帮帮文库

返回

医科大学校本部学生公寓楼项目可行性商业策划书.doc 医科大学校本部学生公寓楼项目可行性商业策划书.doc

格式:word 上传:2025-10-04 04:59:12
北立面图 剖面图东西立面图 建筑构造作法材料选用及普通装修设计 内外装修材料选用 外装修 外墙外贴厚挤塑聚苯板保温外墙,涂料颜色详见 立面图。 台阶防滑地砖台阶 坡道水泥砂浆防滑坡道 散水水泥砂浆散水 内装修 防滑地砖楼面,乳胶漆内墙面,面砖踢角,乳胶漆顶棚, 入口门厅矿棉吸音板,厕所盥洗室金属板吊顶。 屋面做法 屋面防水等级为级,防水层采用高分子防水卷材和高 分子防水涂料相结合,保温层为厚聚苯板厚细 石混凝土。 可再生能源的利用方面 局部填充墙体采用利用再生能源的加气混凝土砌块和 粉煤灰页岩砖,外墙及屋面保温采用聚苯板。结构设计方案 本项目设计年限为五十年。 自然条件 基本风压 基本雪压 冻土深度 抗震设防烈度度,设计基本地震加速度值为, 地震分组第组。 抗震设防 根据建筑工程抗震设防分类标准, 拟建建筑物均属丙类。抗震设防的原则根据建筑抗震设 计规范年版的要求,建筑平立面布 置尽量规则或平衡过度建筑的质量刚度分布尽可能均匀。 结构选型及基础形式 本项目的上部层结构选型采用剪力墙结构,局部层选 用框架结构,中间用沉降缝断开,基础形式分别采用钢筋砼 筏板基础和弹性地基梁基础。 主体工程与辅助工程 主体工程与辅助工程即学生公寓工程本体,本项目再无 其他辅助工程。 主要工艺设备系统 本项目无主要工艺设备系统。配套设施 给排水 设计依据 建筑给水排水设计规范 宿舍建筑设计规范 自动喷水灭火系统设计规范年版 建筑灭火器配置设计规范 高层民用建筑设计防火规范年 版 给水 水源为校区已建成的室外生活给水管网。 用水量指标与统计项目规划人数,用水定额为 ,最高日用水量,最大时用水量, 所需水压力为低区,中区,高区。 根据校内现有的给水供应情况,现有给水管网可满足拟 建宿舍低区的给水压力要求,宿舍中高区给水,需另设加 压设备。加压设备设在地下泵房内。 开水供应本项目设电开水器供应开水。 本项目消防系统 项目为高类居住建筑,按高层民用建筑防火设计规 范要求,建筑设置室内消火栓及自动喷水灭火给水系统。 项目室内消火栓用水量为,室外为,系统为临时高压制,在本建筑屋顶设消防水箱座,储水量, 满足本工程火灾初期消防用水量的要求。系统消防水池设在 室外,消防泵房设在地下室内。 按规范,建筑除面积小于的卫生间和不宜用水扑救的 场所外均设置自动喷淋灭火系统,系统按中危险级设置, 系统作用面积为,喷水强度为。系统用水 量为。系统为临时高压制,系统的高位水箱消防水 池等与消火栓系统共用,加压泵与消火栓泵均设在地下消防 水泵房内。 在建筑西侧室外设的地下消防水池座,分格, 可满足本项目消防要求。 建筑灭火器配置 建筑按中危险级配置磷酸铵盐手提式灭火器。统设置 在落地式灭火器箱内。 排水 排水量除绿化浇洒用水外,其它生产生活排水量按 给水量的计。 排水量指标与统计项目规划人数,排水定额按 计,最高日排水量,最大时排水量 。 排水系统室外排水管网采用雨污分流制。 本建筑内的排水系统采用污废合流制,排水经化粪池处理达标后,经校区污水管网排入市政污水管道。 雨水经校区内雨水管网收集后排入市政管道。 中水系统 依据相关文件规定,建筑根据文件规定确定是否设置中 水系统。 节水节能措施及再生水利用情况 在校区管网与市政管网连接的部位设置有总水表。建筑 给水系统与校园管网连接处设置计量水表,建筑内配备新式 节水器具,蹲便器小便斗等采用通过主管部门认证的洁具, 并采用电磁感应式控制开关,严格控制各用水点的水压水 量,安装计量仪表,以免管网跑冒滴漏和流速过大或 静压过高造成水资源浪费。 选用新型高效设备,部分设备为具有国际先进水平的机 电设备,具有较高的设备运转率,在科学管理和调配下使用, 充分体现高效节能的特性。 