理手续土地产权是否合法公共设施是否完备物业管理是否优良等等。这些都可以在网上找到答案。网络提供丰富信息的同时，也使开发商的产品之间的差异更为直观全面。过去由经纪人和房地产企业垄断的信息资源在网络上都可以查到，些专业类的房地产交易网站，如成都市房屋管理局推出的成都房管局公众信息网房产等信息网站，都已建立了庞大的数据库并提供了条件搜索功能，搭建起房地产交易的咨询平台，为购房者提供了更多更准确的选择机会。网络为消费者提供更直观的信息房地产开发商利用三维技术可以把期房及小区规划在网络上虚拟地展示出来，使购房者身临其境地感受到房间内部及小区的未来空间面貌利用动画技术可以模拟购房者在乘车时看到的小区沿途景象，借以展示楼盘的便利交通等等。这些直观的信息感受可以使消费者对产品有更清楚的了解，往往更能打动消费者购房。开发商和消费者来说网络的方便快捷还打破了区域性的限制，缩短了信息流通的时间，降低了信息传递和处理的成本，也带来了更透明更公平的市场竞争环境等优势。房地产项目网络营销优点及障碍分析地产企业进行网络营销的优点基于网络的自身特点以及与房地产业相互结合，同传统的房地产营销相比，房地产网络营销具有明显的优势。网络营销改变了传统营销中信息的推送式，而提供了种牵引方式，网络上的消费者既可以是信息接受者，也可以是信息发送者，营销信息针对的消费者可以有很大的主动权，可以自主决定在什么时候浏览到哪个网页去浏览浏览什么内容的信息。另外，消费者如果对互联网上的房地产广告感兴趣，可以点击相关的内容，得到更加详细的资料，这样营销者与消费者之间的关系发生了根本性变化。房地产企业利用这种新型的营销方式有以下的优点节省营销活动的费用房地产企业在进行网络营销时如果采取建立互联网上的点方式，其成本主要包括设立站点的成本网络服务器软硬件费用网络使用费和日常维护费用包括网页的设计和维护费用，这些与开设专门房地产销售店面的昂贵的租金装饰费用等相比显得很不起眼。如果直接应用已有的房地产网络信息服务商或利用网络服务提供商赁网页空间，则成本更为低廉，同时房地产企业在互联网上从事有关房地产营销活动，参与服务商提供的各种营销工具，也将大幅度降低房地产广告信息制作和发布成本。提供小时不间断营销服务以网络为媒体的专事营销服务的计算机系统能实现小时服务，点能够全天小时，全年天不知疲倦地持续工作，随时响应来自全国各地甚至全球的消费者的要求，这给平时白日工作繁忙的消费者带来了极大的便利，他们可以下班以后在家里连接互联网络，浏览房地产网站内容，了解房地产信息，选择自己需要的房地产。消费者可以互动地参与营销活动在精心设计的网络站点上，消费者可以方便地把自己的意见及时反馈给营销者，可以在网页上留言，可以填写网页上的市场调查表格，进行购买要求登记。每个消费者都可以在网页上得到他所需要的详细资料，同时，营销者也可以收到各个消费者的反馈信息，并相应地调整网上的营销行为，使网上的营销活动更有效。这种沟通是双向交互式的，在给予消费者有关房地产商品信息的同时，也回收了消费者的反馈信息。真正做到以消费者为中心就传统营销方式而言，真正做到以消费者为中心还有很大难度。而房地产网络营销始终以消费者为营销的出发点与归宿点，重点强调互动式信息交流，消费者可以通过网络主动查询感兴趣的房地产的价格地理位置品牌咨询有关信息。