滨河迎宾大酒店综合项目可行性立项申报材料_百度文库

在中国都市地区和第页旅游城市，休闲已成为种主流时尚文化，并相应产生多种市场需求，在旅游业和娱乐业基础上发展起来休闲经济，形成了地区新的经济增长点，年我国城乡居民的恩格尔系数已经下降到开始迈入小康水平的门槛。

年我国人均次突破美元，旅游休闲进入了个急剧扩张期，假日经济就是种突出表现。

很多城市的经济增长模式已经由依靠制造业转向依靠休闲业及其相关产业。

贵定县区域基础设施系统比较完善，对外开放度大，经济基础好，产业结构层次较高，经济发展总体水平较好，经济集聚和辐射功能日益增强。

贵定县滨河迎宾大酒店综合项目的建设，不仅完善贵定县的服务流通体系，适应了产业结构的调整需要，而且对整个黔南州的服务流通体系的改善都将产生积极作用，必将推动贵定第三产业的发展。

本区作为西南地区重要的交通枢纽，素有黔中重镇和贵阳门户之称，合理开发利用当地和周边地区的旅游资源，进步增强贵定在黔南州的经济增长极功能。

鉴于贵定县良好的区位优势商业战略地位地方经济的快速发展，建设贵定县滨河迎宾大酒店综合项目具有客观必要性。

项目建设是三大工业园发展的需要贵定对接两高的重点是工业，依托南部昌明工业园区中部城北工业园区和西部盘江工业园区。

大力发展贵定社会经济现状。

提高贵定县的经济水平。

随着工业园的发展，对配套服务提出了更高的要求，为入园企业服务的商务中心购物中心休闲中心娱乐中心建设十分迫切。

本项目的建设，正适应了工业园发展的需要，规划第页建设配套服务区，提升工业园的配套水平，为入园企业服务，为贵定招商引资创造良好的硬件条件。

项目建设是融入贵阳经济圈建设的需要贵定县在贵阳经济圈中是作为贵阳的东大门存在，地理区位相当重要。

贵定将根据内外部资源和环境承载力以及区位条件，高起点规划，对贵定产业进行科学选择，确定合理可行的发展目标和建设规模，对配套基础设施环境保护交通与物流等进行科学规划，合理利用自然资源，符合循环经济发展理念，解决贵定社会经济全面发展战略性全局性问题，进步推进贵定产业结构的调整和城镇化的进展，寻找经济新的增长点，重塑贵定新形象，提升其在贵州和中国西南地区的影响，成长为贵阳经济圈手足系统中真正之鼎立足。

因此贵定县滨河迎宾大酒店综合项目的建设，符合了贵定县区域发展的需要，该项目的建设将成为贵定标志性建筑，为贵定县融入贵阳经济圈奠定了坚实的基础。

第三章市场分析与预测贵定旅游市场简析贵定县城是贵州省中部的座重要城市，战国时为且兰国地，隋置宾化县于大平伐司，唐贞观年间司置多乐县于今都六乡，明万历年公元年，析新贵县与定番州览贵定县，属贵阳府，县城第页建于今旧治镇，清康熙年公元年，将县城移到新添卫城，即今贵定县城，年设贵定专署，年划归黔南布依族苗族自治州。

贵定是贵州省旅游资源大县，蕴藏着发展旅游业的深厚潜能。

各界人士普遍认为贵定县是公园省中的奇葩园贵定交通便捷，黔桂湘黔株六复线等铁路主干线在县城交汇，贵州南下大通道贵新高等级公路沿境而过，国道以及省道贯穿县境，区位优势明显，交通极为便利，是西南地区重要的交通枢纽贵定自然风光清纯秀美，文物古迹多。

经省旅游资源开发专家们实地考察论证，是贵州省旅游资源大县，蕴藏着旅游业发展的巨大潜力。

目前正在开发和亟待开发的重点旅游景区有国家级风景名胜区斗篷山省级风景名胜区洛北河有金海雪山之称的省级首批民族自然保护村音寨阳宝山佛教文化遗址公园贵州名胜牟珠洞旅游景区云雾湖休闲观光度假景区杨家寨白龙宫旅游景区马场河天生穿心桥飞天龙水帘洞瀑旅游景区等。

