琼海市嘉积区万泉河路南段景观带工程项目投资立项计划书

但是，由于缺乏建设资金，城市景观公共休闲基础设施建设较为滞后，与规划预期目标差距较大，未能充分发挥所在区域的经济生态社会效益。

随着大琼海城市化战略的实施，琼海市加快推进城市化进程，城市公共基础设施建设，精心打造流的人居环境。

以亚洲论坛为轴心，实现道路基本网络化，建设嘉博路文山路和东线高速公路南线路口等，使嘉积博鳌官塘三大城市组团紧密联结起来，构成优势区域网络，形成大琼海格局。

为此，进步加强基础设施的建设，提高城市抗震防灾的能力，是目前琼海市城市建设十分重要的任务。

要实现城市规划目标，城市基础设施建设必须先行。

但是，由于缺乏建设资金，琼海市在建设公共休闲公园和美化环境方面的项目投入较少，居民生活公共环境还处于较低的档次。

为加快嘉积区当地经济建发和旅游发展，提高居民生活环境，规划区内的环境整治基础设施建设已迫在眉睫。

琼海市万泉河路南段西侧景观带为琼海市标志性景观带公园，是琼海市全面改造万泉河的重要措施，是提高琼海市滨海度假城市的重要性措施，给城市营造宽松自然舒适的主要场所，是提高城市品味的重要措施。

随着城市的人民生活水平不断提高，周边土地不断开发，为了全面提高城市公共绿化设施，凸显万泉河边的美景，全面提升琼海市城市开发标准，提高经济建设和旅游发展，本项目显得十分必要和迫切的。

项目建设的必要性是社会经济发展的需要。

十五时期，省政府提出省两地的战略定位，即发展新兴工业省热带高效农业基地度假休闲旅游胜地。

这定位符合海南的资源特色，且着眼发展富于进取，因而得到较好的贯彻实施，成效显著，至今仍是海南的核心战略思想。

年海南省政府提出生态省的发展目标，年在风波后，海南的生态优势充分体现，省政府又进步提出健康岛的战略概念。

生态省健康岛反映海南的资源特色与优势，充分体现了人地和谐的可持续发展思想，并将自然环境优势与人民生活素质有机地联系起来，丰富与提升了海南的区域形象，形成海南的独特区域核心竞争力。

琼海市万泉河路南段两侧景观带工程的建设符合社会发展趋势将，是实现省两地战略思想和生态省的发展目标不可缺少的部分。

二是所在地区建设开发的需要。

海南是我国唯的热带海岛省，作为全国人民度假村，四季大花园，以其优质的旅游资源日益吸引国内外公司集团进入海南，寻求发展商机。

琼海市委市政府曾提出的琼海，打按照点两翼，三组团，五中心的思路，实施大琼海城市化建没的日标，琼海市城市总体规划的规划到年规划期末，琼海市建成区面积达到，人口规模达万人。

为了更好地完成其建设和规划目标，就必须规划储备好城市建设用地，建设完善其道路给排水电力通讯以及消防通气等基础及配套设施，改变当地居民的观念意识，加强人们的城市化建设思想，加大招商引资力度，充分吸纳引进优秀人才，才能扩大城市规模，进步促进经济发展。

近年来，流入琼海的人口呈现逐年增长之势，本项目的建没不仅可以满足人口增加对城市基础设施的需求，同时也从硬件上加快了琼海市发展进程，扩大了城区人口规模和用地规模，增强了中心城市的内聚力和辐射力。

