伐，住房建设投资力度将有增无减。家具随之而来也就成为家庭投资的重点。据权威机构统计，我国每年基本建设竣工量有亿，是全欧洲年建设竣工量的倍。其中，城镇住宅建设大约有亿。按每户计算，可以为万户提供住宅。每个家庭在搬进新房或改造旧房时，往往要添置全套新家具或部分新家具，这是个巨大的永不衰败的销售市场。我国是个人口大国，以亿人口计算，按五分之的青年男女为结婚对象，对男女结婚组合个新家庭，就有亿个新家庭，每年按万个新家庭计算，每对新婚夫妇都要购套新家具，每年新婚家庭新增万套家具。家具有限公司新建国际家具城工程项目可行性研究报告这又是个巨大的高中档家具销售市场。我国的机关及企业事业单位的新迁和改造，宾馆酒店的新建和装修改造，搬到新址和改造后，他们都要新添置办公家具及更新办公用具和家具，这又是个可观的家具销售市场。目前我国家具消费总额已突破亿元，且呈逐年上升的趋势。可以说家具产业和家具流通业是个“日不落”的民生产业。公司自身的现状和前景分析不可否认，家具市场与其它商品市场样，也存在着激烈的竞争，这就靠生产厂家以质量求生存和发展，以信誉争取用户。家具有限公司于年建成投产以来，由于引进了广东先进的家具生产技术和管理经验，并狠抓内部管理，不仅做到了企业规模不断扩大，产值逐年成倍增长，效益不断提高，而且产品质量稳步提高，年牌家具通过评比，获省名牌产品和省产品质量奖，企业获市十强私营企业光荣称号，法人代表还获得全国“创业之星”的殊荣。产品自投入市场以来，社会反向良好。该品牌卧室系列家具在年月的广东东莞国际名优家具博览会上荣获金奖后，已在全国发展专卖店余家，在全国已小有名气。年月，企业在全省同行业率先通过国际质量管理体系认证年月通过国际环境管理体系认证年月家具有限公司通过中国环保产品认证。企业获得上述荣誉和证书的背后，是过硬的产品质量，产品知家具有限公司新建国际家具城工程项目可行性研究报告名度大大提高，销售市场迅速扩大。牌家具不仅占领了大部分地市州县市场，还远销北京河北湖北江西广西贵州等省。尽管如此，现在的市场占有率仍不是很高地区人均家具消费按元，地区按元计算，家具只占地区的，占地区的。如果按地区计算,再提高的市场占有率，按地区计算,再提高的市场占有率，每年增加的销售收入就达亿元。特别是从年起，该公司开始生产出口家具，先后向美国等国家供货。年，企业瞄准古典红木家具和套装实木门悄然兴起的市场机遇，扩建了实木门和红木家具生产线，给企业带来了新的商机。公司决心依托科技创新，根据市场变化，不断开发新品种，新式样，在创造上下功夫，并进步狠抓内部质量管理，使产品质量再上个新台阶。总之，牌系列家具在保证产品质量，维护已有良好信誉的基础上，其销售前景应该是广阔的。特别是本项目的建成，将使公司真正成为地区家具行业的龙头老大，更好地带动家具产业发挥扩大生产规模的优势，科学发展又好又快地发展。建设模式市场运作，政策引导。该项目既具有竞争性和盈利性，又具有公益性。市场建设应以企业为主体，依托社会力量，实行市场化运作，建立企业自负盈亏自我管理自我发展的机制。市场建设的资金，应主要依靠企业和招商引资来增加投入。对于市场中公益性基础设施建设，政府和有关部门可在资金和资源使用家具有限公司新建国际家具城工程项目可行性研究报告等方面要给予定的政策性引导和支持。全面开放，充分竞争。消除地方保护信息封锁以及地区限制，建立公平竞争的市场发展环境，实行开放经营，依法监督的管理方式，鼓励不同性质的资金实行独资参股合作等多种方式参与市场建设，提升市场运营效率，降低运营成本，提高综合竞争力。形成既能提高生产者经营者的经济效益，又能把“天天平价”的家具产品送到消费者手中。运行模式管理模式实行管理委员会主任负责制。经营模式按盈利性服务机构模式运行，以向经营户收取租金。以保证项目投资能获取正常利润，投资能如期收回。家具有限公司新建国际家具城工程项目可行性研究报告第四章项目选址及建设条件项目区域概况建设地点选择选址原则和依据统规划合理布局重点突出分步实施。适度超前功能完备。实用性先进性经济性兼顾。区域概况地理位置地形狭长。地处省南部市西南部湘江中游北岸，南连永州，北抵邵东,东邻,西接桂林。地理坐标为东经†‡†‡，北纬†‡†‡。