白云山公园扩建工程项目可行性立项申报材料

但由于配套设施不完善，主题旅游不明确，游览随意性强，容易对环境造成污染或损害。

项目通过开发保护和永续利用相结合的原则，在景区内做好自然景区人文景观的保护研究和利用的关系，提倡以登山旅游为主结合历史文化的旅游方式，通过登山览胜培养不畏艰险勇于攀登的精神，激发人们热爱自然认识自然保护环境的美好情感和爱国主义精神。

同时结合市内其他景区景点和行游住食购娱配套旅游设施的建设，将建成桂东旅游经济区的中心旅游城市，通过旅游业的发展促进产业结构优化生态环境优化，实现可持续发展。

充分利用梧州的区位优势资源优势连结大桂林旅游圈和粤港澳旅游圈的需要。

梧州地处云南东部，是粤港澳通往桂林的最便捷的通道，面向珠江三角洲及港澳富裕地区，又毗邻闻名世界的大桂林旅游圈，有着广大的旅游消费群体。

作为具有多年历史文化的城市和云南驰名中外的百年商埠，是世界上北回归线通过地段中难得的宝地，有诱人的山水，有朝着生态城市发展的条件，却缺乏有特色的旅游拳头产品。

白云山景区的建设，可使梧州成为海内外华夏子孙寻根问祖，溯本追源的历史文化名城。

加上各景点景区的开发，独具特色的景观景点和丰富的历史文化底蕴，将使梧州成为粤港澳旅游圈与大桂林旅游圈上重要的环，形成资源优势互补和共享，有利于提高我市的城市知名度和美誉度。

是改善投资环境，扩大对外开放的需要。

旅游业特别是国际旅游的发达程度，是衡量个城市国际化现代化的重要标志，良好的旅游环境就是良好的开放环境。

发展旅游业可直接扩大旅游商品和旅游服务的对外贸易，吸引游客和外商投资开发通过发展旅游业，形成种开放的意识和氛围，提高整个城市的开放程度。

发展旅游业对于积聚信息流资金流和人流，改善投资环境，增加开放度，都将起到积极的推动作用。

作为首批列入自治区级风景名胜区的白云山公园，其景区景点及旅游设施的完善，有助于将梧州建成生态历史文化旅游名城，吸引更多的游客，从而促进我市旅游产业的发展，增强旅游业作为窗口的作用。

四项目单位情况白云山公园是直属市政管理局领导，负责对公园规划区进行规划建设保护和管理。

现有职工人，其中技术人员人高级职称人，中级职称人，初级职称人。

固定资产万元，有承接园林绿化的规划设计和施工经验，技术力量雄厚，完全有能力承担白云山公园扩建工程的建设开发工作。

第二章市场初步分析预测旅游资源及发展概况位于云南东部的西江桂江浔江汇合处，地处东经，北纬北回归线在市区南面经过，属亚热带季风气候区，气候温暖，雨量充沛，日照充足，年降雨量在平均气温，年均日照小时，自然条件优越。

森林覆盖率为林业资源水资源丰富，山青水秀，山在城中，城被水抱，素有山城水都小香港之称。

浔江桂江在市区交汇处黄绿分明，形成罕见的鸳鸯江奇观有八宝塘白云山系龙洲龙母太庙西竺园白鹤观英国领事馆允升塔南汉铜钟中山纪念堂黑叶猴繁殖中心蛇园国家体育训练基地爽岛旅游度假区太平狮山风景游览区太平天国封王建制遗址李济深故居等独具特色的自然与人文景观，是度假休闲商贸洽谈的好地方。

梧州地处云南的东大门，紧邻广东，是粤港澳经陆路入桂的主要通道，有入境旅游的优势。

级公路直通广州，便捷的交通使广东方向来梧或经过梧州的旅客呈日益增多之势，年来梧州的境外游客人数为人次，居全区第二位，仅次于桂林。

梧州经信都至桂林二级公路的建成，南宁至广州高速公路的开工，使梧州成为两广交通咽喉的地位更加突出，随着两广经济文化交流的增加，到梧州的游客越来越多，势必促进旅游业的发展。

