1、化经营精河县八家户特色林果业营销基地的建成直接带动周边亩红提葡萄产业化进程，并可通过其支撑推动葡萄协会等组织健康发展，全面带动八家户农场红提葡萄产贮销体化的发展。对果农商品意识及本地区产品市场竞争力和应变力有极大的提高，可使八家户农场亩红提葡萄种植户直接获得较高收入，亩增收最低元。经营管理模式精河县八家户林果营销基地经营方式可采取灵活多样的形式，在提高经济效益和社会效益的前提下，可采取租赁自营联营公司农户基地协会等方式，最大程度的发挥经营者的积极性和主动性，为社会创造更多的经济效益和社会效益。第九章可行性研究结论与建议本项目的建设将成为精河县八家户农场个十分重要的新的经济增长点，同时作为农业产业化项目将成为龙头带动精河。

2、快发展特色林果业实现产业化经营提供基础条件。交通与电力运输条件好项目区距乌伊高等级公路仅米且均为柏油路面。精河县电网已并入新疆主干电网，供电情况良好。第四章市场分析与销售方案市场分析精河县境内现有红提葡萄面积万余亩，尤其农五师团所产北疆牌红提葡萄在国内外享有盛誉，由于红提葡萄在月集中成熟上市，每年在葡萄销售旺季大量新疆葡萄在短短二个月内涌向广东广西及东南亚等销售区，呈现季节性供大于求现象，收购价也会以中秋节为分水岭路走低。市场前景综上所述，如果果品能在产地储藏段时间延长果品供应期，并积极拓展渠道努力打开国外市场，这样果品出口前景会更好，经济效益也大大提高。销售策略方案和营销模式项目产品采取营销策略是以产品质量为纽带，主。

3、不会对周围环境造成污染。环境保护与治理措施在项目生产过程中污染主要有废水废渣废气和噪音，项目运行过程中库体产生少量的清扫地面废水排放和风机化霜废水排放，废水最大排放量，每天立方米，废水水质除含有少量悬浮物杂质外，无毒无害可不作处理直接排入排水系统。项目废渣来自修剪及腐烂水果数量较少可运到林带中沤肥或直接运至有关部门制定的垃圾场。本项目采取氟利昂制冷，无毒无味且不容易泄漏，不会对周围环境造成污染。本项目的主机设备，自动化程度高，噪音低。生产过程噪音采用隔板垫层等措施后符合国家工业噪音震动安全卫生标准。本项目为水果保鲜营销产业对环境卫生条件有定要求，库区要进行绿化，形成良好的环境。第八章产业化经营与农民增收效果评价农业产业。

4、十分有限，当前种植作物的亩利润般是棉花元小麦玉米元而葡萄等果蔬作物的利润都在元以上。年红提葡萄达到元以上，特色林果业的亩效益是其它作物的倍左右。本项目的实施必将对八家户农场特色林果业发展起到重大拉动作用，使农场经济有较大增长，农民收入有较大提高。红提葡萄长途运输销售的需要。由于葡萄采收后仍进行着盛的呼吸和蒸发作用，葡萄果梗果实极易干枯使其失去商品价值，因此在运输前必须预冷使葡萄处于休眠状态延长保鲜期。第三章建设条件项目概括精河县是温带大陆性干旱气候，气候基本特征为降水稀少，蒸发强烈，日照充足，年日温差较大，无霜期较长，水土光热条件非常适宜红提葡萄种植。八家户特色林果业销售保鲜基地的建成将为精河县八家户农场利用资源优势加。

5、目进库鲜葡萄按元公斤计算损耗按合计收贮吨，计万元，包装及保鲜袋保鲜剂万套，计万元。保鲜库满负荷运转按个月共计用电千瓦时，电费按元计算，电费计万元。本项目固定员工人人均按半年万计，共计万元。装卸包装人工工资万元。年折旧费万元，其它费用万元。年总收入万，总成本万元，财务费用万元，年纯收入万元。通过对该项目的财务分析可知此项目投资回收期短，项目的盈利能力抗风险能力强，经济效益好，实施本项目在经济上合理，项目可行。第七章环境影响评价环境影响本项目建设地点位于精河八家户农场场区绿化状况好无工业污染源，空气清新，土壤基本未受污染，总的来说拟建地点的环境质量现状良好，在建设过程中将落实环保措施使各类污染物达到国家有关标准范围，本项目。

