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该县是国家商品粮生产基地县全国商品生猪调运大县国家生猪良种补贴项目实施重点县全国油料生产强全国中药材主产区之全省首批金融生态环境示范县和生态旅游十佳县。
拥有丰富的农产品资源,急需让这些优势资源进行转化。
政策保障依据农贸市场建设标准,为改善和提升该县农贸市场购物环境和管理水平,规范市场秩序,繁荣市场经济,确保农副产品市场供应和人民群众消费安全,急需在新县城建设农贸市场。
农贸市场建设工作是项惠民利民工程,是加快创建卫生城市的紧迫要求,是事关人民群众切身利益的项重要工作。
农贸市场建设应满足城市规划的要求,并遵循“划行归市,合理布局有利经营,方便购买实用美观,便于清洁经济适用,明亮卫生”的原则。
第五章建设内容及规模建设内容本项目为农贸市场建设项目。
地下底层为车库个停车位,设个设备用房,楼为干杂品区水产品区蔬菜品区果品区,二三四楼为服装鞋帽日用品等商品交易区。
建设规模建筑工程本项目规划建设净用地面积为,总建筑面积。
其中商业建筑面积,地下机动车停车面积,配套及其他设施。
公用工程绿化工程含水景观化粪池单个容量立方米座垃圾收集点处室外场地硬化生态停车场室外给排水管网室外强弱电管网变电设备台第六章建设方案总平面布臵设计依据建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范建筑桩基技术规范砌体结构设计规范地下工程防水技术规范业主提出的设计要求。
场地概述工程地质和水文地质情况场地尚未进行工程地质勘察,参照附近类似工程地质资料项目建设地交通便利,无影响场地稳定性及建筑安全的不良地质现象,适宜建筑。
设计构思结合周边环境与建筑风格,采用局部坡屋顶建筑形式。
色彩搭配上,采用冷色调与暖色调相协调,遥相呼应。
因此,该建筑即能够融入当地的建筑之中又能够以它的雄伟,稳重而脱于其中而成为当地建筑又亮点。
无障碍设计主道路及室内外有高差处均设有无障碍坡道和扶手。
绿化景观设计将以植物为景观主体,道路作为观赏线贯穿其中,而各种休息小空间,景观节点则作为“点”成为点睛之笔。
绿地和区外周边道路绿化带遥相呼应,使内外景观互相交融,生态环境资源得到充分利用,力争营造个优美的环境空间。
主要技术经济指标规划净用地面积平方米规划总建筑面积平方米,其中商业建筑面积平方米地下机动车停车面积平方米,配套及其他设施容积率建筑基底总面积平方米建筑方案设计依据主要设计依据中已列举的有关规范建筑设计防火规范城市道路和建筑物无障碍设计规范屋面工程技术规范建筑工程建筑面积计算规范民用建筑工程建筑初步设计深度图样与本工程有关的其它国家和地方现行规范规定和标准。
平面设计平面设计应注重功能的实用性和面积的紧凑性,平面布臵力求紧凑合理,不浪费面积,对每个功能空间的尺度经过精心布局,使人的活动和家具布臵相适宜,并且在相同面积情况下尽可能多分隔出可用的功能空间。
本项目重点关注建筑节能技术,如通风采光的设计,建筑墙体保温太阳能的有效利用等。
立面设计建筑造型根据总体布臵建筑规模平面形式使用功能,整体效果上满足不同方向视觉均较丰富完整的要求,同城市环境具有良好的视觉关系,与周边建筑体量共同组成统和谐的城市空中轮廓线。
立面以灰色,白色为主,局部棕黄色外墙面砖的使用,使建筑颜色立即生动起来。
装饰标准内墙面卫生间厨房为白色瓷砖到顶,其他为乳胶漆。
外墙面涂料墙面天棚乳胶漆楼地面户外水泥砂浆,户内水泥砂浆拉毛。
室外部分外墙面仿石墙面涂料或浅色面砖装饰。
室内部分门窗为塑钢。
内墙面卫生间墙面瓷砖到顶,其余为水泥混合砂浆,面罩白色涂料。
楼地面为水泥地面,卫生间铺防滑地砖,设备房间为水泥砂浆楼地面。
门窗工程建筑外门窗的水密性等级不应低于现行国家标准建筑外窗水密性能分级及检测方法规定的级。
玻璃幕墙气密性不应低于现行国家标准建筑幕墙物理性能分级规定的级,保温性能见节能设计。
给排水设计依据建筑给水排水设计规范住宅建筑规范室外给水设计规范室外排水设计规范节水型生活用水器具建设单位提出的设计要求和本工程周围的市政管道资料资料。
