1、米，机械物资装卸搬运便利，业主经营生活适宜。距离该交易广场米处，建有占地亩的大型仓储物流基地，便于业主机械物资等货物的存放。第二节国家政策环境国家批准广西北部湾经济区发展规划国家西部大开发十五编制，规划期为年。全国农业机械化发展第十个五年规划全国水稻生产机械化十年发展规划年纲要和年农业机械购置补贴实施方案农业机械化促进法等国家重点发展扶持三农经济政策。以及国家高度重视广西沿海地区经济发展的政策优势，年中国东盟经济自由贸易区成立后，将为双边贸易市场创造更有利的扩展空间。目前广西农业经济基础尚不完善，农业机械化发展水平落后，三农经济基础服务效率低下，农业机械购买，耕作与维修保养成本较高，缺乏大型的综合农业机械销售与技能维修专业服务平台。农机工业机械服务市场的发展跟不上国家全面发展社会主义新。

2、高潮。值此大好契机，立足广西，建设玉林东盟国际农机机电工程机械交易广场，背靠大西南，面向东南亚农业人口大国越南柬埔寨马来西亚等广泛的热带农业欠发达国家及地区。抓住东南亚发展农业机械化，农业产业现代化的潜在商机，拓宽中国农机工业机械国际市场输出空间。为泛北部湾经济建设广西农业中国西南华南地区的三农经济发展，社会主义新农村建设的农业机械化进程提供强大的三农经济城市基础建设服务平台。依托玉林中小企业博览会，全面释放北部湾区位经济优势潜能，拉动广西新的经济增长点。因此无论从国家的经济战略布局考量，还是从泛北部湾的商贸流通经济发展定位取向看，回顾我国西南地区薄弱的农村经济基础及三农经济严重滞后的现实发展状况，皆因广西缺乏现代化的农业机械耕种机收服务与农业产业机械装备的支撑。农业资源农村劳动力不能。

3、需求隐藏着巨大的市场，该交易中心凭自身的市场规模影响力，物流仓储成本优势，集中经营管理优势，配件集中采购优势，技术维修配备服务，物流商务枢纽优势等，必将占据重要的市场地位。第三章项目建设经营条件第节交通区位优势玉林是广西泛北部湾大西南及东盟各国商品物流进出国内的交通枢纽，是北部湾的农业重镇。交通枢纽地位。海陆空运输条件便利，特别是水路和铁路运输。在建中玉林至铁山港的高速公路，将港口与玉林市的距离大大缩短。南宁经玉林至广州的高速公路将玉林与广东的距离缩短到小时。建成的黎湛铁路复线将玉林纳入华北乃至全国的高速铁路网。便捷快速的水路铁路运输能大幅度降低农机产品的运输成本，给农民朋友及业主们带来可观的经济效益。我们的玉林东盟国际农机机电工程机械交易广场毗邻玉林市火车站，直线距离约米，距离市中心。

4、械化水平仍落后与全国平均水平，经济发达的广东年的机械化率将达左右，与东北华北等地区仍有定落差，而我国大西南乃至广西年农业机械化发展水平预计达左右，远远落后于全国平均水平，与我国农业发达地区还有很大的差距。广西自治区农业人口比重较大，城市化水平较底，是个农业大区，耕地林地面积辽阔广大，农业整体效益不高，机械化耕作带动能力不强。为建设社会主义新农村，全面推进农业机械化农业产业现代化进程，实现农业机械化快速高效发展，依附大农业，发展大农机，服务新农村，促进农民增收和三农劳动力转移，加快我省城乡体化经济发展速度，拉动农机工业和服务业快速发展。为响应全国农业机械化发展第十个五年规划年年全国水稻生产机械化十年发展规划年纲要和年农业机械购置补贴实施方案亿补贴政策触动新轮政农合的新农村城乡和谐社会建设。

5、优势。为广西农垦机械化作业建设广西社会主义新农村的农业产业现代化进程提供切实有效的示范性服务平台，以工促农转换农村经济生产发展模式，转移我省劳动力生产力，加快城乡体化的经济建设步伐，使农民朋友买的实惠，用的放心，共享农机工业技术进步在社会主义经济发展所取得社会成果。当前广西北部湾迎来了历史性的经济蓬勃发展机遇，造新城兴产业上项目促经济目前中石油中石化钦州防城港口物流保税区核电项目等批重大项目相继落户广西北部湾经济区，全力推进重大项目建设。年，广西继续实施项目建设年活动，继续在自治区和各市层面统筹推进重大项目建设，力争完成重大项目投资超过亿元，其中自治区层面超过亿元，市层面超过亿元。预计年将达亿元，发展大型工程机械专业服务市场的必要性显而易见，这将对农机产品工程建筑机械工程配件二手机械的。

