化肥农资销售中线建设项目投资立项报告可研报告

县城干道主要有通过城中心的大济路和东西穿越县城的永莘路。

其次是省道滨郑路庆淄路和乐胡路等。

黄河惠民段新投资建设了清河镇大年陈魏集三座浮桥。

国道改造升级已完工，乐胡路已改建通车，庆淄路永莘路改造正在积极筹建中，大济路改造惠民段基本竣工。

随着城乡体化建设，实现县乡村处处通公路，形成三纵二横国道省道主框架，干支相连四通八达公路网络，全县公路通车里程达到公里。

惠民县发展概况惠民县位于山东省北部的黄河下游，地处黄河三角洲，隶属山东省滨州市管辖。

该县北接阳信，东靠滨州，南靠黄河，与高青邹平隔河相望，西连商河济阳。

古有燕齐门户神京锁阴之称。

全县行政区面积平方公里，个乡镇，耕地面积万亩。

全县人口万人，农业人口万人，非农业人口万人。

城市规划面积平方公里。

年月日，惠民县县委书记何思清同志在全县干部三整顿招商引资大突破工作会议上发表重要讲话根据滨州市委市政府的战略部署，结合惠民县实际，县委县政府确立了近几年的基本发展思路，即夯实，突破，赶超，集中精力夯实各项工作基础，形成良好的发展氛围，并初见成效。

年，高标准定位，全力推动各项工作实现全面突破。

年，全县经济步入赶超发展的快车道。

要实现这目标，就要牢固确立全党抓经济，重点抓工业，关键抓园区，核心抓招商的思路，紧紧围绕工业兴县主题，强力突破园区建设招商引资民营经济三大重点，迅速掀起大招商大投入大发展的新高潮。

年，国民生产总值达亿元，人均国内生产总值元，对外经济贸易出口总额万美元。

第三节项目提出的背景中国农业面临较好的发展机遇，化肥面临旺盛的市场需求年十七大把发展农业摆在头等重要的问题，在地少人多的中国发展农业必然使农资需求进步增加，特别是农业结构的调整有助于农资用量的增长，我国农资市场面临旺盛的市场需求。

化肥产业政策整体上利大于弊虽然目前实现化肥限价管理尿素元吨，但国家给予原料和运输优惠价格，还全免增值税。

发改委目前对化肥的管理基本上产品与原料价格同时限制，将来要放开也会同时放开，由于国内外尿素价差已达倍以上，双向同幅度放开价格管制有利于化肥企业利润增长。

特别是对于临近天然气井口又有水路运输离出口地不远的赤天化，吧等公司，可减少较贵的天然气运输费用，原料成本优势更为明显，同时还可增加出口采用复合肥等方式减弱价格管制影响。

因此，化肥行业上市公司拥有的政策整体上利大于弊。

第四节项目发展的必要性我国是生物密集型农业，农业增产对农资依赖程度很高，目前每年化肥施用量折纯达万吨，占全球化肥使用量的左右，居世界第。

我国化肥含农药占农业成本以上，年以来，农产品价格的持续上扬直接使农民收入增加，使其对农业生产投入的积极性有所提高。

我国又是个拥有亿农民的农业大国，每个农民都提高点用肥量，全国用肥量的增长就不可估量。

而生产方面，能源及化工原料价格上涨及国家对环保的要求又促使大量小化肥厂停产，于是化肥产品的供不应求效应越来越被放大，尿素是最主要的化肥品种，同其它化肥产品样运行在行业景气高峰，因此本项目的实施是必要的。

