1、小青娃”牌大米，获“绿色食品”称号，亦需要扩大生产规模，寻求新的发展空间。据权威部门预计，在近年内，将有家企业入园落户，投资总额将达到亿元以上。十五期间，将有家发上企业入区，总投资额将超过亿元。产品销售预测据有关专家测算分析，企业的投入产出比为，按亿元的产业投资规模计算，该区该到年的总产值将在亿元左右。当开发全面结束后,达到盛产期,总产值将在亿元左右,按的税金计算,每年可为国家创造税金亿元以上。从不同阶段来分析，年预计新增产值亿元，创税金万元年预计新增产值亿元，创税金亿元年预计新增产值亿元，创税金亿元。第五章项目建设内容与建设规模产业布局与用地分区产业布局规划期间要围绕“工业立区工业兴区工业强区”的发展思路，巩固和发展批骨干企业，不断做大。

2、济结构调整增长方式转变和体制机制创新进步完善管理体制，不断优化发展环境努力把开发区打造成为集聚人才资金技术，最适宜投资创业最适宜居住，经济发达，功能完善，设施齐全，环境优美，社会和谐的新城区。规划原则以祁东县域城镇体系规划土地利用总体规划和祁东县国民经济和社会发展“十五”规划纲要为指导，按照“高起点规划高标准设计高水平管理高速度建设”的基本方略，坚持“成熟片开发片建成片投产片收益片，形成良性循环”对开发区进行建设，坚持以下原则以人为本，坚持可持续发展和保护环境。坚持切依靠人和切为了人的理念，在决策上充分尊重企业和民众意愿集中民智在执行中充分调动人的主观能动性和创造力，坚持经济和环境的协调发展在城市建设中充分贯彻宜于人居宜于创业保护环境的指。

3、加，主要是劳动力成本和资源成本上升，再加上沿海地区优惠政策的局限性，外商投资纷纷转向内地。中央作出促进中部崛起的战略后，中部地区的各级政府纷纷出台比沿海开入城市更加优惠的政策，且劳动力价格和资源产品价格更加便宜。其次是中部地区各级政府采取多种措施，加大招商引资力度，对外商具有强大的吸引力。这几年，我县在广东等地举办招商会，与港澳台企业，与国外企业签订了多个投资意向合同。投资额度将进步加大。如已经签订匡架协议的物流园区建设项目利用作物秸干发电项目税控机项目等。湖南开福家具有限公司生产的“老木坊”品牌的“北欧水车”白橡木系列“木樨园”水曲柳系列家具在届国际名家具东莞展销会荣获金奖，拟入区扩大生产，搭建新的发展平台祁东县金泰米业有限公司生产的“。

4、展的瓶颈，虽然近几年来，开发区资金的投入续发展的道路。综上所述，该项目对拓展城市空间，增加城市承载能力和综合功能，加快城市化进程，改善投资环境，加快县域经济发展具有重要的意义。因此，项目建设是必要的。第三章项目建设的指导思想原则和主要目标指导思想以党的十六届五中全会决议精神为指导，以科学发展观和自主创新战略统领发展全局，牢固树立“构筑区域创新平台打造产业增长极核引领全县经济崛起”的发展理念，以改造提升全县乃至全市优势传统产业促进技术进步和增强自主创新能力带动经济结构调整和经济增长方式的转变服务高新技术企业参与国内国际竞争为己任，紧扣第要务，坚持“三为主致力”的建设方针，走“工贸立区产业兴区效益强区自我发展”之路进步加大招商引资力度，促进经。

5、壤区为界址。固定资产投资。五年内每年扩展城区面积平方公里，至年区域面积达到平方公里。社会固定资产投资累计达亿元，年均增长，基础设施累计投入亿元以上，年均增长以上。招商引资。每年引进企业个，其中规模企业达到个以上。每年引进资金万元。规划期限。本次规划基期年是年月，规划目标年为年，近期目标年是年。规划依据中华人民共和国城市规划法村镇规划标准村庄和集镇规划建设管理条例开发区规划管理办法祁东县域城镇体系规划祁东县土地利用总体规划国家省市相关的其他政策和法律文件。第四章市场预测入区企业预测在工业科技高度发展的今天,工业产品的科技含量和生产成本已经成为产品在全球市场竟争和市场上占有份额的主要因素。随着我国沿海地区工业规模的不断扩大，外商投资成本不断增。

