1、便利超市和粮油辅助资料饲料添加剂经营等，共平方米。三晒场晾晒用场地处，建设面积平方米，需平整场地，设臵排水，水泥地面。四停车场及道路停车场及道路面积共平方米，可容纳辆大型货车停靠，其中停车场为平方米，需平整场地，设臵排水，水泥地面。道路面积约为平方米，路面结构采用水泥砼路面，其中水泥砼厚,水泥稳定级配碎石厚，总厚度为。第六章总图运输与公用辅助工程总图运输总平面布臵总平面布臵的原则是工艺流程顺畅，物料输送路径短捷，在满足防火卫生运输销售的前提下，合理组织功能分区。本项目划分为经营区仓储区综合办公生活区。场区内设臵个出入口，主出入口在城市干道椰海大道，次出入口设在规划中的城市干道上，两出入口均与项目区道路和大道相通。场区所有道路宽度均大于米，双向车道，为水泥硬化路面，便于大型货车通行，两栋库。

2、产业是海口市经济发展的重要战略。海口市重组琼北三港，引进国内航运巨头建设海口港深水泊位，建造海口铁路货运编组站等均是海口市构筑全岛物流中心的重要举措。在海南进出岛货物中，粮油及饲料原料是最大宗的物资。海南每年从岛外输入大米项就达近百万吨。根据调查统计，目前，仅海口市秀英海渝中线粮油市场每年输入的粮油数量达到万吨，大于海南最有名的铁矿输运量。但是，目前海南省还没有个专业的大宗粮油专业批发市场。粮油市场的供给稳定直接关系到个地区的民生及经济社会发展，因此建立个大型专业化的综合性粮油市场对于稳定海南特区的粮油供应，保证人民群众的基本生活和社会稳定具有重要的意义。三建立规范化标准化的粮油市场是海南粮油市场健康发展的需要目前海南粮油市场较为分散，北部以海口为主，分布在海口的各个区，其中以秀英区海榆。

3、，年可万吨左右，因此，本项目每年的交易量可达到万吨，同时也对海南单位已经对公用工程各个环节作了充分准备，可以保证项目建设的需要。七物质供应本项目建设所需的砂石水泥钢材装饰等材料均为市场上常用材料，海口市的材料供应商均有充足的货源，能保证项目需要。第五章建设内容及工程方案建设内容项目建设内容为个大型专业标准化粮油批发市场及其配套设施，包括符合粮油仓储标准的专用仓库平方米和经营用房平方米，平方米晒场，停车场及道路平方米。二工程方案标准仓库以平方米米长米深为个单元，共个单元。每个单元均为单层，地面作防潮处理，高米，框架结构，建筑面积共平方米。二经营性用房在椰海大道入口处，沿椰海大道两旁中部及沿规划中的城市干道分别建设招待所及经营性用房，框架结构，主要为经营者的临时居住和供货车司机休息的招待所，。

4、差距，失地村民也无法在城市实现就业，形成了大量失业农民。大多数村民靠少量的土地补偿款和打零工出租临时性铺面谋生，工作生活缺乏稳定性等因素已成为城市社会治安和和谐发展的不稳定因素。由于集体经济不发达，不仅无法解决村民的就业而且连村里的公共事业都无法开展，严重影响了我村社会主义新农村的建设。利用集体经济资源，大力发展能够提供适合村民就业的集体经济组织，对于苍西村社会主义新农村建设和海口市城市化后的村镇社会发展都具有重要的意义。二建设项目也是海口市城市社会和经济发展的需要海口是海南省的省会，也是海南特区政治经济文化中心，更是海南岛交通枢纽和物流中心。海南绝大部分物资通过海口集散运到全省各市县。由于海口市在海南交通中的中心枢纽作用，海口市政府城市发展规划中将海口定位为海南岛物流中心，大力发展物流。

5、量检测等综合服务，促进粮食高效有序流通，引导粮食生产，满足消费需求。随着我省市场经济的不断建立和完善，市场竞争越来越激烈，我省粮油经营者希望有个质量可靠价格适中，可选择性强的粮油批发市场，以提高产品市场竞争力。年，海南省仅粮食需求就高达万吨。目前，年粮油需求高达多万吨，包括各类粮食油料和饲料用原料。海口作为全省粮食主要集散地，入岛粮食经海口仓储中转，仅海口秀英粮油市场年交易量就达多万吨。海南聚龙投资有限公司在做市场调研时，项目得到了广大粮油经销商的欢迎。许多经销直接表示了入场意向。据不完全统计，有入场意向的经销商有至家。目前只能满足家左右。因此，该市场的前景良好。该市场拟建万平方米的粮油仓专用仓库，最多可接纳家粮油经销企业。根据经销户的反映，海口拥有平方米库房的经销商每天的出货量在吨左右。

