广水市职业技术教育中心实习培训大楼项目可行性立项申报材料

项目业主问题广水市职业技术教育中心在发展中虽然取得了定成绩，但也存在着些不利因素和问题。

由于我市财力有限，对职业教育的投入相对不足，加之中心近年来基建投入过大，兴建了科技大楼和学生公寓，致使中心资金严重短缺基础设施陈旧老化实验设备不配套，兴建实训大楼更是捉襟见肘。

中心现有学生人数人，个教学班，每班平均人数近人，远远高于标准班每班人的平均容量。

随着中心办学规模不断扩大，实验室阅览室多煤体教室满足不了教学需要。

为了适应新形势下中心发展需要，新建实习培训大楼显得十分紧迫，广水市职业技术教育中心实习培训大楼的建成，将大大缓解教学设施紧张的矛盾，有利于该中心扩大招生和培训规模。

国务院办公厅湖北省政府先后下发了省人民政府关于大力发展职教的决定，要求以体制创新和制度创新为突破口，逐步建立起适应社会主义市场经济体制结构合理灵活开放特色鲜明自主发展的现代职业教育体系。

本项目已对广水市职业技术教育中心在校人数及生源发展趋势做出科学预测。

当前影响广水市技术教育中心在校学生的因素主要有全市人口增长因素普教在校人数因素同类职校在校人数因素本校历年在校人数走向因素。

除此之外，还有广水市农民收入及家庭状况因素，应山广水两城区职工失业率因素和周边县市农民收入及家庭状况因素。

通过全般考虑，我们运用时间顺序列法对广水市职业技术教育中心今后在校人数做出数量预测如下年为人左右，年为人左右，年为人左右，年可达人，广水市职业技术教育中心在校生源呈明显上升势头。

广水市职业技术教育中心毕业生就业现状。

毕业就业率年为，年为，年为，年为。

就业在产业比例是第二产业年为，年为，年为，年为第三产业年为，年为，年为，年为。

大多数学生在毕业前半年就确定了工作单位，并且签订了相关合同。

广水市职业技术教育中心目前已与东风汽车公司波导通信武汉神龙上海大众联想集团等十多家国内知名企业和我市工业基地落户企业实行了联姻，每年校企联姻订单人数在人以上，而其因教学培训设施限制，现毕业生规模仅为人左右，其就业形势供不应求。

项目所在地广水市应山城区属亚热带季风气候，具有四季分明日照时间长热量丰富无霜期长雨量充沛雨热同期的特征。

年平均气温。

年日照时间小时小时。

年均降雨量，最大暴雨量。

年无霜期天天，年平均风速米秒年最大风速米秒年主导风向西北风。

极端最高气温极端最低气温。

广水市应山城区属浅震，震源深度般在千米左右，震级不大，地震裂度为级，本项目的工程设计按级地震裂度考虑。

地质状况有待勘探后在初步设计中予以说明。

年全市国内生产总值亿元，其中第产业亿元，占第二产业亿元，占第三产业亿元，占。

年农民人均纯收入元，城镇居民人均可支配收入元，全市综合经济实力位居全省县市二十强。

良好的宏观经济条件为适龄学生接受教育提供了经济基础。

城市居民收入差别加大，失业率增大，再就业再上岗要求进行技术再教育，这些因素也为本项目实施提供了非定值的条件。

广水市职业技术教育中心的法人代表刘友志，男，年生，中共党员，大学文化，自参加工作以来直在教学第线，实践经验相当丰富，他当教师年，从事职业教育领导工作年，对学校的管理和经营有独特之处，结合职业教育实际，是抓住学历教育不放松，二是瞄准市场开展职业技能培训。

学校抓住大企业大集团，以市场为导向，不断调整办学思路，不断满足市场对人才的需求，增强了办学活力。

长期的办学实践，炼就了他严谨的作风，诚信的品质和良好的信誉，项目法人人格资历信誉是可行的重要人文条件。

广水市建材工业十分发达，广水水泥厂生产的各种品质和型号的水泥常年供应。

众多生产厂家足以满足项目建设砖瓦需求，运距短，产品强度大，质量有保障块石碎石河砂石灰木材等均可在本地采购。

总之，所有建筑材料可立足我市当地市场全部解决。

广水市具有较高资质等级的建筑公司，它们有较强的房地产开发能力和十分丰富的房地产开发经济同时为了便于项目的快速建设，广水市职业技术教育中心采取公开招标政府采购询价采购等多种渠道和形式进行项目的建设。

可充分保证项目建设的质量。

该中心内目前通路通水电力电信也均已开通，施工条件完全具备，项目建设条件优越。

该项目规划用地总面积约平方米，规划实习培训楼总建筑面积平方米。

该项目位于广水市职业技术教育中心院内，按照广水市城市发展规划和实训楼建设的有关要求，广水市职业技术教育中心培训楼拟建为六层全框架结构。

方案在学校足球场南边有旧教学楼，占地面积约平方米，建在此要折迁旧楼房，则加紧教室的紧张，二则要增加项目的间接投资，大约需万元拆迁费。

在中心足球场的北面，紧靠中心院墙南边块占地约平方米的土地，不要拆除任何建筑物，是块空地，在此建设本项目，可以节省投资，项目建成之后，学校的布局更加合理。

综合比较，本项目认为采用第二个方案较为合理，符合规划，节约投资。

项目主要建设内容是新建实训楼平方米。

该工程建设总工期为年，项目建设实施进度安排为年月开始建设，年月完工，个月建成。

给排水工程以及供电设施通讯有线宽带等入户前的工程与主体工程同步进行。

供水。

给水主要取自育才路给水管，主供水管直径沿主要道路铺设，支管直径，进入教学楼管道直径。

排水。

排水由各楼层主管道汇集后，排至地下层出户，经综合处理后入排水沟。

排水沟沿主要道路布臵，最后排入护城河排水管网。

排水沟沿主要道路侧均采用明沟盖板，凡东西向道路律南侧布臵，。

但当销售收入下降时，项目的财务内部收益率税后为经营成本上升对项目的影响次之，当经营成本上升时，项目的财务内部收益率税后为固定资产投资的增加对项目的影响较小，当固定资产投资上升时，项目的财务内部收益率为。

