室内儿童游乐场项目投资立项报告可研报告

在开发时间上，吉之岛室内游乐场开发最早，奇乐儿也比较早，但吉之岛制度更大，且设备上也更先进。

在经营状态上，吉之岛室内游乐场枝独秀，取得了定的成绩奇乐儿则次之，多年经营，成绩还是有的，而其他则收效般。

在开发规模和未来发展计划上，吉之岛的发展空间受到占地面积的限制，反而规划中的印象城主题公园则预计投资和占地都很大，很值得重视。

门票价格调查目前广州室内已经建成开业的室内游乐场的票价为吉之岛次，奇乐儿次，海珠小区室内游乐场次等。

形成目前这种票价市场的原因是投资规模大，产品新颖从客源市场方面来看，广州属于中国人口最稠密的地区，社会经济发展水平最高的地区，有着巨大的区位和市场优势，人均消费能力较高。

供给市场广州地区目前大型的儿童游乐场有家，供给远远不能满足需求。

需求市场广州在优生优育子女成才抵御风险生殖健康家庭致富养老保障等六方面的计划生育有很大的奖励优惠政策。

广州年户籍新生儿有人，创下年以来户籍人口出生最高纪录。

其实从年到年期间，广州户籍人口出生率直走低，有年出生还不到万人。

不过，从年开始，人口出生率又出现上涨的趋势。

因为上世纪年代是第三次生育高峰，在这个年代出生的婴儿，年以来都逐批踏入婚育年龄。

到年创下年来户籍新生儿出生人数最高纪录，但目前人口出生率仍能控制在千分之十的正常比例。

另外通过广州市计生局了解到，广州近年进入婚龄的人群维持在万对左右，而且已婚未育夫妇有万对，占已婚夫妇的，加上广州实施取消生育间隔等政策因素，生育潜力随时有可能释放。

另外，广州属于中国人口最稠密的地区，社会经济发展水平最高的地区，有着巨大的区位和市场优势，人均消费能力较高，人们可支配收入在逐年增多随着黄金周和双休日的推行，人们的闲暇时间也在逐年增多，因此显然易见，广州本地市场需求旺盛，此项目发展前景良好，具有较大的潜力。

客源结构项目市场分级构成表市场分级客源结构级市场经常来此商场的顾客二级市场广州市内各幼儿园小学三级市场广州市外游客市场预测贝多室内儿童游乐场市场规模预测表建成后年份年第年月月第二年第三年第四年第五年客源量次市场竞争状况广州地区儿童玩乐产品所供给类型多样，分布密集，品味较高，空间组合良好，为本地区服务业的发展奠定了雄厚的资源基础。

本地区现有儿童游玩页竞争比较激烈，但供给产品趋同，且主要竞争者集中在越秀区，天河区，但门票价格都很高，因此客流返回率般，满意度也般。

就儿童游乐场所而言，本地区的供给处于个不太成熟的阶段，打话线和网线，用来提供游乐场里面的通信和交流。

由当地的邮电部门解决。

场地装修条件在装修貝多室内儿童游乐场期间，我们需要缤纷的色彩，和安全的游玩环境。

聘请雅美装饰设计工程公司，承包游乐场的内部装修。

五总体规划总体功能分区框架拟建的儿童乐园场地主要划分为四大块，如下表名称项目特点游乐区淘气堡系列，内有大型波波池滑滑梯弹跳床等机动游戏系列益智区附带益智类图书玩具互动区给家长个与孩子同乐的时间，给儿童创造发挥想象的空间，自由的涂鸦，并定期在室内外及周围进行展示，吸引行人来参观休息区给家长个休息交流的空间总体功能分区图设备预算表单位元装修设施室内招牌户外广告项目名称物品名称单价数量总额家具灯等其他设施固定资产投资总额装修设施设备购臵管理系统设备办公用品设备购臵淘气堡台电动摇摆机器台儿童书籍本手工坊个管理系统设备电脑台红外线夜视监视器个电话台音响影碟机等办公用品办公用品表格印刷等项目核心区规划淘气堡作为我们的主打项目，内有波波池，滑滑梯，椰子树等众多适合小孩玩乐的设备，具体划分可参考下图。

总体概念设计减少装修污染最简单可行的办法是用材考究，二是控制用量，主要是控制木芯板和油漆的用量。

那种为了追求豪华装修效果，全墙纸包装及满墙打家具的做法容易造成甲醛等污染物超标。

共同参与规划通过平常与孩子们交流，了解其喜好与需求，并让孩子们共同参与设计。

选材柔软自然由于儿童的活动力强，所以在选材上，宜以柔软自然素材为佳，如地毯原木壁布或塑料等。

这些耐用容易修复非高价的材料，可营造舒适的睡卧环境，也令家长没有安全上的忧虑。

照明充足柔和合适且充足的照明，能让项目空间温暖有安全感，有助于消除孩童的恐惧感。

色调明亮活泼家具色调，最好以明亮轻松愉悦为选择方向，色泽上不妨多点对比色。

随时重新摆设设计巧妙的同时应该考虑到孩子们可随时重新调整摆设，空间属性应是多功能且具多变性的。

家具不妨选择易移动组合性高的，方便他们随时重新调整空间，家具的颜色图案或小摆设的变化，则有助于增加孩子想像的空间。

提高安全系数安全性是设计时需考虑的重点之。

由于小朋友正处于活泼好动好奇心强的阶段，容易发生意外，在设计时，需处处费心，如在窗户设护栏家具时尽量避免棱角的出现，采用圆弧收边等。

材料也应采用无毒的安全建材为佳。

家具建材应挑选耐用的承受破坏力强的使用率高的。

预留展示空间学龄前儿童喜欢在墙面随意涂鸦，可以在其活动区域，如壁面上挂块白板或软木塞板，让孩子有处可随性涂鸦自由张贴的天地。

这样不会破坏整体空间，又能激发孩子的创造力。

孩子的美术作品或手工作品，也可利用展示板或在空间的隅加个层板架放设，既满足孩子的成就感，也达到了趣味展示。

项目选择原则根据前期的考察，以满足目标市场为主，考虑盈利性娱乐性趣味性创新性竞争性等，结合市场需求，综合得出的结果，就是本项目贝多室内儿童游乐场具有定的超前性，具有较强的生命力和竞争力。

