1、偿还贷款本息现金流量测算项目净现金流量是万元，净现值为万元财务内部收益率比本行业规定的基准收益率高出倍多，也大于目前金融部门规定的固定资产贷款年利率，说明项目是可行的。盈亏平衡分析以生产能力计算盈亏平衡点固定成本销售收入可变成本销售税金动态投资回收期年表明，本项目在生产和销价不变的情况下，只要达到设计平均能力的，经营就不会出现亏损，足见其抗风险能力。而以产品销价计算盈亏平衡点生产成本销售收入销售税金也说明产品的实际销售价格，只要不低于设计价格的，在生产成本和产量不变的情况下，项目经营也可以保本，可见项目在销售市场竞争方面同样是有力的。项目敏感性分析影响本项目收益主要敏感因素是产量的成本，以此计算内部收益率变化的情况为本项目在销售收入降低时的内部收益率为净现值为万元。动态投资回收期为年在经。

2、名的热带亚热带水果主产地之，也是广西自桂林而南宁而北海黄金旅游线及跨国旅游线路的重要组成部分。项目区常年日平均气温，的有效积温为，常年无霜少雾。该地区日照充足，热量丰富，年均日照时数达小时，光照强度大于勒。项目区年降雨量毫米，日常空气湿度为。加之项目区内常年有积水面积亩以上的蓄水库体，配合分布合理有定储量的配套供水设施，可实现任何时候的全园自流灌溉。项目区最高海拔米，积水面海拔米，配合形成了个极佳的特殊小气候区。该水库与钦州花非春仍奔放，草经冬而不枯的自然融洽，与火龙果景观配合成不可多得的旅游资源。在该区域，绝无任何工业污染，无山体建筑荫庇，通风与空气湿度得以难得的同时保证。年平均昼夜温差，非常有利于进行景天酸代谢途径的代谢。项目区内土壤为花岗岩赤红壤土，土层深厚疏松，理化性状好，有机质。

3、间段中，每次挂果平均挂果个的最底生产量，从第五周年开始进入稳产期，每亩挂果粒以上。假设其只挂果设计量的。火龙果单果平均重在克左右。按目前果园批发价格，即红皮红肉型每克元，红皮白肉型每克元，就是全部按照红皮白肉的价格计算，按照到本期生产计划完成时亩总量预测如下第二周年，产量万公斤，产值万元。第三周年，产量万公斤，产值万元。第四周年，产量万公斤，产值万元。从第五年起每年产量万公斤，年产值万元。在项目期年租用场地时间内，也可以总产果万公斤，平均年产优质火龙果吨。仅火龙果生产部分可创造总产值亿元。加工销售和旅游业开发，可以增殖倍以上。在本项目计算期内前年，平均经济技术指标是年平均果品产量吨，年平均产值万元年平均生产管理成本万元年平均销售税金万元年平均利润万元项目投资回收期参照表可以在期间内，及时。

4、如下基本条件温度，生存区要求在，为正常生长温区，为最适宜生长区，但和为其休眠点，而打破休眠的温度为和。这种不定期休眠可以随时发生。同时要求较大的昼夜温差，根据我们的研究总结，其开花时间早迟受粉能力花器发育情况和昼夜温差成正相关。空气，火龙果植株有绝对的好气性，土壤缺氧会迅速导致根系死亡。肥水，充足而适度的肥水供应，对经济栽培火龙果是非常重要，这是保证充足的同化面积的先决条件。土壤，中性到微酸，含沙率，坡度度。光照，必须要求充足的光照，以积累足够的同化产物。为了项目总体效益必须注重的交通水源电力和劳动力成本也是需要注重的。本项目选址在广西钦州市东北方向八公里处，自然条件与社会经济状况适于该项目建设。自然条件优越钦州市地处北纬，东经,属典型的南亚热带季风气候。是北部湾沿海金三角的中枢，广西著。

