1、“.....但住宅工程建设的质量仍存在很 多弊端。 首先，由于其各利益相关者的参与，在施工过程中的影响就必然会来自于多个方 面。特别是由于当前我国住宅建设过程中所特有的商品社会化融资多样化以及管理 多方化的特点，在其建设过程中，就有可能存在既来自于住宅消费者投资者项目 管理方政府等多方面影响，因而，这就使得住宅工程受到的影响与其他建设工程有 了较大的差异，给工程质量带来的影响也就具有了较强的不确定性和多样性以及综合 性，不仅极易给工程质量带来巨大影响，而且给问题的解决也带来了较大的困难。 其次，由于我国建筑业的市场经济体制尚不成熟，建筑市场自行调节机制尚未完 全形成，市场竞争机制价格机制供求机制尚不健全，对住宅建筑市场主体行为缺 乏足够的制约，住宅工程建设各方主体的些质量行为尚不规范导致住宅建设施工质 量频频出现问题。 最后......”。

2、“.....政府监督不利，监理单位资质 不附责任不明，施工劳务层业务素质低等长期存在的弊病，更加使得住宅建设施工质 量难以得到保证。 目前我国仍然在实践中不断尝试和更新适合我国国情的质量管理规范和管理体 制。要提高我国住宅施工质量管理水平，首先加强国家机关和社会监督力度，不良记 录制度的实施。其次加强市场准入制度，严格控制不合格的产品，限制企业的超资质 承揽工程最后组织培训，提高技术人员的质量意识，加强对施工人员的质量教育。山东大学学士学位论文 近几年出现的多次住宅建筑工程重大质量事故表明，我国住宅工程实施阶段质量 控制水平急需提高，任重道远。 我国施工质量控制的应用与发展 近年来，质量管理这门科学逐步被重视，在建筑行业，质量管理理念逐步被引用， 并取得了巨大的成功。从各个环节各个阶段分别对建筑工程质量管理提出了要求。 传统的施工质量管理是以检验为基础，严格把关......”。

3、“.....属事后控制，无法起到预防控制的作用，不仅极大段的质量控制仍然存在着很多问题。进步拓展质量管理理论在工程实施阶段的应 用和研究势在必行。 本文的主要研究内容和方法 本文先概述了住宅工程质量控制的基本概念原则和理论分析法，然后以 人机料法环五大因素为基础具体阐述了质量控制中的三阶段控制原理和 循环控制法在住宅施工质量控制中的运用，主要用文字和图表相结合的方法及举例 法，以探究如何更好的做好住宅施工质量控制。山东大学学士学位论文 三工程项目质量控制概述 工程项目质量控制含义 工程项目质量控制即指为了满足工程项目的质量要求而进行的系列控制活动。 质量控制的内容主要包括控制对象的确定，控制标准规定，控制方法制定，所采用 的检验方法的明确以及为了解决正在发生的和已经发生的差异而采取的措施等。 在理论上......”。

4、“..... 工程项目质量控制影响因素 在建筑工程项目实施的控制过程中，主要有五大主要影响因素，分别是人材 料机械方法和环境。这些因素的严格控制是项目质量得以保证的关键。人是切 活动的主体，是直接参与工程建设的决策者指挥者组织者和操作者，发挥着主导 作用材料是施工的物质基础，材料质量是提高工程质量的保证，是项目建设的核心 因素施工机械设备是实现施工机械化提高施工效率和品质的物质基础，对项目质量 有直接的影响方法是建设施工过程中所采取的组织设计工艺流程技术方案及检 测手段等，方法运用的恰当与否是能否顺利实现工程项目质量控制的关键环境因素 主要有工程技术工程管理及以劳动作业三方面的环境，需根据具体的工程特点和条 件对环境因素采取有效措施予以控制。 因此，在施工质量控制中要充分运用法，即人，机器， 物，方法，环境，也就是人机料法环 现场管理五大要素。 工程项目质量控制原则 对施工项目而言......”。

