1、功能日趋完善，人们的生活环境和生产条件越来越好。通讯方面程控电话已超过万门，移动电话万部，引进了北京电话。并与全国联网，形成了空中地上国内国际传真网络体化全天候多功能的现代通讯系统。交通方面南康区位条件优越，交通十分便利。市区距赣州市主城区公里，赣粤高速公路京九铁路国道国道从境内通过，建设中的昆厦高速公路和即将开工建设的赣韶铁路也途经南康。赣州机场迁建南康凤岗桃芫工程已经启动，构筑了南康三纵三横空立体大交通网络。能源方面六大产业保持良好发展势头。六大产业全年完成工业总产值亿元,增长,增加值亿元，增长,六大产业增加值占全市生产总值的比重为,比上年提高个百分点。六大产业中比重最大的为家具和矿产品。选址条件上洋坑村地处优越，位于珠三角后花园国家著名国际家具城鱼米之乡江西南康，西面铁路与东面国。

2、业，用于扩大再生产。・税收奖励对固定资产投资达万元年纳税万元以上的工业企业资源类采选矿企业及国家限制类企业除外，自企业纳税达万元年度起，其所缴纳增值税营业税和企业所得税的地方部分，由市财政分别按下列情况奖励该企业用于扩大生产或技术进步般性生产企业第年按奖励，第年起按上年奖励比例逐年递减投资本市有色金属及材料业非金属矿及材料业机械制造业食品工业轻纺工业电子电器业等属于赣州市六大主导产业的，第年按奖励，第年起按上年奖励比例逐年递减。二对国家或省级科技部门授予的高新技术企业和生产中国名牌国家出口名牌江西省名牌和省级出口名牌有效期内的的生产企业，自企业纳税年度起，其所缴纳增值税营业税和企业所得税的地方部分，第年按，第年起按上年奖励比例逐年递减，由市财政奖励该企业用于扩大生产或技术进步。三对销售。

3、人均只有多元人民币，而美国的人均消费水平则高达美元，这也意味着我国的家具市场潜力巨大，前景十分可观。上述分析表明今后个时期，国内国际家具市场具备巨大的拓展空间，中国家具产业的成长空间非常广阔。基于市场分析，该项目确定年生产豪华家具套装套标准家具套装套经济家具套装套。分别定价为豪华万元套标准万元套经济万元套。第四章建设条件与厂址选择资源和原材料原材料燃料动力供给。本项目选址距赣州市非常近，原材料均由赣州市场购进，购买方便，供应有保障。燃料动力均可由本市境内供给。建设地区的选择自然条件南康市中亚热带气候，雨量充沛，冬无严寒，夏无酷暑，年均气温在年降雨量毫米，日照时数小时，年均风速米秒，最大地耐力公斤，最小地耐力公斤。基础设施基础设施完备，城市功能完善。市委市政府重视城市基础设施建设，使城市。

4、速个机场组成的三纵四横空的立体大交通网络。基础设施南康市有较为完善的供水供电系统。城区建有日供水万吨的自来水厂，市区供水充裕。境内建有罗边章惠渠麻双等中小型发电站，装机容量万，有变电站座变电站座，供电能力达万，连接华中大电网可提供充足的电力保障。优惠政策本市优惠政策・固定资产投资奖励对固定资产投资强度达到万元人民币亩且符合下列情形之的已投产工业企业，由市财政按投资方固定资产投资实际到位额的次性奖励给企业，用于扩大再生产内资固定资产投资达万元人民币外资注册资本达万美元的高投入项目年纳税额达万元人民币的高税收项目年出口总值达万美元的出口创汇型项目。二对内资固定资产投资达万元外资注册资本达万美元，且固定资产投资强度达到万元人民币亩的已投产工业企业，按投资方固定资产投资实际到位额的次性奖励给企。

5、和管理按照赣财企号文件执行。国家优惠政策・加工贸易新政策商务部海关总署年联合发布的第号公告，对加工贸易实行东部和中西部地区差别政策。东部地区开展限制类商品加工贸易业务，类企业需缴纳银行台帐保证金同时不允许新设企业开展限制类商品的加工贸易。南康属中西部地区，企业可享受更多优惠政策出台前，只有类企业可以免交保证金政策出台后，类企业均可免交保证金，同时允许新设企业开展限制类商品的加工贸易。・其他优惠政策享受国家西部地区投资优惠政策国家振兴东北老工业基地的优惠政策国家万商西进扶持政策。第三章市场分析与建设规模市场调查每年约有万户需要装修，更换家具每年约有万对新人组成家庭，需要购买家具宾馆办公写字楼的建设装修和改造对家具的需求逐年增加等等。此外，从家具消费水平来看，目前我国的家具消费水平还较低，。

6、道横向跨度米，全市总面积平方公里，辖个乡个镇办事处和个省级开发区，城区面积平方公里，市区人口多万人，综合经济实力在江西省县市中位居前列，拥有四纵四横空的称号。南康市规划据了解，近几年来，南康市策应赣州市委市政府将赣县南康撤县市设区的战略构想，及时调整城市发展战略和规划修编，提出了到年南康城市建设的目标，即继续在江两岸进行城市布局，建设个公园，到年实现城市面积平方公里城市人口万的中等城市目标，努力将南康打造成赣州的后花园。论坛由南康市委市政府和赣州市城市规划建设局联合主办。论坛上，与会专家学者和城市管理者们不仅在城市规划建设管理方面进行了广泛的沟通交流，更在城市定位产业布局空间拓展生态建设资源共享和特色彰显等方面进行了综合全面系统深入的研究探讨。社会经济条件国民经济继续保持较快发展。初步。

