立体车库停车设备生产项目投资立项报告可研报告

项目的建设目标及技术设备方案本项目建成后，拟实现年产升降横移类简易升降类平面移动类及垂直升降类立体车库停车设备共个的生产能力。

本项目拟新增生产实验及辅助设备台套。

项目总投资及主要经济效益指标项目总投资及资金来源项目总投资万元，其中新增固定资产投资万元，铺底流动资金万元。

拟申请银行贷款万元，其余部分由企业自筹。

主要经济效益指标经测算，项目完成后的主要经济效益指标如下表主要经济效益指标表序号项目单位数量备注建设投资及建设期利息万元铺底流动资金万元销售收入万元税金万元其中增值税万元销售税金附加万元利润总额万元其中所得税万元年生产车位数万个借款偿还期年所得税前所得税后全部投资回收期年全部投资财务内部收益率全部投资财务净现值万元总投资收益率销售收入利润率盈亏平衡点不确定性分析盈亏平衡点敏感性分析销售价格以及经营成本对财务内部收益率的影响程度较大，是本项目的敏感因素。

当销售价格及经营成本下降或上升时，其内部收益率分别为和，仍然大于设定的标准内部收益率，这表明本项目具有定的抗风险能力，此项目是可行的。

社会效益本项目产品符合国家产业技术政策，与同行业相比，产品能更好的满足当前市场的需求，有着广阔的市场。

同时项目的建设，在为建设单位带来可观的经济效益的同时，还可拉动内需带动当地的经济发展，增加财政收入，增加当地就业机会，提高当地的经济实力，在行业内以及本地区具有较好的带动作用。

第二章项目提出的背景与建设的必要性项目提出的背景我国是个人口众多，土地资源相对较少的国家，由于经济发展的不平衡，国内的人口分布极不平衡，致使东部沿海地区人口分布高度集中。

随着改革开放政策的实施，我国的经济发展得到了极大的促进，国民生活也变的越来越富裕，城市的汽车保有量也迅速提高。

这就导致了城市车位短缺，停车问题成了迫切需要解决的问题。

据分析，目前国内国际多数城市均已寸土寸金，交通压力正逐步从动态向静态转化，停车难已成为城市发展的个公共性难题。

城市停车不但要占用相当规模的土地和空间，而且停车空间的分部和集中程度与城市土地级差收益的登记划分情况是致的。

城市中土地价值最高的地区，也正是停车需求量最高的地区，因而使停车空间的相当困难，需要付出很高的代价。

机械式立体停车设备的应用为解决停车难问题提供了很好的方法。

机械式立体停车设备顺应市场经济的发展，在市场需求的迫切影响下应运而生，这新生型设备改传统的停车场单层平面停放方法，向空中或地下发展，这在用地紧张，车多位少的状况下，将车辆多层存放，在现代都市停车中将大显身手。

解决停车难问题，欧美国家和亚洲国家采取的措施有所不同，但立体停车是各个国家都积极采取的措施，尤其是全自动化的机械式停车库，在很多国家和地区都得到了快速的发展。

我国世纪年代初开始研制和使用机械式停车设备。

年代以来，随着汽车工业和建筑业的发展，尤其是轿车进入家庭后，停车设备的应用逐步推广，已经形成了新兴的设备行业，步入了引进开发制造使用相结合的初步发展阶段。

而对于商家而言，停车难却意味着巨大的商机。

目前，都市停车难的矛盾主要体现在住宅小区商业区写字楼。

要在短时间内缓解以上三大区域的停车难，最主要的方法就是建造立体停车库。

在日本等国土面积小，汽车数量众多的国家，立体停车设备已经占据了的绝对优势地位，但在我国，目前机械式车位所占的比例仅为至，有关专家预测，立体停车设备将会成为未来中国停车场的主流。

济南机器集团有限公司研发生产立体停车设备始于年，是国内为数不多的专业从事机械式立体停车设备的研发设计生产销售安装保养于体的企业之，是济南市唯家研发生产立体停车设备的专业企业。

公司注重科技创新，坚定不移的实施技术兴厂战略，研发设计了大批具备自主知识产权的产品升降式移动车库简易升降车库等智能型立体停车设备，拥有发明实用新型等各种专利和软件著作权。

公司是国内研发生产车库品种齐全，车库多用零部件全部实现自己生产的唯厂家。

二项目建设的必要性项目的建设符合国家的产业政策为推进经济结构的调整，促进产业升级，提高竞争力，国家发改委颁布的产业结构调整指导目录年本公布了当前及今后区内企业发展提高了政策优惠财政扶持，为投资者提供优良的投资环境。

二市场研究市场现状当前中国已经成为仅次于美国的汽车销售市场，据统计发现，年末全国民用汽车保有量达到万辆包括三轮汽车和低速货车万辆，比上年末增长其中私人汽车保有量万辆，增长。

民用轿车保有量万辆，增长其中私人轿车万辆，增长。

预测年国产汽车产销将达到多万辆。

国家信息中心信息资源部主任徐长明认为，未来中国最高汽车年产销量万辆，汽车保有量最高可达亿辆。

从中国从机械车库第次在展览会上露面年全国城市建设成就展览会到年底中国第台机械车库的诞生，到年月日中国石油化工总公司北京设计院可容辆小轿车和辆小面包车的垂直循环式机械车库验收。