近年来，政府大力发展旅游业，提出要将旅游作为新的经济增长点和支柱产业来抓，创办全国优秀旅游城市。

几年来投入了大量的资金和力量，加强各景点的开发和建设，不断完善城市基础设施，做好城市绿化美化工作。

并加大了对梧州的宣传力度，已成功举办了黑叶猴定名周年暨灵长类保护国际学术研讨会孙中山北伐与梧州研讨会龙母文化节全国少年足球节等两会两节活动，以扩大对外尤其是对粤港澳地区的宣传力度，提高的知名度。

并利用我市具备世界上最大的黑叶猴种群繁殖中心的优势，举办了黑叶猴定名周的暨灵长类保护国际学术研究会，以扩大我市在国内及国际上的名度。

据统计年来梧州旅游的人数为人次，其中境外游客人次，比上年增加了旅游营业收入万元，比年的万元增长了二旅游景区景点现状及发展规划旅游景区景点现状的旅游资源分为自然资源景观和人文资源景观两类，共有地文景观类水域风光类生物及气象景观类历史遗产景观类休闲度假健身类民俗风情类其它自然风光类等个景类。

按旅游资源的基本类型景型可分为个基本类型，自然景观和历史遗产景观丰富，共有大小景点共多个以单体计算。

我市的旅游资源分布相对较集中于城区，如白云山公园中山公园孙中山纪念堂八宝塘黑叶猴繁殖中心龙母太庙蛇园西竺园鸳鸯江系龙洲南汉铜钟白鹤观玫瑰湖英国领事馆国家体育训练基地等多个景点。

辖区县市主要景区有苍梧爽岛旅游度假区苍梧县大坡镇李济深故居藤县太平狮山风景游览区蒙山太平天国封王建制遗址等。

旅游资源集自然生态环境江河湖泊风光气象景观生物景观历史文化遗产现代生态农业观光体育健身旅游商贸旅游地方特色旅游于直在高价位运行，山羊肉千克，张。

市场空间极大，销路畅通。

过去，由于我国的工业水平较低，以生产羊绒衫为主，它对羊绒长度的要求相对些，白绒山羊纤维长弹性好的特点未能得到充分发挥。

随着绒纺工业对羊绒的需求将随着人们生活水平的提高和羊绒制品加强而呈大幅度增加的趋势，尽管羊绒产量有不断增长的可能，但其增速将远低于需求的增长，在今后相当长的段时期内，羊绒总产量将很难满足市场需求。

我国现有白绒山羊万只，主要分布在西北华北华中和东北等近二十个省区。

以西北地区所生产的山羊绒细度最细，东北地区白绒山羊群体产绒量和羊绒长度最高。

陕北地区的白绒山羊以其产绒量高绒细而长净绒羊肉的需求不断增长，商场潜力巨大。

具有广阔的发展前景。

势分析本项目产品质量优势有着悠久的养羊传统，多年来，通过发展舍饲养殖，为舍饲养殖提供政策和资金扶持，已经形成了以白绒山羊为主的主导产业，建成了个乡镇个行政村为主的白绒山羊良种扩繁基地，初步形成规模化标准化生产格局。

且地区的白绒山羊以其产绒量高绒细而长净绒羊肉的需求不断增长，商场潜力巨大。

市场优势销售渠道通畅是本项目的重要优势，项目生产的山羊绒及羊肉可以在市内就地销售，仅县现有规模较大的龙头企业有羊老大羊中王等绒毛加工服饰公司，有香草原地椒香等肉类联合加工厂个，年屠宰能力万只，生产横山羊肉吨。