5、苗单价为每株元，红皮白肉型果苗单价为每株元。按占各半的比例计算，万株苗共需资金万元。按照正式产出前，付种苗款成本的办法，应付种苗款万元。水泥柱。每根水泥柱需直径的钢筋公斤，合人民币元每柱需用水泥公斤，合人民币元每柱需沙石约斤，含运费人工预制材料合元。每根水泥柱成本为元。万根水泥柱共需资金万元。圈或者废旧轮胎及固定钢筋。每柱需直径的废旧轮胎只，购买及运输每只需元，共需万元。蓄水池和灌溉用管道。般每蓄水立方米，需砖块，水泥袋，沙斤，共计约元。蓄水池蓄水立方米，共需资金万元。管道按照市场价元米计，万米，需用万元。共计需用投资万元。肥料和配药原料。以农家肥为主，平均每株苗每年需用农家肥公斤，每亩株每年需用肥可挂果粒，第三周年可挂果粒，第四周年可挂果粒相当于在每株的个设计挂果枝，每个枝年次的挂果时。

6、营成本上升的情况下，项目内部收益率为净现值为万元。投资回收期为年此项分析仍然证明了本项目具备了极强的抗风险能力。本项目财务分析只限于生产板块，因为加工项目尚在产品定型试验过程中。而旅游板块在本生产项目即是旅游中的主题园区建设形成时，增加固定资产投入即可，故未予财务分析。即便对综合开发部分只记投入不考虑产出，项目的抗风险能力仍然是强大的。六保障措施科技有保障火龙果适应性生物学特性物候期生产与销售诸方面迥异于常规果树。在具体生产当中的重点表现在排灌技术，繁育技术，生殖生长和营养生长在营养供给上的矛盾调节，常规红肉和黄皮品系自花不育，抗逆能力以及早结速生丰产方面有着显著的特异性等方面。尤其是项目有着知识面横跨果树园艺蔬菜三个学科的特点，我中心特从相关专业选聘了专业技术熟练的技术人员人，并多方收。

7、含量，值为，虽偏酸，但极易改良。土质粘度适中，团粒结构较好，土壤通透性得到有效保证。全园呈坡度在度的较平缓地势，以上坡面南向，有利于全园光照。交通物流便利项目区距钦州城区公里。南宁北海铁路途经园区，距客货运站钦州西站公里，距火车东站公里距南北高速公路公里国道线南北二级公路直接穿越项目区南端距钦州港公里，距加工厂选址的钦州港起步工业园区公里，为项目开发具有了极为有利的交通运输条件。项目区距南宁公里，距广州公里，为本项目的建设交流物资沟通产品销售提供了方便。在项目实施区附近，社会经济状况中庸偏低，劳动力成本低，加之已经有固定的广西钦州百色和贵州四川用工，有条件以较低的投入实现高产出。技术力量充足我们在火龙果生产和加工厂销售网建设之前，首先是个具体的火龙果科研单位，主要从事前面叙述的包括品种对。

8、生态。同时，现代农业经济栽培，尤其是这种比较高度集约的经济项目实施，再也不能有对于基础设施的敷衍，满足植物对水的正常要求是必须作到的。统管与分管相结合。除定期与日常肥管虫管之外，化学促控专人操作修剪实施为专业班子统操作保果采果分片分批定量划分责任，集中操作。主要是确保技术措施在实施方面的规范和统。科研与生产相结合。在坚持初试中试数量范围的前提下，生产人员与技术人员协同科研，以控制生产与科研成本和增强成果实用性，以及提高成果推广时操作准确性，从而提高全员劳动生产素质。同时，不论是本中心所涉及的直接生产单位，还是作为加工原料基地的联系单位，或者是为了促进项目进步和带动地方经济的由乡镇自己操作的项目，我们都概使用火龙果中心自己培养的专业技术人员作为个单位的技术负责人，并对技术实施体化和结果的致。