湘桂铁路国道从境内并行而过，衡昆高速公路及其连接线贯穿境内，北往长沙，南下广州，西到桂林，均不到个小时车程，湘江水道可直达长沙，水陆交通都比较便捷。素有“据湘桂交通要冲，扼西南门户”之美誉，地理位置重要。全县总面积平方公里，社会经济状况县系革命老区，辖个乡镇，个行政村，个居委会，年末，全县总人口万人，其中县城人口近万人,全县人口密度为人，居市第。年，全县实现社会生产总值亿元，城镇居家具有限公司新建国际家具城工程项目可行性研究报告民人均可支配收入为元，农民人均纯收入元，实现财政总收入万元。项目建设地点选择及建设条件自然条件场地位置根据县城布局规划，建设地址选定在县城新区北面经济开发区公司已征用的土地范围内，该厂址与线擦肩而过,距火车站仅公里公路铁路运输都极为方便。地形地貌场地已完成“五通平”，排水畅通。气象条件年平均气温最冷月份平均气温最热月份平均气温历年极端最高气温历年极端最低气温年平均相对湿度最热月份平均湿度年平均降水量小时最大降雨量风平均风速夏季平均风速冬季平均风速家具有限公司新建国际家具城工程项目可行性研究报告年均风力级主导风向夏季冬季全年平均日照小时。场地工程地质条件地形地貌本场地位于经济开发区，西面紧临新丰大道，南面紧接线，北侧与莲花路相接。原始地貌为剥残丘地貌特征，地面呈单斜特征较为平坦。地层结构及其岩土特征据专业地矿勘测部门钻探揭露，自上而下场地内地层为第四系耕表层，第四系坡积层，第四系残积层，下伏基岩为石碳系下统岩关阶白云质灰岩，现分述如下耕表土层耕表土层序号灰黑灰褐色，湿，松散，土质为粉质粘土，含少量有机质及植物根茎。该层各孔均有揭露，层厚，平均为。第四系坡积层含砾粘土层序号褐黄褐红色。湿，硬塑，粘性般，含砾石，尖棱状，成分主要为灰岩，见少量铁锰质结核。该层各孔均有揭露，层顶埋深，层顶标高，层厚，平均。第四系残积层粘土层序号褐黄褐红色，局部具土黄色。湿，硬塑，局部可塑，粘性较好，质较纯，局部偶见少量铁锰质结核。家具有限公司新建国际家具城工程项目可行性研究报告该层除七孔外，其它各孔均有揭露，层顶埋深，层顶标高，因受钻孔深度的限制，部分孔段未揭穿，揭露层厚，平均。粘土层序号褐黄土黄色。湿，软塑，局部偏流塑或可塑，粘性较强。石灰系白云质灰岩白云质灰岩层序号灰灰白色。隐晶结构，致密块状构造，节理裂隙较发育，方解石脉充填，岩质坚硬，性脆，岩石较为完整，岩芯大都短柱状及柱状，值。地下水按地下水赋存条件，含水层岩性及水动力特征，场地各岩土层地下水特征自上而下依层为耕表土结构疏松，透水性好，但含水性较差含砾粘土及其粘土层为相对隔水层，含水性较弱，透水性较差，含微弱孔隙潜水石炭白云质灰岩，节理裂隙较发育，含丰富的裂隙水。勘察期间，因钻孔深度的限制，大部分钻孔见有地下水，主要赋存于石炭系白云质灰岩及裂中，受大气降水补给。勘察施工时，测得钻孔稳定水位埋深为。据孔取水样分析结果，水质为型，按岩土工程勘察规范中有关标准判定，场地内地下水对混凝土结构不具腐蚀注第章总论项目单位基本情况概况建设单位家具有限公司。项目主办单位法定代表。企业性质有限责任公司。项目建设性质新建。发展经历家具有限公司是家民营企业，以生产系列家具为主要产品的农业产业化龙头企业。该公司创建于年，原名县洪福家具厂，年更名为家具有限公司，现坐落在经济开发区工业园，注册资本为万元。公司占地面积亩，其中老厂区亩，新厂区亩。下设个家具生产分厂和家建安公司，在长沙永州广东广西等地建有个销售分公司。该企业专业生产现代家具和古典红木系列家具，其类型包括办公民用宾馆酒店等三大系列的家具,品种达余种。注册商标为牌和牌。“牌”商标年获省著名商标，品牌卧室系列家具在年月的广东东莞国际名优家具博览会上荣获金奖。公司全体员工肩负“向社会提供流核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！的家具产品和服务”的公司使命，弘扬“诚信求精尚美敬德”的公司精神，牢记“以人为本诚信为旗服务为源创新为魂”的公司宗旨，坚信“艺术再，展销质量安全检测信息服务结算汇兑为体，管理高效竞争有序具有很强集散力辐射力和竞争力的国际家具市场。该项目的实施对扩大家具商品销售渠道，增强家具生产企业和工业企业核心竞争力意义深远对