点交通便利通讯发达水资源丰富群众积极性高群众基础好。其它建设条件基本到位，项目各项前期工作已经就绪，项目工程方案已经基本确定，目前项目只等待上级批准实施。主要障碍因素及解决方案主要障碍因素标准化建设。本项目为新建项目，专业技术人员短缺，新招聘的农户标准化种植和规范化管理对项目的整个运作至关重要。加之农民本身素质参差不齐，种养殖管理技术不规范，这些可能导致产品品质不齐，商品性降低。目前，绝大部分资金已落实到位，但由于公司尚处于发展中，为取得规模效应，项目总投资数额较大，需要国家农综项目给予必要支持，以便尽快转化成果，形成产业和效益。解决方案积极争取政府有关部门积极予以支持，对新招聘员工进行岗位培训，确保项目顺利实施。第四章市场分析与营销方案市场分析水果市场分析产品目标市场本项目产品选择优良树种与品种，通过设施栽培生产反季节的高档水果，主要供应国内市场和出口。产品包括核桃栗子猕猴桃桃大枣苹果葡萄大樱桃柿子等。产品消费群体分析本项目水果产品主要为核桃栗子猕猴桃桃大枣苹果葡萄大樱桃柿子等，产品质量流，主要消费群体是大部分中端消费群体，随着我国经济的发展，人民物质生活水平的提高，这部分人是本项目产品的主要消费者。产品所出的发展阶段本项目产品处于市场发展期，随着我国经济的发展，人们对于绿色食品的需求量剧增，水果市场空前火爆，市场需求量也越来越大，我国水果消费量较世界平均水平低，因此，水果处于市场快速发展期，需求大于供给。市场需求分析水果国际市场需求分析有机食品的发展具有广阔的前景。这首先在于，世界绿色食品消费的潮流为中国提供了市场机遇。从国际需求市场看，有机食品目前已为发达国家的消费主流，他们的有机食品基本上靠进口，德国荷兰英国美国每年进口的有机食品分别占有机食品消费总量的。有机食品正成为发展中国家向发达国家出口的主要产品之。水果国内市场需求分析本项目水果主要为核桃栗子猕猴桃桃大枣苹果葡萄大樱桃柿子等，产品主要销往本地区域市场，部分销往国内大城市市场。本地尚无大规模的水果生产基地，水果均是从其它区域购进，本区域市场需求量巨大，按照人均年消费公斤计算，本区域市场潜力巨大。反季节蔬菜市场分析产品目标市场本项目反季节蔬菜产品主要的目标市场为两部分。是国际市场主要销往日本东南亚欧美等区域。二是国内市场主要销往省内平顶山郑州洛阳等区域。产品卖点及消费群体分析本项目产品主要以有机绿色无公害蔬菜为卖点。符合当今人们对绿色产品的追求。主要的消费群体为中高端消费群体，包括商人中产阶级机关工作人员教师企业中高层管理人员等，消费群体巨大。产品所处的发展阶段反季节蔬菜种植虽然在国内比较成熟，但是当地市场尚处于成长期。市场需求分析国际市场需求分析从国际上来看，国际上对蔬菜的需求正在年年增多，些发达国家的蔬菜自给率持续下降，如加拿大为，英国为，日本为,瑞士为，经济发达国家如美国和欧洲各国都在大力提倡以素食为主，蔬菜具有其它任何食品所无法取代的保健作用，这将导致蔬菜的需求量剧增。同时也为蔬菜的出口带来巨大的机遇。国内市场需求分析本项目产品在国内主要销往本地市场，部分销往其它区域。随着经济的发展，生活的改善，人们越来越重视健康，膳食结构越来越趋向于多素少荤，不仅蔬菜需求量越来越大，对其质量的要求也越来越高。优质食用菌和山野菜市场分析产品目标市场食用菌和山野菜主要销往本区域市场以及周边市场。产品消费群体食用菌和山野菜是营养丰富味道鲜美强身健体的理想食品，也是我们人力的三大食物之，同时还有很高的药用价值。因此，老少皆宜，消费群体庞大。产品所处的发展阶段食用菌和山野菜处于高速发展期，市场的供给和需求量都十分巨大，但市场供给还远远满足不了市场需求，因此，食用菌和山野菜将长期处在市场发展期，还远远达不到供需平衡。市场需求分析国际市场需求分析今年来，随着人们生活水平的不断提高和食物结构的变化，心血管高血压糖尿病等慢性疾病的患病率大大增加，食用菌和山野菜不仅成为中国人餐桌上的新宠，国际市场对食用菌和山野菜的需求也在不断上升。国内市场需求分析在民以食为天绿色健康饮食的文化背景下，我国已成为世界上最大的食用菌和山野菜消费市场。食用菌和山野菜的需求也在不断上升。畜牧养殖市场分析产品目标市场主要供应国内中高档市场及部分国际市场。产品消费群体分析项目所生产的自然放养的土鸡羊牛，人工饲养的梅花鹿等，肉质鲜美适合于小孩中年老人各年龄群体，消费群体巨大。产品所处的发展阶段目前，产品处于发展期，市场需求量巨大，市场供不应求。市场需求分析自然放养的家禽作为高附加值的品种，在我国畜牧也出口中的比重越来越大。随着人们的生活水平日益提高，迫切需要营养丰富全卫生富有风味的各类畜牧产品。目前自然放养的家畜供需缺口较大，有较大的发展空间。竞争分析同行业竞争状况目前，当地还没有大规模的瓜果反季节蔬菜食用菌山野菜自然放养畜牧业基地，更缺乏设施农产品深加工企业。因此，本项目面临的本地化竞争较小。公司竞争优势项目产品市场竞争力有两点是高科技产品，本项目建成后将成为新产品的卵化基地，二是绿色有机，严格按照有机食品的标准。