阳宝山明清时与四川峨眉山云南鸡足山并称为中国西南三大佛教名山，现存遗址被定为省级风景名胜区和文物保护单位，还有贵定城隍庙，云雾寿福寺万寿宫，旧治古城墙黑神庙，巩固的石牌坊等古建筑和多处发现的古城堡块古碑刻及不少古钟鼎等文物，令人叹为观止。

贵定县政府十分重视旅游事业。

自九五以来，旅游投入逐年大幅度增长，旅游基础设施逐年完善，城市建设旅游接待服务设施等方面都取得了突飞猛进的发展。

近几年来，黔南地区旅游产业在第页贵州全省发展旅游的大环境推动下，得到了较快的发展，取得了定的成效，旅游资源逐步得到开发，旅游业发展得以增强，旅游业方兴未艾。

年的全省旅游发展大会将在黔南召开，这些都为黔南旅游市场的建立保障和扩大打了良好的基础。

年，贵定县全年共接待游客万人次，旅游总收入亿元，金海雪山全年旅游接待人数万，旅游收入万，洛北河全年接待旅游人数万，旅游收入万。

以上数据，还是在旅游产品结构不够完善，旅游产业规模较小的状况下呈现的，由此可见贵定县市场潜力还很大。

贵定县星级酒店市场简析贵定县内现有酒店较多，但住宿配套设施服务接待等条件般，星级酒店是少之又少。

项目周边市场环境分析域特点本项目建于贵定县城，原机械厂内，位于县城中心地段，西面邻西门河，环境优美，东面邻城市干道，交通便捷。

周边有较大居住小区，为项目的建设注入了人气。

场分析是随着昌明经济的发展和二条高速公路和铁路的建成，加大贵定县的流动人口量。

二是近年来，黄金周和双休日长假的实行，第页使旅游热升温，我县的云雾湖民族休闲度假景区和斗篷山生态旅游景区，加上交通的便利，吸引许多游客到此来观光旅游，预计周边景区景点的游客量将达到万人次以上。

三是区内没有家四星级酒店，有着很大的市场缺口。

伴随着中国加入且企业的业务范围不断加大，企业交往将大大增加力求使其具有实用价值和美学价值。

工厂组成技改工程由主要车间和辅助车间组成，主要车间由天然气窑炉车间烤花炉车间，辅助车间由拌料房配电房维修房等组成。

生产车间及其配套设施的布置考虑厂区内现有生产设施的布局相互协调。

产技术方案及工艺流程品执行标准执行标准和品名项目指标控制标准酒瓶冠形瓶口玻璃瓶罐内压力检测方法内压力级以内玻璃瓶罐内压力检测方法内压力≧玻璃瓶罐耐热急变实验方法冷热急变玻璃瓶罐耐稀酸侵蚀实验方法耐稀酸玻璃容器冠形瓶口尺寸瓶口尺寸玻璃容器，玻璃瓶垂直偏差实验方法垂直偏差逐批检查记数抽样程序及抽样表抽样检查达到自订指标料重容量璃生产制造工艺流程图。

目建设标准设计依据国家现行设计施工规范规程建筑设计防火规范抗震设防烈度小于六度。

场地类别二类设计原则在满足生产工艺流程的前提下，使平面布置合理，做到实用经济美观大方。

各类建筑必须满足其使用功能的要求。

应符合国家相关标准易燃易爆场所应符合防火防爆规范的要求具有低温高温特殊使用功能要求的场所应采取保温防潮措施。

特别注意潮湿地区的特殊性，建筑设计作相应处理。

建筑防火柱耐火极限不低于小时，钢梁耐火极限不低于其他落水管为沟目建设内容要工艺设备方案项目工艺设备选型以能保证产品质量和符合国家标准要求为前提，主要设备采用先进设备，本着经济合理，运行可靠，高效节能，操作维修方便的原则选择工艺设备。