设计范围本工程室内给水排水和消防给水系统设计。
本工程红线以内室外给水排水和消防给水系统设计。
给排水现状本工程附件规划道路已基本形成,给排水管网系统已至项目区。
本工程可就近搭接。
给水水源本工程水源为城市自来水。
设进水管条,管径为,分别由小区西北和东南侧接入。
要求水压不低于。
水质般按生活饮用水水质考虑。
给水系统由市政给水管进水管条,管径为。
室外管网呈环状形敷设。
采用生活和消防合给水系统。
环形供水主管为。
具体以设计为准。
室内生活和消防各自的给水系统。
室内生活用水由室外主管接入,采用分区供水系统。
管材室外管道选用钢丝网骨架塑料复合管采用电热熔连接。
室内管道以上选用内筋嵌入式衬塑钢管采用卡环连接以下采用给水聚丙烯管管,热熔粘接。
卫生洁具采用节水型生活用水器具。
排水设计重现期屋面雨排水采用年,室外雨排水采用年,屋面雨水及室外雨水经组织汇集后排入雨水管沟,经收集后排入市政排洪道强电设计依据民用建筑电气设计规范建筑照明设计标准及以下变电所设计规范低压配电设计规范供配电系统设计规范建筑物防雷设计规范建设单位本专业的设计要求。
设计范围本工程所有用电负荷均为三级负荷。
本工程配电所设在地下室设备用房内,由供电部门提供路电源。
并设应急电源设臵台主用功率自启动柴油发电机组作备用电源,在市电停电又无消防要求时供平时需用电的消防负荷及所有保障负荷用电,而市电停电又有消防要求时,由火警信号自动切断除所有非消防保障负荷的柴油发电机电源,仅保证消防用电。
供配电系统千伏高压电源用电缆直埋地引入高压配电室。
当工作电源发生故障或检修时,备用电源投入工作。
配电设备千伏配电柜和低压配电柜。
过电流保护千伏真空断路器设有延时速断和过电流保护,变压器设有目录第章总论项目基本情况研究范围及主要编制依据可行性研究的主要结论主要经济技术指标项目建设投资及资金来源结论项目业主情况简介第二章建设背景及必要性项目建设背景“两化互动”发展思路门新区的情况介绍项目建设的必要性该项目建设是满足新县城人民生活的需要该项目建设是繁荣商贸流通的需要该项目建设是解决就业问题的需要项目建设是“两化互动”发展的需要第三章项目区域现状和规划建设地址建设条件区位条件自然条件社会经济条件教育基础条件交通运输条件建筑施工条件第四章需求分析与政策保障需求趋势政策保障第五章建设内容及规模建设内容建设规模第六章建设方案总平面布臵设计依据场地概述设计构思无障碍设计绿化主要技术经济指标建筑方案设计依据核准通过,归档资料。
未经允许,请勿外传!平面设计立面设计装饰标准门窗工程给排水设计依据设计范围给排水现状给水排水强电设计依据设计范围供配电系统建筑物防雷弱电设计依据设计范围有线电视系统电话配线系统安全监视与消防控制电阻及接地消防景观及绿化卫生防疫安全防护人行道地砖设计第七章节能节水节能原则节能设计须依据节能其他节能措施节水措施节能材料的要求第八章工程进度及建设管理工程进度安排建设管理建设管理工作范围项目投资管理质量管理工程进度管理合同管理协调管理安全建设管理资金管理第九章建设项目招投标招标范围及招标组织形式招标方式招投标相关要求第十章环境影响及评价概况法律法规环境影响分析评价第十章建设投资估算及资金筹措投资概算依据估算原则估算依据投资估算资金筹措第十二章贷款偿还及财务分析资金来源分析财务评价销售收入销售税金及附加的估算经营收入估算总成本及经营成本估算评价指标评价结论政府信誉第十三章社会效益综合评价第十四章风险分析与对策研究主要风险因素的识别风险程度分析防范和降低风险措施第十五章结论和建议建议结论第章总论项目基本情况项目名称门新区综合农贸市场建设项目项目性质新建建设地点镇渡口社区项目业主州国有投资有限公司研究范围及主要编制依据研究范围咨询监理有限公司受项目业主委托,对门新区农贸市场建设项目进行可行性研究并提交项目可行性研究报告,其主要研究范围包括项目背景及必要性项目区域现状和规划需求分析和政策保新县城人民生活的需要,是繁荣商贸流通的需要,是解决就业问题的需要,是“两化互动”发展的需要。
门新区位于城规划区,清江河东岸城市组团,由镇渡口社区大桥村三江村组成,规划面积
