1、色有机果蔬和散养鸡鸭鹅活水鱼等优质畜禽水产品，倡导绿色健康生态的消费理念。地源热泵中央空调是利用地表浅层地下土壤或地下水等常年保持相对恒温的地热资源作为空调的冷热源，不消耗不污染水源，不需要锅炉冷却塔，也不会排放废水废渣，整个运行过程只需少量电能，运行成本仅为般空调的，每消耗千瓦地下能源可得到千瓦的热量或冷量，充分体现节能高效生态理念。超大停车场停车场面积平方米，车位个。农产品展示展销中心立足园区产品及结合地方特色，形成个能为游客提供购卖场所的大卖场，如特色的瓜果蔬菜，花卉盆景以及地方名特产等。令游客在观光休闲之余还能把收获带回家让亲人朋友共享。各种规格的商务会议服务多功能会议室改建现有办公楼，面积平方米的会务楼，提供大中小型团体会议服务。二配套项目休闲娱乐服务垂钓娱乐区开挖人工湖，建。

2、之。南濒湖州城区，北倚太湖，东西承接上海南京两大经济圈，南北联接杭州苏南两大经济板块，本项目位于湖州南太湖旅游规划布局的中心地带，公里的商圈半径覆盖湖州大部分城区，区位优势非常明显。交通优势本项目位于申苏浙皖高速连接线与太湖滨湖大道的节点上，是今后上海通往太湖旅游度假区的必经之路，处于长三角都市圈的中心地带，位于上海市江苏省苏州市无锡市南京市浙江省杭州市嘉兴市安徽省宣城市中间，太湖南岸，交通便利，小时车程即可到达，将极大促进与苏锡常上海杭州等长三角主要城市和地区经济的快速融合。资源优势南太湖沿岸自古以来是丝绸之府鱼米之乡之腹地，为长江三角洲冲积平原，土壤肥沃河渠似网鱼塘棋布，派典型的江南水乡风光，适合多种植物生长，蕴藏着极为丰富的农产品资源主要动物资源有几十种之多，有野兔刺猬白鹭等，其。

3、市场竞争日趋激烈。休闲农业项目类型众多，行业竞争激烈。三市场策略注重品牌包装,打造休闲精品形象确保项目的可持续发展，开始阶段必须重视种植养殖二产的快速经济效益的同时，注重生态的自然景观环境的打造和维护，边开发边经营分步分块建设经营。四市场定位四季生态酒店自然生态的湿地景观热带风情的就餐环境健康绿色的餐饮文化功能全面的商务服务休闲趣味的体验环境第九章产品与服务主体工程建设内容星级酒店的餐饮服务平方米左右，同时容纳人就餐，包括平方米玻璃温室就餐区和平方米生态包厢就餐区。温室结构为三尖顶文洛型结构，配外遮阳内遮阳保温及地源热泵中央空调等环控系统，运用设施园林栽培等多学科知识进行规划设计与建设，通过设施调控技术农艺栽培技术维护，营造四季常绿瓜果飘香亲自然的就餐环境。餐厅主要原材料来自园区自产的。

4、快以及人们环境意识的增强而逐渐出现的农业与旅游业相融合的新兴产业，它的兴起和发展是社会发展到定阶段的产物，是人类遭受城市环境恶化和生态环境破坏的双重压力下返璞归真的高度需求。生态酒店是观光休闲农业发展的新类型，与传统的农业公园观光农园休闲农场农家乐民俗园相比，更注重原生态的元素和休闲活动的服务质量，功能更加全面，社会经济和生态效应更加明显。地理位置优越区位优势湖州既是个农业城市，又是个旅游城市，更是个文化城市。有着深厚的文化底蕴，历史悠久，文化灿烂，名人辈出。湖州文化遗迹斑驳，历史名人荟萃，历史人文资源丰厚，些文化亮点在全国乃至全世界都有极高的知名度。在休闲旅游日益成为人们追逐的目标时，我市众多的休闲雅文化因子，将为我市人文休闲旅游的开发提供无穷的发挥空间。年被央视评为中国十大魅力名城。

