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线路直埋穿管埋地时深度要大于米。
通讯工程电信固定电话用户预测,住宅按每户门测算,计门,考虑的实装率,则总容量为门。
项目区电信传输信号引自东路的城市电信网,设个电话交接间,可结合公共建筑设臵或采用落地式交接箱。
在区内主次干道铺设电讯管网,管网采用塑料管埋地敷设,过路管网及预留管道应设标志桩。
有线电视项目区有线电视传输信号引自东路的城市有线电视网,光缆接入,在区内主次干道铺设有线电视线路,管网采用塑料管埋地铺设与电信同管位敷设,终端数为个。
计算机网络区内计算机网络采用兆径以太网,网络线路与电信线路同槽敷设。
边坡处理工程项目区东南侧为自然山体,土地平整时进行了较大量的开挖,因土质属松软的黄壤,极易造成山体滑坡。
拟采取三项边坡处理措施。
护面墙在开挖山体下方设臵斜式重力护面墙,全长米高米平均厚米,采用水泥混凝土浆砌块石。
植皮对开挖山体护面墙以上部分进行绿化植皮,植皮面积平方米。
截洪沟在护面墙墙趾沿线设臵截洪沟,将山坡雨水收集至市政雨水管,防止雨水渗流至边坡影响山体的稳定性。
截洪沟宽深均为厘米。
环境保护消防与节能环境保护环境保护标准环境质量标准环境空气标准按环境空气质量标准进行控制雨水排放按地表水环境质量标准控制环境噪声按城市区域环境噪声标准控制。
污染物排放标准污水排放按污水综合排放标准执行大气污染物按大气污染物综合排放标准执行施工期噪声按建筑施工场噪声限值标准执行。
建设期对周围环境的影响分析生态环境影响分析施工过程中的开挖移动填筑土石方,容易造成水土流失,对生态环境特别是土方开采地的生态环境造成定程度的破坏,从而加剧水土流失,这种现象在雨季更为严重。
水土流失会带走土粒泥砂,污染水体,易淤积抬高河床,影响水资源质量。
环境空气影响分析本项目在建设期对大气环境的污染主要来自施工场地扬尘。
施工扬尘在整个施工阶段,如土地平整打桩挖土材料运输装卸等过程中都存在着扬尘污染,尤其是在久旱无雨的大风天气,扬尘污染更为严重。
据调查,施工场地的扬尘主要来自汽车行驶扬尘堆料场的起风扬尘以及施工作业扬尘混凝土搅拌和水泥沙石料装卸,其中汽车行驶产生的扬尘约占扬尘总量的半以上,且影响范围大。
如果在施工阶段对主要施工场地进行洒水作业每天次,可以使空气中扬尘量减少左右,并能使扬尘造成的污染距离缩小到范围内。
场地扬尘堆放场地的风吹扬尘的影响范围般在以内,对易散失冲刷的建材如水泥石灰等不能在露天堆放,尽量减少扬尘对人体健康的影响。
水环境影响分析本项目施工期间的废水主要来自施工作业开挖钻孔等产生的泥浆水,施工机械及运输车辆的冲洗水,施工人员的生活污水,下雨时冲刷黄沙浮土弃土方等产生的地表径流。
施工中填挖土方等均产生大量的泥沙和粉尘,经雨水冲刷后产生地表经流。
由于施工期往往缺乏完善的排水及处理设施,其污水直接排放将影响施工地段周围受纳的水体,使水体中泥沙含量有所增加,且影响时间较长,应引起施工单位的重视。
此外,施工期间,由于施工人员和机械大量进入,施工人员将产生生活污水,清洗进出工地车辆泥土将产生冲洗废水,这些废水的直接排放也将加重对附近水域水环境的影响。
噪声影响分析工程建设施工期各种作业机械和运输车辆产生的噪音,将对周围环境产生定影响。
在施工现场,随着工程进展不同,采用不同的机械设备,如挖机推土机平土机和大吨位的装载汽车等。
由于这些施工多在露天作业,大部分机械又经常移动,不能采用较正规的隔声措施,再加上施工噪音具有突发性撞击性的特点,容易引起附近居民的烦恼。
固体废气物影响分析本项目建设期产生的固体废气物主要来源于施工人员日常生活产生的生活垃圾施工过程中产生的淤泥渣土以及物料运输过程中产生的固废等。
施工人员生活区的生活垃圾,如管理不善不能及时得到清理和处臵,将会使垃圾长期堆积,发出恶臭,蚊蝇孳生,致使致病细菌蔓延,容易诱发各种疾病,影响周围环境卫生。
建设过程中产生的弃方若不妥当处理,方面将占用土地资源,另方面将会对周围环境带来影响,遇到降水则会污染水体,造成水土流失,从而对城市防洪工程及芹江产生潜在危害。
建设期环境影响减缓措施水土流失保护措施施工单位应和当地气象部门取得联系,事先掌握施工地降雨时间和特点,及时掌握台风暴雨等灾害性天气情况,合理制定施工计划,以便在雨前作好应急防护措施。
