1、室应配置同声传译设施。全方位餐饮经营功能。为适应大型会议政府接待地方厂商经济活动及当地婚庆活动和其他各种中高档散客宴请等需要，建议适当扩大餐饮经营范围和内容。尽可能较大地占领当地中高档餐饮市场份额。宜设大中小型中餐厅风味餐厅咖啡厅兼西餐厅大堂吧等。其中设座餐厅间，包厢间其中可容纳人左右的豪华包厢间，可容纳桌的包厢间，可容纳桌的包厢间，其余均为单桌包厢，包厢面积适当宽敞，尽可能单独设有卫生间，其中包厢餐厅可设成二个区域，以便分区经营。咖啡厅兼早餐自助餐平方米左右，大堂吧约平方米左右。多功能厅也可接待大型宴请。总计餐位约座左右，可同时容纳二三个大中型宴请。与餐厅配套的厨房部分，面积适当，布局合理，传菜线路不与主要公共区域相交叉。。

2、五星级标准要求控制。标准客房每间净面积不小于平方米不含小过道及卫生间，拥有的卫生间卫生间净面积不小于平方米，并可考虑件卫生设施布置或者干湿分区衣橱等。拥有适量的双套房和豪华套房不少于开间，双套房应分别设有供主人和来访客人使用的卫生间。拥有中央空调系统，各区域通风良好。拥有智能化管理系统计算机网络系统网络通讯系统公共音响图文系统包括园林与别墅区现场视音频传播系统多媒体演讲系统等先进的设备设施。拥有性能优良运行平稳数量合理装饰及设备良好的电梯装备。拥有先进的可靠的安全及消防设施与监控系统。拥有规模合理功能齐全布局科学使用方便装饰豪华整体舒适度良好的餐饮设施。拥有规模合理功能齐全设备设施优良的会议及商务中心设施，其中大会议厅面积不。

3、，它应有的接待商务会议休息健身阅览及酒吧餐饮功能，房型以单床房为主套房总数控制在左右，它宜分布在标准客房区和豪华客房区，房型以双套房为主，并有三套房四套房或五套房各套，所有套房均应设有供主人和来访客人分别使用的卫生间，其中四套房或五套房相邻设有若干标准房，在平面布局上宜单独成区，以确保安静方便，并能满足政府接待保卫工作的特殊要求。综合性会议等公共活动功能。建议设置专用大型会议厅间，面积平方米左右，小型会议室四六间，间可活动分隔的多功能厅会议宴请展览用，面积约平方米左右净高不低于米。大型会议厅及多功能厅，必须交通集散方便，有空间宽敞的前厅服务走廊衣帽间和配套的服务贮藏用房及卫生间。设平方米左右的会见室间，含隐蔽式卫生间。大型会。

4、价元间天。江京市区现有旅游饭店家务用房控制在平方米左右。酒店设计应充分考虑环境因素，要与环境优势相结合，建筑物要有自己的个性和特色。总体布局中要有自己的庭院与艺术小品，力求营造优良的内部环境，并与外部环境相协调，应体现出环保绿色园林高雅等要素。酒店应引进并体现绿色饭店的理念，在节能环保关怀残疾人等方面，从设计之初就加以考虑，同时在经营管理上向客人提供绿色产品，包括饭店的内部环境食品等都应体现绿色理念，在市场上确立个性化形象。酒店的设计建设应重视日后经营成本的控制。水电气空调等应根据经营管理需要，适当分区域布置系统，必要时进行分区域设置计量装置。二酒店建设标准酒店的建设按国家标准实施，为四星级综合商务型酒店，骨架基础部分则按照。

5、“园林式”酒店的要求，结合所在地理环境的特点，酒店建筑层数以五六层的多层建筑为主，主楼不设地下室，底层除必须设置的经营用房外，可设置工程设备用房和后勤员工用房及停车库。部分为二三层的低层建筑。建筑造型可采用有传统建筑符号的现代建筑造型，建筑群体以分散与集中相结合，并以相对集中为主。其分散区域必须有封闭式连廊相接产权式酒店别墅除外。根据市场定位，酒店经营的基本功能初步确定为互相有关联的五大功能综合性住宿接待功能。为能适应市场需要，客房区总计设间套左右，宜有普通客房区以接待般会议和旅游团队之用，可略低于四星级标准骨架部分尽量少变，数量可控制在客房总数的标准客房区为，并设有残疾人客房间豪华客房区即商务楼层区行政楼层，总数可控制在左。