5、括餐饮会务休闲娱乐等的组合，确保项目经济效益和社会效益的最大化。第四章项目建设内容项目建设总原则建设以生态健康的餐饮业为主题，发展中高端的休闲农业项目，以接待商务会议，企业培训，假日休闲活动，婚庆宴请及大型主题活动为主，重点进行道路，停车场生态酒店特色包厢多功能会议室野外拓展训练及垂钓等休闲娱乐区的规划，结合草花观叶植物园艺资材的销售生产和果蔬采摘，农事体验等功能区的建设，增加活动的娱乐和趣味性，确保项目的吸引力和可持续发展。二组织机构与职能划分采用先进的劳动组织形式，可以科学地组织人们进行劳动，合理的使用劳动力，调整不合理的人员结构，正确处理劳动者之间的分工与协作，充分发挥劳动者的技能和积极性，保证餐厅正常运行，提高经济效益。为将成为人们新的追求，具有十分广阔的市场前景。威胁同类行业。

6、活水垂钓区，提供垂钓休闲活动。野外烧烤区利用现有树林，于温室边建设平方米室外烧烤区，也可用于野营派对烧烤等户外活动。农事体验建设面积平方米，结合园林景观艺术和原始农耕模式，把土地按平方米的大小划分为若干小块，通过租赁方式提供给失去土地的城市居民种植，提供农资技术代管等服务，使市民体验劳动生活，感受农耕乐趣，分享收获喜悦。大棚果蔬采摘建设平方米钢结构连栋大棚和利用现有平方米型钢结构单体大棚，运用现代农业新技术种植草莓樱桃番茄水果黄瓜彩椒西瓜甜瓜等名特优瓜果蔬菜，常年提供新鲜果蔬的采摘活动。果园采摘果园面积约平方米，运用园林景观艺术和新型果树栽培技术种植油桃樱桃葡萄梨火龙果等果树，供观光采摘。农业新技术展示区质培果菜类雾培叶菜类鱼菜共生栽培等无土栽培技术以及以生物与物理方法为主的农产品安全。

7、太湖野鸭属于国家保护动物。家畜养殖中优良品种有猪湖羊兔等，家禽主要有鸡鸭鹅。名特优农产品有太湖百合太湖果蔬太湖柿子湖州水菱湖州雪藕等经济作物更具有鲜明特色淡水鱼主要经济鱼类除了号称四大家鱼的青鱼草鱼鲢鱼鳙鱼，还有鲤鱼鳊鱼鳜鱼鲈鱼银鱼鳗鱼等太湖特色产品太湖三宝太湖蟹等桌上上品是公认的食中珍味。生态优势本项目及其周边是农田，太湖沿岸的纯农经济产业，自然环境质量良好，周边无三废污染，内源型污染很少，区内水网发达，湿地生态系统及环境净化功能保存良好，为农业生态科技示范农业产品开发农业生态休闲观光旅游提供了良好的本底条件。政府政策的大力扶持城郊型农业是太湖旅游度假区经济重要支柱，随着太湖旅游的开发实施，支持农业与农村经济发展的优惠政策较多，以工哺农统筹城乡发展的力度明显加大，且又与新农村建设的要。

8、加旅游区的森林覆盖率，发展适合本地的生态农林业。这将减少水域污染，净化水质，同时造林种花工程还对净化气候改善局部气候大有裨益。为生态建设提供资金支持和知识支持在生态旅游的前期开发工作中，投入大量资金用于植树种花类的景观绿化工作，后期的经营中，将从旅游收入中拿出定比例的资金继续用于生态建设，例如植树种花三废处理设施旅游生态保护科学研究等。促进当地居民和旅游者的环境保护意识通过开展生态旅游，使更多的当地居民直接从旅游业受益，使更多的旅游者享受到生态美，这样当地居民和旅游者可以从切身利益中认识到，生态质量的提高与生活质量的提高息息相关，从而大大提高社区居民和旅游者对生态保护和建设的支持。二项目社会效益探索新型农业经营模式项目引入科技生态理念，走农科游联合发展之路，打破产业界限，扩大农业经营范。

9、同步，为加快开发迎来了难得的战略机遇。园区处于湖州农业对外综合开发区的核心部位，农业园的建设将在经济社会环境等方面造福于湖州，是湖州市生态建设和都市型现代农业的有机组成部分，可成为我市开发太湖南岸农业休闲观光的大亮丽风景。二项目概况项目位于浙江省湖州市吴兴区环渚乡荣丰村及太湖旅游度假区滨湖街道新桥村，规划总面积约亩，期项目总投资约万元人民币。响应国家提倡的高效农业和精致农业的产业政策，以农林渔牧相关内容为主题，以市场为导向，以科技为主导，建设集餐饮会务农产品生产农业科技推广果品采摘度假旅游科普教育等多功能于体的大型综合开发的休闲农业项目。项目以自然生态的环境，星级酒店的服务的市场原创定位区别与其他类型的休闲农业项目。在确保种植养殖二产的经济效益的前提下，深化项目的商业价值，综合规划三产。

