1、“.....管材支线为管,干线焊接钢管电梯人梯台货梯台消防梯台自动扶梯部其他需说明的事项主要实物工程量表序分项工程名称单位数量备注土方开挖米混凝土米钢筋吨砌体米内墙抹灰米外墙面砖米卷材防水米含阳台卫生间米,地下车库米楼地面米门窗米工程地理位臵及周边环境本工程周边交通便利，建筑场地周边三通平已完成，场内地势较平坦，有利于工程的施工部署。施工部署本工程划分为两个施工流水段。第流水段包括等栋多层第二流水段包括等栋多层。施工程序本着先基础后主体装饰先外后内，各流水段全面展开，监理工程师论坛齐头并进的原则进行。本工程的特点将导致在相当段时间内现场上施工人员多投入大协调工作多。管理目标质量目标单位工程竣工次交验合格品率，我们将在施工中加强过程精品控制，过程中将不出现任何投诉，确保各单位工程质量等级达到优良......”。

2、“.....如延误工期，承担违约责任。安全与文明施工目标确保本工程不发生重大安全事故。轻伤频率控制在以内。确保本工程达到文明工地标准。项目管理组织体系及施工人员配备项目管理机构在施工过程中，实行项目经理负责制。组建套精干技术资质高和经验丰富的项目管理班子，下设工程部技术部质量安全部物资部合约部综合办公室等部门，项目管理人员由管理骨干组成。管理职责全面负责管理本项目的施工运行，确保项目顺利进行。全面负责管理本项目的资源配备，保证各部门职能的实施和管理体系的运作。保证项目质量方针和目标的实现，负责施工过程中的全面质量管理。全面负责管理施工现场的文明标化管理的实施和目标的实现。项目经理由具有工程师职称项目经理资质，有丰富施工经验并且工作责任心强的人员担任。项目副经理项目总工程师将选派具有工程师职称项目经理资质且有丰富施工经验的人员担任......”。

3、“.....持证情况保证项目管理机构的所有人员均具有岗位证书。管理组织体系见各管理体系网络图施工操作人员挑选具有合格资质等级且施工经验丰富吃苦耐劳,特别是参加过同类工程建设的优秀专业施工人员组建成专业队组参加本工程施工。持证情况对特殊技术工种均保证持有操作证书及技术等级证书,本工程技术工种平均等级为级。劳动力需用量见下表。根据本工程分部分项工程的特点，组成工序专业队。每个流水段由木工钢筋混凝土瓦工抹灰工油工装饰工管道工电工组成，并根据实际需要划分专业小分队搅拌站木工房钢筋加工场根据工作量配备相应的加工队组配合工种按比例配臵......”。

4、“.....时砼搅拌机强制式台砼搅拌开工同时砂浆搅拌机台砂浆搅拌基础验收完钢筋切断机台钢筋加工开工同时钢筋弯曲机台钢筋加工开工同时钢筋调直机台钢筋加工开工同时钢筋对焊机台钢筋加工开工同时交流电焊机台钢筋构件焊接开工同时插入式振动器台砼振捣开工同时平板振动器台砼振捣开工同时木工圆刨台配模板开工同时木工平刨台配模板开工同时套丝机台加工螺杆开工同时电钻台模板开孔开工同时电锤台开工同时台钻台构件加工开工同时污水泵台基坑抽水开工同时空气压缩机台清扫模板开工同时打夯机台回填土方开工同时载重汽车台材料运输开工同时经纬仪台施工测量开工同时水准仪台施工测量开工同时套丝机台安装套丝水管安装打压泵台管道试压安装后期开槽机台电工开槽开工同时摇表块导线测试安装后期接地电阻表块接地测试安装后期电话校线仪块电话校线安装后期电视信号发生器台信号测试安装后期场强仪台信号测试安装后期主要材料需用量表序材料名称单位数量备注水泥钢筋红砖千......”。

5、“.....确保按甲方认可的工管时，配合土建预留槽或待土建砌好砖墙后用开槽机开槽，槽深大于管外径，用铁钉固定，盒位应大于盒，盒底绑扎圆钢作为固定筋,盒深突出砖墙面,抹灰后盒顶与饰面平。总配电箱零线重复接地，线接地接地线用镀锌扁钢，其连接采用焊接，焊接面为扁钢宽度的倍，焊接不少于三边，且两个长边必焊。接地线必须进入总配电箱，不得用进户钢管做接地线。管内穿线时，在盒内应预留的余量，以便接线。在箱内应预留箱的半周长的导线以便与箱内设备连接，导线在管内不允许有接头，穿线时不可用力过猛，以防拉断线芯或铁线断裂伤人。铜导线连接作法参见建筑电气安装分项工程工艺标准施工。连接完后应进行锡焊处理......”。

