1、场发达国家的平均水平。这导致中国药品流通企业虽然毛利率达，但平均利润率很低，只有，而美国药品流通企业虽然毛利率只有，但平均利润率在左右，约是中国企业的倍。医药市场空间十分巨大中国有亿人口，药品市场潜力十分巨大。由于中国经济连续多年处于高速发展阶段，人民生活水平大大提高，用于医药消费方面的支出也迅猛增长。据有关统计，中国用于药品保健品等消费支出每年保持了以上的增长水平，但是，中国人均用药水平仍然较低，仅为美国的，日本的。有关专家预计，未来年，中国的人均用药水平将会达到美国人均用药水平的，其市场规模约为现有市场的倍，至年中国将成为世界上最大的药品市场之。拟建规模本项目建成后，可以实现药品研发建立了功能完备的药品及功能性食品的研发实验室小试及中试车间，不仅满足企业自身生产体系发展的需要，而且能。

2、药品的仓储需要，更无从谈起要实现集团药品流通产业的发展壮大。本项目的建设将包括建立现代化医药物流及配送中心，利用现代物流技术提高物流运作效率，规模化集约化运作，增加吞吐容量，降低物流成本，增强企业竞争能力，是适应医药流通进入微利时代的竞争法则。可行性研究的范围及主要内容可行性研究的范围针对药业集团重庆药品及功能性食品科工贸产业基地建设项目，可行性研究的范围主要包括对企业承办项目建设的条件进行分析对产品市场进行分析预测对生产所需的物料供应生产协作的可能进行分析按拟建产品及规模，进行工艺分析，对关键设备的选型土建方案及配套公用设施的确定对项目的环境保护职业安全卫生消防及节能等进行论证。对项目建设方案进行工程投资估算及财务评价，提出可行性研究的结论等。对项目建设的进度提出计划安排。可行性研究的。

3、小成本高效率低的特点。据有关统计，年，中国的药品批发企业有多家，经过近年的竞争，通过认证的仍有多家年销售额超过亿元的只有余家，销售额排名前三位的中国医药集团总公司上海医药股份有限公司九州通集团有限公司分别仅占医药市场销售总额的左右。这说明，中国的药品批发业的集中度很低，规模化的程度严重不足。目前中国药品零售企业只有万余家，药店万家。在些地区，居民买药还很不方便，近五年大约要发展到万家。我国农村人口占全国人口的四分之三，而药品零售额仅占总消费额的四分之，目前城市人农村约万人才有家药店为其服务。因此开拓农村市场，保证农民方便安全购药，是急需解决的问题。医药流通企业费用高效益低目前我国药品流通费用大，占销售成本以上，而美国拥有先进的连锁经营配送和管理系统，销售成本仅占销售额的，成本费用远远高于。

4、促进特区的新农村建设。是集团实现战略布局和产业升级的重要举措该项目建成后将有效弥补集团在我国西南地区的投资盲点，是集团实现全国性战略投资布局的重要步骤。同时，借助成渝新特区的优惠产业政策，将实现跨越式发展。另外，集团在此之前以医药生产为主，本项目的建设也是集团由药品行业向功能性食品领域扩展的重要尝试，最终实现产业多元化的发展目标。企业创新能力的需要公司建立药品和功能性食品科工贸体化产业基地，是以品种研发作为产业链的支撑，通过市场反馈信息确立研发课题，不仅增强了企业的技术创新能力，提升企业核心竞争力，而且提高了产品核心价值和未来的市场认同度。是实现对公司现有物流系统升级的需要药品流通是目前集团医药产业体系中较为薄弱的个环节，随着集团药品生产规模的不断扩大，现有医药物流系统已无法适应集团自产。

5、的条完整的产业链，初步建成科工贸体化的产业发展格局。年集团由医药商业转向药品生产及研发，经过对当时全国医药产业发展环境的分析，集团将首个药品生产企业确定在具有科技和人才优势的北京，并在北京市经济技术开发区宏达中路购置了亩土地，投资万元成立了药业集团有限公司并建立了集团制药厂。药厂建有个剂型条生产线，并于年底通过国家认证，形成了年产粉针头孢类与常规亿支冻干粉针万支固体片剂亿片的生产规模。公司现已申报了个品种共个规格。由于集团业务的迅猛发展，集团于年在北京市经济技术开发区新增购置了亩土地，兴建了集团新药研发中心北京思普润安医药科技有限公司集团第二家制药企业北京凯悦制药有限公司和药品流通企业北京开放，年月日正式对外国资本开放。由于中国药品流通业对民营资本开放较晚，故缺乏充分竞争，存在数量多规模。

6、够提供相关的技术外包服务。药品生产项目达产后可实现生产药品及功能性食品年产值达亿元。药品流通项目运行初期年药品物流吞吐流量亿元，达产后可实现年药品物流吞吐流量亿元。厂址选择厂址要求根据本企业生产的产品生产工艺和建设规模，应按以下原则选择新厂址。所在地区应该对制药产业在产业政策上大力支持园区具有良好的投资环境，具有可供利用的社会基础设施和协作条件，园区能够提供相关配套服务要求具有优惠的土地使用条件和优惠的税收政策合理靠近原料和市场运输条件优越满足环境保护的要求，园区自然条件适合制药产业的特定生产需要和排放要求根据以上的选择原则，企业拟在重庆市九龙园区区征地亩建设新厂区。厂址概况和建设条件厂址概况厂区位于重庆市九龙园区区。九龙园区区位于重庆市九龙坡区西部新城地带重庆主城区二环高速以内，地处中。