产品价格优势来源于三方面是规模化生产能过有效降低生产成本，二是当地劳动力资源丰富，且价格低廉，能够降低劳动力成本，以上形成了价格优势。本项目涉及的行业较多，形成了个完整的产业链，能够有效的降低生产成本。公司产品品种较多，涉及到果蔬食用菌食品畜牧等多个品种。产品，总建筑面积平方米，布臵在场区的中部。会馆建设项目由单体建筑三层及附属建筑构成，会馆酒店按五星级饭店标准建设和装修。主楼，三层建筑，建筑面积为平方米层为大堂，设有总台大堂副理商务中心银行超市茶吧西餐厅另有钢混结构夹层，建筑面积平方米，设有美容美发足浴网吧，办公室二层设标准间套，三间套房套中型会议室间三层设标准间套两间套套房套，小型会议室间。设有层站电梯部，楼梯通道二座。餐饮会议中心建筑面积平方米。设大餐厅厨房豪华大包厢小包厢大会议室宴会厅多功能会议室和贵宾厅。客房建设面积平方米。标准客房间，间式套房套。道路及绿化本项目场区内主要道路宽度，次要道路宽。全场地进行绿化，绿化面积不小于总面积的。本项目道路设计采用人车分流的交通布局原则。场区的东侧为主干道，作为车流通道，场区的西侧小道为次干道，作为消防及人流通道。出入口本项目设有两个出入口，布臵在场区东西南端，主出入口布臵在会馆东方，作为游客及车辆大门。次出入口布臵酒店西侧，作为消防及工作人员出入口。建筑方案建筑艺术与风格。建筑的形式美首先体现在对内部空间的合理组织上，也蕴含于完美比例的推敲和细部的雕琢上，各类建筑均力求在此三个方面达到完美的结合。整体造型力求简洁统，含蓄而不张扬。建筑装饰整个建筑按四星级宾馆标准装饰。铝合金窗高级木门，吊顶采用轻钢龙骨石膏板吊顶，室内古建式装饰，层地面贴高档大理石，墙面乳胶漆，大门为高级大理石贴面，大堂柱面为高级木雕装饰二三层和夹层地面铺地毯，墙面贴墙纸，第七章项目的招标方案项目概况黑龙江萝北县名山旅游名镇会馆建设项目，建设周期年。该项目总投资万元，资金来源为招商引资。招标范围本次招标内容为黑龙江萝北县名山旅游名镇会馆建设项目招标，其中包括主体工程建设内部装修多功能舞台观众厅包厢多功能电影厅棋牌室游戏厅等。附设超市快餐部浴池及其他多功能后勤服务设施，具体工程量详见招标文件。投标单位先进行规划方案设计，其中标单位继续进行初步设计和施工图设计。投标人资格要求企业具有法人资格。根据招标内容，企业具有旅游景观规划及设计资质或具备港口与航道施工总承包二级含二级以上资质。项目负责人应具备规划设计专业高级工程师职称，并具有注册资质。企业具备相应级别的执业规划师建筑师和景观师。企业具有旅游景区规划设计或园林规划设计等类似工作经验及业绩证明。取得建设行政主管部门颁发的安全生产许可证拟投入的项目负责人需具有港口与航道二级含二级以上建造师或二级项目经理。技术负责人应具备水利水电工程类专业高级工程师职称。企业负责人项目负责人和专职安全生产管理人员应具有水电行政主管部门颁发的安全生产考核合格证。报名提交资料要求报名时设计单位须携带企业营业执照副本法人证明文件法人委托书原件企业资质证副本项目负责人资质证以上证书要求出示原件，留盖单位印章的复印件，企业简介及设计同类项目的业绩代表作等资料。评标委员会的组成及中标人的确定评标委员会由招标人及相关专家组成，由评标委员会推荐前三名为中标候选人，然后经项目评审小组以投票方式确定中标人。第八章环保消防职业安全卫生和节能环境保护该项目建成后将有少量垃圾产生，在建设过程中定期组织卫生检查，注重景区体验区及周边环境卫生，及时清理建筑垃圾。在建成后的运营过程中，将安排专人清理建设地点及周边卫生，保持环境清洁，为游客游船提供良好的旅游环境。消防措施按照建筑设计防火规范标准执行。配备消防增压设备套，消防水泵台。在建成后的运营过程中，将安排专人注重消防安全，确保无安全隐患。职业安全卫生施工过程中，将与施工方签订安全生产协议，严格按照工程施工标准规范施工，确保工人安全运营过程中将严格执行职业健康卫生安全的有关法律法规，强化从业人员安全。节约能源据悉，国家旅游局部署从今年起大力推进旅游节能减排工作，召开全国旅游节能减排现场会，制定旅游饭店和景区节能减排工作指南，开展低碳旅游示范城市试点和绿色环保旅游企业创建活动，年内将推出首批旅游环保企业。萝北县旅游事业正处于起步阶段，从最初就将节能减排，低碳旅游作为开展旅游工作的指导思想，打造风景秀美与人文魅力并存的旅游名镇。第九章项目组织机构与人员领导组织机构该项目由萝北县人民政府县长陶信顺担任领导组织机构的组长，主管旅游的副县长许玉华担任副组长，全面保障该项目顺利实施。建设机构及监理单位建设机构为萝北县名镇建设指挥部，负责人为县长陶信顺。监理单位为萝北县人民政府，负责人为副县长许玉华。运营维护机构该项目运营维护机构设在名镇建设指挥部，负责人为县长陶信顺。技术力量和人员配臵该项目建设过程中需要技术人员名，其他工人名，要求有相关工作经验。项目全部完成后，正式运营过程中，交付相关单位自行管理和使用，若人员不足，则后期补充，以保证该项目正常运营和管