6、“.....接头处的绝缘层数不应少于三层，铜线与设备及花线与灯具连接应搪锡，及其以上的导线与设备开关连接应压接线端子。开关及插座接线安装时，应仔细辩认识别导线，导线分色应正确。开关控制电源相线。插座接线时，面对插座右孔接相线，左孔接零线，上孔接保护接地线。穿线完毕用摇表进行测试，绝缘电阻值必须符合要求。电话线穿线完毕，用专用校线仪进行校线，并编号。电视信号电缆穿设完毕用信号发生器间信号送入系统,对各个出线口的场强进行测试,必须满足实际要求。电控安全门系统穿完线后,专业安装单位安装调试系统时,电工要予以配合。远传水表系统在穿线的同时,要进行扫管。由地下车库的建筑的地下室积水排水，排污泵安装好后要进行调试，达到设计要求的功能。质量通病预防和防治措施预防和克服地坪裂缝及平整度的措施重视原材料质量。保证垫层及砼配合比的准确性，振捣密实。面层的水泥拌合物严格控制用水量......”。

7、“.....砼坍落度不大于表面压光时适量撒些干拌水泥砂拌合物，水泥砂浆或砼终凝后，及时覆盖养护。回填土分层夯填密实。认真检查基层表面的平整度，保证面层厚度致，必要时用水泥砂浆或细石砼找平。结构设计上要尽量避免基础沉降量过大，尤其是不均匀沉降。使用上要避免局部集中荷载过大。加强对砼的养护，不到规定强度不得放行。预防和克服屋面墙面门窗裂缝及渗水的措施预防屋面渗漏的措施要求规定选用优质的防水材料。严格按产品说明书规定要求施工。确保涂膜层的设计厚度。在屋面容易变形和渗漏的部位如女儿墙天沟雨水口排气管等加铺层附加层。④提高基层的稳定性。水泥砂浆找平层必须平整坚实清洁，并及时养护。选择合适的季节施工，施工期间掌握天气预报，配臵足够的防雨器材。预防屋面开裂渗漏的措施在应力集中基层变形大的部位，先铺层缓冲层，以适应基层伸缩的变化。找平层按规定留设分格缝，并增设附加层，单边点贴覆盖。施工时含水率控制在左右......”。

8、“.....如施工前遇雨，则应凉晒，如因工期要求，则应在下雨时覆盖避雨，以防保温层含水过大，造成在施工后产生大量气体，因不能及时排出，而使找平层或防水层起鼓形成裂缝。预防墙壁开裂渗漏的措施严格控制砂浆配合比，要求砂浆饱满灰缝密实，平直严禁有瞎缝。空调机墙体留洞，采用预制留孔的砼小砌块。抹灰前的基层处理是确保摸灰质量的关键之，必须认真做好，如基层表面砂浆残渣隔离剂及砼面过于光滑等。要检查立缝是否饱满，不饱满处要用砂浆勾缝墙面的脚手空洞堵塞严密，由专人进行，严禁干砖堵塞，严禁用粉刷灰顺带堵塞。水暖电气管槽与墙体的接触处必须用水泥砂浆堵严抹平。④不同基层材料与梁柱相接处铺钉金属网，相接处两边不小于。抹灰前，墙面根据不同基层按不同要求进行浇水或根据实际情况酌情掌握。抹灰用的砂浆必须具有良好的和易性稠度和保水性，原材料必须符合质量要求，配合比准确，分层配合比搭配得当，分层抹灰间隔时间适宜......”。

9、“.....墙体砌筑后，待砂浆充分收缩后再进行抹灰。如因局部需要埋设管道或铁件而影响面层厚度时，除要保持管道与面层最小距离外，还须设防裂钢丝网片。预防门窗裂缝的措施要选择对门窗设计有独特的抗渗作法的厂家，并对原材料和制作工艺有充分可靠性的保证。由具有丰富施工经验的人员安装。运输搬运安装过程中有保证不破损不污染不变形的措施。事先由项目经理部组织供应商安装人员和土建施工人员，对各个环节做详细的分析协调，从而定出各自的职责保证措施和奖罚条例的保证措施。④窗框安装符合设计和规范要求，平整连接牢固。门窗框塞缝作为道主要工序由专人负责。先由内侧开始抹窗套，砂浆压进窗框宽度的，然后从外侧注入密封发泡剂，最后抹外窗套窗台抹灰在结构沉降趋于稳定后进行。防治楼地面阳台地面屋面的落水口和立管洞处渗水的措施落水口均要比楼地面屋面天沟低，且做成喇叭口。对立管洞口，要洒水湿润洞壁和管面......”。