建立健全节能管理制度,加强节能管理。 建筑设中水系统,将优质杂排水经处理达标后回用至建 筑冲厕用水。 供热通风 设计依据 采暖通风与空气调节设计规范宿舍建筑设计规范 河北省居住建筑节能设计标准 高层民用建筑设计防火规范年 版 室外空间计算参数及建筑物围护结构的热工性能 室外设计参数采用石家庄市气象资料 大气压力 冬季 夏季 冬季采暖室外计算温度 冬季空气调节室外计算温度 冬季通风室外计算温度 夏季空气调节室外计算温度 夏季通风室外计算温度 夏季空气调节室外计算湿球湿度 夏季通风室外计算相对湿度 冬季空气调节室外计算湿球湿度 冬季最多风向及其频率 夏季最多风向及其频率 最大冻土深度建筑 节能设计标准设计。建筑冬季采暖供热的主要能耗为围护结构耗热,计算指 标建筑热负荷指标为。符合居住建筑节能设计标 准的相关规定。 建筑通过调整建筑的平面布局以减小体型系数,调整建 筑立面以减小窗墙比,采用保温墙体中空玻璃窗等热工性 能好的新型建筑材料,加强屋面保温体系等措施,将各部分 建筑构造的传热系数严格控制在规范要求限值内,降低围护 结构的耗热量。 建筑热力入口处设置热计量仪表,各房间分室调节室 温,选用高效节能的风机水泵等产品。采暖管道用玻璃 棉保温。 通过上述措施,使建筑的采暖能耗指标控制在河北省 居住建筑节能设计标准规定的范围内。符合节能目 标的要求。 强电 设计依据 高层民用建筑设计防火规范年版 建筑设计防火规范 供配电系统设计规范 低压配电设计规范 建筑物防雷设计规范年版 建筑照明设计标准民用建筑电气设计规范 宿舍建筑设计规范 其他有关现行国家标准行业标准及地方标准。 电源概况 本项目拟建栋层局部为六层学生公寓,整栋 学生公寓内的总进线电源引自校园场内配电室本项目不再 单独设置配电室 负荷等级 本项目负荷消防设备用电电梯用电及应急照明用电应 按级负荷供电,其他按三级负荷供电。 用电指标 本项目每间宿舍用电负荷按单位指标法进行统计,按 间考虑经初步估算,本项目总用电负荷设备容量约 为。 供电方式 本项目室外电缆采用电缆沟敷设或埋地敷设由室外引 入室外直埋电力电缆,各建筑物内设电源进线总配电箱,建 筑物内管线由总配电箱以放射式或干线式向各层分配电箱 供电管线竖井内明敷设或建筑物内暗敷。 消防设备等重要用电负荷采用双回路供电,末端切换 照明设计 照度标准按现行国家标准建筑照明设计标准执行 光源学生公寓选用高效节能荧光灯具或节能型光源, 用于应急照明的的光源采用能快速点燃的光源。 应急照明楼梯间设置应急照明,采用路电源 供电,另设蓄电池为备用电源其连续供电时间不小于 ,光源为应急时能迅速点亮的光源 疏散指示在大空间用房走廊安全出口楼梯间 主要出入口等场所设置疏散指示,采用电源供电,另 设蓄电池为备用电源其连续供电时间不小于,光源 为寿命长的节能灯管 防雷保护安全措施及接地系统 防雷保护 本项目各建筑属二级防雷,按有关规范设计。 安全措施 本工程各建筑配电为接地系统 防雷接地及电气设备保护接地等共用统的接地装置, 要求接地电阻不大于,否则应在室外增设人工接地体 本工程采用总等电位连接 计算机电源系统有线电视引入端电信引入端设过电 压保护装置。 弱电 设计依据高层民用建筑设计防火规范年版 建筑设计防火规范 火灾自动报警系统设计规范 建筑物电子信息系统防雷技术规范 民用建筑电气设计规范 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 智能建筑设计标准 有线电视系统工程技术规范 安全防范工程技术规范 民用闭路监视电视系统工程技术规范 其他有关现行国家标准行业标准及地方标准。 通信系统 本项目通信系统引自校内原有的通信系统。来自市话网 的光缆容量由学校与市电信局协商确定每间宿舍设个电 话出口,预留六个网络出口。 