1、“.....用以支撑半岛蓝湾环湖别墅，私家领地以及纯粹纯正别墅生活的不可复制的环境优势已经基本宣泄开来，并且确立了其天津顶级别墅的市场地位。在九月，半岛蓝湾实现全面入住，社区环境建设也已基本完成。配合项目的入住，在九月举行的摄影比赛也顺利开展，在继续扩大项目知名度的情况下，更加增长了项目的美誉度。只是在前期项目推广过程中，对项目热销的宣传过于着重，给市场留下了即将清盘的印象，致使目前客户对项目存在购买尾盘房，为别人挑剩的产品的印象，这将是我们在本阶段所要予以解决的。三机会点⒈通过前阶段对半岛蓝湾别墅品质的观点宣泄......”。

2、“.....得到了购买群体的普遍认可，如果在此基础上加以细部优势的阐述，应会给项目的具体形象产生相应支撑。⒉十月的半岛蓝湾已顺利入住，半岛蓝月星空也进入清盘阶段，我们可以有大量的精力放在联排别墅的销售上。并且伴随十月黄金周的来临扬，以平面与销售现场活动相配合，营造市场紧迫感，促进客户落定。具体安排如下月日每日新报整版广告主题采撷成熟的果实半岛蓝湾在九月份推出了林荫别墅，位臵虽然是其产品的缺陷，但是周边的大树却是其不同于其他产品的优势。借助平面的表现，衬托出林荫别墅是半岛蓝湾的颗成熟的果实，反映林荫别墅的产品特性......”。

3、“.....以扭转林荫别墅为清盘产品的市场形象。月日每日新报整版广告主题呼吸成熟的氛芳本期报广是通过对林荫别墅边的树林落叶的平面渲染，来传达林荫别墅的独特风景，将产品的优势加以释放。并配合相应的户型，对其进行重点突击。月日每日新报整版主题体味成熟的关怀通过捕捉物业管家为在树下看书睡下业主轻轻地盖上毛毯的画面，来表现社区物业管理的成熟，强化社区完美的社区服务，以小见大的突出社区的成熟生活，使消费者产生探知欲，突出产品的市场形象。月日每日新报整版主题共赏成熟的家园通过业主邀约朋友欣赏新家的画面，来表现业主的生活品味......”。

4、“.....从另个侧面反映社区优良的居住团体，及成熟的社区环境。⒉活动主线十月对于项目来说是个比较关键的时期，项目的已经入住喻示项目的成熟，而成熟不是没有了好的果实，是仍有好的果实等待具有成熟眼光的人士来采摘。如何向业主及潜在消费者展现，是我们的首要问题。我们将通过参与性活动，将社区的成熟借入住的业主之口加以传达，以增强成熟社区的实际感受，促进产品的销售......”。

5、“.....并在周未邀请专家对藏品进行点评，并进行收藏知识讲作。半岛蓝湾书画藏品鉴赏会活动性质现场活动举行地点半岛蓝湾售楼处或林荫别墅举行时间年月日活动内容与古玩商店联系提供展示用名人书画与古玩鉴赏家取得联系，在活动现场进行收藏知识讲作通过收藏品来映射出社区文化的成熟及社区居住人群的品位，以达到吸引潜在消费者眼球的目的。二环境公寓对于公寓的宣传，考虑到其销售形势。在十月的应作适当的少量投放，通过软稿硬打的形式......”。

6、“.....以保证项目的客源量。具体的宣传分布如下月日每日新报软稿广告主题梦里寻她千百度，慕然回首蓝月星空处本期报广主要是通过对半岛蓝月星空的产品优势进行宣传，并通过项目的热销，唤起消费者紧迫感，促进项目销售。月日每日新报软稿广告主题半岛蓝月星空梅江南首座现房公寓顺利清盘通过对半岛蓝月星空的历程回顾，传达项目热销信息，丰满顺驰建设公司的企业形象。半岛蓝湾年十月份宣传推广方案背景分析在前阶段的广告推广中，我们采用分产品双线性的传播模式，将半岛蓝湾与半岛蓝月星空的成熟社区形象传递给了市场......”。

7、“.....从而达到口碑相传的目的，并配合入住后的报稿宣传，将半岛蓝湾梅江南成熟社区与天津顶级别墅的市场形象在目标市场上进步深化。半岛蓝月星空则通过软稿硬打的形式，对星空公寓的优势进行总体阐述，向市场传达其梅江南罕有低密度环境公寓的产品形象，并且得到了市场的认可及消费者的强力追捧，初步完成了我们现阶段的销售任务。十月份的销售任务对于半岛蓝湾来说依然严峻，巨额的回款指标加重了我们的销售压力，不过随着旺销季节的来临，以及社区已入住环境建设基本完成等节点的释放，相信我们还是有机会大比例完成本月的销售任务......”。

8、“.....并且加以保持，应在十月的梅江南市场占据大比例的市场份额。项目分析销售情况分析半岛蓝湾前阶段的销售中，联排别墅已经成为主要的销售对象，但其销售势头却未能放量增长，这样就为我们销售任务的完成制造了困难。在九月我们适时推出了林荫别墅，以期对其进行促销以带动项目的整体销售，改变在客户心目中目前购买为项目所剩产品的印象。对于半岛蓝月星空的销售，在九月份的销售表现来说，基本上完成了我们的预期目标。只要保持现有的销售态势，十月份当可实现清盘销售。二广告效果分析通过前面几个月相对力度较大的广告宣传之后，用以支撑半岛蓝湾环湖别墅......”。

9、“.....并且确立了其天津顶级别墅的市场地位。在九月，半岛蓝湾实现全面入住，社区环境建设也已基本完成。配合项目的入住，在九月举行的摄影比赛也顺利开展，在继续扩大项目知名度的情况下，更加增长了项目的美誉度。只是在前期项目推广过程中，对项目热销的宣传过于着重，给市场留下了即将清盘的印象，致使目前客户对项目存在购买尾盘房，为别人挑剩的产品的印象，这将是我们在本阶段所要予以解决的。三机会点⒈通过前阶段对半岛蓝湾别墅品质的观点宣泄，半岛蓝湾已经积累了相当的市场知名度，得到了购买群体的普遍认可......”。