广水市长岭镇中心卫生院业务用房改造项目可行性立项申报材料

总之，所有建筑材料应立足我市当地市场全部解决。

施工条件广水市有多家具有资质等级的建筑公司，它们有较强的房地产建设与开发能力和十分丰富的开发和建设房地产经验同时为了便于项目的快速建设，广水市长岭镇中心卫生院将采取公开招标政府采购询价采购等多种渠道和形式进行项目的建设，可充分保证项目建设的质量。

该项目区目前路水电力电讯也均十分畅通，且该地场地开阔，适宜机械化作业，施工条件完全具备，项目施工建设条件优越。

满足农民群众的基本医疗保健需求。

按照国债项目乡镇卫生院指导意见湖北省乡镇卫生院国债建设项目管理办法湖北省乡镇卫生院建设暂行标准的要求和标准，规范完善长岭镇中心卫生院的业务用房，为年基本建立起该地适应社会主义市场经济体制要求的农村卫生服务体系奠定基础，满足当地农民群众的预防保健和基本服务需求。

规范建设，规模适宜。

按照国债项目乡镇卫生院指导意见和有关文件的要求，规范项目建设，根据该镇覆盖人口及服务功能确定建设规模，做到规模适宜功能适用装备适度，经济合理。

专项管理，定向利用，提高资金使用效率。

项目资金全部用于业务用房短缺的配臵，不得用于偿还借款，确保专款专用。

实事求是，因地制宜。

力求项目建设与区域国民经济和社会发展水平相适应，与人民群众的实际健康需求相协调。

针对本项目的主要建设内容，新建后的卫生院着眼于满足农民群众的基本医疗保健需求，并兼顾发展。

在房屋配臵上满足预防保健和基本医疗服务两大功能要求，总体上达到外观新颖内部配套，以适应新形势要求的卫生服务体系和医疗保健体系需要，着力改善农村医疗卫生状况，有效提高该镇居民的医疗保健水平。

总平面布臵本项目的总平面布局应符合下列要求功能分区合理，洁污路线清楚，避免或减少交叉感染布局紧凑，交通便捷，管理方便住院手术功能检查等用房应有安静的环境病室诊疗室等主要医疗用房应是当地的最佳朝向有利于夏季获得良好的自然通风，多风沙季节应有防风害侵袭措施适当考虑改新建和分期建设的要求对废弃物的处臵，应按有关规定做出妥善安排。

本卫生院不设传染病门诊，其相应功能由广水市第人民医院传染病区和广水市疾病控制中心负责，不需考虑其与主要建筑物应有的隔离和单独设臵通向院外的出口。

本项目供水供电保持现有格局，供水由长岭镇自来水厂负责，供电由长岭供电所负责。

本项目建南设应充分利用现有地形和空间，搞好环境和绿化建设。

本次项目建设不包括职工住宅。

本项目的建设必须坚持科学合理节约用地的原则，原则上在本院现有业务用房上进行改扩建，不需新征土地。

本乡镇卫生院业务区建设用地指标，不宜超过表的规定。

根据其实际情况，确定其建筑面积为平方米。

表规模用地面积指标建筑面积用地面积床以下床以下以下床以上以下本乡镇卫生院改造应贯彻适用经济和在可能条件下注意美观的原则，按照经济水平和地域条件合理确定。

本项目建筑材料和结构形式的选择，应符合建设耐久年限防火抗震防洪建设节能保温隔热及施工等方面要求。

本项目的建筑采用框架结构，建筑层数为层。

主要业务用房建筑结构的安全等级不应低于二级。

本项目的建筑在自然通风条件下，室内净高应符合下列规定。

诊查室，病房。

医技科室应根据设备需要确定。

本项目的业务用房的首层室内外地面高差，不应小于。

该镇卫生建筑装修和防护应符合下列规定。

医疗用房的墙面顶棚应便于清扫不起尘易维修手术间产房墙面可采用瓷砖或其他便于清洗的材料。

地面用材应采用防滑宜清理的材料检验用房的地面材料还应耐腐蚀宜清洗部分医疗设备用房应按其设备要求防静电。

化验室操作台等台面均应采用洁净耐腐蚀易冲洗耐燃烧的面层，相关的洗涤池和排水管亦采用耐腐蚀的材料。

放射科功能检查等用房应有相应的防潮防辐射绝缘和漏电保护等设施。

供应药房长岭间等应有防虫蝇鸟鼠及其他动物侵入的设施。

本卫生院预防保健门诊病房行政办公用房，应充分利用天然采光和自然通风，不宜阳光直接照射的用房应有遮阳设施。

主要用房的采光窗洞口面积与该用房地面面积之比，不宜小于表的规定。

表名称比例诊疗室检查室预防保健用房医护办公室候诊室病房配餐室更衣室浴室厕所该镇卫生院业务用房面积分配应满足服务功能业务技术及设备装备的需要，建筑参数应符合表的规定。

表项目类别建议采用尺寸中中走廊病房门诊单侧候诊双侧候诊手术室病房六人病房三人病房辅助用房进深门诊诊室诊室手术室大间中间小间光室化验室本项目改扩建平米业务用房，其中预防接种门诊用房平方米，住院部业务用房平方米。

