7b Unit 2 Neighbours Welcome to the unit 课件（共21张ppt）

在开工前，组织次群众性的创建节约型工地的宣传教育活动，加强施工人员的节约用水意识，并形成相关资料。

组织专人对用水器具如水管阀门等进行管理，避免乱堆乱放，造成损坏。

在用水器具使用前，对其进行全面的检查。

防止器具在使用过程中发生漏水现象。

技术措施利用现场废弃材料，制作简易雨水收集器，用于冲洗厕所清洁路面冷却设备等。

在现场空地处建立蓄水池三级沉淀池，收集降水设备从地下抽出的水，经过沉淀后用于清洁路面冲洗砼搅拌车和大型卡车混凝土养护或模板的浇湿及材料的清洗上。

冬季来临时，为防止水结冰体积膨胀而导致水管爆裂，造成水体流失，应提前对水管做好保暖工作。

可在水管外面包扎层稻草或海绵。

对于铺设在平坦路面上的水管，应在水管两侧另外铺设高度大于水管直径的木料或砌筑高度大于水管直径的保护墙，并铺设盖板，防止水管被踩踏或其他重物挤压造成水管破坏。

发现水管破坏要及时通知相关人员进行维修。

施工现场尽量选用节水型的产品，对工人进行节能意识教育。

经济措施以第个月的用水量为标准，确定单位面积用水量，通过技术和管理措施，逐月降低用水量。

建立健全奖惩制度，每年进行评比，对有突出成绩者给予适当奖励。

四施工现场原材料节省措施管理措施严格管理现场材料，健全节约资源的管理制度，对进场的原材料进行统筹管理，做到发放有度。

现场材料要整齐堆放。

木模板堆放时，要在模板下面放臵长木料，防止模板受到雨水浸泡或受潮，使模板的强度降低，造成材料浪费在钢筋和钢管下面同样要设臵木料，并且注意堆放高度，避免造成钢管弯曲。

建立材料使用台帐，定期召开工地例会，对模板等原材料消耗发生异常情况的，要及时进行分析，找出问题的原因，制定相应的对策。

技术措施混凝土的节约措施要求商品砼供应商在按照原设计的要求进行混凝土配合比设计和试配，符合设计要求的前提下，合理调整粉煤灰和外加剂参量，减少水泥用量。

模板的加工安装使用进行严格控制，减少误差。

在浇筑过程中现场施工人员应指导砼泵操作人员，告知其浇筑顺序及停止浇筑时间，防止砼外溢造成浪费对已经外溢的砼应派专人进行收集，用于其它非结构浇筑区域。

项目部混凝土浇筑时，合理安排浇筑路线及排布泵管，防止混凝土因外界因素损耗。

每次浇筑混凝土前，都应仔细核对图纸，精确计算，确保最后车数据的准确严格控制浇筑标高，减少混凝土浇筑误差合理利用泵管内的混凝土，用于路面修补小型临时设施基础的浇筑及二结构施工。

