某保健药业项目可行性立项申报材料

是实现对公司现有物流系统升级的需要药品流通是目前集团医药产业体系中较为薄弱的个环节，随着集团药品生产规模的不断扩大，现有医药物流系统已无法适应集团自产药品的仓储需要，更无从谈起要实现集团药品流通产业的发展壮大。

本项目的建设将包括建立现代化医药物流及配送中心，利用现代物流技术提高物流运作效率，规模化集约化运作，增加吞吐容量，降低物流成本，增强企业竞争能力，是适应医药流通进入微利时代的竞争法则。

可行性研究的范围针对药业集团重庆药品及功能性食品科工贸产业基地建设项目，可行性研究的范围主要包括对企业承办项目建设的条件进行分析对产品市场进行分析预测对生产所需的物料供应生产协作的可能进行分析按拟建产品及规模，进行工艺分析，对关键设备的选型土建方案及配套公用设施的确定对项目的环境保护职业安全卫生消防及节能等进行论证。

对项目建设方案进行工程投资估算及财务评价，提出可行性研究的结论等。

对项目建设的进度提出计划安排。

可行性研究的主要内容市场分析土建公用系统办公生活辅助系统。

本项目总投资为亿元，其中建设投资亿元，铺底流动资金亿元。

项目建设资金筹措方式主要是银行贷款亿元，其余由企业自筹资金和申请政府支持解决。

主要数据及技术经济指标序号名称单位数据备注主要数据年产值万元药品生产万元药品流通厂区总用面积合亩厂区建筑面积人员总数人指派新增人员工艺设备总数台套新增项目总投资万元新增年产品销售收入万元年销售税金及附加万元年利润总额万元二主要技术经济指标万元财务内部收益率税前投资利税率投资利润率盈亏平衡点投资回收期年药业集团重庆药品及功能性食品科工贸产业基地建设项目，通过对企业承办条件产品方案和国内外市场预测分析工艺方案论证投资估算和财务评价，该项目建设单位具备承办的条件，产品选型和工艺方案先进可行，经过财务评价和经济分析，投资方向是正确的，投资效果显著，经济效益良好，因此该项目的实施是必要和可行的。

集团概况及主要投资实体发展情况药业集团是家集科工贸为体的多元化大型民营医药企业集团，集团总部位于有北京药谷之称的北京市经济技术开发区，集团成立于年，现时注册资金万元人民币。

集团始创于年，随着近年的快速发展，集团现有下属子公司家北京思普润安医药科技有限公司药业集团有限公司北京凯悦制药有限公司北京源通医药有限公司北京北卫医药有限公司上海圣凡医药咨询有限公司珠海经济特区粤康医药有限公司广东药业有限公司广东圣凡药业有限公司重庆医药有限公司和安徽信谊中药材有限公司。

目前，药业集团在药业领域内已经形成从新药研发药品生产到药品流通批发调拨临床推广销售的条完整的产业链，初步建成科工贸体化的产业发展格局。

年集团由医药商业转向药品生产及研发，经过对当时全国医药产业发展环境的分析，集团将首个药品生产企业确定在具有科技和人才优势的北京，并在北京市经济技术开发区宏达中路购置了亩土地，投资万元成立了药业集团有限公司并建立了集团制药厂。

药厂建有个剂型条生产线，并于年底通过国家认证，形成了年产粉针头孢类与常规亿支冻干粉针万支固体片剂亿片的生产规模。

公司现已申报了个品种共个规格。

由于集团业务的迅猛发展，集团于年在北京市经济技术开发区新增购置了亩土地，兴建了集团新药研发中心北京思普润安医药科技有限公司集团第二家制药企业北京凯悦制药有限公司和药品流通企业北京源通医药有限公司。

北京思普润安医药科技有限公司作为集团下属的新药研发实体，是集团技术创新的源泉和核心竞争力的重要体现。

公司拥有药品研发实验室平方米，设有药学部注册部临床研究部三大业务部门。

现已开发和在研的品种达余个，囊括抗生素类胃肠类抗肿瘤类免疫调节类心脑血管类抗乙肝类抗病毒类抗菌类降糖类等多个治疗领域，为集团下属药厂的后续品种作了充足的储备，同时，也为集团的可持续发展奠定了坚实的基础。

北京凯悦制药有限公司占地近亩，建筑面积达，平方米，总投资逾亿元，厂房及车间完全按照要求及相关标准设计建造。

公司建有平方米的青霉素类粉针片剂胶囊颗粒剂生产车间，万平方米的头孢类粉针片剂胶囊颗粒剂以及普药剂型小水针冻干粉针片剂胶囊剂颗粒剂栓剂膏剂凝胶剂的生产车间。

工厂预计年月底通过认证，年底可投入试生产。

北京源通医药有限公司作为集团由药品生产向商业流通的回归，重点是要加强对药品流通渠道的控制力，提升企业核心竞争力，降低企业经营风险。

公司占地总面积逾，平方米，建有，平方米符合标准的药品仓储设施平方米综合办公楼和，平方米的营业大厅。

公司经营范围包括销售中成药化学药制剂化学原料药抗生素生化药品生物制品精神药品，医疗器械，计生用品，保健品，医药技术药品器械等进出口贸易及代理等。

公司完善的硬件设施和规范的运作模式得到了行业的广泛认可，并通过了北京市首批认证验收。

集团在渝投资情况年月，集团在重庆投资万元设立了药业集团重庆医药逐步加大，并发展成为次干道，据估计劳动期噪声影响范围大约在距道路米范围内，规划道路两侧地块主要为工业用地，因此只要合理布置，预计本项目的噪声对周围环境影响不大。