标志中国第座塔式立体车库的正式使用，截至年末，中国各类机械式立体停车库达多个，停车泊位增至万多个，在数量上仅次于日本。

在年第三届城市智能停车国际论坛会议上，日本停车协会的野口健夫认为，在未来几年，中国立体车库的建设数量及停车泊位有望超越日本成为第。

根据我国机械行业标准机械式停车设备类别型式与基本参数。

机械式停车设备共分为九大类，即升降横移类车库垂直升降类车库简易升降类车库平面移动类车库垂直循环类车库巷道堆垛类车库水平循环类车库多层循环类车库汽车升降机。

车库制造企业分析车库企业大致分两大类，类是专业研发生产销售停车设备的企业，比较典型的有西子石川岛深圳怡丰唐山通宝上海赐宝，上海剑锋等类是生产销售多类产品的企业，停车设备只是其中之，比较典型的有杭州友佳江苏润邦，青岛金华等。

企业前身关联产品或企业创始人均为机械制造业出身，涉及起重机械电梯钢结构汽保设备机床船舶生产线设备空港设备等。

目前国内的停车设备技术来源较广，日本韩国欧洲美国国内自有技术均存在，例如西子引进的是日本运搬机械株式会社技术台湾菱光是菱光机械与日本三菱重工合作引进的技术，广日停车先后引进日本新明和德国威尔技术巢湖汉光深圳伟创都是与韩国东洋机电合作的技术，江苏金冠是与欧洲韩国和台湾合作的技术，深圳怡丰上海剑锋唐山通宝上海万强宁波神舟等企业则是国内自有技术。

从家资质企业在其制造许可证上的批准范围，梳理了九大类产品的企业分布情况有家企业有资格生产升降横移类车库，家企业许可制造简易升降类车库，家许可制造汽车专用升降机，家许可制造垂直升降类塔库，家许可生产平面移动类，家许可生产巷道堆垛类仓储式，家许可生产垂直循环类，家多层循环类，家水平循环类。

目前涉及类别最多的企业是西子石川岛，涵盖了所有立体车库类别，其次是北京航天汇信种，莱钢泰达种，深圳怡丰种，杭州友佳种。

层数最高的有潍坊大洋升降横移类层，深圳怡丰安徽马钢北京大兆新元巢湖汉光等家企业简易升降类层，西子石川岛水平循环层垂直循环层，垂直升降层，上海沈中多层循环层，许昌许继平面移动层，深圳怡丰巷道堆垛层，上海远东汽车专用升降机层。

以上可以看出车库制造企业在未来的产品结构方面的发展思路，依靠自有的技术优势突出产品特长，是些发展多年的老企业在低价竞争中寻求突破的着眼点，像西子石川岛，塔库的市场份额遥遥领先于其他企业，与其公司在电梯方面的技术优势和销售经验有很大关系，深圳怡丰则主推平面移动和巷道堆垛类，在这两类上市场交易量始终位居前列。

生产升降横移类车库的企业是最多的，原因是这类设备的技术门槛较低，而且市场需求量大，很多企业刚进入车库市场时，都是主打此类产品，不过也正是因为企业数量多，这类车库的市场竞争，价格竞争也异常激烈。

塔库平面移动类仓储式车库近两年的采购需求直在攀升，而且很多都是自用需求，主要因为这些类型的车库更能融合城市环境，更能方便停车者的进出，空间利用率更高，供应商数量偏少，价格竞争反而没那么激烈。

另外，适用于高档小区或单位的简易升降类车库近年来也受到些企业的重视，突出产品的美观简捷安全易操作，易维护等特点，也是避免低价竞争的措施。

近期国内新上立体停车库项目很多浙江江山将建年产万车位的项目，重庆将建年产万套立体停车库基地，河北将建年产万车位的项目，邢台万车位项目月开工，福建南平亿投资建立体停车设备生产线，绍兴河南南通停车场项目陆续开工。

而原有行业内的品牌企业也出现了扩张生产基地的举动，扩建的特点普遍是南方企业在北方建厂，东部企业到西部建厂，发达地区到三线城市建厂等，如西子于年月投资亿元在天津空港经济区扩建北方生产基地。

他们的目的是满足市场扩张的需求，再就是降低土地及用工成本。

年全国兴建机械式停车库的城市达到个，建设项目个，机械式停车泊位安装量达到了个，机械式停车设备国内销售总额亿元。

与年相比，项目同比增长，泊位增长，销售额增长。

在市场及相关政策的影响下，年机械式停车库市场出现明显变化，主要有五点机械式停车库在全国范围内得到更加广泛的普及应用。

不包括省会城市，全国兴建机械式停车库的地级城市已有个，而江苏浙江山西河北贵州青海等省区地级城市普及率达到，广东的普及率也已达到以上。

增长重点从原来的二线城市快速向三四线城市转变，由原来以中东部地区为主的热点城市向原机械式停车库应用较少的西北西南东北等地区的城市转变。

近两年地级及以下城市机械式停车库需求增长迅速，由其是年新装机械式停车泊位同比增长近，超过省会及计划单列城市平均增幅个百分点而年西北的新疆青海陕西西南的云南华南的广西东北的黑龙江等省区城市的平均增幅均超过了。

中心城市包括区域性中心城市保持较为稳定的增长态势。

年新装停车泊位万多个，约占全国新装泊位总量的，同比增长。

城市停车库投资多元化格局初现，政府投资力度开始加大。

年政府投资建设的机械式停车库项目有了明显增多，其中尤以停车需求刚性较强土地资源紧缺的城市医院比较突出，些城市如北京乌鲁木齐等，政府还加大了对城市中心商业地段，老旧住宅小区车库的投资建设力度。

此外，国内外些专业停车场投资公司开始进入市场或寻求进入市场的途径。

政府对公共停车库的投入在定程度上促进了产品结构的调整。

年平面移动类和建议升降类车库在公共项目所占比列都有显著增加，分别达到了和，其他类型车库的