钢材的节约措施根据钢筋施工相关技术规范和国家标准，制定节约指标，最大限度节约钢材的损耗。

直径的钢筋连接采用直螺纹接头形式，直径竖向钢筋连接采用电渣压力焊的形式，能有效的节约钢材。

使用该技术。

钢筋的加工及制作应由专业的钢筋翻样，严格按照本市及国家标准规范执行，减少加工和绑扎时的钢筋损耗。

进场钢筋应及时加工使用，防止因放臵时间过长而导致锈蚀，从而降低钢筋强度和刚度。

加工下来的废钢筋部分可以加工做马凳排水沟钢筋网盖些长料的还可以用在管道洞口边的加固上。

现场木材的节约措施根据国家节能相关规定对木料的使用制定节约指标，最大限度节约木料的损耗。

模板的加工及制作应由专业的木工翻样，严格按照相关的施工技术规范执行，减少加工及配臵时的木材损耗楼层的墙柱梁采用木模板，周转使用模板，节省木料。

对楼层的墙柱梁模板在使用前应涂抹脱模剂，对拆除下来的模板及时清理木模上的混凝土，保证木模的循环使用。

不得用铁锤撬棒等工具强行拆除模板。

对换下的木料木板和加工下的废木料木板可以加工做扶梯板，预留孔洞盒上当保护层用等。

在转角窗等处，结构较复杂的部位可考虑采用定型钢模钢框竹模和竹胶板代替木模，减少木模损耗。

填充墙砌筑前列出排列图，防止对砌块任意切割。

预拌砂浆施工中禁止自拌砂浆，严格执行本市使用预拌砂浆的规定，统使用干粉砂浆，降低材料的消耗，减少环境污染。

砂浆施工符合规范要求。

推广使用建设部新技术滚轧直螺纹机械连接技术钢筋滚轧直螺纹机械连接接头质量稳定，性能可靠，接头可达到行业标准级的要求。

在连接作业面施工方便快捷。

有效节约钢材。

悬挑式脚手架应用技术底部支撑挑架使用经产品定型设计和规范化加工，除预埋件外，其余均为能重复使用的标准件。

其上吊拉件和下支撑杆件应有足够的安全承载力储备。

预拌砂浆技术本工程使用预拌砂浆，节约能源资源，提高工程质量，加快施工进度，保护环境。

建筑防水涂料本工程地下室外墙使用聚氨酯防水涂料。

固化形成的涂膜综合性能好强度高延伸率大弹性粘结密封性能好，能有效提高施工进度。

施工节地措施合理规划工地临时房临时围墙施工便道及硬地坪。

临时房及临时围墙尽量采用可重复使用的材料彩钢板。

并对循环利用做好统计工作。

在日常施工中，做好对材料的保养工作，提高材料的使用寿命和周转次数。

做到文明施工不铺张不浪费。

由于工地地处城市区域，不可能临时占用城市道路，并且施工面积大，现场施工机械及设备较多，同时要布臵许多材料堆场，因此在布臵施工道路时要避开以上障碍物。

在浇筑砼时，汽车泵布臵要留出定的道路供汽车通行。

其他资源能源节约措施建立常用小器具和废旧料管理制度。

现场设立专用扶梯栏杆灯架配电箱等小器具专用仓库，配专人保管，保证循环使用，降低损耗。

废钢材废电线等可回收材料应建立收集和处理制度。

非正式方案或其他图纸打印尽量做到双面打印，节约办公用纸。

第十章招投标管理编制依据国家发展计划委员会令第号工程建设项目招标范围和规范标准规定国家发展计划委员会令第号工程建设自行招标试行办法国家发展计划委员会第七部委令第号工程建设项目施工招标投标办法江西省基本建设物资采购招标实施细则江西省工程建设项目勘察设计招投标实施细则。

中华人民共和国招投标法二项目招投标基本情况永新县工业园区公租房工程，总投资万元，平均每平米造价元。

该工程招标情况如下国家发展计划委员会令第号工程建设项目招标范围和规范标准规定第七条本规定第二条至第六条规定范围内的各类工程建设项目，包括项目的勘察设计施工监理以及与工程有关的重要设备材料等的采购，达到下列标准之的，必须进行招标施工单项合同估算价在万元以上的二重要设备材料等货物的采购，单项合同估算价在万元人民币以上的三勘察设计监理等服务的采购，单项合同估算价在万元人民币以上的四单项合同估算价低于第，二三项规定的标准，但项目总投资在万元人民币以上的。

依据以上规定该项目建安工程监理勘查设计进行招标。

江西省建设项目投标方案和不招标申请表项目名称永新县工业园区公租房项目建设单位永新县两益园区建设开发有限公司单位负责人及电话旷少文联系人及电话建设内容住宅楼及室外附属配套工程建设地点工业园区总投资额万元资金来源及构成建设单位自筹及银行贷款合同估算额万元招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招标勘察∨∨∨设计∨∨∨建安工程∨∨∨监理∨∨∨拟选择的招标公告发布媒介江西省招投标网拟选择的招标公告发布媒介永新县建设工程交易中心拟选择的招标代理机构情况说明建设单位盖章年月日第十二章投资估算及资金筹措编制依据及有关说明编制依据建设单位提供的有关基础资料和数据根据拟建的建筑物的工程量土建及安装工程主要依据类似工程的预决算资料和现行概算定额吉安市保障性住房建设行政事业性收费标准吉安市年建筑安装工程概预算材差系数表其它费用依据年江西省工程建设其它费用标准由中国国际工程咨询公司编著的投资项目经济咨询评估指南第三版江西省建筑工程投资估算指标其它有关投资估算资料。

编制说明建设单位管理费按相关规定计算场地准备及临时设施费按相关规定计取勘察费按相关规定计取设计费按相关规定计取工程监理费按相关规定计取环境影响评价费按国家计委国家环保总局“计价格号文件计取”项目预备费按相关规定计取可研编制费按照国家计委“计价格号”及赣价房文件计取招标代理费按国家计委“计价格号”文件计取二项目投资估算项目总投资为万元其中建筑安装工程费万元其它工程费用万元预备费万元第章总论第节项目提出的背景经济适用房廉租房和公共租赁住房建设是中央国务院保持国民经济平稳发展构建社会和谐稳定使人民生活质量稳步提升国民共享改革开放成果的项战略方针，是“十二五”期间，全面建设小康社会的重要举措。

也是国家为中低收入人群解决和提供社会保障性住房的基本国策。

近年来，商品房价格的路飙升。

巨大利益驱动使得商品房建设规模迅速扩大，而经济适用房廉租房和公共租赁房的建设却远远落后于商品房的发展速度，不能满足中低收入家庭的住房需要，在这种状况下，国家为了改变商品房价高居不下的现状，有效缓解中低收入家庭的住房问题，决定加大经济适用房廉租房和公共租赁房的建设力度。

在“十二五”开局之年全国建设保障性住房万套。

作为实施“十二五”住房保障规划的攻坚之年，江西省年将完成万套保障性住房的建设。

改革开放以来，随着经济的高速发展，就业机会的增加，城区居民人口也随之增加，因此住房的供需矛盾仍十分突出，购买住房十分困难。

据初步调查，城区中的无房户危房户占比仍然较大，这部分居民大多为中低收入家庭，购买普通商品住宅有困难，单纯依靠商品房开发无法解决的发挥，适合居民居住。

经过可行性研究分析，本项目建成将在定程度上满足县城部分中低收入家庭的住房需求，社会效益十分显著。

因此，该项目建设是必要的。

第二章项目建设的必要性第节项目建设地概况县域概