6、村三农经济建设的需要。该项目的落成，填补了这项空白，全面改变广西三农经济的发展格局。第四章项目的定位和功能第节项目定位该项目依托东盟经济自由贸易区，大西南华南地区广西泛北部湾，以跨区域运输交通枢纽为基础，以三农经济服务为首，对外贸易为要集农业机械农产品深加工机械工程机械配件供应物流展览信息技术交流技能培训与维修服务于体，面向全国及东南亚的综合性的功能齐全的机械流通交易基地。第二节项目功能广西农机工程机械重要的三个基地三个中心。物流集散基地配件供应批发基地技能培训基地。机械展览中心信息交流中心维修服务中心。广西玉林周边临时性小型农机市场建筑工程机械配件与技术维修服务网点等散脏乱的三小市场，未能起到规模集中经营效用与行业服务口碑的个体户等全部整合集中在交易广场内。玉林依托东盟博览会，中小企。

7、效科学的发挥其经济作用。故此广西迫切需要给大西南东南亚市场提供个广泛强大的农机工程机械配件供应二手机械机电等涉农产业的现代机械技术展览销售与对外贸易仓储物流信息交流技能培训与维修服务与体的综合性全功能的专业服务基地。该项目建成后，力争五年内在中国大西南华南地区广西北部湾物流枢纽中心玉林形成个以服务内陆三农经济为主，对外贸易为要，工程建筑机械等其他机电服务为铺，具有北部湾赏贸流通产业特色，享誉东南亚的中国玉林东盟国际农机机电工程机械交易广场。第二节项目建设的理由项目的建设，解决了现代化农业机具的市场流通民生机耕作业与农机工业机械技术应用和社会三农经济错位失调发展的社会现象。由于目前广西缺乏市场上先进的农业机具产品供应展销窗口，玉林周边市县或广西全区还没有功能如此齐全的农机供应与配套服务的。

8、机械流通交易基地。主要建设内容建三农机械等多类型机械的交易物流展销培训维修服务中心共计万多平方米。项目总投资和资金筹措项目总投资千万元人民币，由开发商自筹资金。项目经济效益与社会效益经计算，本项目总投资为万元，在市场培育期满，收回投资后，每年可获纯利约万元，投资回报率达，项目税前静态投资回收期年。合作期为年，减去年市场培育期，按年净利润万元计，在剩余的年内，共获利亿元。项目整体效益高，财务可行。第二章项目建设的必要性第节项目建设背景玉林古称郁林，州郡史两千多年，是座正在崛起的泛北部湾中小企业名城，现辖玉州区福绵管理区北流市容县陆川县博白县和兴业县，总面积平方公里，总人口多万人。全市有华侨及港澳台同胞多万人，是广西最大全国著名的侨乡。玉林市区位优势明显，交通便利快捷。地处广西东南部，毗邻。

9、农机大市场，缺少农业机具技能培训配件供应等专业维修服务网点，机耕作业成本高昂，市场价格壁垒高企，农民朋友往往错过或无法有效利用现代农业机械耕作耕收或农产品深加工等系列深化转变生产作业方式的农业科技应用技术。难以充分发挥农业机械配置农业资源的基础价值与作业效率。该项目立足北部湾，面向东南亚，背靠大西南庞大的三农市场催生出的巨大的需求潜能。如适合我国南方或东盟国家亚热带农业实际发国农机流通领域将广西玉林东盟国际农机电工程机械交易广场打造成个具有行业规模，市场规模交易规模社会经济与就业规模，大市场大流通大服务我国南方最大，功能最齐全的综合性农业机具机电机械展销与流通服务基地。使商品流通成本仓储展览成本成套机械设备与配件供应价格技能培训与维修服务等市场价格远低于行业平均水平，从而提高市场整体竞。