主要工艺设备清单见表表增主要设备序号设备名称数量单位新增主要设备制瓶生产线条烤花炉生产线条改造设备改造窑炉座天然气退火炉台动力设备供电系统套附属设备检测设备套消防设备套办公设备套叉车辆表主要生产设备明细表序号设备名称数量单位窑炉座电动葫芦台供料机台行列机台空压机台不锈钢网宽米喷砂机台烤花炉台电子汽车衡台控制系统套目带动能力项目建成后新玻瓶产量吨，新增烤花瓶产量吨，增加就业人数人。

要经济指标见表表主要经济指标序号指标名称达产年单位指标备注产量吨瓶吨花瓶吨产品销售收入万元总成本万元税金万元利润万元投资利税率投资利润率内部收益率税前税后投资回收期税前年税后年四建设条件目概况及建设条件理位置及区域范围项目区位于四川省东南部，川渝黔滇结合部。

地处东经，北纬，东西宽南北长幅员面积邻重庆贵州南界贵州云南西连宜宾自贡，北接内江重庆。

公司所在地市辖江阳区龙马潭区纳溪区泸县合江县叙永县古蔺县。

通运输条件项目区已形成以长江黄金水道为主体，泸州隆昌泸州合江泸州永川泸州宜宾和线国道省道公路为骨架南北运输以铁路和线国道省道为主轴，东西运输以长江干流和泸永泸宜公路为主动脉的集公路铁路水运航空管道联合运输的立体交通体系。

线国省道和泸合泸永公路建成水泥路面。

西南地区出海南通道泸州隆昌段高速公路己经通车纳溪叙永段高速公路做前期工作合江江津公路改造并向前延伸。

自年月泸县宏运总公司首开四川省超长线客运以来，高档卧铺客车通达中山广州厦门北海等城市。

隆昌泸州铁路连接成渝铁路，货运直达国内各地。

港为四川省最大河港，金鸡渡码头实现综合性机械化。

密溪沟码头由川黔两省政府商定共建供黔煤出川港口。

发挥长江黄金水道的作用，客货轮运输上达乐山下通上海。

港集装箱多用途码头建成运营。

机场开通至北京上海深圳广州海口昆明贵阳成都重庆北海的民航客运直达航班。

讯条件项目区通讯设施建设较快，通讯覆盖全市。

固定电话网络已经具备了先进性可靠性统性，能提供综合业务覆盖全项目区各个村的网络，己实现了村村通电话。

市到各县区实现传输数字化。

全省节点开通，提供了大容量高速度的传输通道本地网内光环路工程也投入运行。

移运通信网现为数字模拟两网并存，覆盖全市大部分地区。

项目区数据通信能力更是走在四川省前列，现有分组交换网端口个，个，均开通到县。

被誉为信息时代巨人的国际互联网在项目区取得了飞速的发展，项目区的通信高速信息平台，形成个通信容量大技术层次高业务种类多的现代化通信网。

源状况无烟煤项目区无烟煤主要分布在泸县，属永荣煤田的部分。

分为古佛山含煤带石桥坝井田狐狸坡井田牛滩井田桐兴勘探区桐子林勘探区五尖山勘探区龙潭寺勘探区双河勘探区，螺观山含煤带龙贯山勘探区方田井田，杨梅沟勘探区龙洞坪隐伏含煤带。

含煤层为三迭系上统须家河组，煤层多且薄，般厚度，探明预测储量煤质灰分般，发热量煤的牌号为现年开采量为万吨。

天然气项目区己探明储量多亿立方米，占川南天然气探明含量的以上，占四川省的。

项目区的天然气是川南矿区天然气的主要产区，约占川南矿区气田数的，年产天然气稳定在亿立方米以上，并有上升趋势，能满足项目区工业民用对天然气的需求。

白云岩项目区白云岩出露面积广厚度大质量好。

项目区委山白云岩，分下中上三个矿层，分别厚矿体总厚体呈层状，沿走向稳定。

酸不溶物除下中层个别矿点量较高外，其余均符合冶金熔剂白云岩级工业要求。

因地质工程程度不够，末作储量计算，仅个矿点检查，