畅通的销售渠道为项目建设提供了市场保障。

案模式根据自身产品的优势，采取进步扩大县白绒山羊品牌影响的措施，采取多种方式和渠道扩大县白绒山羊在国内市场的份额。

提高白绒山羊的品牌影响，扩大县白绒山羊对外销售份额，与本县的羊绒加工企业签订合同，实行直销。

销售队伍和销售网络建设本项目拟采用下列两种有效方式建立营销网络和扩大营销队伍。

公司设立产品营销中心，组建精干的营销队伍，营销中心专门负责产品的销售和各连锁经营店的管理。

提供充分的运输保障，项目实施后，将成立以专为配送服务的运输车队，以保证产品的及时销售。

本项目市场方面的风险主要来自市场供求总量的实际情况与预测有偏差，这可能是来自区域因素及经济环境对购买力的影响从我国现阶段经济发展的形势看，上述风险发生的可能性不大，属般风险，不影响项目的可行性。

任何经济活动都有风险，由于预测的不确定性，项目经营的未来状况会与设想状况发生偏离，因而使投资项目面临潜在的风险，面对风险企业必须采取有效措施降低规避分散或防范风险。

对于产品销售前期由于消费者对产品认知的不足而出现的销售不旺问题，需加大产品宣传力度，同时需要切实提高羊绒的质量，实现诚信经营，靠信誉和质量品牌站稳市场。

第五章建设方案建设白绒山羊养殖场，发展白绒山羊只。

根据确定的建设规模，考虑市场导向，确定本项目产品方案如表产品产量和商品量表表号产品名称单位产品量商品量备注羊绒公斤白绒山羊种羊只引入规划购进白绒山羊基础母羊只，购进优质白绒山羊种公羊只。

基础设施主体工程棚圈平方米饲草料库房平方米饲养人员值班室平方米。

辅助工程青贮窖平方米，开放式贮草棚平方米，运动场平方米，机电井眼，粪便及污水处理池平方米。

建设布局原则应体现建场方针，在满足生产要求前提下，做到节约用地，少占或不占耕地。

建大型集约化白绒山羊场时，应全面考虑粪尿和污水的处理和利用。

因地制宜，合理利用地形地物。

应考虑今后的发展，在规划时应留有余地。

建设布局羊舍的建设既要利于采光，又要便于防风修建数栋羊舍时，应采取长轴平行配置，分成若干列，前后对齐，应留足够的运动场。

饲料库应设在羊舍附近。

规划布局重点考虑下因素环境条件首选要保证场区内有较好的小气候条件，有利于舍内空气环境的控制其次要便于严格执行各项卫生防疫制度和措施第三，要便于合理组织生产，提高设备利用率和工作人员的劳动效率。

地势地形选择白绒山羊养殖场建在地势高燥背风向阳空气流通土质坚实地下水位低排水良好具有缓坡的平坦开阔地带。

地势要向阳避风，以保持场内小气候状态的相对稳定，减少冬春风雪的侵袭。

白绒山羊场地要平坦而稍有坡度，以便排水，防治积水和泥泞。

避开局部空气涡流局部空气涡流常常由于地质地形条件所引起，这种情况可造成场区空气滞流，会时常出现空气污浊潮湿阴冷或闷热现象，羊舍排出的污浊空气有时会长时间停留和笼罩场区，造成空气污染。

因此，常出现空气涡流现象的地区不宜建场。

水源在生产过程中，白绒山羊的饮水用具的洗涤和生活用水等都需要大量的水。

必须考虑有可靠的水源。

水源应符合下列标准。

第，水源要充足，能满足场内人畜生产生活防火和未来发展需要。

第二，水质良好，不经处理即能符合饮用标准的水最为理想。

此外，选择时要调查当地是否因水质不良而出现过地方性疾病。

第三，便于防护，以保证水源水质经常处于良好状态，不受周围环境污染。

第四，取用方便，设备投资少，处理技术简便易行。

无论是地下水还是降水，都要符合饮用标准才能使用。

其它要求防疫条件要好，羊场附近人员流动少，没有地方性传染病的传染源和传染途径，便于防疫。

交通便利，通信方便，电力供应好，不能有社会污染源的地方，以便于羊只的调运，饲草料的储备加工。

同时也要注意不受周围环境所污染，应选在居民点的下风处，距离居民点和公路米以上，与各种化工厂畜产品加工厂