的新型综合产 业。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示农业生态观光园项目可行性研究报告 范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远 效益与社会效益于体的现代农业新体系。它具有五大基本特点 市场化。生态农业观光园的起点和终点都要定位于市场上。其 市场范围更为广阔，融人了情趣与休闲的内涵。 专业化。专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就没有现 代化。因此，生态农业观光园的专业化是其必然。 体化。生态农业观光园是较高层次的现代农业，体化是生 态农业观光园的核心。更加广泛的和大量的第三产业组织会全面介入 和渗透于生态农业观光园，开展全方位系列化和多样化的服务。 高新化。高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产高 品位高效益产品的必备条件。生态农业观光园对高新化的要求更高， 因为它不仅要生产人们喜欢的直接产品，而且要生产人们喜欢的休闲 与观赏产品生产的环境。 示范与观赏性。这是生态农业观光园区别于传统现代农业的最 基本和最主要之处。在生态农业观光园中，示范性和观赏性是其基本 内涵。 生态农业观光园是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会基 础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱 之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农 业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人农业生态观光园项目可行性研究报告 们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来 看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现实中，这样 的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了 广阔的发展市场。 而市区朔里镇土地复垦区以其广阔的塌陷区水面现状，丰富 的粮油瓜果蔬菜蛋禽水产品等农业资源，驰名中外的葡 萄之乡安徽省最大的优质干果林基地等美誉，则为生态农业 观光园的发展提供了广阔的发展空间。生态园有限公司乘市大 建设之时，抓住机遇，决定在杜集区朔里镇塌陷区建设农业生态观 光园，园内总体规划为建设四大功能区，四区分别为生态养殖 区科技种植园区农家乐休闲区水上游乐园区，使之成为社会 效益环境效益生态效益经济效益并进的观光果蔬采摘体验 赏花休闲度假观光园，为市现代生态农业观光旅游事业上新台 阶作出应有的贡献。 项目提出的必要性与意义 该项目的建设符合国务院关于加快发展旅游业的意见及市 促进现代农业发展若干政策。 该项目的建设有利于完善淮海旅游经济圈区域发展格局。农业生态观光园项目可行性研究报告 在经济全球化和区域经济体化的时代大潮中，区域旅游协作已 经成为我围旅游业实现大发展的重要形式。在滨水旅游和城郊旅游不 断兴起的背景下，皖北五市联手打造的小时淮海旅游经济圈顺势 而出。 农业生态观光园项目建设有助于完善淮海旅游经济圈区域 发展格局，通过农业生态观光园的建设，带动市生态农业观光 旅游业发展，使其成为市乃至淮海经济圈旅游业中新的亮点和示范 点，有助于完善市旅游发展体系，最终实现以皖北五市为载体，打 造具有皖北特色的淮海国家旅游区的目标。 该项目的建设有利于提升采煤塌陷区土地复垦效益 市是皖北平原上的个典型的煤炭资源性城市，市因采煤 而造成的塌陷土地已达万，采煤塌陷地给当地生态环境造成了严 重破坏，周围陆地生态环境蜕变为水生生态环境，耕地锐减，工农业 生产用地矛盾日益尖锐，塌陷区的农业经济发展呈现负增长。这些问 题严重制约了市经济与社会的发展。 为了恢复采煤塌陷区被破坏的生态环境，根据国家的要求和当地 经济发展的需要，市从世纪年代中期开始探索采煤塌陷地的 土地复垦方法，进行不同规模的土地复垦整治工作。经过多年的实践， 逐步形成了煤矿塌陷地复垦整理与生态农业综合开发的思路。 农业生态观光园项目正是立足土地复垦整理与生态农业综合开发的思农业生态观光园项目可行性研究报告 路，利用塌陷地的现有资源与地形，开发以现代农业与观光旅游为 体的新型产业，使塌陷区土地得到再利用，生态环境得以修复，土地 利用的经济效益得到提升。 该项目的建设有利于市打造绿色城市，提升城市形象。 市是中国能源基地，但也由于煤矿开采，给抹上脏乱 黑的形象。因此改善煤矿区的生态环境质量，为职工提供良好的休闲 场所，是市城市建设的重点之。 