工程木门及橱柜家具项目可行性立项申报材料

在拟征用林地和周围林地内，未发现国家和地方重点保护野生动物栖息。

详细内容见附表第四章征用林地对环境和林业发展的影响对森林资源的影响承德市党员干部廉政教育基地办案点建设工程需征用林地面积为公顷，占整个项目区林业用地总面积的，工程施工后林地林木资源相应减少，从近期看，林地改变用途后，资源数量将有定减少，对项目区林地资源和林木资源结构可持续发展会有定影响，随着工程逐步完成，教育基地办案点还要进行部分绿化，同时当地林业主管部门规划在异地栽植与征用林地相同面积的林木。

从长期看，工程建设不会对森林资源产生影响，还将会增加项目区的绿地面积，优化林木资源结构。

因此，项目建设不会对当地林地资源林木资源产生不良影响。

二对生物多样性的影响征地后，在工程施工中破坏的主要乔木树种有油松杨树柳树榆树山杏山楂梨等主要灌木种类有荆条山枣绣线菊等草本植物主要为菊科的蒿类禾本科的杂草等。

这些植物种类在项目区及承德市均为常见植物种类，基地建成后，绿地面积将会增加，绿化树种将会增多，可以改变现有植物单状况，使林地内树木种类增多。

在拟征用林地内及周边没有国家和地方重点保护野生动物栖息，只有野鸡山兔蛇鼠类等，林地改变用途后，动植物数量上虽然有定的减少，但不会减少项目区及周边区域的动植物种类，对项目区的生物多样性基本上没有影响。

三对生态效应的影响加强生态建设，维护生态安全，是世纪人类面临的共同主题，也是我国经济社会可持续发展的重要基础。

全面建设小康社会，加快推进社会主义现代化，必须走生产发展生活富裕生态良好的文明发展道路，实现经济与人口资源环境的协调，实现人与自然和谐相处。

森林是陆地生态系统的主体，具有防风固沙涵养水源净化空气增加空气湿度降低噪音改善局部小气候减少地表径流防止水土流失固碳除尘等生态效应。

项目建设过程中将破坏拟征用林地内的现有植被，改变局部地貌，从建设地点周围小范围看，近期由于林地面积的减少，施工产生的扬尘噪音水土流失，会降低项目区域内的生态效应，对区域生态环境会有定影响，工程建设完成之后，完善的上下水通道统取暖设施会使空气质量得到改善，通过重新绿化硬化，不仅可以增加绿地面积，还可以减少裸土面积，项目建设对生态效应将产生积极影响。

四对景观风貌的影响在基地办案点建设工程需征用林地范围内没有历史文化遗产自然遗产和风景名胜，也无需保护的特殊自然景观，因此，本项目的实施建设，不存在对景观风貌的影响。

施工过程产生的扬尘噪音和施工废料，对当地环境将产生定的影响，工程结束后，原有杂乱无章的民房被拆除，废料被清走道路硬化教育基地办案点绿化对容易发生水土流失的地方修砌挡土墙喷筑水泥浆，环境优美，功能完善，交通便利的新的景观风貌将会出现在人们的眼前。

五对环境质量的影响承德市党员干部廉政教育基地办案点建设工程拟征用公顷的林业用地，工程在施工过程中，将使项目区内的林业用地面积减少，破坏了现有植被，因而在定程度上将影响森林该区域的有毒有害气体以及粉尘的吸收，将会减小林业资源对生态效益作用的发挥同时，项目在实施过程中将产生定的扬尘噪音，引发定的水土流失，造成了环境污染，进而影响该区域的空气质量和整体环境质量。

但随着项目逐渐建成完工，上下水通畅取暖条件改善，空气质量将得到改善路面街道硬化减少了扬尘产生实施教育基地大面积绿化，栽植树木花草，异地造林等措施，林地面积将超过原有林地面积。

因此，项目实施对周围环境质量的影响只是暂时的，从长期来看，项目实施将会改善区域环境质量。

六对林业发展的影响教育基地办案点建设工程需征用林地面积为公顷，占整个项目区林业用地总面积的项目实施过程中将破坏征用林地的现有植被，直接造成区域内林地面积植物资源数量的减少，对当地林业可持续发展将产生定的不良影响。

但工程后期，基地规划绿化面积和异地造林面积将超过原有林地绿地面积，因此，项目建设不会对林业发展产生太大影响。

第五章综合评价承德市以建设国家历史文化名城山水园林城市国际旅游城市连接京津辽蒙区域性中心城市为核心，从城市发展空间上，提出了南扩西进北延中疏的发展规划，五区三带的城市格局已初步形成。

党员干部廉政教育基地办案点的建设也是南扩的重要组成部分，与全面推进城市建设战略相致。

工程建设在施工过程中破坏了现有植被，还将产生扬尘噪音，发生水土流失，影响区域内生态环境质量，对当地整体生态环境产生了不利影响。

但随着工程建设逐步完工后，完善的上下水取暖会使空气质量得以改善通过地面硬化，可以减少裸土面积通过重新绿化及异地造林，可以使新造绿地面积超过原有绿地面积。

工程完工后，可改善区域内的生态效益，对环境将产生积极作用。

第六章保障措施针对教育基地办案点建设工程所需征用林地的实际情况，双桥区林业局制定了异地造林计划，在异地栽植与征用林地相同面积的林木，保证成林，最大限度地降低项目建设对生态环境造成的不良影响。