三是提升城市形象，改善投资环境的要求。

城市化水平体现了个地区的经济实力，体现了个地区的外在形象，也体现了个地区的投资环境。

人民生活是否殷实，居住环境是否适宜，创业氛围是否浓烈，人气商机是否旺盛，投资经商是否安全，都通过城市这窗口得以展示。

城市化不是简单意义上的人口向城市集中，而是生产生活方式的城市化，体现着社会较高的发展水平。

城市作为人民群众生产和生活的中心，发挥着集聚和配置功能，使人口向城市集中，企业向工业园区集中，人群向舒适的环境集中。

城市建设，就是解决城区功能布局不尽合理定位不尽科学人居环境不尽理想等问题，努力使整个城市的环境得到重构，形象得到重塑。

通过加快城市建设步伐，以不断完善城市综合服务功能，创造个投资者安心放心舒心的创业环境，真正把琼海市建设成为环境优美生活舒适人尽其才物尽其用地尽其利的最适宜创业的江海城市。

所以琼海市万泉河路南段西侧景观带工程的建设是该地区自身形象和投资环境改善的要求。

四是响应海南建设国际旅游岛，落实规划的需要。

随着海南建设国际旅游岛的提出，海南未来底层先铺层厚水泥稳定碎石再进行铺砖。

广场铺砖拟采用各种艺术图案协调铺设，颜色图案等与周边环境相协调，体现自然生态的环境。

道路设计道路建设拟采用铺砖与砼路面。

停车场出入道路段采用砼路面项目内的道路底层先铺层厚水泥稳定碎石再进行铺砖浇筑卵石或铺彩色水泥砂浆等。

景观内道路设计要多样性，形成多种感观的图案，颜色多变性，并与周边绿化建筑小品雕塑等相协调。

水体设计本项目水体共有两处，均流通万泉河。

在的水体主要显现自然河沟，为观赏性。

在为沟湖结合的水体，与万泉河路东侧原有的水沟相连。

两处水体都处于地形较低地段，开挖后，其近岸范围内的拟采用浆砌片石铺底，厚度为，般水深不大于如果水深设计大于的地段，设置护栏防护。

开挖后的水体沿岸都应采用浆砌片石挡墙防护，以免水土丢失。

护岸顶与常水位的高差，应兼顾景观安全游人近水心理和防止岸体冲刷。

园林构架本项目园林构架共有组，有的设置在道路上，有的设在广场附近，有的设在水景附近，有的设水体边上。

园林构架拟采用自然的木料制作和钢筋砼两种，对于种植茂密的爬藤植物采用钢筋砼构架，其它的拟采用木条构架，颜色为自然的木肉色。

电气设计设计依据民用建筑电气设计规范建筑照明设计标准建筑物防雷设计规范建筑设计防火规范低压配电设计规范电力工程电缆设计规范通用用电设备配电设计规范及以下变配电所设计规范供配电系统设计规范有线电视系统工程技术规范建筑物信息系统防雷技术规范雷击电磁脉冲的防护城市道路照明设计标准国家有关规定的规范法规等。

设计内容照明与动力系统防雷接地系统火灾报警系统。

供电电源项目内的建筑消防用电应急照明疏散指示照明和作为紧急避震疏散场所的备用照明，其般负荷按三级负荷考虑，供给消防泵等消防负荷为级负荷。

配电线路应采用绝缘电线和电缆，宜采用金属管或刚性塑料管暗敷设。

建筑物顶棚内墻体及顶棚的抹灰层保温层及装饰面板内，严禁采用直敷布线。

室内照明和电源插座应分设不同支路。

应急照明备用照明的回路上不应设置插座。

所有插座均应采用安全型插座。

系统采用组合式布置，高压进线电源经降压后再引入使用。

配电房设置在靠万泉河路，位于处。

用电负荷计算参照海口市同类工程用电标准，本工程负荷指标以如下标准建筑分类需用系数用电指标备注建筑道路主路小道广场公共停车场经计算，项目总计算负荷为千瓦，综合需要系数取，同期系数取，不可预见系数取，则最大用电负荷为千瓦。