7、主要内容市场分析土建公用系统办公生活辅助系统。总投资及资金来源本项目总投资为亿元，其中建设投资亿元，铺底流动资金亿元。项目建设资金筹措方式主要是银行贷款亿元，其余由企业自筹资金和申请政府支持解决。主要数据及技术经济指标主要数据及技术经济指标序号名称单位数据备注主要数据年产值万元药品生产万元药品流通厂区总用面积合亩厂区建筑面积人员总数人指派新增人员工艺设备总数台套新增项目总投资万元新增年产品销售收入万元年销售税金及附加万元年利润总额万元二主要技术经济指标万元财务内部收益率税前投资利税率投资利润率盈亏平衡点投资回收期年可行性研究的主要结论药业集团重庆药品及功能性食品科工贸产业基地建设项目，通过对企业承办条件产品方案和国内外市场预测分析工艺方案论证投资估算和财务评价，该项目建设单位具备承办的条。

8、道路均敷设有市政供水干管，供水压力为，其水质水量能满足本项目生产生活消防用水的需求。另规划建成两条供水管道直通区，水源取自长江。供电区内现有石板变电站陶家变电站两座，规划在区域内新建四座变电站，区域外东侧新建变电站作为电源支撑点。本项目供电由工业园区引入路电源至厂内变配电所。供气厂区周边沿路的市政天然气供气管径，压力，可就近引入。通讯新建石板电信分局作为电信服务中心，并在园区南北两片各设处电信模块局，远期规模达到万门。按超前的发展速度，建设高速宽带数字通信网络。排水排水为雨污分流制，厂区周边道路分别敷设有雨水和污水管，可供雨水和达标污水排放。自然条件地质水文九龙坡区位于重庆市主城区西南部，是长江和嘉陵江环抱的重庆渝中半岛的重要组成部分。地质状况优良，基岩埋深米，基岩面起伏平缓，无断裂带。。

9、件，产品选型和工艺方案先进可行，经过财务评价和经济分析，投资方向是正确的，投资效果显著，经济效益良好，因此该项目的实施是必要和可行的。企业基本情况企业概况集团概况及主要投资实体发展情况药业集团是家集科工贸为体的多元化大型民营医药企业集团，集团总部位于有北京药谷之称的北京市经济技术开发区，集团成立于年，现时注册资金万元人民币。集团始创于年，随着近年的快速发展，集团现有下属子公司家北京思普润安医药科技有限公司药业集团有限公司北京凯悦制药有限公司北京源通医药有限公司北京北卫医药有限公司上海圣凡医药咨询有限公司珠海经济特区粤康医药有限公司广东药业有限公司广东圣凡药业有限公司重庆医药有限公司和安徽信谊中药材有限公司。目前，药业集团在药业领域内已经形成从新药研发药品生产到药品流通批发调拨临床推广销售。

10、高分台平场。地块本地块为不规则长梯形,其南北向为地块长边,最大长度近米,其东西向为地块短边,最大宽度近米。该地块南面为现状园区道路，东面，北面为规划城市道路。城市管网设施齐备，利于场区各种管线接口的布置。项目地块上空无高压线穿越，环境评估良好，适宜工程建设。交通运输条件区紧邻重庆火车站西站物流货运枢纽，距九龙园区区约公里，距重庆市中心约公里，距江北机场约分钟车程，距九龙坡港铁路重庆西站约分钟车程，距成渝高速公路约分钟车程。区域内华福大道白彭公路重庆中环线纵横形成东西南北主干线，并于年月开始建设区内道路条共长公里，区位优势明显，交通网络健全，能提供完善的基础设施及配套服务。公用设施条件九龙园区经过几年的建设，园区具有规划完备供水供电供气通信系统排水等基础设施和配套服务设施。供水厂区周边城市。

11、工程地质情况可以满足般工业民用建设工程需要，地耐力吨平方米，冻土深度米，地下水位深度米，且对混凝土无侵蚀性。区内基本地形为两山合水，陆地占绝大部分，水域面积极小。丘陵约占全区土地面积的，以中低丘为主。按照重庆市地质灾害防治总体规划中的描述，项目用地及周边地区不存在明显地质灾害，场地适应工程建设。气象资料该地区属亚热带湿润气候。年平均温度极端最高温度极端最低温度全年总降雨量日最大降雨量最冷月平均相对湿度最热月平均相对湿度主导风向冬季平均风速夏季平均风速根据以上的选择原则，该项目所在地建设条件优越，企业拟在重庆市九龙园区区征地亩建设新厂区。物料供应物料选择原则适用性本项按专业化原则组织生产，并根据医药产品特点和生产规模来选用相应的成熟适用可靠的装备。经济性在确保产品质量和提高生产效率的前提下。

12、梁山缙云山之间。北与白市驿片区相连，南与西彭片区接壤，东与中梁山相接，西至巴福，总面积约平方公里，规划人口规模万人。区内属四川盆地的缓丘地区，地形较平缓，人口密度较低，具有丰富的山水资源和自然景观，发展潜力巨大，致力打造个集研发生产加工销售于体的区域辐射与外向型相结合的现代化新型产业基地，促进传统优势产业新兴支柱产业和鼓励发展的高新技术产业的协调发展，先后启动策划了重庆台湾产业园重庆德国产业园包括重庆高新技术电气产业园江苏科技产业园等招商项目，进驻的企业有徐工赛力盟唯远金辰聚兴北方奔驰旺龙宝汇亚庆。区区位优势明显，交通网络健全，园区具有规划完备的供水供电供气通信系统排水等基础设施和配套服务设施。本项目地块位于重庆高新区九龙工业园区区，该地块现状为丘陵斜坡与冲沟地貌，尚未平整，拟按照设计标。

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