6、房之间的直线间隔为米，可从两侧入库。二竖向布臵充分利用自然地形，合理选择场地竖向方式与平整标高，确保运输与排水顺畅。本工程场地平整，竖向布臵采用平坡布臵，设计标高与原地面致。二运输主要作业汽车来粮油卸车入仓入市仓市内粮油出仓称量记量发放二工艺流程入粮油工艺流程汽车袋装粮罐装油汽车衡检斤抽样检验分等，分类入仓入市出粮油工艺流程仓市内粮油少量称量记量零售仓市内粮油批量装入汽车称量记量发放三运输量拟建项目生产所有粮食油料货物全部采用汽车运输。场区主干道宽约，次干道及车间引道宽约。本项目预计年总吞吐量为万吨。二运输方式场外运输方式用火车汽车，场内运输则用汽车。三公用工程给排水编制依据建筑给水排水设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范建筑设计防火规范给水由于本工程用水量小，为了节约次性投资，选择。

7、中线原粮食仓库为主，集中了大约三十多家批发企业，年交易量达多万吨。由于规模较小，海南省目前的粮油市场均达到粮油市场的标准，体现在市场仓储设施落后，通风防潮性能差，无法大量，长期储存粮食油料。更为严重的是，由于这些市场大多自发形成或年久失修，市场内的交通环境条件差，不能满足日益提高的装卸作业要求。目前，从事粮油运输的车辆吨位在至吨，车长米左右，在现有市场内无法掉头和装卸，严重影响了市场的正常运转。粮油的仓储保存和便于装卸作业成为海南现有粮油市场发展的瓶颈，建立个符合粮油仓储保存和满足大型货车通行作业的专业粮油市场已是关系到海南粮油市场健康发展，稳定粮油市场供应和物价稳定的件大事。四项目建设是解决苍西村失地农民再就业的重要途径，具有明显的社会效益随着海口城市的发展，该村已有近的土地被征用，除。

8、指定的垃圾处理场或卫生填埋场统处臵。工期废弃的土石方等应集中堆放，及时清运不要乱堆乱放，影响环境，应随时将产生的建筑垃圾等用于筑路填坑填方等。二劳动安全本项目建设应坚持劳动保护劳动防护的原则，采取主要措施有按照电气安装使用的有关安全规定规范对生产设备，建筑物等采取防雷防静电防漏电措施等在粮油产品的采购运输保管等过程中应保护符合国家标准，包装材料及容器应干净卫生，防止污染，制定卫生管理制度，并严格执行。按国家标准进行检测化验，不得经营不符合卫标准的粮油对严格仓库管理，保持生产仓库场所干净整洁。职工定期进行体格检查，对患有传染病的职工，如肺病肝病等，必须离岗修养，不得直接接触粮食等对于设备的运转和运输传动部分，严格执行防尘防爆防噪措施。所有建筑物开窗面积满足通风采光要求，通道等场地满足作业及。

9、了少部分在些企业以征地工的身份就业外，大多数下岗自谋生路，有的打短工有的靠摆小摊，有些干脆外出打工。就业的不稳定导致群众收入的不稳定，而收入的不稳定又导致社会的不稳定。该村村委会总结了在城市化过程中集体经济经济发展的教训，认识到再象以前那样，靠分征地款的方式对村民进补偿最终群众的生活还是没有保障，只有发展集体经济，使广大群众有个稳定的就业岗位，有份稳定的收入才能保持社会稳定，才能建设社会主义新农村。粮油市场的就业岗位主要是物业类的管理服务和装卸服务，技术要求不高，适合失地村民就业。建立粮油批发市场对于解决失地村民就业具有十分重要的意义。第三章市场分析粮油批发市场主要承担粮食现货集中批量交易服务的职能，具有集散交易信息价格形成和结算等五大方面的基本功能，并为进入市场交易的企业提供融资运输质。

10、对环境的影响因素项目建设与运营期对环境的主要不利影响为建筑垃圾生活垃圾生活污水施工粉尘污染施工机械所产生的噪音等。三运营期对环境的影响因素项目建成后，主要的影响素为行车噪声汽车尾气粉尘污染生活垃圾固体废弃物生活污水工业污水雨污水等。四环境保护措施建设单位应加强施工期的环境管理，在场地开挖工程时，应根据需要采取分片分期进行，尽量缩小施工扬尘影响范围。施工主干道路及主要出入口要定时清扫和喷洒水以减少汽车行驶扰动起来的扬尘，减轻粉尘对环境的污染影响。固体废物及时清理运送到处理厂。选用效率高噪声低的施工机械设备和大型运输车辆进入工地施工，而不选用噪声大效率低的农用车拖拉机进入工地参与施工，同时采用先进快速施工工艺，缩短工期，减少施工噪声影响的时间。工人员工的生活垃圾应定点堆放，定时清运至环卫部门。

