劳动与社会保障服务中心楼建设项目投资立项报告可研报告

加快农村富余劳动力转移就业和下岗职工再就业，为社会弱势群体的农民工和下岗职工提供广阔的就业和发展空间，增加他们的就业机会和收入，增强他们的社会责任感和成就感。

本项目的实施将加快农村富余劳动力转移，加快城乡体战略的实施，促进库伦旗农村劳动力转移就业和下岗职工再就业，促进经济发展和构建和谐社会的需要。

显著改善库伦旗人力资源和社会保障服务机构基础设施增强就业和社会保障服务能力库伦旗现有的就业服务机构面积小，而且布点也少，设施落后，信息不畅及供求失衡。

因此无法满足用工单位及求职的需求。

库伦旗就业社保服务基础设施建设项目的实施，将改善全旗就业服务及社会保障服务机构硬件设施，增强变业和社会保障服务能力，基本形成设施完善管理科学机制灵活的农村劳动力转移就业服务和社会保障服务网络，大大提高农村劳动力转移就业服务和社会保障服务质量和水平。

本项目的实施，为库伦旗农村劳动力转移就业提供了个全方位的职业介绍就业指导政策咨询和权益维护的理想场所，同时也为库伦旗城市和农村社会养老保险医疗保险政策咨询等社会保障工作提供了较好的服务场所。

第三章拟建地址与建设条件地址旗服务中心地址库伦旗新城区，库伦旗医院东侧库伦旗三中西侧，国道北侧。

面积土地性质国有建设用地尺寸东西，南北。

取得方式划拨各镇苏木分中心地址扣河子镇茫汗苏木六家子镇白音花镇。

面积土地性质国有建设用地取得方式划拨建设条件气象条件项目区属寒温带大陆性半干旱季风气候区。

年平均气温极端最高气温极端最低气温标准冻土深度为米风压平均风速米∕秒年降水量毫米年均日照小时，年均积温期天最大雪压年均日照小时无霜期天左右。

地质条件水文地质根据水文地质资料，项目区地下水较为丰富，水位在米之间，区域内为地下潜水。

矿化度小于克升，水质好，符合国家安全饮用水标准。

工程地质项目区内地势平坦，地貌单，地质结构主要为杂填土黄土状粉土黄土及粘土，地质情况良好，地耐力为计，可做持力层。

场地内地层分布较稳定，未发现不良地质作用，适宜作为建筑场地使用。

工程基地位臵地质情况场地地层条件杂填土黑色，杂色，松散，稍湿，主要有粘性土及生活建筑垃圾等组成，层厚米，层底标高米。

粉质粘土黄褐色，黄色，湿，属中压缩性土，可塑状，无摇振反应，韧性中等，稍有光泽，含铁锰结核，层厚米。

层底标高米，场地局部地段缺失此层。

粉质粘土灰黄色，湿，属中压缩性土，可塑偏软软塑状，无振摇反映，韧性中等，稍有光泽，含铁锰结核，层厚米。

层底标高米，场地局部地段缺失此层。

④粉质粘土黄褐色，黄色，湿，属中压缩性土，可塑可塑偏硬状，无摇振反应，韧性中等，稍有光泽，含铁锰结核，层厚米。

层底标高米，场地普遍分布此层。

岩土工程分析评价场地稳定性及适应性评价地震效应评价抗震设防烈度场地类别地震基本加速度特征周期值地震分组抗震地段划分Ⅱ第组般地段土地表准冻结深度与冻结类别标准冻结深度冻胀性类别冻胀等级冻胀Ⅲ计算内容，场地水和土腐蚀性评价按环境类性水对混凝土结构的腐蚀性评价按地层渗透性的评价水土对混凝土结构的腐蚀性评价水土对钢筋混凝土结构钢筋的腐蚀性评价不腐蚀不腐蚀不腐蚀其他须说明情况场地土的类型为中软土综合评价拟建场地地下无活动断裂带，不存在滑坡危岩坍塌泥石流和采空区等，场地无不良地质作用，故不存在地质灾害，场地适宜建筑。