6、县果蔬产业化的发展。林果营销基地的建设必将为精河县果品产业发展壮大实现果蔬转化增值。为农民增收创造有利条件作出积极贡献。该项目投资较小，经济社会效益高，是个富民招商的好项目，建议尽早实施。项目名称农场特色林果业营销基地保鲜库。项目执行单位名称张新峰。项目申报单位精河县八家户农场。项目总负责人技术总负责人可行性研究总负责人项目性质新建。概算投资万元。项目建设地点项目建设内容新建储量为吨保鲜库间，占地平方米米米，主要建设内容包括土建工程，设备购置安装工程及配套附属设施。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章总论项目概要。项目单位基本情况。本项目单位为新峰葡萄庄园。庄园现有红提葡萄基地亩，库容量吨保鲜库间，现有固定资产。

7、打广州市场同时积极开拓国内及国外市场，研究不同地区不同销售层次的特点和需要，通过产品分级包装创新等推动销售营销管理模式以自销和代理商经销的方式共同推进。营销队伍和销售网络建设销售措施果品质量标准化，通过有机绿色产品认证，农产品追溯制度的建立，全面提高种植户商品生产意识，打造自己的品牌。葡萄包装国际化。葡萄包装严格依照国际标准做到质量致，不短斤所述根据本项目主要是贮藏预冷红提葡萄为主，从经济上及红提包装上考虑选择普通保鲜库为佳。保鲜库建筑方案采用预制隔热嵌板建造库房，库体采用轻钢组合结构形式围护结构为聚氨脂彩钢夹心板或苯板夹心板地面做保温防潮处理，库体设钢结构金属遮阳大棚，屋面材料为单层金属瓦楞板。吨保鲜库库体总投资万元。

8、，更重要的是通过保鲜增值农民增收从而促进八家户特色林果业的发展。项目建设的必要性本项目是精河县八家户农场农业产业结构调整做大做强特色林果业的大原则下，为八家户经济的发展和农民收入的提高而建的，建设的必要性从以下几方面体现。是精河县八家户农场发展特色林果业的需要国家西部大开发战略的实施旨在将西部的资源优势转变为产业和经济优势，以此来改变西部经济落后的贫困面貌。缩小我国东西部差距，实现国家强盛的宏伟目标。精河县八家户农场水土光热资源丰富昼夜温差大，有发展特色林果业的天然优势和基础。为利用和发展这优势，本项目提出的果蔬保鲜贮藏显得尤为重要，因此本项目建设符合本地区特色林果业发展的需要。是经济发展产业结构调整和农民收入提高的需。

9、。设备选择本项目新建保鲜库吨，设备购置分为制冷设备和电力系统两部分，设备清单和投资见下表吨保鲜库主要设备览表序号设备名称规格型号单位数量单价万元总价万元压缩机组台万万元冷风机台万元电控箱台元配件万元安装费万元电力系统万元机组防雨棚万元总计万元质量保障体系建设方案葡萄收贮销售质量保障体系建设，入库葡萄质量分级检测实现按级定价，减少在贮藏中的损失，减轻些危险病虫害传播实现葡萄从入库到出库全过程质量控制。检测内容包括等级感官指标农药残留等内容。第六章财务评价项目经济寿命年建设期半年。销售收入本项目红提葡萄及反季节销售价格按元公斤计算，则保鲜销售红提葡萄吨收入万每年预冷葡萄按吨，每吨收取元，打冷费收入万元，合计收入万元。成本项。