7、达万元年纳税万元以上的农产品加工销售企业，自企业纳税达万元年度起，其所缴纳增值税营业税和企业所得税的地方部分，第年按，第年起按上年奖励比例逐年递减，由市财政奖励该企业用于扩大生产或技术进步。四非生产性企业房地产基础设施除外，自企业纳税达万元年度起，其所缴纳增值税营业税和企业所得税的地方部分，第年按，第年起按上年奖励比例逐年递减，由市财政奖励该企业。・高新技术奖励对符合下列情形之的高新技术企业，由市财政在企业开工建设后个月内按每亩投资强度额的次性奖励给企业，用于基础设施建设经省级以上科技部门认定的高新技术企业投资当年属世界强中国强行业强企业生产电子类整机产品及核心部件的企业矿产品深加工企业对我市六大工业主导企业具有龙头示范促进作用的企业。二在我市生产经营期间被国家或省级科技部门认定为高新。

8、平面布置根据生产纲领和本厂区的工作内容进行厂区的总平面布置，充分体现功能区划明确，工艺流程顺畅，运输线路短捷，创造良好的厂区环境，充分展示现代企业形象。厂区路网采用环状布局，道路型式采用城市型混凝土结构。主干道采用米断面，次干道采用米。道路转弯半径主次干道米，支路最小米，满足运输和消防要求。结合周边道路布局和物流流向，布置主大门人流主入口和次大门物流主出入口。厂区道路车间之间的通道宽度满足厂内运输和合理布置各种管线的要求。建筑物之间间距符合防火通风采光卫生绿化等有要求。厂区道路设计要满足厂内运输和消防要求，并尽可能做到人流和货流分开，以保障运输和行人安全。本项目道路采用城市型道路断面型式，沥青混凝土柔性路面，主干道路宽度为米，支干道路宽度为米。总平面布置时，严格遵循建筑设计防火规范中规。

9、技术企业的，由市财政次性分别奖励企业万元或万元。三外来投资企业在我市生产经营期间，每被国家或省级科技部门认定通过项高新技术产品，由市财政分别奖励企业万元或万元。赣州优惠政策放宽外来人口户籍入户条件，对外来投资企业在扩大生产技术创新拓展市场外贸出口等方面进行扶持和奖励。具体优惠条件和奖励标准按赣州市鼓励外商投资若干规定执行。江西省优惠政策・出口支持出口额达万美元的生产型企业及出口额达万美元的流通企业,每出口美元给予分钱分钱人民币的出口支持，具体操作按赣外贸计财字号号文件执行。・品牌扶持设立品牌发展资金，支持企业开展自主品牌建设。对企业开展的符合品牌扶持范围的商标注册专利申请知识产权备案管理体系认证行业认证品牌展示和推介等，均给以扶持补助，单项最高补助为万元人民币。扶持范围补助标准项目申报。

10、活费支出需要，全年发放失业救济金万元，城市低保金万元，农村低保金万元，基本养老金万元。市场物价明显上涨。全年居民消费价格总水平比上年上涨，比上年上升个百分点，居民消费价格呈结构性上涨特征，食品价格上涨，是推动居民消费价格上涨的主动力。商品零售价格上涨，农业生产资料价格上涨。国民经济和社会发展中存在的主要问题是经济总量偏小，产业层次总体偏低经济结构不够合理，投入不足的矛盾仍然突出产业规模小，竞争力不强，支柱产业对经济发展的支撑和推动作用不明显，仍处于工业化初级阶段财政收入的增长对矿产品依赖较重，缺乏稳定的增长来源新农村建设发展不平衡，产业化相对滞后生态环境和节能降耗压力较大，发展环境有待进步优化农民持续增收，城乡协调发展，人与自然和谐发展的任务依然艰巨。第五章工厂技术方案总图方案平面布置。

11、定的布置要求，建筑物之间的防火间距都大于规范规定。竖向布置本项目建设场地地势平缓，各建构筑物分别采用不同设计标高，以减少挖填方工程量。厂区雨水采用明沟排水方式，地坪设计为从建筑物向道路方向倾斜，雨水明沟设置于道路两侧，集中后排入厂外公路边沟。绿化绿化设计是环境建设的重要组成，也是厂区建设重点考虑部分，建设力求满足刁窝乡对环境的要求，并做到与开发区环境建设保持致。厂区绿化建设采用重点与般，集中与分散相结合方式，重点在厂前区以及厂区的集中绿化用地，以绿色草坪为基调，适当点缀些欣赏性名贵花树等，特别在厂前区设有草坪花坛，花坛内尽量以四季不同期开花搭配种植，做到四季如春。在生产区不规则用地内设有集中绿地以体现生态环境，反映人文精神，以及自然归属之感。般是在厂房周围道路两旁以及沿围墙处种植些阔叶。

12、核算，全市生产总值达到元，增长，增幅比上年加快个百分点，创年以来的新高，其中，第产业增加值万元，增长第二产业增加值万元，增长第三产业增加值万元，增长。人均元按年平均人口计算，比上年增加元二三产业分别拉动增长和个百分点。三次产业结构继续优化，由上年的调整至，第产业下降个百分点，第二产业上升个百分点。财政收入增势强劲。全市财政总收入达万元，比上年增收万元，增长地方财政收入万元，增长。财政收入占的比重由上年的上升到，比上年提高个百分点财政收入结构进步优化，形成了以工商税收为主体的增长格局，工商税收增长。财政支出结构进步改善，对经济和社会各项事业发展的支持力度增强，预算内农业支出增长，教育事业支出增长，医疗卫生支出增长由财政负担的工资津贴按时足额发放到位基本保证了再就业养老保险和下岗职工基本生。

参考资料：

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