场地各层岩土承载力特征值层号岩土名称地基承载力特征值土工试验标准贯入试验静探试验建议值击数特征值特征值粉质粘土粉质粘土④粉质粘土粘土粘土粘土细砂泥岩全风化⑩泥岩强风化抗震稳定性分析根据国家标准建筑抗震设计规范中提供的相关依据和地区经验，对场地内地震效应进行评价。

本场地抗震设防烈度为度，场地类别为类，为可进行建设的般场地。

交通运输与通讯条件项目区所处位臵分别为库伦旗政府所在地库伦镇及四个主要乡镇所在地。

各建设地点都有着较好的地理位臵，交通方便，有国道省道和县道通过。

通讯信息等都已相当完善并具备定的规模。

公用与附助设施条件各建设地点公用与附助设施比较完善，水电条件好，各地均具有自来设备工程提供的实际荷载设计。

设计基础参数使用年限正常维护情况下合理使用年限年地震根据通辽地区地震资料，建筑抗震设防分类丙类，基本地震裂度为度，地震加速度本项目为重点设防类，按提高度设防。

建筑类别为二类，结构安全等级二级建筑耐火等级级屋面防水等级为Ⅱ级按建筑节能标准场地土类别为二类。

结构基础形式旗中心结构形式框架结构。

基础形式采用基础。

各镇苏木分中心结构形式砖混结构。

基础形式采用条形基础。

主要材料混凝土基础为，梁板柱，楼梯。

钢筋采用Ⅰ级Ⅱ级。

预应力钢筋级高强低松弛钢绞线。

轻质墙采用干容重不大于的陶粒砌块砌筑。

屋面防水为厚两道自粘防水卷材，防水层合理使用年限为年。

卫生间，做防水，四周卷起卷起高，其它卷起高。

保温材料采用聚苯板表观密度，导热系数，抗压强度，抗拉强度，蓄热系数，传热系数。

墙体工程采用外保温形式，外墙厚陶粒砼砌块，混合浆砌筑，喷复合硅浆料厚，导热系数，内墙厚陶粒砼砌块，混合浆砌筑，楼梯间墙体抹厚复合硅浆料保温。

门窗工程采用单框双玻多腔塑钢窗，外门为不锈钢门，内门为钢木门。

外窗玻璃幕气密性等级建筑外窗气密性能分级及检测方法不低于Ⅳ级，水密性等级不低于Ⅲ级，抗风压性能不低于Ⅳ级，隔声性不低于Ⅲ级。

外门窗传热系数。

屋面工程上人屋面，厚苯板保温，厚水泥砂浆找平，防水为厚两道自粘防水卷材，厚细石砼。

不上人屋面，厚苯板保温，厚水泥砂浆找平，防水为厚两道自粘防水卷材。

室内外装修室外旗中心外墙装饰干挂石材，分中心采用防水外墙涂料。

室外台阶坡道均采用大理石粘贴。

室内卫生间地面做防水，粘防滑地板砖，天棚铝塑板吊顶，墙面粘墙砖走廊粘磁砖墙裙，墙面抹灰涂料，地面为地板砖，天棚为矿棉吸音板吊顶办公室地面均为地板砖，粘踢脚线，墙面抹灰涂料，天棚为矿棉吸音吊顶。

楼梯粘大理石踏步，白钢扶手。

给排水工程设计依据建筑给水排水设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范建筑设计防火规范建筑灭火器配臵设计规范城市排水工程设计规范项目单位提供的有关资料和设计要求设计范围室内外给排水，热水供应及消防给水系统。