变配电系统根据用电负荷分布，本工程在万泉河路处设置座开闭所配电所。

变配电房内共设环氧浇注式干式变压器柜台，其中台容量为，另三台为，低压配电系统采用成套抽屉式开关柜。

配电系统采用单母线运行方式，系统操作电源采用直流操作电源。

配电系统采用高供高计，在电源进线设有专用有功无功计量柜，在高低压母线上装置电压表，各进出线回路装设电流表。

低压配电系统采用放射性和干线式相结合的配电方式。

配电房至各层照明动力等用电采用封闭母线沿竖井敷设的干线式配电方式，配电房至各重要设备消防设备用电采用放射性双电源，末端自动切换的配电方式。

无功补偿采用低压侧集中补偿方式。

照明照明设计应执行建筑照明设计标准的要求。

应采用高效节能光源和功率损耗低性能稳定的节能灯专用附件，体现适用性和安全性。

应急疏散照明灯具应为自带蓄电池灯具连续供电时间不小于。

紧急避震疏散场所的备用照明连续供电时间不小于。

室外照明主要采用根据景观需求设置相应的景观等，广场灯光应满足夜间居民活动的需求。

道路平均照度为，均匀度在以内。

应急照明变配电所疏散走廊消防水泵房防排烟机房等的照明为应急照明茶厅商场及其他公共场所的应急照明般按正常照明的设置。

防雷与接地系统防雷设计应符合建筑物防雷设计规范年版的要求。

供配电系统应根据工程实际条件和地质状况确定合理的系统接地形式，电气设施接地防护措施应安全可靠。

每个建筑应根据自身特点采取相应的总等电位联结和局部等电位联结。

沿建筑物女儿墙和突出屋面的楼梯间构造物和屋檐等易受雷部位布置避雷带，并在屋面上装设不大于网络避雷带，屋面所有金属管件和构件均与避雷带焊接成体，避雷带和网络均利用框架柱主筋作为防雷引下线，接至柱下基础接地体，接地电阻不大于，防雷接地装置电气设备等接地装置共为体。

给排水设计设计依据建筑给排水设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范国家有关规定的规范法规等。

设计内容给水系统雨污排水系统消防给水系统污水废水处理系统。

给水设计各建筑的用水取自各周边市政供水系统。

根据园区淋水的需要，布置合理的林水管网，确保公园内各绿化都能就地淋水。

消防给水系统室外消防栓用水量为，室外消火栓灭火系统用低压制，环状管网，保证灭火时间最不利点消火栓水压不小于水柱，消水栓间距不大于，保护半径不大于。

排水系统设计采用雨水与污废分流制排水系统。

公园内的给类污废水通过化粪池处理后再排入市政污水管。

景观内拟采用自然排水和矩形边沟排水相结合。

确保广场道路雨水排水顺畅。

雨水通过水体周边的沉沙井后直接排入水体，流入万泉河。

主要工程数量表主要工程量表序号工程名称单位数量备注景观主体工程建筑钢筋混凝土建筑层，层高，框架结构木结构层，层高，菠萝格木混结构水体挖土河道清泥原有河道改造水体土方运弃公里内浆砌片石铺底厚浆砌片石挡墙埋土深度不低于，挡墙顶面宽度不低于。

护栏广场铺装道路砼道路铺装道路景观绿化含适量名贵苗木土方河道清泥万泉河土方开挖景观造型土方运弃水景组喷泉带简单灯光园林构架组木结构钢筋砼园林土建浆砌片石挡墙河道边坡等台阶条石道牙砼护栏雕塑小品项铜雕石雕钢筋砼雕停车场位，地面植草铺砖含场内道路二配套设施给水工程室外给水管给水管完善配套设施淋水管消防系统套室外雨水工程雨水管给水管完善配套设施矩形边沟浆砌片石室外污水工程污水管给水管完善配套设施污水处理设施套日处理，含化粪池，排入管道电力工程室外主电线聚氯乙烯绝缘铜芯电缆室外电缆线，穿管敷设变配电系统座变压器型号室外电气配套设施组室外道路照明含灯杆灯