1、积平方米，建筑面积万平方米。建筑总层数层。建筑总高度米。容积率。绿化率。三功能分区层中小企业现代金融服务业等综合办事大厅。六层设大型培训会议室。七层为各中小企业科研基地。其余均为办公及服务用房。三建筑设计要求该建筑耐火等级为二级。本工程抗震设防烈度为度，结构形成为框架结构。室外照明。在建筑物周围绿化内提供弱光灯，而车道出入口处提供强光灯，根据城市管理要求，适当设置建筑外观泛光照明。工程做法墙体外墙厚陶粒混凝土砌块内墙厚陶粒混凝土砌块。屋面做法卷材防水厚二道设防水泥砂浆找平火山灰找坡，厚聚苯板保温隔气层。四结构设计要求全部采用钢筋混凝土框架结构，基础利用天然地基，采用钢筋混凝土基础。楼面屋面均采用肋梁现浇板，板厚般取厚。围护墙体。层及以上采用陶料砌块，墙体用混合砂浆砌筑。框架梁跨度超米时。

2、不高融资渠道狭窄，资金短缺依然突出管理技术人才严重短缺产业结构性矛盾突出，行业分布仍以煤炭生产企业为主企业自主创新能力不强。针对上述困难和问题，广大民营企业家强烈要求建设处集办公服务培训科研等为体，功能齐全的创业服务中心，为中小企业搭建个内外信息交流的平台，便于相互间的联系交流与合作，从而为中小企业健康发展提供全方位的服务。三服务内容及措施提供创业辅导，提高和增强中小企业创业活力。积极组织开展对中小企业特别是初创型小企业进行创业辅导，对于提高中小企业创业的存活率成功率和成长率意义深远。为此，创业服务中心将吸纳策划营销会计法律评估工商税务金融担保典当等社会服务企业进驻，通过他们中的些专家教授和企业家专门为中小企业创业者提供企业诊断管理咨询创业培训等方面的创业辅导服务，从而使中心成为个不断。

3、结合，展现建筑恒久之美。本项目是集办公服务培训科研等为体的大厦，建设上应体现功能完善造价合理的特点。充分发挥地段优势，尽最大可能有效利用土地。二建设总体方案设计依据及设计要求设计依据民用建筑设计防火规范民用建筑设计通则办公建筑设计规范公共建筑节能设计标准设计要求该建筑防火分类为Ⅱ类，建筑物耐火等级为二级。抗震度设防。二总体方案创业服务中心总建筑面积万平方米，共计层，建筑高度米。用务实的灵活的规整平面来围合最大的空间，采用大开间和大柱距以适应不同的使用要求，并辅以完备的功能先进的设施，成为现代化综合大楼。大厦具体建设内容为培训中心平方米中介机构综合服务区平方米科技信息综合服务台区平方米金融信贷担保服务区平方米会员企业行业协会办公区平方米中小企业社会化服务区平方米。主要建筑指标创业大厦占地。

4、地，其定位是以产业为支撑以项目引进和新城区建设为核心，依托的资源优势，重点发展以煤化工为主的高科技含量高附加值低污染循环产业，建成世界流的煤化工基地和中国流的县域新城。二项目建设的必要性近年来，准旗认真贯彻落实发展个体私营经济的政策,非公有制经济蓬勃发展，在繁荣城乡经济增加财政收入扩大社会就业改善民生维护稳定等方面都发挥了重要作用,截止年月底，全旗个体私营经济总户数已达到户，其中个体工商户户私营企业户，其中规模以上的非公有制企业户。年全旗非公有制经济从业人员万人，占全旗从业人员的。年，全旗非有公有制经济实现增加值亿元，占全旗的，上缴税收亿元,占全旗总税收的,成为全旗经济发展最具活力的亮点之。但准旗民营企业特别是中小企业在发展中还存在些不容忽视的问题，主要体现为经济效益还较低，创业成功率。

5、加强行业自律，消除同行业内竞相压价无序竞争局面。进步构建政府扶持中介机构，中介机构服务中小企业的发展机制。第三章项目建设地点及建设条件项目建设地点拟建项目选址位于大路新区地块。二建设条件自然条件地形地质地貌项目所地位于鄂尔多斯高原东南部的境内，属典型的丘陵沟壑地区，地形总趋势为西北部较高，东南方向偏低。海拔高度在米之间，般为米米。地表广布黄土，冲沟发育，呈现复杂的黄土冲沟地貌景观。从分水岭到汇水线，有黄土塬梁峁以及由黄土黄土和岩石构成的河谷等地貌单元。气候位于半干旱地区，属于大陆性半干燥气候。总的气候特点是冬季寒冷，夏季炎热，春秋两季气温变化剧烈，昼夜温差大。年降水量平均毫米，蒸发量毫米左右，蒸发量是降水量的倍，常有春旱现象。雨水分展示地域文化的内涵，采用现代设计手法大胆的与地方居民相。

6、墙体跨中设构造柱，墙高超米时，中间加设窗垛，两侧加窗框柱。五项目环境标准创业大厦按绿化主管部门规定要求进行绿化，地面平整硬化，没有裸露地面。设有专用机动车停车场，停车场面积满足大楼日常使用需要。大楼清洁卫生，未有影响环境卫生的污染源。大楼的主体建筑为正式建筑，严格按照建筑设计规范的要求设计建设。建筑物内设有良好的采光照明设施，空间宽敞明亮整洁，地面全部按照要求坚固平整清洁防滑。建筑物设有通道，通道最小净宽度严格按照中的规定设计。通道不得堆放任何物品，保证通行顺畅和疏散迅速。大楼按照要求设有防汛排水通风防尘等设施。按照城市公共厕所卫生标准的要求，大楼设有卫生间，卫生间的数量面积条件与大厦面积条件相匹配。大楼按功能分类设置功能区域，配置适宜的基础设施。第五章辅助设施建设方案给排水设计方案设。