变化幅度不大，说明项目具有定的抗风险能力。

四财务评价结论盈利能力指标分析项目的财务内部收益率税后为增量，投资回收期税后为年增量，财务净现值税后为万元增量，投资利润率为，投资得利税率，各项指标均表明项目盈利能力较好。

敏感性指标分析从盈亏平衡分析看出，项目的盈亏平衡点为。

当市场需求出现波动时，只要产品销售达到设计能力的以上，项目就能盈利。

从不确定分析看出，项目对销售价格和经营成本的变化，较为敏感，在其他因素不变的情况下，销售价格上升时，项目内部收益率下降，经营成本上升时，项目内部收益率下降，变化幅度较大，将对项目经济效益产生定的影响。

但上述两种因素变化幅度为时，项目的财务内部收益率仍在较高的水平，说明项目具有较强的抗风险能力。

从财务分析的角度看，本项目是个建设周期短，经济效益较好，具有定抗风险能力的项目。

企业在实施过程中，应严格控制生产消耗，保证产品质量，不断扩大市场份额，提高市场占有率，以达到预期效果。

五社会效益分析。

本项目实施后，企业实现了农副产品的深加工增值，改变了农业现代化经营现状，增强了企业的竞争能力，提高了企业的经济效益。

我公司采用公司基地农户的现代化运作模式，充分发挥企业带动基地，基地带动农户的作用。

项目单位在全省建立了亩的核桃种植基地，同时将带动周边万亩的核桃种植基地，保证了原料的充足供应。

公司还在当地协助农户建立多个小型加工厂，解决就业人数余人，直接带动核桃种植农户余户，农民增收入可达均增收亿元。

该项目的实施不仅促进了我省农业产业结构的调整，推动当地农村经济的发展，带动农民致富增收，而且使我省的核桃产业形成产业化优势，延长了核桃产品产业链条，增加了新的经济增长点。

七综合实力和产业基础企业员工构成贸易有限公司成立于年，注册资金万元。

总部设在，项目单位总部设在省市，下属个直属加工厂个研发中心个示范园。

以生产加工销售出口干果速冻食品等业务为主，在年通过国际质量体系认证，连续多年被省农业银行授予级信用企业，企业共有余人，管理人员人。

总部员工均具有大专以上学历，在组织货源加工生产出口销售等方面都有杰出人才。

项目单位还聘请农业大学林科院果科等各方面专家所为公司担任技术顾问。

二企业高层管理人员或项目负责人的教育背景科技意识市场开拓能力和经营管理水平。

项目负责人董事长，年毕业于师范大学。

年创建了贸易有限公司，多年来董事长凭借自己的专业知识和业务不断扩大，与客户建立了稳定的关系，形成了固定的销售网络。

与此同时，公司采购范围分布我省地区地区地区地区地区多个县，在产区通过公司派遣人员对当地农民进行技术培训现场示范，引导农民建立小型加工点多个，由原品销售转变为半成品销售，使产品增值，每年可为产区农民增收万元，解决劳动力万余人，带动农户万余户。

引导农民适时调整产业结构，发展有潜力的优势产业，使农民收入得到真正的提高，同时为公司出口贸易提供优质的产品货源，增强国际市场竞争能力。

三企业从事研究开发的人员力量资金投入，以及企业内部管理体系等情况为使该项目做实做好，公司成立了项目领导组，由董事长亲自挂帅，并设有项目部技术部执行部专家顾问部，参加项目工作的人员共有人。

项目部由项目部经理负责，负责该项目的方案策划和组织落实。

技术部由技术部经理负责，毕业于农业大学，负责该项目的技术引进技术培训技术资料的编制。

执行部由厂长李改芝负责，负责该项目的技术指导，组织管理。

专家顾问部由农科院和农大园艺学院院长教授负责，负责对生产技术培训和指导，制定生产操作规程产品质量标准。

八项目实施进度计划年月月厂房建设，购置安装生产加工流水线的设备试车，完成项目的验收工作。

九其它环境保护措施建设地点环境状况本厂周围环境状况良好，无任何污染源。

主要污染源与污染物废气本项目排出的废气主要是部分废蒸汽。

废水本项目用水主要是循环水，排出废水主要是冲洗地面及设备废水，日排放量为。

废渣本项目不产生废渣。

噪音本厂主要噪音来自于运转设备。

治理方案废气废蒸汽无害，通过车间排气窗排放。

废水本项目日排废水量为，由于基本无污染，无需处理即可直接排入下水道。

污水排放执行污水综合排放标准噪音主要噪音源为运转设备，噪音小于分贝。

噪音执行工业企业噪音卫生标准。

环保评估当地环保部门经过考察，认为该项目不会对环境造成任何污染，同意对本项目予以立项。

二劳动保护和安全重点工作强化安全意识落实安全职责，进步强化全体职工的安全意识，安全职责覆盖到每个岗位，全体职工熟知本岗位的安全职责并能严格执行。

坚持安全生产培训制度。

认真做到每周次安全教育活动，切从实际出发，将安