环境影响减缓措施建设期环境保护措施水土流失保护措施本工程的填方应从现有的道渣开采点取土，以减少对新的山体生态环境的破坏。

施工单位应和气象部门取得联系，事先掌握施工路段的降雨时间和特点，及时掌握台风暴雨等灾害性天气情况，合理制定施工计划，以便在雨前作好应急防护措施。

对于挖方在本工程中应尽量重新利用，对弃方堆放地应采取水土保持措施缓解和防止水涝可能造成对路基的冲击，减少水土流失量路基坡面应有助于路基水土稳定。

社会环境保护措施对土地使用者进行合理赔偿，在道路施工结束后，应立即采取措施恢复临时性用地。

大气污染防治措施物料及灰土拌和站应建在远离居民点下风向以外施工场地在晴天时每天应洒水次新筑路基必须及时压实运送土方车辆应采取覆盖措施，减少运输粉尘产生在选择临时车道和建材加工场时应避开村庄和人群集中地对易散失冲刷的建材如水泥石灰等不能在露天堆放，尽量减少扬尘对人体健康的影响。

水污染防治措施施工人员生活区应设置临时厕所，经化粪池简单处理后排放，禁止随地大小便钻孔泥浆，应采取建临时沉淀池方式，将泥浆水收集，经沉淀后排放黄沙土方等的堆放必须对堆场采取防冲刷措施，如在堆放四周设截流沟，减少原料的流失。

噪声污染防治措施注重保养维修，保证施工车辆及施工机械处于良好的工作状态居民区路段夜间般应停止施工，如因工程需要必须连续施工，应报当地环保部门批准，并向居民公告。

其他保护措施及时修筑交通便道，疏导交通制定计划避免在高峰车流时进行施工运输。

营运期环境保护措施绿化措施预留绿化带用地，道路主体工程完工后，两侧应及时绿化，方面可以美化环境，另方面对汽车尾气等可起到净化作用。

交通噪声污染防治措施首先从规划着手进行噪声防治，合理布局道路两侧的建筑物禁止车辆夜间超速行驶在道路沿线设立噪声瞬时监测点在城市入口入设立禁鸣嗽的标志。

随着交通流量的增加，营运阶段当影响点超标严重应逐步落实搬迁隔声门窗等措施在线路两侧附近不得新建住宅区医院学校等环境敏感点。

排水及养护措施路面设雨水口，处理路面径流雨水及进疏通堵塞的排水设施做好边坡防护工程的维修保养工作做好路面维修保养，对受损路面及时修复加强道路绿化管理及养护。

本项目从前期工作到竣工计划在个月内完成，实施期限为年月至年月。

具体进度安排是年月完成项目可行性研究报告的编制和报批工作年月完成项目初步设计的编制及报批工作，并完成施工图设计及开工准备工作年月年月完成施工竣工验收及将付使用。

招投标管理根据中华人民共和国招投标法及省建设工程招投标管理条例等有关规定，本项目建设过程中的各项主要工作都必须依法进行招标，具体包括勘察设计监理及材料采购等活动。

招标方式为邀请和公开招标。

工程管理本项目的工程管理应以业主施工监理三个不同角色，着重从工程质量进度费用三方面进行有效控制。

业主业主作为本项目的组织者，负责筹集资金提供施工条件等职责。

业主在努力推动项目前期工作顺利进行的同时，应积极筹集资金，保证开工后资金及时到位，使项目顺利实施。

施工管理施工单位作为建筑产品的生产者，在接受监理单位监理的前提下，应做好施工组织设计，对生产的主要五节进行有效监控。

根据施工过程中出现的新情况，及时调整施工安排，全面履行项目的进度质量费用及安全等各项合同要求。

工程监理工程监理单位在业主授予的职权范围内，公正监督管理项目施工。

及时报告和解决施工过程中出现的各种问题，确保项目建设严格按合同规定的要求正常开展。

投资估算范围本工程投资估算范围包括道路工程供水管道工程雨水管道工程污水管道工程土石方工程场地平整工程及其它费用，不包括征地费用因为工业园区是成片征地，总投资估算万元。

详见投资估算表。

投资估算依据项目工程量为本可研报告确定方案的工程量省市政工程预算定额版省建设工程施工取费定额版省工程建设其它费用定额年价格信息价年第期其它各种工程费用按国家有关规定估算主要设备材料按当地市场价估算。

资金筹措方案本项目建设资金全部由县三江生态工业投资有限公司自筹。

硅工业小区基础设施配套工程投资估算表序号工程或费用名称道路工程雨污水工程土石方工程平整场地估算投资万元万元万元万元工程量平米米万立方亩估算工程单价元平方元米元立方元亩其它费用建设管理费勘察费设计费监理费等工程保险费其它基本预备费合计万元本工程为市政道路建设，属社会公益性项目，对财务评价和国民经济评价难以进行定量分析，但有着显著的社会效益。

具体社会效益有有利于提升城市品位，促进城乡体化建设。

本项目位于县县域城镇体系规划中的城华组团式城市的连接枢纽工业园区。

通过项目建设，将进步拉大工业园区的框架，进步完善区内的市政基础设施，进步促进全县工业的有效集聚，从而大力提升的城市品位，进而充分带动城华沿线的城乡体化建设。

有利于促进先进制造业基地建设，推动全县工业经济快速增长。

县规划中的硅电子工业基地及生态工业基地都位于该区内，通市政道路的建设，能有效促进两个基地的成型。

年，区内工业企业工业总值达亿元，其中规模以上工业产值占到全县规模以上工业总产值的，为全县经济发展作出了重要贡献。

随着本项目的实施及县茶场片区工业区的建设，将会为工业