11、消防需要。加强管理，建立明确的岗位责任制，定期检查维修保养设备及构件，确保各种工艺，电气等设备的正常运行，以及消防系统的可靠性。严格执行安全操作规程，加强操作人员的自身防护，提高安全意识，严防事故发生。三节能节约能源是我国的基本国策和工业生产发展的基本方针，本项目在技术引进设备选型过程及建设中对节能因素予以重视和考虑，本项目将采取以下的节能措施。选用性能稳定可靠，操作简单，维修和保养容易的设备，设备布臵保证合理紧凑，作业量与设备匹配，以降低动力消耗，在操作管理中，要求操作人员严格执行操作规程，按操作程序运转所选用的卫生器具照明灯具生活设备等均采用新型节能型产品，以利降低能耗，节约能源采用些节能设备，淘汰不符合国家和省强制性能效标准的设备购买使用节能环保型设备墙窗面积按节能规范合理设臵，既。

12、市自来水公司作为本工程供水源，是唯理想水源。排水。场内排水采取雨水生产生活废水排入合流制管道。其中雨水经雨水口检查井雨水管道，排入合流制管道生产废水经处理后排入合流制管道生活污水经化粪池处理后，排入合流制排水系统。二供配电设计依据民用建筑电气设计规范供配电系统设计规范低压配电设计规范建筑物防雷设计规范建筑照明设计标准。供电方案场内生产及生活管理服务等用电接市政供电，供电线采用电力电缆直埋，沿道路边敷设至各配电箱。电缆穿过道路防护管。第七章环保劳动安全消防与节能环境保护环境影响分析引用技术标准环境空气质量标准地表水环境质量标准城市区域环境噪声标准城市区域环境噪声测量标准建筑施工场界噪声限值中华人民共和国固体废物环境污染防治法城市垃圾产生源分类及垃圾排放生活垃圾填埋污染控制标准。二项目建设期。

参考资料：

[1]海南旅游开发有限公司威尼斯水城经济项目投资立项报告可研报告（第64页，发表于2022-06-24）

[2]海南国际渔业物流中心建设项目投资立项报告可研报告（第154页，发表于2022-06-24）

[3]海南国际养老产业基地项目投资立项报告可研报告（第70页，发表于2022-06-24）

[4]海林农场度假村建设项目投资立项报告可研报告（第45页，发表于2022-06-24）

[5]海港煤炭储配物流中心项目投资立项报告可研报告（第78页，发表于2022-06-24）

[6]海城镁矿耐火材料总厂节能综合技术改造项目投资立项报告可研报告（第72页，发表于2022-06-24）

[7]哈密大枣加工项目投资立项报告可研报告（第85页，发表于2022-06-24）

[8]哈利波特主题公园项目投资立项报告可研报告（第48页，发表于2022-06-24）

[9]果子狸特种养殖项目投资立项报告可研报告（第44页，发表于2022-06-24）

[10]果蔬饮料汁生产项目投资立项报告可研报告（第74页，发表于2022-06-24）

[11]国营军垦农场万亩特色果蔬产业园建设项目投资立项报告可研报告（第83页，发表于2022-06-24）

[12]国药污水综合治理改造工程项目投资立项报告可研报告（第73页，发表于2022-06-24）

[13]国外投资建设汽车4S店项目投资立项报告可研报告（第35页，发表于2022-06-24）

[14]国投飞龙艺术品基金8号集合资金信托计划项目投资立项报告可研报告（第11页，发表于2022-06-24）

[15]国家优质粮食产业工程省市标准粮田建设项目投资立项报告可研报告（第42页，发表于2022-06-24）

[16]国家优质粮食产业工程2万亩标准粮田建设项目投资立项报告可研报告（第73页，发表于2022-06-24）

[17]国家税务局综合业务办公房建设项目投资立项报告可研报告（第57页，发表于2022-06-24）

[18]国家生殖健康产业园区建设项目投资立项报告可研报告（第88页，发表于2022-06-24）

[19]国家森林公园嵩山索道（防火）建设项目投资立项报告可研报告（第88页，发表于2022-06-24）

[20]国家森林公园旅游综合开发项目投资立项报告可研报告（第87页，发表于2022-06-24）