定‣，明确提出把万州摆备的维护工作，降低设备故障率，合理安排生产，减少频繁开机停机带来的电能损失。第十章项目管理及人力资源配置组织机构和工作制度组织机构根据建设规模和生产经营科学管理的需要，本着精干和统领导分级管理的原则，设连锁总部和生产部门两级管理。二工作制度制定合理的工作制度，提高劳动生产率，降低劳动强度，符合劳动保护要求。二管理机构项目实行董事长领导下的总经理负责制，下设医药交易部物流仓储部后勤部电子商务部安全保卫部办公室财务部。组织机构设臵如下图所示三人员配臵根据本项目的规模，劳动定员人，其中安臵移民人。二人力资源配臵配备定数量的与医药相适应的具有相应的专业知识生产经验及工作能力能正确履行其职责的管理人员和技术人员。各部门负责人应熟悉医药和质量管理的实践经验，有能力对医药的质量管理，在工作中的实际问题能做出正确的判断和处理。四员工培训按照医药经营的相关要求对员工进行理论知识的定期培训和考核。相关岗位须经考试考核合格后方能上岗，并加强日常岗位技术练兵活动，使职工队伍的技术素质适应市场经济竞争的需求。第十二章建设进度及招投标建设进度年月以前，完成项目论证立项土地征用场地平整地质灾害评估环境影响评估规划设计等前期工作年月年月，完成项目土建工程设备订购装饰工程设备安装工程电子交易电子商务等软硬件工程厂区环境整治工程污水治理工程建设年月项目试运行年月通过国家认证。年月通过项目验收。二工程招标招标原则总经理医药交易部物流仓储部后勤部电子商务部安全保卫部办公室副总经理副总经理财务部为节约投资，保证工程质量，缩短工作建设期，防范和避免工程建设中的违规招标投标活动，保护国家利益社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益，按照•中华人民共和国招标投标法‣，编制了本项目的招投标方案。在招标过程中要遵循公开公平公正和诚实信用的原则，并应当接受依法实施的监督。二招标范围本项目招标范围为工程施工建筑。三招投标程序招标该项目的招标活动由依法设立从事招标代理业务并提供相关服务的招标代理机构。依据工程的需要，采用总承包方式选择施工企业。本工程要求资质为级以上，具有项目施工能力和人员，公开选择投标人。投标本项目投标人应当具备承担招标项目的能力，并应按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。投标人少于三个的，招标人应当依照本办法重新招标。投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体非关键性工作进行分包的，应当在招标文件中载明。投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其它投标人的公平竞争，不得损害招标人或其它投标人的合法权益。投标人不得以低于成本的报价投标，也不得以他人名义投标或者以其它方式弄虚作假骗取中标。三开标评标和中标开标由招标人主持，在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同时间，招标文件中预先确定的地点，邀请所有投标人参加。评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由五人以上单数组成，其中技术经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。评标委员会成员应当客观公正地履行职务，遵守职业道德，对提出的评审意见承担个人责任。中标人确定后，招标人应向其发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标投标人。自中标通知发出三十日内，招标人和中标人应按招标文件和投标文件订立书面合同。第十三章投资估算及资金筹措投资估算投资估算范围本项目投资估算范围包括新扩建房屋和购臵生产设备及安装费工程建设其它费用预备费铺底流动资金等。二估算依据依据本项目确定的建设内容产品方案设备方案和生产规模建筑安装工程参照年•重庆市建筑工程计价定额‣•重庆市市政工程计价定额‣•重庆市安装工程计价定额‣和•重庆市建设工程费用定额‣及相关配套文件及些地方规范指标设备参照市场最新询价资料估算有关税费按国家规定标准计取。三投资估算内容项目总投资万元。其中建筑工程费万元,设备购臵及安装费万元,工程建设其它费用万元,基本预备费万元,涨价预备费万元,铺底流动资金万元。四有关说明建筑工程费用主要指建设平方米中西成药医疗器械中药材中药饮片交易区和医药物流仓储作业区的土建费用。设备购臵及安装费详见技术方案的设备选型。土地征用费项目新征土地亩，按万元亩估算。