关于开展两翼农户万元增收工程商贸五大行动实施意见，提出农产品农商对接农产品市场建设农产品基。

5、流市场，不断完善和提升城市中农产品批发市场的交易功能和服务功能，促进城市中农产品批发市场上规模上档次，规范批发市场的管理，努力把本市场建设成农产品的集散中心价格形成中心信息发布中心和资金结算中心，推动两翼农户万元增收工程顺利实施。二项目建设是满足市场需求，保障居民菜篮子提高人民生活质量的需要随着经济社会的飞速发展，我市农产品的生产流通和消费，已经由数量的扩张转向质的提高。尤其是伴随着农业产业机构的调整，优质绿色新鲜农产品和加工食品越来越受到人们的青睐。建立农产品批发物流市场，提高农产品流通组织化程度和集中度以及流通效率，能有效保证加工原料供应和产品储藏。农产品交易结构调整以及农业产业化经营发展的进程，而且还促进了农民收入的明显增加。随着国家环保法规的逐渐完善及无公害农业生态农业等产业技术。

6、助于推进城乡两个市场的建设与发展，促进农村社会化服务体系的不断完善，加快贸工农体化体系的建设。因此，拟将农产品批发物流市场定位为东南地区二级农产品批零市场，力争在全市农产品市场大流通网络体系中成为地区性区域中心市场，并同时力争使其成为地区局域市场网络体系中重要的农产品产地及集散批发市场。二客户群体定位本项目的建立，能在形成个规范化专业化集约化的农产品批发市场，主要以批发交易为主，附带零售。以往各级批发商都是以单打独干的形式进行销售，因散乱的经营模式而直无法使自己的销售形成规模与档次，往往销售量无法提高，因此都渴望有个规范化的集中管理的市场进行互利共赢的合作模式。项目的建立为批发商提供个专业集中的销售平台。建议由级批发商带动二三级批发商和零售商。三市场前景定位由于县以前没有大型的农产品批发。

7、批发物流市场项目投资协议，落实黄奇帆市长强调的在解决三农问题上，得惠食品公司有限公司加快建设二级流通市场，探索国有企业带动解决三农问题的新路子，发挥市场对农业生产的导向作用，促进农业和农村经济结构调整，加快农业产业化进程，促进农民收入增加。二项目建设的必要性项目建设是促进农产品流通，推动两翼农户万元增收工程建设的需要县地处东南边陲的武陵山区，乌江下游。北接石柱土家族自治县，东北接湖北利川市，东连黔江区，东南连接酉阳土家族苗族自治县，南连贵州沿河土家族自治县，西连武隆县，西北与丰都接壤，是东南重要门户。属亚热带湿润季风气候区，气候温和，雨量充沛，物产丰富，是我市粮食油菜籽蔬菜水果肉食品禽蛋副食土特产品的重要生产区和集散地，农业资源优势突出。年全县农林牧渔总产值达亿元，粮食产量万吨，蔬菜万吨。

8、需要交通便利，需要有市场发展潜力，需要政府支持政策扶持，需要价格上合理，需要规范化专业化的管理。而这些客户所需要的在农产品批发物流市场均已具备。三市场预测交易量预测随着居民收入的增加以及对营养和健康意识的增强，城镇居民家庭对农产品的需求也在提高。按年，县城镇人口万人计，日人均消费蔬菜公斤，水果公斤，粮食公斤，水产肉蛋类公斤，牛奶千克，年消费蔬菜万吨，水果万吨，粮食万吨，水产肉类万吨，牛奶等万吨，总计万吨按年县总人口万人计，年消费蔬菜万吨，水果万吨，粮食万吨，水产肉蛋类万吨，牛奶万吨，总计万吨。总体来看，县农产品产需都比较大，本地消费之后，有定数量的盈余外销。根据上面的分析与预测，到年年，县农产品平均产量将达到万吨主要包括粮食水果蔬菜肉类水产品等，根据市场分析与预测的结果和拟选场址的建设条。

9、，油料万吨，烤烟万吨。但是，当前县还没有个大型的规范化的功能设施较为齐全的管理及服务方式较为先进的农产品批发市场，现有的几个农产品批发市场，不仅交易规模小，交易品种有限，而且市场设施简陋，功能设施不齐全不配套，交易方式及服务手段较为落后，市场幅射范围相对较小，市场管理也不规范，管理水平相对较低，已不能适应当前新农村建设和农业及农村经济结构调整及现代农业发展的需要，满足不了在更大范围内进行农产品流通的要求。年，市委市政府决定在东北东南个区县实施两翼农户万元增收工程。农产品要转化为商品，流通环节是关键。以往阻碍两翼山区农产品发展的主要原因在于没有大型流通企业的牵引，因而导致农产品卖不出去，卖不远，卖不了好价钱。因此，本项目通过建设集批发储藏加工直销配送运输检测信息交流等多功能为体的现代农产品。