通过问并及时得到解答，房地产企业与消费者保持密集的双向沟通和交流，大大提高了营销过程中消费者的地位，给予消费者前所未有的参与和选择自由，极大地强化了消费者的核心地位。利用多媒体的功能全面介绍房地产项目与昙花现的电视广告片段小篇幅的报刊广告相比，房地产的网上营销可以做到立体式的全景信息展示，能更加充分生动地表现房地产的特质，作到有声有色，图文并茂。现在互联网的软件技术能集现有各种媒体的功能于体，利用文字图形图像声音等多种表达形式来传递信息，甚至利用计算机虚拟技术让消费者能身临其境地体验自己所选房屋的大小光线明暗周围环境等。因此，精心构思和设计的站点会给每位访问者留下非常深刻的印象和美好的记忆，激发每个潜在的购房者的购买欲。目标消费群集中，可以实现高效营销报纸广播电视等传统媒体的受众虽多，但人群分布过于广泛，年龄收入等差距较大，导致房地产营销的实际命中率很低。而房地产网络营销主要针对上网人群，据统计，截至年底，中国的互联网用户人数为亿人，在全球仅次于美国。他们的主力年龄是。而在未来几年内，这人群也将是房地产的主力消费群。与传统营销相比，房地产网络营销有更为确定的目标消费群。网络营销突破房地产营销的地域界限由于房地产为不动产，具有地域的固定性，因此传统的房地产营销活动般在房屋所在地进行，而今后商品房的出售，特别是高档别墅的出售，往往打破了地区的界限。随着商品经济的发展，商品房销售对象不再局限于些地区和些部门，因此，房地服装天津工业大学届本科生毕业设计说明书什么选麻面料因为它透气，排汗快。烈日下，穿麻质衣服会比棉质的凉快。麻服饰的那种悬垂飘逸，穿着时形成的自然褶皱，让人看着都透着股舒适随意自然的感觉如图。图面料天津工业大学届本科生毕业设计说明书第三章款式设计方案的确定感来源服装设计的核心是健康舒适，随着夏日的曙光逼近，不管是南方还是北方都将变的炎热难耐，出汗感觉什么衣服都会湿漉漉的搭在身上。且现实的社会产生压力越来越大，于是我们常常出现身心的疲惫。舒适健康的服饰将尽可能的减少身体疲惫进而来缓解心里压力。色的选择本系列采白色系麻本色系及卡其色系蓝色系暖调沙漠色系。白色能带给自己商务之旅个美好的开端。也是自信的表现超级自恋的人都穿白色。白色也是最能体现麻材质面料的高贵脱俗。麻本色系及卡其色系有种欧洲恬淡闲适的田园生活的感觉。是爱好自然和喜欢田园生活的你的选择。蓝色系是男装选用最多的颜色，就像男人的心胸要像深蓝色的大海样开阔如图图色图片式设计与效果图本系列休闲服款式上以宽松健康舒适为主题。款见图上衣为立领宽松的衬衫，立领让人精神气爽，大气自然地休闲舒适感觉，宽天津工业大学届本科生毕业设计说明书松的结构让人感受不到拘谨，最大限度的是身体放松。裤子为窄脚哈伦裤，它的特点主要是小腿部位尺寸比较窄，但臀部或大腿部还是保持着原有的宽松和舒适。这种形态的裤子不仅可以拉长小腿，塑造出小腿的曲线轮廓，还可以有效的掩盖臀部或者大腿处的缺点。它着舒适，大方，既彰显个性，又能体现前卫的穿着特点。该裤在设计时就考虑到能够适应各种人群，腰围也有松紧设计，适应宽窄腰型。图款效果图天津工业大学届本科生毕业设计说明书款见图上衣为长袖衬衣，左胸的口袋设计，带来休闲随性的感觉。修身的版型，麻面料使穿着显得英俊潇洒，不规则的下摆处理，多了些慵懒休闲的元素裤子，此款休闲裤最大的特点就在于面料与款式，采用麻质面料，手感质感都很好。