10、产规模吨总投资万元建设投资万元流动资金万元项目人管理人员人工程技术人员人工人人动力消耗占地面积平方米年总成本万元年销售收入万元年利润总额万元投资回收期年第二章项目背景及建设的必要性项目建设背景精河县八家户农场的地理位置水土光热条件非常适宜红提葡萄的种植，近几年随着农业产业化的发展，特色林果业已成为八家户农场富民强场的支柱产业，果园栽植面积迅速扩大，年产商品果量也在成倍增长。年红提葡萄面积达亩，产量达到余吨。由于八家户贮藏保鲜运销等发展滞后，造成果品市场供应受季节影响，价格差异浮动较大，直接影响本地区特色林果业的发展壮大。该项目建成后，可以给农民提供个集果蔬储藏加工及市场销售体化的交易平台，解决果农丰产不能丰收的卖难局面。

11、要在以往传统作物种植模式下，农民收入十分有限，当前种植作物的亩利润般是棉花元小麦玉米元而葡萄等果蔬作物的利润都在元以上。年红提葡萄达到元以上，特色林果业的亩效益是其它作物的倍左右。本项目的实施必将对八家户农场特色林果业发展起到重大拉动作用，使农场经济有较大增长，农民收入有较大提高。红提葡萄长途运输销售的需要。由于葡萄采收后仍进行着盛的呼吸和蒸发作用，葡萄果梗果实极易干枯使其失去商品价值，因此在运输前必须预冷使葡萄处于休眠状态延长保鲜期。第三章建设条件项目概括精河县是温带大陆性干旱气候，气候基本特征为降水稀少，蒸发强烈，日照充足，年日温差较大，无霜期较长，水土光热条件非常适宜红提葡萄种植。八家户特色林果业销售保鲜基地的建。

12、万元，流动资金万元。到年将建成个集葡萄基地开发，新技术示范推广，果品储藏销售为体的龙头企业。项目建设内容。项目名称精河县八家户农场特色林果业营销基地保鲜库。建设地点建设内容及规模项目区建设总规模储量为吨保鲜库，占地面积库平方米。项目建设期限项目建设期限为个月，自年月至年月。项目建设方案本项目保鲜库关键设施和设备及技术方面全部采用国产。生产技术方案每年提供打冷服务吨，打冷周期天，每年储藏保鲜水果吨，保鲜储藏周期为个月。供电建设方案本工程用电接在精河县供电公司八家户供电所线路上，全库装机容量取，供电系统选择容量。投资概算及资金来源本项目计划总投资万元，其中自筹万元，招商引资万元，贷款万元。主要技术经济指标编号指标单位数量生。

参考资料：

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[2]农场休闲观光旅游项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第51页，发表于2022-06-24）

[3]农副土特产品交易中心项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第21页，发表于2022-06-24）

[4]农副产品速冻保鲜冷链系统项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第15页，发表于2022-06-24）

[5]农副产品连锁经营网络升级改造项目目项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第50页，发表于2022-06-24）

[6]农副产品连锁经营网络升级改造项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第52页，发表于2022-06-24）

[7]农副产品贸易市场项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第97页，发表于2022-06-24）

[8]农副产品综合贸易市场项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第42页，发表于2022-06-24）

[9]农副产品综合批发市场冷链物流建设项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第81页，发表于2022-06-24）

[10]农副产品综合批发交易市场项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第104页，发表于2022-06-24）

[11]农副产品综合交易市场项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第76页，发表于2022-06-24）

[12]农副产品综合交易市场升级改造项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第60页，发表于2022-06-24）

[13]农副产品物流交易加工中心项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第108页，发表于2022-06-24）

[14]农副产品物流交易中心项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第108页，发表于2022-06-24）

[15]农副产品物流交易中心建设项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第57页，发表于2022-06-24）

[16]农副产品深加工产业项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第31页，发表于2022-06-24）

[17]农副产品批发市场项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第21页，发表于2022-06-24）

[18]农副产品批发大市场项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第27页，发表于2022-06-24）

[19]农副产品批发交易市场改扩建项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第29页，发表于2022-06-24）

[20]农副产品加工配送中心建设项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第104页，发表于2022-06-24）