主要设备的来源游乐设备及生产厂家公司介绍设备简介广州欢乐岛康体设备有限公司是集研发设计生产加工销售服务为体，属华南地区规模最大的大型综合玩具生产企业，产品远销全球五大洲，专为幼儿园住宅小区会所公园商场私人庭院或其他公共活动场所设计生产儿童游乐设施全民健身器材淘气堡水上乐园等橡胶地垫是广州市内首批率先通过了国家标准健身器材室外健身器材的安全通用要求，经国家体育用品质量监督检验中心的质量检测认证，并取得国体世纪体育用品质量认证中心认证证书。

让孩子接触使用，我们放心安心。

康体设施和游乐产品。

坐落在广州市北郊，拥有自主兴建的占地面积万千平方米厂房，包括大型生产车间全方位展示厅和质量检测实验室等。

通过不断研发和引进国外先进技术完善和改进工艺流程严抓产品质量，生产的产品具有工艺独特，环保不生锈，不褪色抗老化等优点。

童年之家玩具有限公司成立于年，总公司位于中国广州市，多年来先后创立了广州北京长沙等分属机构。

经过多年的努淘气堡作为我们的主打项目，综合各方面的考虑，并参观了由该公司负责设计的实地淘气堡，该公司的淘气堡符合我们的项目情力，现有现代化厂房和办公楼，达万贰仟多平方米，生产流水线多条，是家集研发设计生产加工销售服务于体的综合大型玩具公司。

专业为住宅小区会所公园商场幼儿园私人庭院或其他公共活动场所设计生产儿童游乐设施全民健身器材淘气堡等康体设施和游乐产品。

随着市场经济的不断成熟与公司规模的拓展，也预示着广州童年之家玩具公司将稳步向高新特的产品结构迈进。

以高质量高起点守信誉服务佳为宗旨，销售与售况。

该公司的实地淘气堡有增城泰富广场，番禺区大润发等幼教机构。

总论项目名称貝多室内儿童游乐场建设地点投资金额人民币万儿童游乐场项目概况广场楼高五层，总楼面面积达，平方米，平方呎，是位于长寿路地铁站上盖的综合商场。

广场与华庭紧密相连，加上广场备有充足车位，能够吸引附近高消费能力的居民光临购物，为商户提供了固定的消费群。

广场集美食娱乐及购物於身，其得天独厚的营商环境，可满足不同租户的需要。

拟将室内儿童游乐场设臵在三楼，使用面积，可同时容纳名儿童入园游玩，场内有手扶梯和观光电梯上到三楼。

建设目标貝多根据儿童特征设计，通过科学的立体组合形成个集游乐运动益智健身为体的新代儿童活动中心，讲儿童臵身于个惊险刺激又安全放心的游乐环境，该设施有利于充分发挥活力和想象力，在玩得开心的同时，身体又得到锻炼有利于提升小朋友争强好胜不甘落后勇于探险等心理素质，使孩子们更加健康快乐成长同时有利于培养儿童勇敢坚韧顽强的个性，锻炼速度力量平衡协调等素质，达到强身健体健脑益智的作用。

二室内儿童游乐场行业项目背景娱乐设施项目背景年中国出生人口将近万人，中国独有的独生子女政策，让孩子成为家庭永久的中心，孩子的健康与成长自然就是家家大人关注的重中之重，切为了孩子，集教育益智健身娱乐为体的儿童游乐项目成为二十世纪的投资热点。

究其原因社会原因中国的消费水平的日益提高同事社会竞争日益激烈，新生代父母对培训下代有非常强烈的消费意愿岁的儿童活动场所凤毛麟角，儿童游乐场所具备巨大的成长空间儿童乐园市场集中度底，现跨地域发展的垄断性企业稀少。

市场需求孩子开心好玩好动是孩子的天性，孩子最大的爱好是与同伴起做各种游戏，而游戏也是孩子在园日生活的部分，对于孩子来说，凡是自己做的开心玩得痛快的游戏他们都很喜欢。

给孩子提供足够的活动空间，为孩子创设宽松自由的心理环境。

让孩子在足够的空间游戏时玩得开心，家长放心不是味的让孩子傻玩，而是通过科学的安排，辅以先进的玩教具，使孩子在玩耍中积累科学常识，学会发现问题，寻找经验办法，进而解决问题的能力。

给孩子个自由和谐的空间，个解决问题的思维方式，个健康积极的心态，个平和淡定的性格，个受益终生的习惯，让家长不必为孩子的成长而烦恼。

投资省心投资首先就是要安全，尽量降低投资风险，其次要业务模式简单，管理方便快捷，儿童游乐园作为个刚兴起的热门儿童室内游乐项目，不仅业务模式简单，而且管理方便快捷，所以这具有游乐和教育双重功能的项目受到加倍关注和热烈追捧。

游乐场儿童娱乐设施项目建设的必要性和可行性有关专家认为，世纪，世界将进入个休闲经济的时代，休闲娱乐和旅游业掀起的经济大潮将席卷世界各地。

预计，未来年国际游乐行