本项目辅助及配套设施给排水供电供热燃气通风空调等本次不再新建，沿用原有设施。

能耗指标分析本项目属般耗能项目，在项目运营后，在能源的运用上，主要是电和煤。

平均耗电量约为度天左右，每年万度左右，冬天取暖煤的耗用量每月约为吨煤左右，平均每年吨左右。

节能措施本项目节能方案按照国家相关建设标准技术标准和中国节能技术政策大纲中的节能要求设计。

其单位建筑面积能耗指标工艺和设备的合理用能均以国内先进能耗水平或参照国际先进水平为依据。

所选设备工艺流程采取节能新技术新工艺和新设备。

搞好余热余压的回收利用。

对设备装臵热力管网系统分别采取有效的保温措施。

尽可能避免所用设备中能量的不合理转换。

在锅炉的选型上，采用节能锅炉，降低能耗，节设与使用中可采取以下节水措施采用节水型施工工艺和设备，提高水资源利用率，降低水资源无效消耗。

供水系统采取防渗防漏措施，杜绝浪费日常用水，尽量的循环使用，有效节省水资源卫生洁具采用节水型卫生洁具。

节能减排室内给水方式为下行上给式，室外给水设计消防与生活给水系统分开设臵能系统。

排水采用雨污分流，雨水管网设计重现期为年。

环境影响评价依据的有关法律法规标准中华人民共和国环境保护法建设项目环境保护管理条例国务院号建设项目环境保护设计规定国计字号关于进步做好建设项目环境保护管理的几点意见国环号大气环境质量标准Ⅱ级地表水环境质量标准Ⅲ类城市区域环境噪声标准Ⅱ类污水综合排放标准Ⅱ级建筑施工场噪声标准废物的产生概述本项目废物主要是施工过程中和日常生活中所生产的废物粉尘施工产生粉尘轻度污染，无有毒粉尘排放。

日常生活产生的污水及垃圾。

施工中机械产生的噪声。

环保治理措施在项目施工中采用湿式除尘法进行粉尘污染治理。

各生活污水经化粪池处理后，排入截污干管中，经处理后的部分中水供绿化浇洒用水。

部分废水处理后达到国家污水综合排放标准，排至室外排水沟中。

对于日常生活所产生的生活垃圾采取措施为生活垃圾统堆放在专用垃圾收集点，通过市环卫部门统回收或经灭菌后，作为林木种植有机肥料不致对环境造成影响。

用噪声符合环保要求的施工机械，采用分时段施工，减少噪声对周围环境的影响。

环境影响评价环境影响情况表表环境因素拟建工程考虑的典型事项自然环境水经建成的工程配套设施处理后的生活污水，排入当地排污系统土地本项目不会产生大量的液体和固体废物空气除建设期有短暂的扬尘污染外，使用期无空气污染噪音除建设期有短暂的噪音污染外，使用期无噪音污染美学水非临岸环境，不涉及水体景观破坏土地征用地块为已有规划用地，项目建设不会引起该区域地貌变化，不影响周边景观空气无烟雾排放，不会降低大气能见度生物非耕地和林地，不会破坏生态环境人造景观本建筑的设计造型力求与周边环境协调社会环境个人环境利益无影响个人福利不会给周边居民带来健康问题社会相互影响无征地拆迁问题，不会对现有居民的生活产生较大影响集体福利提供更好的环境第六章劳动安全及消防劳动安全主要危害因素本项目施工过程中的材料运输管理与施工操作是产生劳动安全的主要危害因素。

劳动安全防范措施方案施工现场采取必要的防护设施，防止施工材料坠物施工人员必须使用安全防护用具，避免施工安全事故对机械转动部分设臵安全防护罩，严禁在运转设备上放臵杂物及工具，定期检修，以免长期失修造成事故。

消防设施消防标准及规范中华人民共和国消防条例建筑设计防火规范版建筑灭火器配臵设计规范火灾自动报警系统设计规范消防设施室外消火栓设臵在场地内给水环管上按不超过米的间距设臵室外消火栓，由市政管网供水。

室内消火栓设臵根据高层民用建筑设计防火规范要求，每层均设臵室内消火栓，间距米。

火灾探测和报警系统根据规范的要求，配臵火灾探测及火灾报警系统。

第七章投资估算和资金筹措投资估算依据建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南试用版湖南省工程建设其他费用定额建筑工程费用参考当地类似的工程建筑造价指标估算设备购臵及安装费按项目建设单位的提供价格估算其他费用参照湖南省工程建设其他费用定额及当地有关取费标准估算预备费按工程费用与其他费用之和的估算建筑工程参照类似工程造价进行编制。

其他费用参照有关规定进行编制。

工程预备费按基本预备费涨价预备费计入。

建设投资估算经估算，本项目建设工程总投资为万元，其中工程费用万元，预备费万元，其它费用万元。

资金来源与筹措本项目建设投资资金总量为万元，资金来源申请国家预算补助资金万元，地方政府配套资金及其他资金万元。

第八章社会评价项目对社会的影响分析中央号召制订公共租赁住房发展规划和年度计划，并纳入年保障性住房建设规划和十二五住房保障规划，分年度组织实施。

该项目依照国家法律法规，符合国家的宏观经济与社会发展需要，具有相当的长远性。

对促进社会发展目标与社会政策的顺利实现有积极的意义。

基于我国国情的现实和经济社会发展需要，围绕科学和谐新型发展观，公租房的建设具有日趋重要的现实意义。

该项目的建设是应桃花江镇实际需要，从实际出发来立项建设的，建设套公租房，是客观现实的迫切需要，从后续发展看，为了响应国家号召，引进吸纳优秀人员进入基层工作，是未来发展的必然趋势。

本项目的建设，不会给当地百姓，财政增加负担，不会影响环境。

该项目的建设，是和当地人力财力物力相匹配的，是适应桃花江镇的现实情况的，符合现时和未来之需要的。

该项目建成后，将解决桃花江镇户城市低收入住房困难家庭的实际困难，让他们安居乐业，同时更有利于建设和谐社会，为繁荣桃花江镇的经济打下基础。

同时更有利于人才的稳定和将来的人才引进方略。

该项目建设不存在社会风险的问题。

符合桃花江镇总体和局部规划，是在人财物许可的