1、“.....由普通法院管辖。根据上述规定,征收应该具备以下要件其,征收的目的必须是为了公共福利。立法者在制定征收法律时，应该首先进行利益衡量，即征收所要达成的公益必须远远超过目前该私有财产所保持的私益。其二，必须有充分的法律基础。德国基本法方面维持行政征收，另方面也规定征收可以直接依法律规定为之，正式肯定了立法征收问题。但只有在特例的情况下，才允许立法征收。其三,征收必须予以公正的补偿。德国基本法不承认可以由联邦法律排除征收的补偿，制定了所谓的唇齿条款，依此条款，财产的征收只有依据法律,并且同时规定征收补偿的额度及种类时,方可准许，即无补偿即无征收。内研究状况些学者从国内拆迁补偿制度上讨论分析了我国城市房屋拆迁补偿过程中对居民生存保障权的考虑与维护程度。刘蕾何昱通过对北京上海等几个典型城市现行的拆迁补偿政策进行对比，具体分析了现行补偿方法的优势与不足，并就补偿制度和补偿方法的完善提出可行性建议......”。

2、“.....城市房屋拆迁估价在我国的城市房屋拆迁过程中扮演着重要角色，是拆迁补偿公平与否的重要体现。她通过分析城市房屋拆迁估价存在的问题，提出对于我国城市房屋拆迁估价的合理化建议。宋扬邓丹丹认为随着我国城市化进程的加快,房屋拆迁工作在各地如火如荼地进行,拆迁中的各种矛盾和冲突也日益暴露出来。而房屋是广大老百姓最重要的私有财产,不可随意乱动。他们分析了当前我国房屋拆迁过程中存在的各种问题,并对如何解决这些问题以便更好的保护被拆迁人的合法权益提出了些对策建议。还有些学者从估价方法选用的角度讨论分析了各估价方法在房屋拆迁评估中的实际应用。根据城市房屋拆迁估价指导意见第十六条，拆迁估价般应当采用市场法。不具备采用市场法条件的，可以采用其他估价方法估价，并在估价报告中充分说明原因。常青张红梅等，以市场比较法为例，分析了拆迁估价的特点，指出在房屋拆迁估价中应灵活运用市场比较法......”。

3、“.....结合长期的拆迁估价实践及拆迁估价方法的运用探索，针对城市房屋拆迁补偿中存在的问题进行了探讨，并从立法和制度层面提出了自己的些看法。郭瑞颖则认为在房地产估价实践中,成本法估价的结果往往受到偏高或偏低的猜疑,使其难于被人们接受,但是,有时又不得不采用成本法来对缺乏市场依据的房地产和特殊房地产进行估价,在些情况下成本法还可能成为估价所能采用的唯方法。沈珠黄华明等分析了目前市场比较法在房地产评估中运用时存在的问题，提出了改进办法。并以淮安市为例子,分析了市场比较法在实际房地产评估中的运用,得出正确选择比较案例和合理修正交易价格是保证评估结果准确性的关键这结论。柯复认为，旧城区要拆迁的房屋大多是年代久远的木结构砖木结构，甚至是简易结构的房屋，而且其容积率大多较低，应尽量选用与建筑面积直接相关的比较法和收益法，避免选用既与建筑面积相关，又与土地面积相关的成本法。学者沈磊用实例证明......”。

4、“.....文研究的内容及方法首先，基于研究背景与国内外的研究现状，阐述国内在房屋迁估价中存在的问题与缺陷。而后，结合城市房屋拆迁估价特点原则城市拆迁房屋的房地产价格构成及其影响因素说明各种估计方法在实际应用中的特殊性，并举例说明各种估价方法在城市房屋拆迁中的实际应用。本文主要研究各种估价方法在城市房屋拆迁中的选择与应用。首先，基于研究背景与国内外的研究现状，阐述国内在房屋拆迁估价中存在的问题与缺陷。而后，结合城市房屋拆迁估价特点原则城市拆迁房屋的房地产价格构成及其影响因素说明各种估计方法在实际应用中的特殊性，并举例说明各种估价方法在城市房屋拆迁中的实际应用。最后通过对这几种基本估价方法的分析和对应关系的比较研究得出几点建设性的结论。城市房屋拆迁估价方法较法在城市房屋拆迁估价中的应用与案例分析市场法也称市场比较法，根据替代原理，选择同供需区域范围内功能相似，近期已经发生交易的实例，经过差别修正后......”。