10、行招商宣传中，以突显优势为主，宣传的核心便是农产品批发物流市场的规范化专业化和集约化。重点宣传政府扶持，企业办市场，实现多赢以及农产品交易市场集中经营统管理指定或推荐储存专业化运输配送服务整合社会资源规范市场秩序提升市场和城市整体形象的运作模式。整个宣传的调性为高端专业时代性。由于报刊和网络的影响和覆盖面较广，建议应在宣传中应多考虑利用报刊和网络进行广泛宣传。六招商定位招商定位是与市场定位紧密结合的，本项目的市场定位为规范化专业化集约化的农产品批发物流市场。它将成为东南及周边地区的农产品产区及集散地的区域性农产品中心批发市场。从调查中发现，各级批发商希望以发展商的知名度带动自己的发展，因此建议招商也定位为高端专业规范，突显优势唯性与得惠食品公司有限公司的品牌形象。七优势定位农产品批发市场。

11、件，以及该市场主要功能设施在今后十五年内可基本满足该市场批发交易发展需要的目标要求，并结合项目业主的资金筹措能力等诸方面的因素综合考虑，按进入本市场计，拟确定农产品批发市场的年交易总量为万吨。其中粮食类商品万吨年蔬菜类商品万吨年油料商品万吨年水果类商品万吨年土特产类商品万吨年二交易额预测依据县内类似市场当前批发交易的价格水平及全市其他农产品批发市场情况，作如下交易额预测按上述预测结果，该农产品批发市场年交易总额可约达亿。第四章建设规模及内容建设目标按照建设现代流通市场的要求，利用所处自然地理位置较为优越，区域内农业资源丰富，交通综合运输网络较为完善，货物运输方便，物质集散能力强，信息相对灵通快捷，技术力量较强等诸多优势，在县新城适宜地点，建设个大型的交易规模较大的交易方式先进功能设施齐全。

12、流市场，本项目的建立能填补以前的空白。该项目建成后形成规范化专业化集约化的农产品批发物流市场，而且交通便利，诚信度高，对农户和经销商都有保障。本项目是立足于，面向东南的定位，有能力成为东南及其周边的地区农产品产区及集散地的区域性农产品中心批发市场。四价格定位本项目的建立，主要收入来源于商铺和其他辅助设施的租赁收入，价格准确的定位直接关系到收入的多少。由于租赁客户大都是想在此长期经营的各级批发商，属于长期租赁客户，考虑到农产品自身的成本和销售价格，以及市场地段位置的不同，再结合其他区县农产品批发市场的调查情况，通过综合分析，建议商铺的价格根据商铺的位置与优劣势而有所浮动农产品交易市场元月元，仓储为元月元，其他辅助设施市场行情为准，并在开业初期，对商户进行政策宣传与价格的优惠。五宣传定位在进。

参考资料：

[1]农产品批发市场及物流配送中心项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第71页，发表于2022-06-24）

[2]农产品批发交易中心项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第25页，发表于2022-06-24）

[3]农产品批发交易中心及物流配送中心项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第87页，发表于2022-06-24）

[4]农产品市场项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第35页，发表于2022-06-24）

[5]农产品加工园商贸综合服务中心项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第36页，发表于2022-06-24）

[6]农产品出口生产基地项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第24页，发表于2022-06-24）

[7]农产品冷链物流市场项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第33页，发表于2022-06-24）

[8]农产品冷链物流中心项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第27页，发表于2022-06-24）

[9]农产品冷链仓储物流基地建设项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第132页，发表于2022-06-24）

[10]农产品公司热带农业项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第23页，发表于2022-06-24）

[11]农产品仓储冷链物流项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第11页，发表于2022-06-24）

[12]农产品仓储保鲜物流建设项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第22页，发表于2022-06-24）

[13]农产品产地批发交易市场扩建项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第23页，发表于2022-06-24）

[14]农产品交易物流中心冷链物流工程项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第102页，发表于2022-06-24）

[15]农产品交易市场一期工程建设项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第60页，发表于2022-06-24）

[16]农九师天然草原补播方式研究与应用项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第16页，发表于2022-06-24）

[17]农业高科技示范服务中心精准自动化灌溉系统项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第34页，发表于2022-06-24）

[18]农业设施蔬菜项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第11页，发表于2022-06-24）

[19]农业节水灌溉示范工程项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第66页，发表于2022-06-24）

[20]农业节水滴灌成套生产项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第85页，发表于2022-06-24）