6、舒适先进的健康娱乐功能。利用优越的地理条件，室外可设置网球场烧烤区钓鱼池，预留室外游泳池及庭院散步休闲设施。室内设健身中心乒乓球室台球房沙壶球房二道桑拿中心约平方米棋牌房间左右小型歌舞厅及包房间左右。在适当区域设置的书店鲜花店饼屋商场精品商店和美容美发中心及足浴按摩中心。健康娱乐功能内容发展快变化多人流量大，些区域要有定的私密性，因此设计中要注意区域划分的性和合理性，要有前瞻性和可变性，以适应市场需求的变化。政府接待和会议功能。政府接待是块较大的市场，是酒店树立形象的重要阵地，也是服务于当地政治经济发展的具体表现。因此酒店在筹建之初就应从硬件设施和软件管理上考虑此内容，以有利于更好地提供服务和酒店自身的发展。具体使用功能已包。

7、于平方米。拥有规模合理配置符合较高专业化程度的公共及健康娱乐设施，其中多功能厅面积不小于平方米。健康娱乐设施分区相对集中，并有根据市场变化而能进行适当调整的空间。拥有较为完善的员工及后勤服务设施。拥有符合高星级酒店标准的停车场地所。三酒店设计设想与建议根据江京市拟建四星级标准园林式宾馆区块示意图及江京市旅游市场调查结果和酒店建设基本思路，结合国家有关的规范标准进行本酒店的设计。遵循“天地人和”及“以人为本”的原则，实现功能划分合理经济适用安全舒适环境优美使用管理方便及满足现代生活水准需要的最佳效果。总体布局酒店总体布局拟呈园林式布置，与整体环境相协调，使之成为名副其实的公园部分和个特殊的景区与亮点。项目区域地势南高北低外环干。

8、质量监督及监理费万元设计及咨询费万元开办费用包括餐饮洗衣健身娱乐客房等设备设施费及员工服装培训等费用万元不可预见费万元购买土地费用万元总计万元注如客房区分期建造，则第期投资可削减部分费用。前言本案目的根据临海市银雁房地产有限公司关于投资兴建江京大饭店的项目意向，年月日到日，我们就江京市城市区域交通网络人文历史经济产业政策导向旅游资源客源市场周边环境等影响投资建造江京大酒店的诸多因素进行了实地调研，采取的主要方法是听取当地市政府有关负责人对整个江京地区总体经济发展纲要产业政策导向瓯江沿线江滨区块江京大酒店所处区域建设规划与设想城乡社会概况等有关情况的介绍二到江京市旅游局行业管理处市场开发处规划处咨询了解相关的旅游客源接待旅游资。

9、高度约米左右，区域道路高度约米左右，区域内自然地面高度约米，江面水位约为米左右，未来的紫荆大桥为市中心通向外环线而建的主要桥梁，外环干道给交通带来便捷，但干道位置高，可俯视整个酒店区，且外环干道的交通噪音不利于区域安静，为此酒店主楼拟向北靠，南区为庭院绿化区。宾客主入口拟设南北二处，南入口从外环干道直接用高架接至主楼二层，北入口从滨江大道接至底层，货物入口与员工入口从西侧道路接入。产权式酒店别墅拟建于东区。整个酒店区域内要求交通流线顺畅，客货员工互不干扰。同时，为满足日益增多的车流量，要求建有足够的停车泊位，初步建议停车位每间客房不少于个，并能有部分室内停车位，必要时可设计成封闭式停车库。建筑设计根据江京市主管部门提出的建造。

10、采用集中与分散相结合的布置方法。前后各部门可考虑分设在各经营区域，行政办公可按对宾客服务和对内及其他业务往来为主二类，前者宜设在前厅附近，后者可设在临近后勤区或者设置通道。员工后勤区。酒店初步考虑总员工数约为人左右，男女比例约各占。应设有员工食堂个餐位更衣室淋浴室员工培训教室和员工活动室及卫生间。员工用房如果设置，应与主楼有封闭式连廊相连。四投资估算酒店按照平方米的建筑面积间套客房外加幢产权式酒店别墅的投资进行计算，次投入费用初步估算如下土建工程平方米元平方米万元给排水及锅炉工程平方米元平方米万元强电工程平方米元平方米万元弱电工程平方米元平方米万元暖通空调工程平方米元平方米万元电梯万元道路围墙庭院绿化万元室内装修平方米元万元。