建设单位管理费根据财政部财建号文的规定,按第部分工程费用的计取。工程建设监理费按第部分工程费用的计取。生产准备费根据培训人数按设计定员的按个月培训期计算。为了简化计算，培训费按每人每月平均工资工资附加费标准计算。办公和生活家具购臵费为简化计算方法，按照设计定员人数，每人按元计算。勘察设计费指建设项目进行勘察设计工作所发生的费用，由前期工作费工程设计费工程勘察费和施工图预算编制费四部分组成。前期工作费按照国家收费规定，本工程的前期工作费取建筑工程费的计。工程设计费执行国家计委建设部计价格号†工程勘察设计收费标准‡。本工程设计费取建筑工程费的。工程勘察费执行国家计委建设部计价格号†工程勘察设计收费标准‡。本工程的勘察费取建筑工程费用的计取。施工图预算编制费执行国家计委建设部计价格号†工程勘察设计收费标准‡。本工程的施工图预算编制费按设计费的计算。工程保险费按第部分工程费用的计取。竣工图编制费按设计费的计算。联合试运转费设备费的计取。施工机构迁移费按第部分工程费用建安工程费总值的估算。施工图设计审查费按设计费的计算招标代理费根据国家计委计价格号计取。基本预备费按工程费用与工程建设其它费用之和为基数，按估算。涨价预备费以编制项目可行性研究报告的年份为基期，估算到项目建成年份为止的设备材料等价格上涨系数，本工程物价指数为,以第部分工程费用总值为基数，按建设期分年度用款计划进行涨价预备费估算。铺底流动资金以企业经营情况及运转效率估算，正常经营所需流动资金按销售收入的估算约万元,由业主自有资金解决，其中铺底流动资金万元计入总投资。详见附表项目投资估算表。二资金筹措资金来源该项目总投资万元，资金来源由业主自筹万元,占总投资的,其中万元由重庆国中医药有限公司的控股母公司重庆长龙实业集团有限公司负责相应的资金筹措申请三峡库区产业发展基金投资补助万元,占总投资的。以上资金筹措符合国家对项目资本金管理的有关要求。二资金使用项目总投资为万元，建设期年，按项目建设进度使用资金，第年投入资金万元第二年投入资金万元。详见附表投资计划及资金筹措表。第十四章经济效益及社会效益评价财务评价评价范围项目财务评价范围涉及万州医药物流交易配送中心建设项目进行总体财务评价。二评价依据国家计委颁发的•建设项目经济评价方法与参数‣第三版成本效益等方面的财务测算，按财政部颁发的•企业财务通则‣和•企业会计准则‣的有关规定为依据本项目税金测算，按国家颁发的税种税目及相关规定为依据。三评价原则本项目经济评价以动态分析为主，并辅以若干主要静态指标的分析以定量分析为主，定性分析为辅的原则。本项目经济评价在计算期内产品销售价格及成本，均不考虑通货膨胀因素。四假定条件及评价方法假定项目在建设期内能顺利实施，并预期达到设计生产能力，投资和市场价格与预测致，期间国家地方宏观经济政策保持相对稳定。五基础数据测算说明生产能力预测根据项目建设计划及进度安排，第至二年为建设期，第三年为达产期,按设计生产能力的,第四年进入正常生产年份，按设计生产能力的。总成本费用分项估算外购原材料费主要为中药材中药饮片中西成药医疗器械的原材料，遵循谨慎性原则，按销售收入的估计。包装物主要为中药材中药饮片中西成药医疗器械的外包装，按销售收入的估计。工资及福利费公司劳动定员人，按人均工资薪金万元年计，全年工资薪金万元。折旧费项目形成的固定资产按平均年限法折旧，房屋使用年限年，设备设施使用年限年，考虑残值率。摊销费征用土地形成无形资产，按受益期年平均分摊。维修费维修费按固定资产折旧费的计提。第章总论项目概况项目名称重庆三峡现代医药物流交易配送中心二项目业主重庆国中医药有限公司三业主地址万州区工业园区五桥园芦家村组四建设地点万州区工业园区五桥园芦家村组五法定代表人朱兴文六项目性质新建七建设规模及主要建设内容新征土地亩，总建筑面积,建设中西成药和医疗器械交易区中药材和中药饮片交易区医药物流仓储作业区。购臵物流仓储运输电子交易空气调节等设备台套，配套建设无线射频管理系统和计算机管理系统。系统主要模块包括企业资源管理医药仓储管理采购管理订单管理配送运输管理报表分析等无线射频管理系统结合条码技术的配套设施。八项目总投资项目总投资万元，其中建筑工程费万元,设备购臵及安装费万元,工程建设其它费用万元,基本预备费万元,涨价预备费万元,铺底流动资金万元。九资金来源该项目总投资万元，资金来源由业主自筹万元,占总投资的,其中万元由重庆国中医药有限公司的控股母公司重庆长龙实业集团有限公司负责相应的资金筹措申请三峡库区产业发展基金投资补助万元,占总投资的。‣中国中药协会•中共重庆市委重庆市人民政府关于加快万州经济社会发展的决定‣•重庆市人民政府关于贯彻中央扩大内需促进经济增长工作部署的意见‣渝府发号行业相关规程规范业主提供