第三章建设条件与厂址选择第节建设条件地形地貌惠民县位于东经。

，北纬。

。

地处鲁北平原沉降平原地带，地形平坦，地势南高北低，中部稍微隆起。

地貌属黄河冲积平原。

海拔高度平均米，县域内河流主要有黄河徒骇河和沙河。

城区境内地下水质北半部为宜井区，南半部为非宣井区。

地貌属决口扇形地和沙质垄岗，地势起伏不平，土壤多为沙质土壤。

地势自西南向东北微度倾斜，地势坡度为六千分之。

二地质地层根据提供钻探资料表明，惠民县地层属第四系松散堆积物形，深积达米以上，地层陷露深度岩性特征垂直方向变化复杂，水平分布尚有规律，地层从上而下共分层，岩土呈现分质粘土粉土及粘土，有规律交替出现，层厚在米不等。

三水文地质惠民县地下水埋深较浅，约在米，相应标高米，地下水位稳定，主要靠雨水及河流渗补，动态变化受季节性影响，从分析结果显示，地下水稍呈弱碱性，对混凝稍带弱腐蚀性，但影响不大。

惠民气候属温带季风大陆性气候，年温适中，四季分明，主要特点春季干燥多风夏季气温高，降水集中秋季凉爽冬季严寒多风。

风向年民算账主要是用来给相关部门看的，让他们了解农民的难处以便对政策进行调整。

而在目前这种情况下农资产业内的人应该把这样的账算下去。

例如化肥价格普遍上涨了，面对着养分含量相同，但每袋价格低几十元的不同复合肥，农民肯定是要算算账的。

特别是在种粮种棉效益不太好的时候，些劣质低价化肥又有了市场，便会乘机而入。

因此，化肥生产企业和经销商就更有责任帮助农民算算细账，告诉他们个养分含量，现在的市场价格是多少，大概什么价格范围内的肥料是可信的，什么范围内价格过高，而什么范围内连成本都不够，定是假货。

农资是农民使用的生产资料，只有让农民明白了，农资市场才能有个良好的环境，农民少上当或不上当。

那么，农资生产经销企业也就有了生存保障，使生产者和农民实现双赢。

进步强调售后服务。

近年来，农民最担心买到假农药化肥和种子等农资产品。

其实，受假农资伤害的不仅仅是农资消费者，那些正规的农资生产厂家农资超市也同样深受其害。

因为假农资不但挤掉了部分真农资的市场份额，而且还因冒充真农资的品牌标识，使真农资的商业信誉受到了伤害。

因此，我们力求做到对服务消费尽责。

现在投放市场销售的农药化肥和种子等农资商品比较多，每年都在不断变化，而且新上市的产品含量使用方法都不同，作为经销商来说，现在进入服务消费时代，强化售后服务指导，在产品销售时，将产品的使用方法和注意事项向消费者作必要的说明，告诉他们如何使用，避免造成损失，不能卖了之。

因此，在农民中普及农资商品知识，引导农民科学种田显得尤其重要。

消费提示多加指导。

如今，农村消费维权服务站已开始建立，不少乡村还建立了维权流动服务组织。

因此，我们与农村各级的消费维权组织紧密结合起来，利用三下乡农民电视讲座网络短信等形式，讲解有关法律法规和农资商品知识，定期发布消费提示，引导农民科学合理消费，及时化解消费风险，确保农民利益不受侵害，只有大家携起手来，才能真正堵住假农资的上市之路，净化农资市场，全面实现打假与售真的双赢，切实维护好消费者的权益。

严把农资产品进货渠道关，做到六不进是三证生产许可证质检合格证肥料登记证不全的坚决不进二是保持期已过期或很接近过期的坚决不进三是质量承诺含糊不清的，如虚假标注俄罗斯芬兰等字样的化肥坚决不进四是非正规厂家生产，生产量每年达不到定规模的化肥坚决不进五是非正规营销渠道，不具备经营资格单位转来的产品坚决不进六是通过亲朋好友甚至有关单位领导打招呼要求进的不合格的人情货品坚决不进，县工商局作为农资市场监管和行政执法的主要部门，已向社会公开承诺绝不插手农资产品进货渠道，并将和有关部门协同配合，严把农资产品进货渠道关。