11、开发年度统计数据等情况三实地考察了江京市区目前最高档次的星级饭店三星级的江京国际大酒店香溢紫荆花大酒店和江京飞达大酒店及其他饭店的实际营业状况，并进步深入到当地的购物中心娱乐场所以及风景旅游点，了解了当地市民的消费习惯与水准四到江京大饭店拟建地点察看周边环境，分别测量至市中心火车站汽车站金丽温高速公路入口及主要工矿企业等处的实际距离五参考江京市政府各相关部门公布的有关数据材料江京市年度统计年鉴江京市旅游局年度统计报表等。基于上述材料，效率，改善服务环境，简化审批手续，下放审批权限，减少收费项目，各级办事机构落实行政公示制和服务承诺制，减少审批环节，方便客商投资，强化社会信用等系列配套政策，有力地改进了投资环境，建立了良好的投。

12、在各项经营内容中，但在交通组织位置布局等方面，应考虑具有较佳的私密性性和安全性的要求，例如会见室与豪华餐饮包厢二者之间应尽可能临近大会议厅及多功能厅则应尽可能设贵宾休息室及单独通道套房不宜设在同楼层如有可能在前厅区或行政办公区设政府接待办公室。与上述经营功能区域相配套的前厅区工程设备区办公区员工后勤区的基本要求如下前厅是酒店的门面，面积不包括营业区域面积，如总服务台商场商务中心大堂吧等以控制在平方米左右为宜，空间要有迎宾的氛围和效果，体现高星级酒店的气势。服务功能要全，布局要合理，流线要通畅。工程设备区尽可能集中设置，要注意环保与节能，防止噪音与振动对宾客产生不良影响。设置适量维修洗衣监控仓库等用房，并附设员工服装间。办公用。

参考资料：

[1]党支部社区社村党建工作述职汇报年终总结通用PPT课件（精选22张） 编号130（第22页，发表于2022-06-24）

[2]党支部社区社村党建工作述职汇报年终总结通用PPT课件（精选22张） 编号92（第22页，发表于2022-06-24）

[3]党支部社区社村党建工作述职汇报年终总结通用PPT课件（精选22张） 编号114（第22页，发表于2022-06-24）

[4]党支部社区社村党建工作述职汇报年终总结通用PPT课件（精选22张） 编号122（第22页，发表于2022-06-24）

[5]党支部社区社村党建工作述职汇报年终总结通用PPT课件（精选22张） 编号158（第22页，发表于2022-06-24）

[6]党支部社区社村党建工作述职汇报年终总结通用PPT课件（精选22张） 编号176（第22页，发表于2022-06-24）

[7]党支部社区社村党建工作述职汇报年终总结通用PPT课件（精选22张） 编号90（第22页，发表于2022-06-24）

[8]冬季防寒保暖知识主题班会PPT课件 编号140（第20页，发表于2022-06-24）

[9]冬季防寒保暖知识主题班会PPT课件 编号88（第20页，发表于2022-06-24）

[10]冬季防寒保暖知识主题班会PPT课件 编号34（第20页，发表于2022-06-24）

[11]冬季防寒保暖知识主题班会PPT课件 编号154（第20页，发表于2022-06-24）

[12]冬季防寒保暖知识主题班会PPT课件 编号68（第20页，发表于2022-06-24）

[13]冬季防寒保暖知识主题班会PPT课件 编号76（第20页，发表于2022-06-24）

[14]冬季防寒保暖知识主题班会PPT课件 编号52（第20页，发表于2022-06-24）

[15]冬季防寒保暖知识主题班会PPT课件 编号102（第20页，发表于2022-06-24）

[16]冬季防寒保暖知识主题班会PPT课件 编号106（第20页，发表于2022-06-24）

[17]冬季防寒保暖知识主题班会PPT课件 编号148（第20页，发表于2022-06-24）

[18]冬季防疫不松懈、冬季疫情防控知识学习PPT课件 编号80（第22页，发表于2022-06-24）

[19]冬季防疫不松懈、冬季疫情防控知识学习PPT课件 编号128（第22页，发表于2022-06-24）

[20]冬季防疫不松懈、冬季疫情防控知识学习PPT课件 编号66（第22页，发表于2022-06-24）