10、房配套设备套营业照明景观照明系统套排水排污系统消防系统营业区家具软装设备套农产品展销中心会议中心现有办公楼改建办公楼立面改造树林烧烤采摘体验区庭院温室钢结构连栋大棚农事体验区桶式基质培系统果类蔬菜生产鱼菜共生系统叶类蔬菜气雾培生产垂钓休闲区垂钓基础设施主入口入口牌坊花坛水电消防监控系统生态厕所绿化其它合计二资金筹措以企业自筹为主，政府支持为辅。第十二章项目价值评估综合效益分析生态效益分析该项目建成后，将形成个集休闲度假娱乐游览观光美食为体的生态旅游休闲度假园，树立个全新的集水利利用农业观光林业生态于体的旅游区形象，增强所在地水资源涵养功能，保护生态和植被，使周边的生态环境得到进步提升和改观，为周边地区的发展创造有利条件。增加植被，净化大气和水质本规划的实施将通过植树造林和广种花卉果林，。

11、，实现农业经济效益社会效益和生态效益的最优化，为新形势下进步促进农村发展农业增收和农民致富探索新的有效途径，积极推进传统农业向以高效生态为特征的现代农业转变。科技示范与辐射带动项目通过加强科技投入，注重科技创新，大力发展以高科技高效益为特征的高效现代农业，在农业先进生产设施农作物高效栽培技术以及农产品销售等方面都将对周边地区的农业生产起到较强的科技示范和辐射带动作用。优化农业产业结构项目提出以市场为导向的主导思想，其产业结构和经营内容总是在适应市场发展需求的过程中不断调整和优化，在园区整体示范功能带动下，也将积极引导周边农村产业结构的不断优化。提高劳动者素质项目引入了全新的经营理念管理模式和农作物种植方式，对管理者和生产者的知识水平和实践技能都提出了更高的要求，园区的发展过程也是从业人。

12、产技术，四季生产各种绿色有机蔬菜，同时也起到农业高新技术展示示范推广辐射的作用。第十章项目实施方案项目开发计划及进度安排项目主体工程建设面积亩，利用现有办公区域进行改造，年月开始建设，主要建成生态餐厅和生态包厢，把办公楼改造成会议中心，大型停车场及配套的景观设施，年月正式营业。二主要建设内容停车场平方米生态餐厅玻璃温室大棚平方米生态包厢平方米厨房平方米多功能会议区会议室面积平方米烧烤平方米垂钓区平方米农产品展示展销中心平方米农事体验区平方米第十章投资预算与财务计划投资预算总投资约万元。投资预算表单位万元主要项目单位数量金额备注接待服务区大跨度异型温室内外遮阳文洛式玻璃温室内外遮阳水体面积停车区面积道路面积中央空调系统套地源热泵中央空调温室内景观绿化室外景观绿化营业包房装修厨房区基础土建。

参考资料：

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[2]南充市绿源小区基础设施建设工程项目投资立项计划书（第45页，发表于2022-06-24）

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[10]卓尼县现代农业设施种养业科技示范园项目投资立项计划书（第23页，发表于2022-06-24）

[11]华馨园项目投资立项计划书（第32页，发表于2022-06-24）

[12]华馨园住宅项目投资立项计划书（第32页，发表于2022-06-24）

[13]华阴市华山旅游管理局玉泉院广场项目投资立项计划书（第36页，发表于2022-06-24）

[14]华联综合超市吴忠滨河广场店项目投资立项计划书（第28页，发表于2022-06-24）

[15]华联物流配送中心及社区连锁门店项目投资立项计划书（第32页，发表于2022-06-24）

[16]华溪龙城小区二期工程项目投资立项计划书（第25页，发表于2022-06-24）

[17]华泰商业广场项目投资立项计划书（第25页，发表于2022-06-24）

[18]华普建材生态工业园项目投资立项计划书（第16页，发表于2022-06-24）

[19]华康医院项目投资立项计划书（第37页，发表于2022-06-24）

[20]华威驰田观澜物流仓储中心项目投资立项计划书（第13页，发表于2022-06-24）