9、比选育，适应性抗逆力，常规种管技术花期产期调节技术，加工工艺和流程的主要生产技术研究和积累。并已取得目前发展规模和延长果期提升果质以及应用于大田生产的成果。目前年育苗能力实际达到万株，同时具备扩大到万株的基础条件，拥有大量专业技术人员和以技术为主干，落实到具体日常生产管理的技术规程规范，可以满足本项目的最终发展到亩火龙果基地的技术需求。四项目建设规模与投资概算，生产板块项目总体建设规模为亩。每亩栽植火龙果柱，每柱栽植株，计每亩株，全园共植万株，使用水泥柱万根，平整梯地全长万米。在品种布局方面,按红皮红肉和红皮白肉各占半的比例配套安排在高差以蓄水池顶部到田寮水库最低水平面计算不大于米，且在每个灌区，建供水式蓄水池个，使其常年蓄水量达立方米，自流灌面达到。概算如下苗木生产成本。红皮红肉型火龙。

10、的深层认知具备了合理利用的操作框架具备了化学外源激素应用与内源激素促控的对应技术和专业人员。从技术的角度确保项目安全适时高效。二管理有保障科研成果的积累和技术措施的实施主要依赖正规而科学的管理方法，而我们主要采取了如下关键管理办法对诸方面以衔接和协调。全天候定员管理。栽植初年起每亩地用工人，划分责任区域，全天候集约管理。方面确保技术措施在生产实践中的兑现，另方面保证科研成果的获得是在个正常的可比的环境条件下，而减少了外因带来的影响和异变。全园自流灌溉。建水塔式供水池，使自流面覆盖全部种植区，不仅减轻劳动强度，节约总体生产成本，而且将面宽量大的水管理变得轻易简便，使项目区虽有地理高度差，却无供水条件与能力的差别。虽然对于其他生产单位实施的时候有定的难度，但是同样保证了获得科研项目结论的正常。

11、性负责。科研生产与销售相结合。科研人员生产的组织人员协助销售，以便根据市场对产品在适销品种果实大小应市时间的需求，调节技术措施生产技巧，同步和统关于效益的动作。生产科研与环保科研相结合。着重在肥药使用种类的控制和方法研究肥药自制配制和效果对比剂量分析方面，考察对植株的最佳供应量必须剂量以及对植株和环境的风险剂量，对使用生态农药肥料的种类和配方的研究，希望达成个生产和科研的最佳结合点，努力达成在满足环境要求时的高产低耗低污染，最好是零污染。通过科研和技术提高，努力减轻和避免环境污染，增大植株体表昼夜温差，促进植株同化，提高生产成效。从全方位形成个综合高效的生态项目。本项目现在已经完成适应性鉴定常规生产技术在肥药激素等方面的应用研究，以及现在可以预料的突发性情况对策研究和技术准备物资筹备。从。

12、相关生产单位科研单位的实践资料。本项目的主要操作人员已跟踪观察试验了三年以上。针对品种筛选传统资源发掘作了大量深入细致的工作，开展了适应性风险寒冻害防范早果稳产性能地域性品质变异等多方面的试验，具备了多种可能性的风险预测与技术积累。在年月日，华南遭遇年遇的特大冻害，芒果龙眼荔枝和蔬菜等植物大规模受害时，项目区的火龙果无株受害。年月上旬，项目区遭受年遇的台风和年遇的水灾，由于保障措施和防范技术可靠，而几乎没有灾害损失。针对低盐含量化学速效追肥寒冷期生长点保护单位面积产量保证等速生丰产优质问题，我们已及早着手研究，作了大量的切实的技术筹备。对现有因高温而造成枝干高度木栓化，可能带来根区衰老问题，也采取了自办苗圃的办法，随时供应更新材料。对花果奇特分化期难于界定与掌握的问题，现已取得了观察方面。

参考资料：

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