5、“.....市场比较法在房地产评估中是种最常见最直观最具有说服力也是最易于被接受的估价方法。因此在有条件选用市场比较法评估时，估价师会首选这种评估方法。市场比较法适用的对象是具有交易性的房地产,其是指在同供求范围内并在估价时点的近期不宜超过年，存在着充分发达的市场和市场交易频繁的类似房地产交易。市场比较法也就是在搜集的大量交易实例中选取三个以上可比实例,建立价格可比基础,然后进行交易情况交易日期区域因素与个别因素修正,最后根据具体情况计算出个综合结果,作为比准价格。由于最近几年房地产市场发展很快,交易非常频繁,所以为市场比较法在房地产评估中奠定了良好的基础。实务中，估价人员通过市场调查，般选以完成单片机之间的相互通信。电源输出接口过口，片机访真实验仪能直流电源。方便用户开发自己的应用电路。注意，输出电流不可大雨则将影响验仪正常工作......”。

6、“.....示，各引脚的具体功能描述如表示主那换模拟量输入接口接口为用户提供了路转换输入通道分别为用户可以能过该接口采集测量各种物理量，当然输入的有效信号应该是该物理量被转化后所对应的电压值，且输入的电压信号必须保证在间，而别外路经通过个精密可调动电位器直接接到了电源上，这样用户可以调节电位器从而实现改变该通道输入模拟量的大小，给大家调试实验提供了方便。单片机晶振接口片机访真实验仪为拥护提供了个可自由选择晶体频率的接口，拥护根据自己的实际需要使用大小不同的晶体。片机仿真实验仪功能特点用户可使用自带的片机来进行仿真调试响应的单片机用户和序，也可以选配具有能的片机作为目标工作晶振频率可选板上集成从多常用接口电路片个个按键个段数码管与按键组成的键盘显示电路口片行通讯接口芯片行显示个段数码管电路字符液晶显示屏接口无源蜂鸣器电路外接收电路容复位电路电源监控电路此实用借口电路涵盖了各个应用领域，能够提供用户领先的应用设计方法......”。

7、“.....可靠性高，使用方便。提供实验电路的各部分原理图，提供各个实验课题的汇编程序显易懂，入门方便，使用户快速掌握应用系统的设计方法。预留口，支持片机如的程。通过口与高度软件协会配合，可按单步断点连续等方式测试实际应用程中进行实时操作系统的学习，如时操作系统时操作系统等。时操作系统中德国司设计的，关于是时操作系统的源码可以在，至于详细的设计思想就用设计实例和中间件，请参考基于片机的时操作系统的设计原理及其应用专著。有了这样的基础您就有了从位的单片机过渡到位果你的基础比较好，还可以深入学习。时操作系统，不仅可以在片机上使用，而且是可以十分方便地移植到位使用利用片机仿真实验仪引用的号，可以边接自己的实际应用系统。介绍成开发环境是发的基于核的微处理器软件开发平台，内以多种符合当前工业标准的开发工具，可以完成从工和建立管理，编译，连接，目标代码的生成，软件访真，硬件访真等完整的开发流和......”。

8、“.....而可以附加灵活的控制选项。成开发环境的主要环境的主要功能是以下几点个集成开发环境，它将项目管理，源代码编辑和程序调试等组合在个功能强大的境中。际标准优化交叉编译器从源代码产生可重定位的口标模块。汇编器从编冤代码产生可重定位的口标模块。接定位器组合由生的可重定位的目标模块，生成绝对目标模块。管理器从口际模块生成连接器可以使用的库文件。标文件至式的转换器从绝对目标模块生成件。时操作系统简化了复杂的实时应用软件项口的设计。这个工具套件足为专业软件开发人员设计的，但任何层次的编程人员都可以使用，并获得控制器的部分应用。集成工具和用途持所有的工具软件，包括译器宏汇编器连接器定位器和目标文件至式转换器，以自动完成便宜汇编连接程序的操作。宜器和编器由建的潭文件，可以被宜器或编器处理，生成可重定位的件。直接支持构的特性。其派声系列的怕有指令集。管理器管理器可以从由汇编器和便宜器创建的目标文件建立目标库......”。

9、“.....可在以后被连接器所使用。当连接器处理个库时，仅仅使用了库中程序使用的目标模块而不是全部加以引用。接器定位器接器使用从库中提取出来的目标模块和便宜器，汇编器生成的目标模块，创建个绝对地址目标模块。绝对地址目标文件或模块包括不可重定位的代码和数据，所有的代码和数据都被个在具体的存储器单元中。件调试器件调试器能十分理想地进行快速，可靠的程序调节，调试器包括个同速模拟器，您可以使用它模拟整个统，包括片上外围器件和外部器件，当您从器件数据库选择时，这个器件的属性会被自动配置。件调试器试器响您提供厂几种在实际目标硬件上测试程序的方法。按标监控器到您的目标系统，并通过口下在你的程序，使用高级口，将试同类似于片机仿真实验仪或者列仿真器的硬件系统相连接，通过人机交互环境指挥连接的硬件完成仿真操作。时操作系统时操作系统是针对控制器系列的个多任务内核。时内核简化厂需要对实时事件进行反应的复杂应用的系统设计编程和调试......”。