7、化出中小企业的创业培育基地。二提供融资担保服务，破解中小企业融资瓶颈。加强银企深度合作，创新金融产品，改善金融服务，提高对中小企业的贷款规模，改善中小企业间接融资环境，建立健全中小企业担保体系，是解决中小企业融资难的有效途径。为此，创业服务中心将引进省级再担保机构，投资企业，同时指导担保机构投资企业组建全旗中小企业担保商会和中小企业投资商会，加强行业自律，从而，促进中小企业融资的持续健康发展。三提供员工培训服务，开发中小企业人力资源，加快产业结构调整。是通过与内蒙管理学院等高等院校合作，加强对中小企业经营管理者的培训，不断提高经营管理者的素质和能力。二是借助内工大矿业学院等平台，加强对中小企业员工的技能培训职业道德教育和文化素质培训，为企业输送合格的人才，推动中小企业建立终身学习制度，。

8、类布线系统。六火灾自动报警及消防联动控制系统采用总线式集中报警系统，在层设置火灾自动报警及消防联动控制值班室。七保安监控门禁系统保安监控和消防值班室合用控制室，采用闭路电视监控系统，在楼道主要出入口大厅等重要场所设置摄像头，在层设置楼宇控制值班室，作为门禁系统或楼宇自动控制系统机房。八建筑物防雷本工程按三类防雷建筑物进行设计，在屋面敷设避雷带作为防雷接闪器，利用结构柱内主钢筋作为引下线，利用结构基础和基础下敷设的镀锌扁钢作为接地极，电源进线，弱电设备机房配电箱内设置浪涌电流保护器。九接地及安全中心点的接地，电力设备的保护接地，弱电机房的工作接地，建筑物防雷接地等共用接地装置，低压配电系统接地形式采用系统。所有弱电机房设置专用接地。工程设计总等电位联结，卫生间设局部等电位联结。所有插座回。

9、大投入，开发人力资源。三是通过与中国农业大学内工大矿业学院，准旗粉煤灰煤矸石研发中心，山西煤研所等高校科研机构的合作，为企业开发新产品，提高产品的科技含量和附加值，从而调整企业的产业结构，提高企业的竞争能力。四推进社会化服务体系建设，促进中小企业创业成长。完善的社会化服务体系是促进中小企业健康成长的有力保障。为此，创业服务中心将积极联合有关部门，引导律师评估审计会计咨询检测信息等中介机构进驻创业大厦，为中小企业提供优质服务。同时，积极推进行业商会的建设，对进驻创业大厦同行的企业要组建行业商会，坚持成熟个发展个的原则，凡符合建会条件的行业，要积极申报中小企业行业商会。加大对各行业商会的指导服务，深化中小企业行业商会的协调服务职能，充分发挥沟通政府与企业之间的桥梁纽带作用，维护行业合法权益。

10、机房，可以设置空调系统。可采用半集中式风机盘架加新风系统。每层各房间设置机盘管，每层各新风机房内设个新风机组，通过风管向房间供给新风。三供电设计方案设计依据民用建筑电气设计规划火灾自动报警系统设计规范供配电系统设计规范建筑物防雷设计规范建筑与建筑综合布线系统工程设计规范公共建筑节能设计标准二设计范围强电包括变配电系统低压配电系统照明系统低压供配电。弱电包括综合布线数据语音电视电话和计算机宽带网络保安监控系统门禁系统火灾自动报警。接地包括防雷接地局部等电位接电。三电源本负荷除事故照明消防负荷为二类负荷外，均为三类负荷。拟采用电源进线。四照明照度标准办公室会议室走道及卫生间五电视电话和计算机宽带网络在层设置网络中心，电话机房每平方米个数据，语音点设预留，电话采用自动交换机方式，综合布线采用。

11、设置漏电保护功能。十用户系统计量系统水电空调等设计在集约次性投资的前提下，根据实际需要和技术手段可分别采用系统单独计量共用系统单元计量共用系统分派核算等多种形式，尽可能避免不同用户单位设备设施使用管理的矛盾。智能管理系统有效使用楼宇自控系统安防消防系统等，便于针对复杂的建筑功能提高其节能防护的可靠性。第六章环境保护坚持的原则本项目根据国家环境保护法，坚持环境保护与经济社会发展相协调，努力改善生活环境，实现经济效益社会效益和环境效益并重的原则。环境保护实行以防为主，综合治理，化害为利，变废为宝，控防治管并施，坚持三同时三效益三统的方针，使本项目生态建设走向良性循环的轨道。二设计依据中华人民共和国环保法建设项目环保设计规定国环字号地面和环境质量标准污水综合排放标准三环境影响分析项目施工期对。

12、依据建筑给水排水设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范公共建筑节能设计二给水本工程的消防栓给水采用高压系统，由市政管网引入两条进水管，直接供水。生活给水从市政管网引入供给。三排水本建筑物分雨水和污水分别排放。雨水室外排水重现期按年，建筑物屋面雨水重现期采用年。污水建筑物内生活污水以重力流排出室外，经化粪池处理后排入汗水管道。二暖通设计方案编制依据采暖通风与空调设计规范公共建筑节能设计标准二采暖系统设计冬季采暖系统热媒采用热水，工作压力。冬季采暖系统采用散热器采暖，供回水干管采用双管下供水回式为主，供回水干管于地下暖沟内敷设，地下暖沟采用半通行地沟。敷设在室外的采暖管道采用聚氨脂泡沫保温直埋管。三风系统设计大厦卫生间通风采用排气扇排至室外，卫生间换气数为次。四空调系统设计本建筑预留空调。

参考资料：

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