农业生态观光园项目是基于煤矿塌陷区大面积的水面及复垦 土地，开发的集生态种植生态养殖旅游观光为体的生态园， 方面是对塌陷区生态重建，有利于塌陷区的生态修复和环境的可持续 发展另方面大大改善塌陷区环境质量和设施条件，为市及淮海 经济圈市民提供了休闲娱乐的场所。农业生态观光园的建设无疑是 在为创建绿色城市添砖加瓦。 该项目的建设有利于吸纳富余劳动力，创造可观的经济效益。 农业生态观光园项目建境的保护，达到使当地的生态和人口得以持续发展的目的。 生态旅游是在定自然地域中进行的有责任的旅游行为，为了 享受和欣赏历史的和现存的自然文化景观这种行为应该在不干扰自 然地域保护生态环境降低旅游的负面影响和为当地人口提供有益 的社会和经济活动的情况下进行。 近年来，伴随全球农业的产业化发展，人们发现，现代农业不 仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休 闲度假的生活性功能。随着收人的增加，闲暇时间的增多，生活节 奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能 在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型 产业生态农业观光应运而生。各地掀起发展观光农业的热潮有 的选择已有的自然风景区或旅游景点为依托，兴建观光果园或特农业生态观光园项目可行性研究报告 色动物养殖场有的以种养殖场为基础，再造人工景观游乐设施 有的集科研技术开发观光旅游于体，兴建水果世界等等。 生态农业观光是种以农业和农村为载体的新型旅游业，有狭 义和广义两种涵义。狭义的仅指用来满足旅游者观光需求的农业广 义的观光农业应涵盖休闲农业观赏农业农村旅游等 不同概念，是指在充分利用现有农村空间农业自然资源和农村人文 资源的基础上，通过以旅游内涵为主题的规划设计与施工，把农业 建设科学管理农艺展示农产品加工农村空间出让及旅游者的 广泛参与融为体，使旅游者充分领略现代新型农业艺术及生态农业 的大自然情趣的新型旅游业。生态农业观光始于二战后的欧美国家， 后在日本台湾等地充分发展并日趋成熟。由最初的小规模的观光果 园形式发展到统规划的集观光休闲娱乐教育为体的有组织 的生态农业观光园区观光农业带，走向多元化多层次规模经营， 成为国际旅游业发展的重点。它改变了传统农业仅专注于土地本身的 大耕作农业的单经营思想，把发展思路拓展到人地共生的旅游 业与农业结合的理想模式。 生态农业观光园的主要类型 生态农业观光园是把观光旅游与农业结合在起的种旅游活 动，它的形式和类型很多。其中规模较大的主要有种农业生态观光园项目可行性研究报告 观光农园在城市近郊或风景区附近开辟特色果园菜园茶园 花圃等，让游客人内摘果拔莱赏花采茶，享受田园乐趣。这是 国外观光农业最普遍的。种形式。 农业公园即按照公园的经营思路，把农业生产场所农产品消 费场所和休闲旅游场所结合为体。例如日本有葡萄园公园，将葡 萄园景观的观赏葡萄的采摘葡萄制品的品尝以及与葡萄有关的品 评绘画写作摄影等活动融为体。除了果品水稻花卉茶 叶等专业性农业公园外，目前大多数是综合性的，包括服务区景观 区草原区森林区水果区花卉区及活动区等。农业公园的面积， 因性质和功能而异，既有迷你型的的水稻公园，又有几十公顷 的果树公园。 教育农园这是兼顾农业生产与科普教育功能的农业经营形态， 即利用农园中所栽植的作物，饲养的动物以及配备的设施，如特色植 物热带植物水耕设施栽培传统农具展示等，进行农业科技示范 生态农业示范，传授游客农业知识。代表性的有法国的教育农场，日 本的学童农园，台湾的自然生态教室等。 森林公园是个以林木为主，具有多变的地形开阔的林地 优美的林相和山谷奇石溪流等多景观的大农业复合生态群体。在 树种结构上，针叶树阔叶树与果树树种相结合在土地资源利用和 空间布局上，林果渔菜花相结合，以森林风光与其他自然景农业生态观光园项目可行性研究报告 观为主体，配套定的服务设施，必要的景观建筑，在适当位置建设 有狩猎场游泳池垂钓区露营地野炊区等，是人们回归自然 休闲度假旅游野营避暑科学考察和进行森林浴的理想场所。 民俗观光村在具有地方或民族特色的农村地域，利用其特有的 文化或民俗风情，提供可供夜宿的农舍或乡村旅店之类的游想场所， 让游客充分享受浓郁的乡土风情以及别具格的民间文化和地方习 俗。如深圳的民俗文化村等。 生态农业观光园的功能分区 生态农业观光园是以农业观光农业休闲功能为主，兼有度假 文化娱乐体育运动等多功能的综合性游览区。按其不同的性质和功 能进行空间区划，可划分为四个分区 观赏区由观赏型农田带瓜果园花卉苗圃特色动植物饲养 场构成游客身临其境，感受真切的田园风光和自然生机。 示范区由农业科技示范生态农业示范科普示范构成以浓 缩的典型农业模式，展示特色农业生产景观与经营模式，传授系统的 农业知识，使游客增长教益。 休闲体验区由当地乡村民居乡村活动场所构成营造游客能 深入其中的乡村生活空间，使游客参与农