5、“.....所采取 的系列检测监控措施手段和方法。在进行施工项目质量控制过程中，应遵循以山东大学学士学位论文 下几点原则 坚持质量第用户至上 建筑产品作为种特殊的商品，使用年限较长,是百年大计，直接关系到人民 生命财产的安全。所以，工程项目在施工中应自始至终地把质量第用户至上 作为质量控制的基本原则。 二以人为核心 人是质量的创造者，质量控制必须以人为本，把人作为控制的动力，调动人 的积极性创造性，增强人的责任感，树立质量第观念，提高人的素质，避免 人的失误，以人的工作质量保证工序质量保工程质量。 三以预防为主 以预防为主，就是要从对质量做事后检查把关，转向对工程质量的检查对工 序质量的检查对中间产品质量的检查。就是确保施工项目的有效措施。 四坚持质量标准，严格监督检查，切用数据说话 质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量控制的基础和依据......”。

6、“.....必须通过严格检查，用数据说话， 五贯彻科学公正守法的职业规范 各级质量管理人员，在处理质量问题过程中，应尊重客观事实，尊重科学正直 公正，不持偏见遵纪守法，杜绝不正之风既要坚持原则，严格要求，秉公办事， 又要谦虚谨慎，实事求是，以理服人，热情帮助。 山东大学学士学位论文 四住宅工程施工质量控制方法 三阶段原则 施工阶段的质量控制技术要求和措施主要遵循三阶段原则，即事前控制事中控 制事后控制三个阶段，并通过这三个阶段来对本工程各分部分项工程的施工进行有 效的阶段性质量控制......”。

7、“.....事前控制是先导。此阶段 应先建立完善的质量保证体系，制定现场的各种管理制度，进行技术交底，然后还要 充分考虑影响施工过程中的各种影响因素人机械材料 方法环境，全面分析，找出关键控制点和薄 弱环节，在做好基本监督控制的基础上对关键和薄弱环节重点控制，以保证工程各方 面的质量。 质量控制点的设置 质量控制点是指为了保证施工作业过程的质量，根据对各影响因素的综合分析和 评定而确定的重点控制对象关键部位或以及薄弱环节。经各方面标注评测后，选择山东大学学士学位论文 出保证质量难度及对质量影响相对较大或者是发生质量问题时危害较大的重点部位 重点工序重点操作或环节及重点的质量工序设置为质量控制点......”。

8、“.....或不稳定的工序部位或对象 对后续工程施工或后续工序质量或安全有重大影响的工序部位或对象 采用新技术新工艺新材料的部位或环节 施工尚无足够把握施工条件困难或技术难度大的工序或环节等。 质量控制点的重点控制对象 包括人的行为，物的质量与行为，关键的操作，施工技术参数，施工顺序，技 术间歇，新技术新工艺新材料的应用，产品质量不稳定不合格率较高极易发 生质量通病的工序，特殊地基或特种结构等。 二质量预控对策的检查 工程质量预控，就是针对所设置的质量控制点或分部分项工程，事先分析在施 工中可能发生的质量问题和隐患，分析可能的原因，并提出相应的对策，制定对策表， 采取有效的措施进行预先控制，以防止在施工中发生质量问题。质量预控及对策的表 达方式主要有文字表达用表格形式表达解析图形式表达。 事中控制阶段 事中控制是指在施工过程中进行的质量控制。事中控制是质量控制的关键......”。

9、“.....即作业技术的交底和按计划规定的方法与要求展开 工程作业活动。 作业技术的交底。 做好作业技术交底是取得好的施工质量的条件之。为此，每分项工程开始实 施前均要进行交底。作业技术交底是对施工组织设计或施工方案的具体化，是更细致 明确更加具体的技术实施方案，是工序施工或分项工程施工的具体指导文件。对于 施工企业的作业技术交底般分为三级公司技术负责人对工区技术交底工区技术 负责人对施工队技术交底和施工队技术负责人对班组工人技术交底。 施工现场的作业技术交底主要是第三种，是技术交底的核心，其主要内容有施 目录 摘要 前言 二我国住宅建设质量的现状......”。