1、投资回收期为年本项目年内能收回成本投资回报分明显第节社会效益项目开发实施可解决当地农民就业问题新增就业岗位多个可引导当地农民借助这项目发展农家乐旅游商品开发观光农业等项目增加农民收入同时通过污水处理后泉水可灌溉农田饲养鱼类促进产业结构调整带动相关产业发展温泉医学和疗养功效可使皮肤病关节炎神经衰弱患者解除疾病痛苦消除工作疲劳以充沛精力良好状态投入到新工作随着对温泉综合利用不断深入其发挥社会效益将更为显著第节生态效益项目实施能增加项目区内绿地和森林覆盖率美化绿化工程能保持水土涵养水源改善环境通过污水处理环境整治将使金沙温泉及周边区域生。
2、地区旅游产品还多停留在观光旅游游客停留时间较短过夜游客较少旅游综合收益不高阶段因此如果发挥好金沙温泉资源优势进步合理开发具有定风格规模和档次温泉旅游休闲疗养度假区不但可以满足旅游者生态感受和体验需要而且可以促进农业结构调整和资源优化配臵促进生态环境与社会经济协调发展带动其他相关产业发展实现当地农民脱贫致富第节项目优势资源优势汉代张衡温泉碑曾写道有病疬兮温泉浴焉温泉是旅游资源中较为珍贵生态旅游资源般温泉适于沐浴水温为本温泉水温在经过管道输送和自然冷却后最接近于适合温度出水量为天足以满足定接待规模需求温泉水质涵盖了我国温泉中氡泉硅酸泉。
3、附属用房电力设备更新套含变压器支线电线配件输水管道改造含管材几施工费用污水处理设施套含设备及安装费用游泳池通道含材料及施工费用温水浴池改造环境美化绿化亩含树苗及栽种费用合计第节资金筹措金沙温泉休闲疗养度假区项目所需资金为万元资金数额较少投资回报率高可采取招商引资或有实力企业或个人独资第章效益分析及结论第节经济效益金沙温泉自年月竣工开业以来共接待省内外游客多万人次年均接待游客万多人次现随着毕节旅游业不断发展到金沙温泉游客将呈大幅上升趋势项目建成后可年接待游客万人次按人均消费元计算年销售收入可达万元扣除经营成本后按利润计算年利润可达万。
4、档次急需进行改建扩建更新提高第节项目依据贵州省旅游发展总体规划贵州省毕节地区旅游发展总体规划贵州省毕节地区国民经济和社会发展规划纲要金沙县国民经济和社会发展规划纲要贵州省毕节试验区旅游发展战略策划报告室外给水设计规范第章项目建设必要性和可行性第节项目前景目前我国温泉旅游开发热潮已经形成在北京河北天津西安湖南云南福建川重庆江西等省市都在开发和经营温泉旅游温泉旅游开发已成为旅游业投资热点前景无限广阔毕节地区作为旅游资源分富集地区毕节地委行署决定把旅游业作为全区重要支柱产业加以培育和发展旅游业发展迎来了历史上最好发展机遇期但就目前看毕节。
5、件水温水量比较恒定基本保持不变温泉生态村内绿化比过去更好已绿化美化而外围大环境由于退耕还林也已栽上了树今后将形成更好生态环境其他条件年前已建成现状说明具有必要技术力量劳动力有小龙井水和过境高压电路完全能满足建设需要第节项目实施计划项目资金到位制定施工计划落实工程单位及时组织实施半年内完成全部项目建设内容进入正常营业状态第章投资估算及资金筹措第节项目投资估算投资估算主要指土建及室内外装修水电给排水污水处理美化绿化等建设费用项目投资估算表建设项目单位工程量单价万元总价万元备注游泳池扩建新建宾馆含基础设施建设及装修设备门景系统建设处门景。
6、环境得到显著改善和优化第节综合评价金沙温泉休闲疗养度假区项目是在国家实施西部大开发战略贵州旅游业发展形势迅猛毕节旅游业正蓄势待发有利条件下提出随着毕节旅游经济日益凸显居民可支配收入和闲暇时间增加休闲度假疗养项目必将迎来发展春天项目结合温泉实际注意环境保护可行性强具有投资少见效快回报高特点第章总论第节项目背景项目区概况金沙温泉位于贵州省毕节地区东北部金沙县安底镇地处东经北纬温泉距金沙县城公里历史名城遵义公里黔西县城公里乌江景区公里国酒之乡仁怀公里金沙县全境属于云贵高原东部阶梯状大斜坡岩溶地地貌大部分为中低山低山地貌安底镇属县中部低山。
7、酸氢钠泉等所有泉种各种元素具有极高医疗保健价值具有软化皮肤帮助上皮细胞生长有助于皮肤外伤康复可改善皮肤血液循环和新陈代谢对神经性皮炎湿疹等有明显疗效对神经衰弱轻度心血管疾病等有定疗效环境优势项目区所处位臵生态环境较好山清水秀植被覆盖率达属亚热带季风气候海拔米左右冬无严寒夏无酷暑气候温和雨量有管道由于管道质量和安装质量等问题出现漏水现象需更换新管道主管阀门龙头等设施污水处理设施随着游客不断增多为保护生态环境实施可持续发展须设臵小型污水处理装臵套游泳池避寒通道在原有游泳池和新建游泳池之间新建玻璃全透明避寒通道以便于游客冬春季节游泳后进。
8、浴室餐厅卡拉歌舞厅会议室厕所更衣室小卖部射击场等服务设施完善了电力室内外照明电视接收闭路电视系统通信车道停车场步道饮用水高位水池和温泉水管道系统和饮用水管理系统及排水沟管等基础设施对环境进行了植树绿化美化建起了管理处用房和职工生活用房围墙和大门门房等年月峻工接待能力有床位个其中别墅幢床位个宾馆幢单人间间标准间间人间间床位个钟点浴房间床位个男女浴室各个总床位个中档个低档个宾馆有职工人在月月游人高峰时游泳池人满为患从年共接待游客万人次但是随着毕节地区旅游业快速发展游客日益增多多年前建设基础设施规模和档次已远远不能满足游客日愈增长需要而。