项目建设单位承德市监察局与林地所有者已经签订了林地征已向享受性和营养型转变。

目前郑州其经济高速发展而其相配套的服务业除娱乐业及餐饮店数量外的品质却不匹配年政府工作报告中提出未来五年第三产业比重达到以上。

因此，郑州此次项目投资符合餐饮市场发展规律，顺应餐饮消费要求是建设此类餐厅的最佳时机。

第五章休闲餐饮业未来走势目前餐饮业的时尚蝶变，带来的不仅是次就餐形式的更新，更是次理念的更新。

休闲餐饮经历了最初的发展阶段如韩餐的土大力到如今的超级棒为代表的日式餐厅阶段，已逐渐显示出这块市场被越来越多的投资人所发现。

郑州市目前休闲餐饮现状，与大城市相类似，但餐饮经营意识与大城市餐饮经营者还有差距。

市场发展还处于开发挖掘阶段，极少部分进入市场较早的店，已开始在产品上求变如回转时光，辫子料理等。

而日餐的发展还处于比较滞后状态，针对中高档客户的日餐厅与大城市同类餐厅还差个档次如果现在将日餐厅进入郑州市场品牌效应易建立我们的现有的餐饮格局，定能使食客耳目新，形成快速化，品牌化，连锁化的发展。

第六章项目概况根据以上分析，日式休闲特色餐厅，既顺应多餐饮板块的发展规律，又适合郑州目前餐饮市场需求。

日式休闲型餐厅装潢设计顺应时代潮流，追求时尚就餐环境氛围追求品味。

休闲商务型打破传统经营模式，全面提升软硬件建设，引入休闲餐饮新理念，打造符合重环境重品味的休闲族轻松商务洽谈要求的商务型客人就餐要求的流新型休闲餐饮品牌店。

特色风味菜肴特色健康营养，风味独特服务特色亲情享受，津津乐道。

第七章市场定位主题定位随着市场消费从价格品种选择为主，向价格品位氛围服务和品牌文化等综合型方向转变，消费者们意识到，吃健康比吃美味更重要了，消费更加注重绿色科学卫生环境特色服务的需求。

因此本项目主题定位以产品风味特色为亮点，为消费者提供简朴自然的亲情化餐饮服务。

价格定位日式休闲型餐厅人均消费元均元，追求翻台率入市姿态日式休闲型餐厅环境舒适服务亲情特色文化氛围首屈指高品位高起点争创郑州市就餐环境菜肴产品第流的日式休闲型餐饮名店，郑州市最具服务文化特色的餐饮店功能定位根据资金投入原则及目标顾客群，对项目公共区域的功能进行了设计，对设备设施档次进行了定位。

休闲型日式餐厅根据项目所在地的自然环境再定人们除了可以在餐馆用餐外，还可以在这里社交商谈，甚至是休闲和娱乐。

需要把餐饮的功能不断延伸，以满足个性化消费需求和精神享受。

人们追求品牌店特色店和名牌餐饮企业的势头更加明显。

个性化特色经营突出，品牌特色餐饮深受青睐。

本项目将借鉴广东级棒运行成功的功能设置，以满足目标顾客群期待餐饮新品的不断出现，求新猎奇的心理需求。

力争打造郑州第家服务功能多样化，最具服务特色的日式休闲餐厅。

适合青春时尚族的食客就餐需求的休闲餐厅。

餐厅设计布局和风格根据项目锁定目标客户及所在地的自然环境进行了分析，同时参照时尚餐饮的设计模式，对项目的环境改造装潢风格内部结构等提出了初步规划，希望餐厅成为区域标志性的餐饮。

第八章餐厅经营管理规划通过学习，许多管理学家认为，企业形象识别系统是世纪餐饮品牌企业市场的入场券包括三大部分，是，即理念识别。

它要表现企业的哲学价值观，要对企业的宗旨战略经营管理理念企业文化企业精神等进行设计和规范。

二是，形象识别。

它要对企业的经营形象进行设计包装和规范。

三是，即行为识别。

它要通过企业行为制度化规范化标准化程序化的设计，来规范和统企业的行为。

我们支精英的管理团队现在所进行的部分经营理念与之不谋而合。

由于建立此系统，需较大的人力财力做保证，而我们的条件还不具备需提高。

因此我们只有先做好经营再阶段性完善。

此次不管在何市场投资，项目运作是否成功是企业战略发展及企业转折的关键。

根据股东要求，首先确保投资回收快，加速加大项目的盈利水平是首要任务，其次通过自身力量建立企业发展需要的样板店，即企业形象识别系统雏形建立。

为确保完成这两项任务，做如下餐厅经营管理规划全员树立管理为企业经营盈利服务的原则制约和激励两个机制合理使用，全员进行绩效管理建立岗位责权利职，并与管理相结合，即制度管理重视培训的管理原则塑造企业精神，增强企业的凝聚力第九章项目财务决策规模估算待项目所在地确定后估算营收估算待项目所在地确定后估算人均消费均额元，上座率满座倍天，预估最低就餐人数人天，按月天计日估算营收最低元人人天，元天，最高元人人天，元天，月估算营收最低，元天，元，最高元天，元年估算营收最低，元月元，最高，元月，元毛利为最低万月最低万年最高万月最高万年投资估算待项目所在地确定后估算费用估算费用参照级棒元预投项目元待项目确定后估算费用类别月发生额年发生额费用类别月发生额年发生额水费水费电费电费工资工资广告费广告费原料原料液化气液化气房租费房租费税金税金折旧分折旧分摊摊招待费招待费低值易耗品低值易耗品办公费分摊办公费分摊合计合计备注设备折旧装修摊销按年计算。

资金筹措资金筹措方式另行制定盈亏平衡分析营业成本按营业收入的计算投资回收期计算方法初始投资设计装修费固定资产其它元每月现金支出营业成本付现支出目标营业收入费用目标每日营业收入元天每月现金流入量投资回收期项目投资回收期八个月考虑开业初期及经营中费