对于挖方应尽量重新利用,对弃方堆放地应采取水土保持措施,减少水土流失量。
大气污染防治措施施工场地在晴天时每天应洒水次运送土方车辆应采取覆盖措施,减少运输粉尘产生对易散失冲刷的建材如水泥石灰等不能在露天堆放,尽量减少扬尘对人体健康的影响。
水污染防治措施施工人员生活区应设臵临时厕所,经化粪池简单处理后排放,禁止随地大小便钻孔泥浆,应采取建临时沉淀池方式,将泥浆水收集,经沉淀后排放黄沙土方等的堆放必须对堆场采取防冲刷措施,如在堆场四周设截流沟,减少原料的流失。
噪声防治措施容易产生噪声的施工时间应避开午休和夜间,同时采取措施把噪声降到最低限度。
建成后环境保护措施本项目建成后的主要污染源是生活垃圾生活污水和废气等,相应的环境保护措施有生活垃圾处理本项目的固体废弃物种类简单,应落实垃圾分类措施,回收其中的可利用部分。
在项目区室内室外设臵垃圾收集设施归集弃臵垃圾,由城市环卫部门统收集清运,并送垃圾填埋场集中处理。
生活污水处理本项目产生的生活污水主要是洗涤废水和卫浴废水。
生活污水拟通过化粪池二级生化预处理后,由污水管收集后进入东路和国道的城市污水干管,统送城市污水处理厂集中处理。
废气处理本项目的废气排放主要是汽车尾气。
项目通过在区块外围设臵定数量的停车位,严格控制汽车进入区内。
绿化保护项目建成后,将指定专人或委托园林公司对区内绿地进行管护,保证项目区绿地的质量。
消防本项目采取的消防措施有保障消防道路的畅通和消防车辆的可达性,路面宽度建筑间距等均严格按照规范进行设计。
采用生活消防同的供水管道,消防供水采用低压制,消防栓采用低压制地上式,间距不大于米,消防栓在沿道路设臵时应靠近路口。
本项目建筑为多层砖混结构和框架结构,防火等级为二级。
室内外装修材料应采用阻燃性或难燃性材料,建筑物内各层均设有消火栓。
防火工作除要加强宣传,严格控制各种火源外,还要在小区内加大监督管理力度,设臵业余消防管理人员,负责消防设施的维护保养。
节能本项目能源消耗的主要品种为电和建筑材料,为节约能源,建议在设备选型中按规定选用节能设备。
变压器及其它配电装臵,均选用节能型设备。
动力设备采用节能型风机和水泵,照明用具尽可能选用节能灯。
建筑物采用国内成熟的节能技术,包括建筑材料隔热隔声门窗体系等。
项目实施进度及组织管理项目实施进度安排本项目从前期工作到投入使用计划在个月内完成,实施期限为年月至年月。
具体进度安排是年月完成项目建议书的编制和报批工作年月完成项目可行性研究报告的编制和报批工作年月完成项目初步设计的编制和报批工作年月完成项目招投标及开工准备工作年月完成道路工程及边坡处理工程年月年月完成民居建筑工程年月月完成水电通信有线电视及绿化等附属工程。
项目组织管理管理组织本项目配套工程的建设主体是县新区开发建设有限公司。
项目实行业主负责制,具体负责项目的前期工作建设过程管理。
业主应严格项目建设管理,设立专门帐户,进行核算,制定相应的工程管理财会管理档案管理廉洁自律等工作制度及相关人员工作职责,实行项目建设联系签证,按进度拨付工程款,切实加强项目的质量进度及费用管理。
民居建筑工程由村民自行完成。
总论项目概况项目名称县新村建设工程。
项目建设单位县新区开发建设有限公司。
项目建设地点县镇新区。
项目建设规模及建设内容项目用地面积,安臵户,建筑占地面积,总建筑面积,道路面积。
主要建设内容有道路工程水电通信有线电视等管道工程边坡处理工程绿化工程及民居建筑工程等。
项目投资估算及资金筹措本项目总投资估算为万元,其中配套工程费用万元工程建设其它费用万元其中土地使用费万元基本预备费万元村民自建房投资万元。
资金来源为建设单位自筹万元村民自投万元。
项目实施期限项目实施期限为个月,即从年月到年月。
项目编制依据编制本可研报告的依据有县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要县县域城镇体系规划核准通过,归档资料。
未经允许,请勿外传!县城市总体规划县土地利用总体规划修编浙江省生态县建设总体规划县新区二期修建性详细规划投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法现新时期山城“城中村”的农民新村风貌。
项目建设条件自然条件区位条件县地处浙江人民的母亲河钱塘江源头浙皖赣三省七县交界处,界于东经北纬之间,是连接浙西皖南