6、做强。充分利用当前所面临的各种机遇和有利条件，新上批高起点高水平高效益的大中型项目及高科技项目，争创批国家级省级名牌精品，提高工业的整体实力和全区的工业化水平，实现工业速度效益的同步增长。重点发展壮大电子设备制造新型材料优质农产品加工商贸仓储运输旅游及文化产业。电子工业重点抓好苏博泰克数据系统有限公司电子税控收款机项目建设，促成尽快建设投产，开创祁东电子工业发展新格局。争取到年，电子工业有个较大的增长，成为开发区的支柱产业之。设备制造业进步发展壮大以变压器电动机等产品为主的设备制造业，加大技术改进投入力度，提高产品的市场占有率。争取年，设备制造业对开发区工业的贡献率达到以上。深加工业以干法水泥新型墙体材料铁矿等为重点。抓好新型建筑材料的研。

7、导思想。通过经济社会协调发展，进而实现社会经济环境的全面发展，全面建设和谐节约型社会。统筹发展，实现多产业发展格局。切实强化统筹发展观念，努力实现人与自然协调发展，建设产业协同推进，促进经济社会全面进步，规模效益同步增长。加强开发区统筹协调力度，实现电子制造业材料加工业等多种产业发展格局，形成产业整体优势，强化开发区产品竞争力，形成发展合力。集约增长，将经济增长放在首位。始终坚持把提高经济增长的质量和效益放在首位。严把开发区规划关，通过规划实现土地的合理使用，通过加大土地经营力度实现土地价值最大化严把项目质量关，根据项目技术水平投资强度产业效益等要素，确定招商引资的优惠政策严把开发区市场化运作关，强化对社会投资的引导，大力拓展投融资渠道，。

8、绕“观光休闲娱乐”的旅游定位，重点抓好以温泉燕子岩为特色的旅游设施及景点建设。规划面积公顷。文化事业南区文化事业和文化产业规划面积公顷。按照公益性文化事业要“加大国家投入”，经营性文化事业“鼓励多渠道资金投入”的原则，加大招商引资力度，传媒大厦广播电视城第章总论项目基本情况项目名称祁东县洪桥镇新城区开发建设期工程承办单位湖南祁东县城镇建设投资有限公司公司法人代表唐勇君可行性研究报告编制单位衡阳市建筑设计研究院可行性研究主要依据祁东县洪桥镇建设总体规划祁东县洪桥镇土地利用总体规划祁东县国民经济和社会发展第十个五年计划纲要城市道路设计规范国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第二版建设单位提供的其他材料。可行性研究的范围核准通过，归。

9、切实提高投资效益。主要目标总体目标。规划期间，通过积极创新，大力推进电子设备制造材料加工等产业的发展，改造提升区域优势传统产业，延伸产业链，加大招商引资力度，加强基础设施建设和社会服务设施建设。经济发展。到年，区内实现技工贸总收入亿元，年均增长地区生产总值达亿元，年均增长工业增加值达亿元，年均增长地方财政收入达到亿元，年均增长。土地利用。“十五”期间，开发征用土地平方公里，为第期。其中工业用地开发平方公里，商居与服务设施用地开发平方公里。至年新区总规划面积达到平方公里，其中工业用地平方公里，商业与服务及公共设施用地平方公里。其四至抵界为东至洪关洪双公路，南至新湘桂铁路复线，西至风石堰读书町垅坑东山脚，北向分别以玉河山顶线洪丰村与曹西村组接。