在本建筑内设校园网综合布线系统,用于支持学校的语 音数据电子邮件访问,文件传输, 网络服务,网络资源共享和些信息的查询等等。 闭路电视系统 本项目设闭路电视系统,接入校区已有的闭路电视系 统。在建筑内值班室活动室设电视出口,按学校要求学生宿舍内不设电视出口。 保安临控及防盗报警系统 本项目公共区域设保安监控及防盗报警系统 消防报警及联动系统 根据规范要求,本工程属类建筑,火灾自动报警系统 的保护等级按级设置。在建筑内设消防报警及联动系统, 按有关规范的规定防护等级设防,旦有火灾发生,火灾探 测器可迅速将火警信号传至消防控制室,报警控制器经分析 处理后发出报警信号,同时启动相应的消防联动设施,必要 时接通着火层及相邻上下层的消防广播,以便及时组织人员 疏散,扑灭火灾。达到预防火灾,减少火灾损失的目的。本 项目消防报警及联动系统设在室内消防控制内。 校园广播系统 本项目不设校园广播系统。 机电设备集中管理网络系统 本项目不设机电设备集中管理网络系统, 室外通信管网 室外通信线路主干线缆敷设方式为电缆沟和通信管道 埋地敷设。 道路 本项目整栋学生公寓楼紧邻现有道路,交通便利。 结论本项目符合国家政策和城市规划。项目的建设能够缓解 河北医科大学校本部学生住宿紧张问题,对于改善办学条 件实现合理规划完善城市功能具有积极意义。项目规模 不大,能耗环保对社会资源需求能够被当地接受,对社 会经济影响作用有限。项目建设可行。
下一篇
温馨提示:手指轻点页面,可唤醒全屏阅读模式,左右滑动可以翻页。
医科大学校本部学生公寓楼项目可行性商业策划书.doc预览图(1)
1 页 / 共 43
医科大学校本部学生公寓楼项目可行性商业策划书.doc预览图(2)
2 页 / 共 43
医科大学校本部学生公寓楼项目可行性商业策划书.doc预览图(3)
3 页 / 共 43
医科大学校本部学生公寓楼项目可行性商业策划书.doc预览图(4)
4 页 / 共 43
医科大学校本部学生公寓楼项目可行性商业策划书.doc预览图(5)
5 页 / 共 43
医科大学校本部学生公寓楼项目可行性商业策划书.doc预览图(6)
6 页 / 共 43
医科大学校本部学生公寓楼项目可行性商业策划书.doc预览图(7)
7 页 / 共 43
医科大学校本部学生公寓楼项目可行性商业策划书.doc预览图(8)
8 页 / 共 43
医科大学校本部学生公寓楼项目可行性商业策划书.doc预览图(9)
9 页 / 共 43
医科大学校本部学生公寓楼项目可行性商业策划书.doc预览图(10)
10 页 / 共 43
医科大学校本部学生公寓楼项目可行性商业策划书.doc预览图(11)
11 页 / 共 43
医科大学校本部学生公寓楼项目可行性商业策划书.doc预览图(12)
12 页 / 共 43
医科大学校本部学生公寓楼项目可行性商业策划书.doc预览图(13)
13 页 / 共 43
医科大学校本部学生公寓楼项目可行性商业策划书.doc预览图(14)
14 页 / 共 43
医科大学校本部学生公寓楼项目可行性商业策划书.doc预览图(15)
15 页 / 共 43
预览结束,还剩 28 页未读
阅读全文需用电脑访问
温馨提示 电脑下载 投诉举报

1、手机端页面文档仅支持阅读 15 页,超过 15 页的文档需使用电脑才能全文阅读。

2、下载的内容跟在线预览是一致的,下载后除PDF外均可任意编辑、修改。

3、所有文档均不包含其他附件,文中所提的附件、附录,在线看不到的下载也不会有。

  • Hi,我是你的文档小助手!
    你可以按格式查找相似内容哟
DOC PPT RAR 精品 全部
小贴士:
  • 🔯 当前文档为word文档,建议你点击DOC查看当前文档的相似文档。
  • ⭐ 查询的内容是以当前文档的标题进行精准匹配找到的结果,如果你对结果不满意,可以在顶部的搜索输入框输入关健词进行。
帮帮文库
换一批

搜索

客服

足迹

下载文档