9、避寒温水浴池改造将原有温水浴池采取清除腐蚀点更换质量较高地砖提升设施档次等进行改造环境美化绿化为打造金沙温泉休闲疗养度假区良好环境氛围必须在现有绿化美化基础上增加投入高水平高标准对项目区进行美化绿化引种观赏性珍稀树种栽植花卉花木增加绿地面积形成美观协调生态体系第节项目实施条件工程地质条件温泉生态旅游区为碳酸盐岩层无不良工程地质情况交通运输条件现在县城到安底合黔西大方路面已硬化两头接贵遵高速和贵毕高等级公路交通运输条件分方便建设物资供应条件建设所需建材设备等物资供应较以前更多更先进更新颖更适用通过方便交通条件物质供应不成问题温泉水质。
10、况年在金沙县城东沿公路约公里安底镇寨村小龙井石油钻井队在石油钻探中在钻到米深时股热水从井下喷涌而出金沙温泉得以发现金沙温泉属硫磺泉水温流量水量天透明无味无色含钙镁钠钾铁硫酸钼氯氟碳酸及可溶烧氧化硅和钡溴碘硒铜锗锂锌铍硼硅锰钇钪价格及坤等含微量放射性元素镭铀氡等泉水具有较浓硫化氢气味属优质医疗用矿泉水对皮肤病及风湿关节炎等有显著疗效对消除疲乏有良好作用除温泉浴外温泉水尚用于灌溉和养鱼年月毕节地区水电局投资万元建起了集温泉水生态浴疗和休闲于体金沙温泉旅游度假设施成立了金沙温泉管理处在海拔米高差约米面积约亩山坡地上建起了温泉水游泳池含住。
11、有许多设施由于年久失修和温泉水腐蚀已出现损坏为了使以温泉水生态浴疗为主生态休闲疗养度假旅游更好满足游客需求温泉基础设施规模和档次急需进行改建扩建更新提高第节项目依据贵州省旅游发展总体规划贵州省毕节地区旅游发展总体规划贵州省毕节地区国民经济和社会发展规划纲要金沙县国民经济和社会发展规划纲要贵州省毕节试验区旅游发展战略策划报告室外给水设计规范第章项目建设必要性和可行性第节项目前景目前我国温泉旅游开发热潮已经形成在北京河北天津西安湖南云南福建川重庆江西等省市都在开发和经营温泉旅游温泉旅游开发已成为旅游业投资热点前景无限广阔毕节地区作为旅。
12、地丘原坛地区海拔在米之间安底境内为乌蒙山支山脉南支山中宝山支脉里茅岗水文方面县境分为乌江水系和赤水河水系两水系均属长江水系金沙县主要河流为偏岩河属乌江水系是金沙县命脉河流安底属偏岩河流域现境内泉水出露点个安底温泉属钻孔泉流量为立方米每秒全县年平均气温年降水量毫米雨季月日照率日照条件较好平均无霜期天总核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,气候特点是温和季分明无霜期长昼夜温差大雨量充沛干湿季明显日照较少金沙县总面积平方公里年末总人口多万人年全县国民生产总值为万元城镇居民人均可支配收入元安底镇位于金沙县中东部面积平方公里人口人金沙温泉。
参考资料：
[1]温泉乐园旅游项目投资立项计划书（第33页，发表于2022-06-24）
[2]温州花卉博览园项目投资立项计划书（第52页，发表于2022-06-24）
[3]温州永嘉休闲生态农庄园项目投资立项计划书（第23页，发表于2022-06-24）
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[5]温州医院项目投资立项计划书（第31页，发表于2022-06-24）
[6]温州企业总部基地项目投资立项计划书（第27页，发表于2022-06-24）
[7]温宿镇农村环境连片综合整治示范项目投资立项计划书（第30页，发表于2022-06-24）
[8]温宿镇农村环境连片整治示范项目投资立项计划书（第30页，发表于2022-06-24）
[9]温室蔬菜生产项目投资立项计划书（第41页，发表于2022-06-24）
[10]温室无公害蔬菜生产基地扩建项目投资立项计划书（第43页，发表于2022-06-24）
[11]温室大棚蔬菜种植基地项目投资立项计划书（第34页，发表于2022-06-24）
[12]温室大棚蔬菜栽培项目投资立项计划书（第14页，发表于2022-06-24）
[13]温室大棚蔬菜基地项目投资立项计划书（第27页，发表于2022-06-24）
[14]温室大棚菜基地项目投资立项计划书（第27页，发表于2022-06-24）
[15]温室内秸秆生物反应堆项目投资立项计划书（第32页，发表于2022-06-24）
[16]渤海黑牛种质资源保护项目投资立项计划书（第29页，发表于2022-06-24）
[17]渤海风情园重组改造项目投资立项计划书（第32页，发表于2022-06-24）
[18]渤海大厦项目投资立项计划书（第34页，发表于2022-06-24）
[19]渠首淅川润禾生态茶博园综合开发项目投资立项计划书（第45页，发表于2022-06-24）
[20]渔村景区开发项目投资立项计划书（第31页，发表于2022-06-24）
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温泉休闲疗养度假区项目投资立项计划书