10、集群及时组建家具行业协会，整合家具制造资源，强力打造具有国际影响力的家具工业城。仓储运输业依托祁东火车站货运场所建设和火车站周围人流物流资金流信息流的特点，抓住祁东铁矿区大型选厂和冶炼厂洪城水泥厂万吨年干法水泥生产线上马等机遇，建设物流中心祁东物流园。规划面积公顷，吞吐量万吨年以上。积极采用先进的物流管理技术和装备，将区内运输仓储装卸加工整理配送信息等方面有机结合起来，形成完整的供应链，为用户提供多功能，体化综合服务。突出发展具有现代特征的第三方物流，以节约企业和社会成本。商贸业规划兴建处大型超市或大型仓储式零售超市，兴建批精品店专业店兴建至二处专业市场批发市场和农贸市场，以满足新城区居民的生活需求。旅游业充分利用区内山水自然环境优势，围。

11、档资料。未经允许，请勿外传！项目建设的必要性主要优势及存在问题建设规模项目功能与总体布局项目建设条件初步工程技术方案环境保护投资估算经济效益社会效益和环境效益项目提出的背景祁东县委县政府决定，从年起，将抓住修建衡枣高速公路祁东县城连接线建设湘桂铁路复线及祁东火车站南移公里的机遇，实施县城建成区西移南拓战略，以洪桥镇县城计划新建成的城区西南面作为实施西移南拓战略载体。将县城建成区西移南拓，实现县城发展重心西移南拓。决定由祁东县城镇建设投资有限公司承担按照“经营城市”的理念，统规划好两厢土地开发，做好以地生财文章，实现滚动开发和联动开发。建议建议有关部门尽早立项，按拟定工期付诸实施。第二章项目建设的主要优势及必要性分析祁东县概况地理位臵祁东县。

12、发与推广应用。祁东县铁矿储量居全省前列，祁东铁矿实现成功拍卖，是开发区发展的契机。规划中的对家冲铁矿和老龙塘铁矿深加工厂址将落户祁东开发区，占地平方公里。规划建设年产万吨的钢铁厂和年产万吨干法水泥生产线，争取到年，新型材料业对开发区工业的贡献率达到以上。优质农产品加工业以食品加工家具制造制革为重点，发展以农产品加工为主的食品工业。在洪丰工业区南侧，建设食品工业区，使之与现有的洪丰工业区相呼应。规划面积。估算总投资亿元左右，入园企业家以上。打造洪丰家具工业城。目前，洪丰工业区已有湖南开福家具有限公司宏蔚家具厂宏泰家具厂佳艺家具厂等家具生产企业。以开福家具为龙头，大力发展五金纸箱木材加工等关联产业，促进企业之间的分工协作，推动家具制造形成产业。

参考资料：

[1]秋冬防疫指南宣传教育PPT课件 编号150（第19页，发表于2022-06-24）

[2]秋冬防疫指南宣传教育PPT课件 编号170（第19页，发表于2022-06-24）

[3]秋冬防疫指南宣传教育PPT课件 编号134（第19页，发表于2022-06-24）

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[9]微党课讲稿、告别2020感悟中国精神党建PPT课件 编号178（第20页，发表于2022-06-24）

[10]微党课讲稿、告别2020感悟中国精神党建PPT课件 编号106（第20页，发表于2022-06-24）

[11]微党课讲稿、告别2020感悟中国精神党建PPT课件 编号102（第20页，发表于2022-06-24）

[12]微党课讲稿、告别2020感悟中国精神党建PPT课件 编号140（第20页，发表于2022-06-24）

[13]微党课讲稿、告别2020感悟中国精神党建PPT课件 编号84（第20页，发表于2022-06-24）

[14]微党课讲稿、告别2020感悟中国精神党建PPT课件 编号104（第20页，发表于2022-06-24）

[15]微党课讲稿、告别2020感悟中国精神党建PPT课件 编号94（第20页，发表于2022-06-24）

[16]微党课讲稿、告别2020感悟中国精神党建PPT课件 编号100（第20页，发表于2022-06-24）

[17]微党课讲稿、告别2020感悟中国精神党建PPT课件 编号190（第20页，发表于2022-06-24）

[18]微党课讲稿、告别2020感悟中国精神党建PPT课件 编号198（第20页，发表于2022-06-24）

[19]伟大抗疫精神的时代内涵和历史意义党课PPT课件 编号100（第20页，发表于2022-06-24）

[20]伟大抗疫精神的时代内涵和历史意义党课PPT课件 编号150（第20页，发表于2022-06-24）