依靠农资连锁健全的营销网络规范的管理机制良好的品牌效应配套的技术服务，强化质量控制，减少流通环节，降低采购成本，确保农民用上质优价廉的放心农资产品。

第二节主要构建筑物设计范围该设计包括各建筑物构筑物的结构设计。

包括包括商品仓库办公楼职工宿舍厂区内道路绿化设施的布臵。

二设计原则建筑物的设计，应执行国家现行有关规范和规定，并且贯彻经济使用，在可能条件下注意美观的原则。

建筑设计应充分满足商品销售要求，并应符合有关防火防尘防腐防爆等要求。

结构设计应满足强度刚度和稳定性等要求。

所有建筑物应尽量采用布臵体化，尺寸模数化，构件标准化。

应尽量采用预制装配结构，以加快建设进度，节约木材和节省投资。

三建筑设计墙体。

般内门采用木门，外门窗采用铝合金门窗，水泵房变电室外门采用木门。

地面。

办公楼采用水磨厂地面，其他采用水泥砂浆地面。

外墙装修。

综合楼外墙采用瓷砖或玛赛克，变电室及各泵房采用水涮石。

四结构材料混凝土强度等级构筑物不低于抗渗等级楼板不低于梁柱不低于基础不低于基础垫层砌体材料砖砌体不低于砂浆产低于机砖防水材料屋面防水层改性沥青卷材防水防筑物内及地下室防水厚防水砂浆防腐材料钢制构件刷防腐漆两道构筑物外壁地下部分刷饰沥青两道构筑物内防腐根据水的酸碱度按工业建筑防腐设计规范设计。

砖采用制机红砖砂浆室外以下水泥砂浆，室外以上采用混合砂浆砌筑砼垫层为，梁板柱为。

第三节公用工程排水工程生活污水。

由厂区污水管收集后，集中排入调节池，汇同站外污水起处理。

雨水。

经排水管直接排入市政排水管网。

二配电保护配电系统采用自动开关的速断短延时及长延时电流脱扣器，实现对低压配电系统及用电设备的短路及过载保护。

总开关设电流速断过电流短延时及过负荷延时的三段保护，其他配电开关设短路及过载保护。

三工程照明及其它该项目工程照明电源均为，照明为室内外照明等。

照明电源引出后，变电室照度不低于，控制室照度不低于，道路照度。

灯具般采用均匀布臵法，重要部位装设局部照明灯。

变电室照明采用荧光灯，办公区采用荧光灯及装饰灯，采用照明分开关控制。

站区道路照明采用高钢杆路灯灯杆，照明光源采用高压钠灯，室外所有照明采用光控方式集中控制。

在值班控制室化验室综合车间等关键部位设备应急照明灯。

所有灯具及配电箱外壳，用电设备不带电金属部分均设可靠接地。

配电控制室内设臵泡沫灭火器。

四暖通设计总述依据国家标准及规范，合理利用通源，贯彻适用经济和节能的原则，对站内单体进行采暖通风和空调设计，择优选用符合国家质量标准的设备及材料。

采暖办公室值班室等采用换热设备进行夏季降温冬季制热，用户根据需要可以自行设定室内温度，控制灵活方便，无需专人管理，不占用建筑有效使用空间，能够很好的满足办公的使用要求。

第六章劳动安全卫生安全管理各级领导和管理人员，必须重视消防安全工作，实行全面安全管理，制订针对各仓库特点的安全规程。

建立安全管理机构，实行三级管理，实行公司仓库班组各级把手负责制，公司安全由总经理负责，货品管理由副总经理分管。

进厂新职工，必须进行安全教育，必须合格后才能上岗工作。

二建筑防火设计该工程建筑防火设计依据建筑设计防火规范污水厂单项建筑物耐火等级为二级，厂区道路按消防要求进行设臵。

厂区平面布臵中，建筑物间距消火栓设臵消防通道等均满足防火