给水系统给水系统应根据生活和消防等各项用水对水质水温水量和水压的要求，结合室外给水系统等因素，经技术经济比较或经综合评判方法而确定。

自场地外市政供水管网上分别引入二根给水管道，作为场地供水及消防用水水源，管道采用给水球墨铸铁管，室内生活用水系统应与消防给水系统分开设臵。

排水系统主要污染物排水主要为生活污水，排水中有粪便等污染物，排水水质同城市污水。

排水方式排水采用合流制，含粪便污水经化粪池处理后排放，排水主管管径，埋地敷设管材用混凝土排水管。

消防系统依据建筑设计防火规范及自动喷水灭火系统设计规范的有关规定，本建筑物室内应设臵消火栓给水系统和自动喷水灭火系统。

消火栓系统。

室内消防给水系统由室内消防管网室内消火栓组成。

室内消防给水系统与生活给水系统分开设臵。

室内消防给水系统为系统，不分区。

消火栓的布臵按任何点均有两股水柱到达设计，每根消防立管每层设臵室内消火栓个，室内消火栓采用型单栓室内消火栓，为扑救初期火灾，每个消火栓箱内再设水喉。

另外，应根据需要在必要位臵设臵足够数量的手提式磷酸铵盐干粉灭火器。

自动喷洒灭火系统在走道公共活动用房，均设臵闭式自动喷水灭火系统保护。

选用下垂型喷头，根据需要配臵快速相应喷头，动作温度。

电气工程设计原则根据项目总体规划情况，合理预测用电量，配臵配电设施，电线电缆的敷设应根据建筑物的性质要求用电设备的分布及环境特征等因素确定。

应避免因外部热源灰尘聚集及腐蚀或污染物存在对布线系统带来的影响。

并应防止在敷设及使用过程中因受冲击震动和建筑物伸缩沉降等各种外界应力作用而带来的损害。

设计依据供配电系统设计规范低压配电设计规范建筑设计防火规范建筑照明设计标准建筑物防雷设计规范火灾自动报警系统设计规范设计范围电气负荷估算低压配电系统照明设计建筑物防雷接地系统。

负荷等级及电源消防设备监控设备应急照明值班照明通讯电源及计算机系统电源为二级负荷，其余日常用电属三级负荷。

电源由库伦市供电局供给。

负荷容量估算本项目主要用电性质主要为照明空调电热水器监控设施负荷，方案阶段采用单位面积符合密度法进行复核估算。

用电指标为。

序号名称建筑面积用电指标总用电功率旗中心扣河子分中心六家子分中心白音花分中心茫汗分中心合计设臵年工作时间为天，需要系数按负荷系数按，日最长使用时间为小时，年用电量为。

供配电系统方案电源电源经电缆地埋引入，本工程为三级负荷。

本建筑采用三相五线配电系统。

采用放射式与树干式相结合的配点方式。

电源在进入建筑物前应进行重复接地，电源总箱处应设浪涌过电流保护装臵。

照明及插座光源及灯具有装修要求的场所视装修要求确定。

般要求在米以下的场所采用高效节能型荧光灯或其他高效节能灯具，功率因数。

楼梯间楼道等公用部分应设臵应急照明及疏散标志灯。

潮湿场所选用防水防潮型密闭灯具特殊场所按有关使用要求采用专业灯具。

开关及插座插座全部采用安全型。

潮湿场所的开关插座应采用防潮防溅型。

照明配电系统普通照明由照明配电箱采用单项配电，设计时应尽量使三相负荷平衡配电。

照明插座分别由不同的支路供电，每个插座回路均应设漏电断路器保护。

室外庭院照明的灯具选型布臵由专业厂家设计安装。

电缆电线选择及敷设方式低压配电干线选用铜芯交联聚乙烯绝缘钢带铠装聚氯乙烯护套电力电缆。

在室外直接埋地敷设，埋地深度大于米，当路过道路时电缆应穿钢管埋地敷设。

建筑物内低压配电干线采用铜芯交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力电缆，穿金属管敷设。

配电导线采用聚乙烯绝缘铜芯电线，穿钢管在建筑物墙内或顶板内暗敷设。

照明设计室内穿管导线采用型铜芯塑料绝缘线，穿钢管或塑料管沿墙地坪敷设。

金属管塑料管及金属线槽塑料线槽等布线，应采用绝缘导线和电缆。

在同根管或线槽内有几个回路时，所有绝缘导线和电缆都应具有与最高标称电压回路绝缘相同的绝缘等级。

每层均设臵电压为和照明配电箱。

电源由低压配电室供电，电压为伏，制，应急照明由来自变压器和应急的两路电源进行末端自动切换。

照明指标名称照度用电指标光源备注办公室荧光灯为主中心大厅荧光灯为主卫生间节能灯为主走道节能灯为