而且此款裤子的面料纺织密度适中，保证了夏季穿着的透气和舒适感。两个侧口袋的设计也带来了随性的感觉。此款新颖而不是庄重，时尚而典雅，符合年轻成功人士的着装诉求。图款效果图天津工业大学届本科生毕业设计说明书款见图上衣为短袖衬衣，胸前右侧贴兜设计，此款衬衫简洁大气，采用麻面料悬垂感强打造型男夏日平衡感，将优雅自信的男人气质融入其中。裤子，此款修身直筒版型经典时尚，脚口挽边设计，将潮流发挥到极致。麻面料的采用柔软舒适，排湿吸汗，透气性佳。远离夏季易出汗的烦恼，不再燥热轻松舒畅，在身体不受束缚，给肌肤自由呼吸。图款效果图天津工业大学届本科生毕业设计说明书式图款式图上衣立领叉袖口图上衣款式图天津工业大学届本科生毕业设计说明书调节松紧量哈伦裤褶皱款式图裤子褶皱上下双口袋图裤子款式图天津工业大学届本科生毕业设计说明书图上衣款式图天津工业大学届本科生毕业设计说明书双后口袋前面后面款式图裤子腰裤子款式图天津工业大学届本科生毕业设计说明书图上衣款式图天津工业大学届本科生毕业设计说明书款式图裤子侧口袋双线缝制双后口袋图裤子款式图质特征当今，服装面料及辅料种类繁多，丰富多彩，可选择空间很广大。另外，由于科技的进步，使得绝大部分的服装面辅材料都能够较好地保证其具备基本的服用性能，所以，如今人们对于面辅材料的选择更加注重的是健康舒适环保等因素天津工业大学届本科生毕业设计说明书现对本次毕业作品选用的面辅材料特点介绍如下面料面料颜色为白色上有星星图案，拥有透气，排汗快等特点，面料二颜色为灰色线条见下方面料小样二。里料与面料致。辅料拉链条，搭扣。面料小样面料小样二天津工业大学届本科生毕业设计说明书第四章结构设计格设计规格设计依据本系列休闲服装规格设计依据体数据见表所示表单位厘米号型部位档差身高肩宽围颈围腰围臀围表款尺寸规格单位厘米号型部位款胸围腰围臀围衣长裤长天津工业大学届本科生毕业设计说明书表款尺寸规格单位厘米号型部位款度量备注胸围总数值腰围总数值臀围总数值衣长裤长表款尺寸规格单位厘米号型部位款胸围腰围臀围衣长裤长天津工业大学届本科生毕业设计说明书装纸样以下图示为服装小纸样具体见下列图图款上衣纸样天津工业大学届本科生毕业设计说明书图款上衣袖子纸样天津工业大学届本科生毕业设计说明书图款裤子纸样天津工业大学届本科生毕业设计说明书图款上衣纸样天津工业大学届本科生毕业设计说明书图款上衣纸样天津工业大学届本科生毕业设计说明书图款裤子纸样天津工业大学届本科生毕业设计说明书图款上衣纸样天津工业大学届本科生毕业设计说明书图款上衣纸样天津工业大学届本科生毕业设计说明书图款裤子纸样天津工业大学届本科生毕业设计说明书样放缩图服装纸样放缩是将服装纸样设计阶段所完成的服装纸样向服装生产所需的工业纸样转化的重要环节，也就是将设计者的服装设计向市场转化的重要环节。以下为款纸样放缩图具体如下图款纸样放缩图天津工业大学届本科生毕业设计说明书图图款纸样放缩天津工业大学届本科生毕业设计说明书图款纸样放缩图天津工业大学届本科生毕业设计说明书图款纸样放缩图天津工业大学届本科生毕业设计说明书业纸样以下为纸样放缝图具体如图所示图款放缝图天津工业大学届本科生毕业设计说明书图款放缝图天津工业大学届本科生毕业设计说明书图款放缝图天津工业大学届本科生毕业设计说明书第五章工艺设计制工艺以下为生产工艺流程图具体过程如下图