10、设背景第二节项目建设的理由第三章项目建设经营条件第节交通区位优势第二节国家政策环境核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第四章项目的定位和功能第节项目定位第二节项目功能第三节项目建设目标第五章项目的规划选址布局第节项目的规划第二节项目的选址河北庞口汽车农机配件城项目参考第三节项目的布局第六章投资预算与经济社会效益分析第七章财务分析第八章项目的资产属性与经营收入分配模式第九章投资主体对投资项目建设的建议第章项目概括项目名称国际农机机电工程机械交易广场项目建设性质改建建设单位广西有限公司公司法人项目建设地址广西玉林市项目建设规模占地亩，以三农经济服务为首，对外贸易为要集农业机械农产品深加工机械工程机械配件供应物流展览信息技术交流技能培训与维修服务于体，面向全国及东南亚的综合性的功能齐全的。

11、东，背靠大西南，作为广西沿海城市群与区内经济腹地相互对接协调发展的重要节点城市，处于多个经济合作区的相互重叠区和交叉点，是承载东部产业转移的加工基地和东部通向东盟的重要陆路通道和跳板。以玉林为中心，半径公里范围分布着南宁北海钦州防城港贵港梧州柳州湛江茂名等中心城市，辐射人口近万。国道线与黎湛复线铁路纵横相交，建设中的南宁经玉林至广州高速公路洛湛铁路玉林段玉林至铁山港高速公路正编织以玉林城区为中心的现代交通网络，市内形成了以玉林城区为中心的半小时经济圈。年度的中小企业商机博览中国玉林海峡两岸广西玉林农业合作试验区架构开放合作平台，特别是在积极推进中国东盟轴两翼区域经济合作新格局的实施中，玉林市被纳入北部湾广西经济区经济合作，在更高层次更宽领域参与泛北部湾经济区建设，扩大对内对外开放，拓展。

12、业博览会辐射东南亚吸引西南华南地区粤西云南湖南贵州等泛北部湾周边地区的客商技术维修服务专业人员集聚玉林。我国东盟自由贸易区重要的农业机械机电工程机械展览销售出口基地。我国西南华南沿海地区最大的农机农产品深加工机械工程机械整体销售配件批发供应技术信息交流物流陪送基地。广西首个农业机械整体销售配件供应售后服务等于体半仓储半超市化销售管理的机械交易广场。年届的中国玉林中小企业博览会荟萃中国农机工业产品工程机械工业产品等先进的机械科研技术成果，面向东盟集世界的主要展示交流贸易窗口。第三节项目建设目标立足玉林，背靠大西南华南沿海地区，依托北部湾及东盟自由贸易区，走向世界，打造个享誉东南亚，具有世界影响力的国际农机工业机电机械工业设备成套机械贸易广场。目录第章项目概括第二章项目建设的必要性第节项目。

参考资料：

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[2]国际健康养生园项目投资立项计划书（第66页，发表于2022-06-24）

[3]国际会议中心和综合办公楼建设工程项目投资立项计划书（第29页，发表于2022-06-24）

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[7]国电天水发电厂4×300MW新建工程项目投资立项计划书（第18页，发表于2022-06-24）

[8]国有毛竹林地综合开发经营项目投资立项计划书（第12页，发表于2022-06-24）

[9]国有林场危旧房改造基础设施（水暖、供排水部分）工程项目投资立项计划书（第23页，发表于2022-06-24）

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[11]国家绿色农业示范区项目投资立项计划书（第32页，发表于2022-06-24）

[12]国家级鲜切叶示范基地项目投资立项计划书（第23页，发表于2022-06-24）

[13]国家级风景名胜区基础设施项目投资立项计划书（第12页，发表于2022-06-24）

[14]国家级自然保护区总体规划一期工程项目投资立项计划书（第32页，发表于2022-06-24）

[15]国家级自然保护区工程建设第一期项目投资立项计划书（第33页，发表于2022-06-24）

[16]国家级木材贸易加工示范区项目投资立项计划书（第46页，发表于2022-06-24）

[17]国家级无公害蔬菜基地及配送网络建设工程项目投资立项计划书（第43页，发表于2022-06-24）

[18]国家级万亩玫瑰种植基地项目投资立项计划书（第44页，发表于2022-06-24）

[19]国家粮食质量监测机构仪器设备配置专项项目投资立项计划书（第22页，发表于2022-06-24）

[20]国家税务局综合业务办公业务用房项目投资立项计划书（第23页，发表于2022-06-24）